Hoeveel extra vierkante meter levert een dakkapel op: een overzicht en analyse

Een dakkapel is een populaire keuze voor woningeigenaren die extra leefruimte willen creëren zonder een complete uitbreiding of verbouwing van de woning. Het voegt niet alleen extra vierkante meters toe aan de woning, maar vergroot ook de lichtinval en maakt een zolder of schuine ruimte beter bruikbaar. In dit artikel geven we een overzicht van hoeveel extra vierkante meter een dakkapel levert, op basis van breedte, dakhoogte en hellingsgraad. Bovendien geven we uitleg over de invloed van deze toevoeging op de waarde van de woning en hoe u de ruimte optimaal kunt benutten.

Hoeveel extra vierkante meter levert een dakkapel op?

De hoeveelheid extra vierkante meter die een dakkapel levert, is afhankelijk van een aantal factoren. De breedte van de dakkapel speelt een belangrijke rol. Hoe breder de dakkapel, hoe meer ruimte er gewonnen kan worden. Daarnaast beïnvloeden de helling van het dak en de hoogte van de nok de hoeveelheid bruikbare ruimte.

Overzicht per breedte

Bijvoorbeeld, een dakkapel van 1 meter breed levert gemiddeld 1 tot 2 vierkante meter extra ruimte op. Bij bredere dakkapellen stijgt de hoeveelheid extra ruimte aanzienlijk. Hieronder volgt een tabel met de gemiddelde extra vloeroppervlakte die kan worden gewonnen bij verschillende breedtes van dakkapellen, op basis van meerdere bronnen:

Deze gegevens tonen aan dat bredere dakkapellen aanzienlijk meer ruimte opleveren. Een dakkapel van 7 meter breed kan bijvoorbeeld tot 12 vierkante meter extra ruimte leveren, wat vergelijkbaar is met de oppervlakte van een kleine kamer.

Invloed van de helling en hoogte van het dak

Niet alleen de breedte van de dakkapel, maar ook de helling van het dak en de hoogte van de nok beïnvloeden de hoeveelheid extra ruimte. Hoe steiler het dak is, hoe hoger de nok, hoe meer ruimte er gewonnen kan worden. Bijvoorbeeld, een dakkapel van 2,5 meter breed kan op een steil dak tot 6 vierkante meter extra ruimte opleveren.

De stahoogte is ook belangrijk. Ruimte waar de stahoogte minimaal 1,5 meter bedraagt, wordt beschouwd als bruikbare leefruimte. Dit betekent dat de berekening van extra vierkante meters niet alleen op het totale vloeroppervlak is gebaseerd, maar ook op de bruikbaarheid van de ruimte.

Hoe benut je de extra ruimte optimaal?

Een dakkapel levert niet alleen extra vierkante meters, maar ook de mogelijkheid om de ruimte op een slimme manier in te richten. Hieronder volgen een aantal suggesties voor het benutten van de gewonnen ruimte.

Extra slaapkamer

Een van de populairste benuttingsvormen van de extra ruimte is het creëren van een extra slaapkamer. Dit is vooral geschikt voor gezinnen die groeien of voor wie regelmatig bezoek ontvangt. Een dakkapel van 4 tot 5 meter breed kan voldoende ruimte bieden voor een klein slaapkamertje met een bed en kledingkast.

Thuiswerkplek of kantoor

Een dakkapel is ook ideaal voor het aanleggen van een thuiskantoor of werkkamer. Dankzij het extra licht en de ruime ruimte is het een perfecte plek om van huis uit te werken. Dit is vooral belangrijk in tijden waarin flexwerken een grotere rol speelt.

Hobbykamer of creatieve ruimte

Voor mensen met een hobby zoals schilderen, borduren of bouwen, kan een dakkapel de ideale plek zijn. De extra ruimte biedt voldoende oppervlakte voor een werktafel, rekken en eventueel zelfs een kleed of bank.

Sport- of yoga-ruimte

Een andere optie is het gebruik van de gewonnen ruimte als sport- of yoga-ruimte. Hier kunt u een kleed leggen, eventueel een bank of stoel plaatsen en een plek creëren voor lichamelijk ontspannen en bewegen.

Lees- of relaxhoek

Een rustige plek voor lezen of ontspannen kan ook worden gecreëerd in de ruimte. Een bank, krukken of een stoel met een leeslamp maken deze ruimte geschikt voor ontspanning en lezen.

Luxe badkamer

In sommige gevallen is het zelfs mogelijk om een luxe badkamer aan te leggen in de gewonnen ruimte. Dit vereist wel wat meer planning en investering, maar is zeker haalbaar met de juiste afwerking en sanitaire voorzieningen.

Dakkapel versus nokverhoging: wat is het verschil?

Naast een dakkapel is er ook de mogelijkheid van een nokverhoging. Een standaard dakkapel voegt extra ruimte toe aan de rand van de bestaande ruimte, terwijl een nokverhogende dakkapel meer ruimte biedt in het midden van de kamer. Dit maakt een nokverhoging bijzonder geschikt voor het verbeteren van een lage zolder tot een volwaardige extra verdieping.

Een nokverhoging is echter een grotere investering dan een gewone dakkapel. De kosten zijn aanzienlijk hoger, maar de beloning is ook groter. De extra ruimte in het midden van de kamer kan een groot verschil maken in de leefbaarheid van de ruimte en kan zelfs leiden tot een hogere verkoopprijs van de woning.

Waardevermeerdering van een dakkapel

Niet alleen de bruikbaarheid, maar ook de waardevermeerdering van een dakkapel kan aanzienlijk zijn. De verkoopprijs van een woning hangt onder andere af van het woonoppervlak. Per extra vierkante meter die een dakkapel toevoegt, kan de waarde van de woning stijgen.

Bijvoorbeeld, in een gemeente zoals Wassenaar, waar de prijs per vierkante meter rond de € 5.000 ligt, kan een dakkapel van 3 meter breed, die gemiddeld 3 vierkante meter extra ruimte levert, resulteren in een waardevermeerdering van € 15.000. Dit betekent dat de investering in een dakkapel met een prijs van € 8.650 kan leiden tot een verdubbeling van de investering.

De waardevermeerdering hangt echter ook af van andere factoren, zoals de locatie van de woning, de staat van het huis en de vraag op de markt. Een woning die goed onderhouden is en op een centrale locatie staat, zal in de regel een grotere waardevermeerdering opleveren dan een woning in een minder aantrekkelijke locatie.

De invloed van de locatie en vergunning

De locatie van de dakkapel heeft ook invloed op de hoeveelheid extra ruimte en of er een vergunning nodig is. Voor dakkapellen aan de voorzijde van de woning is vaak een vergunning vereist, terwijl dakkapellen aan de zij- en achterkant vaak vergunningsvrij kunnen worden geplaatst.

De helling van het dak en de hoogte van de nok zijn andere factoren die bepalen hoeveel ruimte er gewonnen kan worden. Een steiler dak en een hogere nok zorgen voor een groter aantal vierkante meters aan bruikbare ruimte.

Prefab dakkapellen: snelheid en flexibiliteit

Prefab dakkapellen worden in een fabriek vervaardigd en zijn dus snel en efficiënt te installeren. De meeste dakkapellen kunnen binnen één dag op de woning worden geplaatst. Hoewel prefab dakkapellen soms als standaard worden beschouwd, is het mogelijk om ze volledig aan te passen aan de wensen van de eigenaar. De materialen, kleuren, ramen en afwerking kunnen worden gekozen, waardoor de dakkapel uniek is en perfect past bij de woning en de woonwensen.

Samenvatting

Een dakkapel is een populaire keuze voor woningeigenaren die extra leefruimte willen creëren. De hoeveelheid extra vierkante meter die een dakkapel levert, is afhankelijk van de breedte, de helling van het dak en de hoogte van de nok. Hoe breder de dakkapel, hoe meer ruimte er gewonnen kan worden. Een dakkapel van 7 meter breed kan bijvoorbeeld tot 12 vierkante meter extra ruimte leveren.

De extra ruimte kan op verschillende manieren worden benut, zoals als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer of zelfs een luxe badkamer. Daarnaast kan een dakkapel ook leiden tot een waardevermeerdering van de woning, afhankelijk van de locatie en de prijs per vierkante meter in de regio.

De locatie van de dakkapel bepaalt ook of er een vergunning nodig is. Voor dakkapellen aan de voorzijde van de woning is vaak een vergunning vereist, terwijl dakkapellen aan de zij- en achterkant vaak vergunningsvrij kunnen worden geplaatst.

Prefab dakkapellen zijn snel te installeren en bieden de mogelijkheid om maatwerk te creëren, zodat de dakkapel perfect past bij de woning en de wensen van de eigenaar.

Bronnen

1. vhdakkapellen.nl
2. dakkapellen-offerte.nl
3. perfectdakkapellen.nl
4. dakkapellen.nu
5. bobex.nl
6. beneluxdakkapellen.nl
7. hollandiadakkapellen.nl