Dakkapel en dak isoleren in Hengelo: Optimaliseren van ruimte en energiebesparing

Published by Redactie on september 14, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

In Hengelo, net zoals in veel andere steden in Nederland, is het steeds belangrijker om zowel de leefruimte in het huis als de energie-efficiëntie te optimaliseren. Twee populaire methoden die hieraan bijdragen zijn het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak. Deze maatregelen hebben als gemeenschappelijk doel de energieconsumptie te verlagen en de leefbaarheid van het huis te verbeteren. Binnen de woningsector in Hengelo zijn dakkapellen en isolatielagen een veelgebruikte aanvulling op woningen, waarbij het verhoogt van de woningwaarde en het creëren van extra functie- en leefruimte centrale aandrijfkrachten zijn.

Deze artikelen en informatiebronnen tonen aan dat het correct uitvoeren van deze projecten – van het kiezen van het juiste type dakkapel tot het bepalen van de meest geschikte isolatiemethode – cruciaal is voor het behalen van de gewenste resultaten. Hieronder volgt een gedetailleerde uitleg over de processen, kosten, voordelen en aandachtspunten bij het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak in Hengelo.

Wat is een dakkapel en wat zijn de voordelen?

Een dakkapel is een constructie die op het dak van een woning wordt aangebracht en zowel functioneel als esthetisch een waardevolle toevoeging kan zijn aan een huis. Het is een populaire keuze bij renovaties en uitbreidingen, vooral in steden zoals Hengelo, waar ruimte soms beperkt is.

Voordelen van een dakkapel

Extra leefruimte: Een dakkapel creëert extra ruimte, die bijvoorbeeld als een zolderkamer, werkkamer of badkamer gebruikt kan worden. Dit is vooral waardevol in bestaande woningen waar de leefruimte beperkt is.
Verbetering van het licht: Dankzij het glasoppervlak van de dakkapel wordt er extra licht binnen gelaten, wat de ruimte visueel ruimer laat lijken en het wooncomfort verhoogt.
Toenemende woningwaarde: Volgens de gegevens uit de bronnen, kan een goed uitgevoerde dakkapel de woningwaarde met 5% tot 10% doen stijgen. Dit betekent dat een deel van de investering teruggevonden kan worden bij de verkoop van het huis.
Mogelijkheid tot maatwerk: In tegenstelling tot prefab-constructies, biedt maatwerk een hogere mate van flexibiliteit. Dit betekent dat de dakkapel volledig afgestemd kan worden op de behoeften en de architectuur van het huis.
Energie-efficiëntie: Zeker bij maatwerk is het mogelijk om een dakkapel te laten isoleren, wat bijdraagt aan het verlagen van de warmteverliezen en het verhogen van de energiebesparing.
Verhoogde uitstraling: Een dakkapel kan het uiterlijk van een huis aanzienlijk verbeteren. Het toevoegen van een modern ontworpen dakkapel kan het huis een frisse, actuele uitstraling geven.

Aandachtspunten bij het plaatsen van een dakkapel

Kwaliteit van de leverancier: Het is belangrijk om ervaren en gecertificeerde leveranciers te kiezen. Ze moeten ervaring hebben met zowel het ontwerp als de installatie van dakkapellen.
Voorbereiding: Voordat de dakkapel geplaatst wordt, moeten draagconstructies worden gecontroleerd en eventueel aangepast. De installatie vereist vakmanschap en moet volgens de bouwvoorschriften worden uitgevoerd.
Afwerking: Na de installatie zijn er meestal aanvullende werkzaamheden nodig, zoals schilderwerk, isolatie en eventueel het aansluiten van elektriciteit of airconditioning.
Prijs en offertevergelijking: Het is aan te raden om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs en service te vinden. De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van de grootte, het type en de toegevoegde opties.

Voorbeeld: Plaatsen van een prefab kunststof dakkapel in Hengelo

Een dakkapel met een breedte van 5 meter, gemaakt van prefab kunststof en uitgerust met airconditioning en rolluiken, kost in Hengelo gemiddeld €9.800,-. De installatie verloopt in meerdere stappen:

Ochtend: De vaklui komen aan en maken een uitsparing in het dak. Hierbij worden draagbalken verplaatst of omgeleid om de structuur veilig te houden.
Middag: De kraan tilt de oude dakconstructie weg en installeert de nieuwe dakkapel. De constructie wordt bevestigd aan het dak en voorzien van een waterdichte afsluiting.
Afwerking: Na de installatie volgt de afwerking van de binnenkant. Bij prefab-dakkapellen is dit vaak zelfverantwoordelijk, terwijl maatwerk hier vaak inbegrepen kan zijn.

Dakisolatie: Waarom en hoe?

Het isoleren van het dak is een essentiële maatregel om energieverbruik te verlagen. Volgens de bronnen is ongeïsoleerd dak een groot warmtelek, wat leidt tot hoge energiekosten. Het isoleren van het dak is daarom niet alleen ecologisch verantwoord, maar ook economisch verstandig.

Soorten dakisolatie

Er zijn verschillende manieren om het dak te isoleren, waarbij de keuze afhangt van de situatie van het huis en de persoonlijke voorkeuren:

Dakisolatie vanuit de binnenzijde: Dit is de eenvoudigste en meest kostenefficiënte methode. Het vereist geen veranderingen aan de buitenkant van het dak. De isolatie wordt direct op de onderzijde van het dak aangebracht.
Dakisolatie vanuit de buitenzijde: Deze methode vereist meestal een volledige renovatie van het dak, inclusief een nieuwe dakbedekking. Het is daarom duurder, maar biedt vaak een betere isolatie.
Zoldervloerisolatie: Deze optie is geschikt wanneer de zolder niet als extra leefruimte gebruikt wordt. De isolatie wordt op de vloer van de zolder aangebracht, wat de warmteverliezen via het dak kan verminderen.
Kruipruimte isolatie: Wanneer er een kruipruimte boven de woning is, kan deze ook geïsoleerd worden. Dit voorkomt vochtproblemen en vermindert de warmteverliezen via de dakconstructie.

Voordelen van dakisolatie

Energiebesparing: Het isoleren van het dak leidt tot aanzienlijke energiebesparingen. Volgens de bronnen kan dit leiden tot een terugverdientijd van ongeveer 4 jaar.
Verhoogde woningwaarde: Net als bij dakkapellen draagt een goed geïsoleerd dak bij aan de waarde van de woning. Een warm en comfortabel huis is voor kopers aantrekkelijker.
Verbetering van het wooncomfort: Een geïsoleerd dak vermindert de warmteverliezen, waardoor de woning warmer en gezonder is in de winter en koeler in de zomer.
Reductie van geluid en vochtproblemen: Dakisolatie helpt ook bij het verlagen van geluid van buiten en voorkomt vochtproblemen in de kruipruimte of in het dak.

Kosten van dakisolatie

De kosten van dakisolatie variëren afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de woning. Bijvoorbeeld:

Plat dak isoleren: Voor een plat dak met een oppervlakte van 70 m² liggen de kosten rond de €3.500,-.
EPS-parels: Deze kleine isolerende balletjes kosten gemiddeld €20,- tot €25,- per m².
PUR-schuim: Dit vult alle kieren optimaal en kost gemiddeld €25,- tot €30,- per m².

Daarnaast zijn er subsidies beschikbaar die een deel van de kosten kunnen vergoeden. Deze subsidies zijn in 2025 opnieuw beschikbaar en helpen bij het verlagen van de investeringskosten.

Gevelisolatie in Hengelo

Naast dakisolatie is gevelisolatie een populaire keuze in Hengelo. Deze methode betreft het isoleren van de gevel van buitenaf, wat naast de isolatie ook de esthetiek van het huis verbetert.

Voordelen van gevelisolatie

Energiebesparing: Net als bij dakisolatie leidt gevelisolatie tot een aanzienlijke energiebesparing. Volgens de bronnen kan dit tot wel €850,- per jaar zijn.
Verbeterde esthetiek: Gevelisolatie verbetert de uitstraling van het huis. Het is een visueel aantrekkelijke keuze die het uiterlijk van het huis fris en modern maakt.
Bescherming tegen temperatuurverschillen: Gevelisolatie beschermt het huis tegen temperatuurverschillen en voorkomt zo vochtproblemen en schimmelvorming.
Verhoogde woningwaarde: Een goed geïsoleerde en esthetisch aantrekkelijke gevel draagt bij aan de waarde van de woning.

Kosten van gevelisolatie

Gevelisolatie is een aanzienlijke investering, maar de opbrengst in energiebesparing is aanzienlijk. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van de gevel en de gekozen isolatiemethode. Het is aan te raden om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs te vinden.

Akoestische isolatie: Reductie van geluid

Naast warmte-isolatie is geluids-isolatie ook belangrijk bij renovaties. Muur- en vloerisolatie beperken contactgeluid, terwijl dakisolatie luchtgeluid beter tegen kan houden. Voor een optimale akoestische isolatie is het aan te raden om dit aan specialisten over te laten.

Tip: Kijk ook naar de beglazing

Ramens en beglazing vormen ook een warmtelek. Het vervangen van enkel of standaard dubbel glas door HR++ of triple glas kan aanzienlijke energiebesparing opleveren. HR++-glas heeft een U-waarde van 1,7 tot 2, terwijl enkel glas een U-waarde heeft van 5,8. Hoe lager de U-waarde, des te beter de isolatie.

HR++-glas: Gemiddeld €80,- per m².
Triple glas: Gemiddeld €120,- per m².

Op 20 m² aan glas bespaart een woningeigenaar met HR++ of triple glas gemiddeld €260,- tot €280,- per jaar aan energiekosten.

Samenwerking van dakkapel en dakisolatie

Wanneer men kiest voor het plaatsen van een dakkapel, is het aan te raden om hier ook direct isolatie aan te koppelen. Dit kan zowel tijd als kosten besparen en leidt tot een betere energie-efficiëntie. Er zijn twee opties:

Isolatie van de dakkapel: Bij maatwerk kan de dakkapel vanaf het begin geïsoleerd worden. Dit zorgt voor een betere thermische prestatie van de ruimte.
Afzonderlijke dakisolatie: Als de dakkapel van prefab is of als de woning al bestaat, kan de dakisolatie apart worden aangebracht. Dit vereist wel extra werkzaamheden, maar is vaak even efficiënt.

Aanbevelingen en conclusie

De keuze voor een dakkapel en dakisolatie in Hengelo is een verstandige investering voor zowel woningeigenaren als woningbouwmaatschappijen. Deze maatregelen leiden tot een verhoogde woningwaarde, verbeterde leefbaarheid en aanzienlijke energiebesparing. De uitkomst van het project is echter sterk afhankelijk van de kwaliteit van de uitvoering, de keuze van het type en de aandacht voor detail.

Aanbevelingen

Vergelijk meerdere offertes: Zowel voor de dakkapel als voor de isolatie is het aan te raden om meerdere offertes te ontvangen en deze zorgvuldig te vergelijken. Dit helpt om de beste prijs en kwaliteit te vinden.
Kies een gecertificeerde leverancier: Zorg dat de gekozen bouwbedrijven en isolatiebedrijven gecertificeerd zijn en ervaring hebben met de uitgevoerde werkzaamheden.
Plan het project goed: Voorbereiding is het halve werk. Zorg dat alle benodigde constructies en isolatielagen correct worden gepland en uitgevoerd.
Overweeg subsidies: Zorg voor subsidies op isolatie en bouwprojecten om de investeringskosten te verlagen. In Nederland zijn er diverse subsidies beschikbaar voor energie-efficiënte maatregelen.
Bekijk de complete energie-efficiëntie: Isolatie van het dak, de gevel en het gebruik van HR++-glas of triple glas samen kunnen een aanzienlijke impact hebben op het energieverbruik en het wooncomfort.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak in Hengelo zijn twee maatregelen die samen een waardevolle toevoeging zijn aan de woning. Ze verhogen de energie-efficiëntie, de leefbaarheid en de waarde van het huis. De keuze van het juiste type dakkapel, de correcte isolatiemethode en de samenwerking met ervaren professionals zijn essentieel voor het behalen van de gewenste resultaten. Met een goed gepland en uitgevoerd project kan men zowel op korte als lange termijn profiteren van deze investeringen.