Dakkapel hoogte maximaal 1.75 meter: regels, eisen en uitvoering

Published by Redactie on september 14, 2025 | Category dakkapel

Bij het plaatsen van een dakkapel speelt de hoogte een belangrijke rol in de regelgeving en de esthetiek van het bouwwerk. Volgens meerdere bronnen, waaronder lokale regelgeving en adviezen van constructie-experts, mag de hoogte van een dakkapel maximaal 1,75 meter bedragen. Deze limiet geldt zowel voor de voorkant als de achterkant van de dakkapel en is onderdeel van de vergunningsvrije voorwaarden bij het plaatsen van dakkapellen. In dit artikel geven we een overzicht van de relevante eisen, uitvoering en aanvullende richtlijnen, alles gebaseerd op de gegevens uit betrouwbare bronnen.

Inleiding

De plaatsing van een dakkapel is een populaire manier om extra leefruimte te creëren, of om de toegang tot een verdieping te verbeteren. In veel gevallen is dit werkzaamheden vergunningsvrij, mits de eisen van de lokale regelgeving worden nageleefd. Een van deze eisen betreft de hoogte van de dakkapel. Volgens de beschikbare informatie mag de hoogte van een dakkapel niet meer bedragen dan 1,75 meter, gemeten vanaf de voet tot het boeiboord of de bovenkant van de daktrim. Deze limiet geldt voor zowel het voorkant- als het achterkantdeel van de dakkapel.

Daarnaast zijn er ook eisen met betrekking tot de vormgeving, materiaalkeuze en de afstand tot andere bouwelementen zoals de goot, de nok en de zijkanten van het dak. Deze eisen zijn onderdeel van de regelgeving die ervoor zorgt dat de dakkapel harmonisch past in het bouwbeeld en geen negatief effect heeft op de dragende constructie van het huis.

In de volgende hoofdstukken bespreken we deze eisen in detail, inclusief richtlijnen voor de uitvoering en mogelijke constructieve aandachtspunten.

Eisen aan de hoogte van een dakkapel

De hoogte van een dakkapel is een van de belangrijkste eisen bij de vergunningsvrije uitvoering. Volgens meerdere bronnen mag de hoogte maximaal 1,75 meter bedragen. Deze limiet geldt voor de afmeting vanaf de onderkant van de dakkapel (voet) tot het boeiboord of de bovenkant van de daktrim. In sommige gevallen is deze hoogte beperkt tot 50% van de geprojecteerde verticale hoogte van het dakvlak. Echter, de meest voorkomende en duidelijke regel is dat de hoogte van de dakkapel niet hoger mag zijn dan 1,75 meter.

Deze regel geldt voor zowel de voorkant als de achterkant van de dakkapel. Bovendien geldt deze limiet ook voor eventuele overstekken of boeiboorden, die maximaal 0,25 meter hoog mogen zijn. Dit betekent dat de totale hoogte van de dakkapel, inclusief eventuele ornamenten of afwerkingen, niet mag overschrijden.

Vormgeving en afmetingen

Naast de hoogte zijn er ook eisen aan de vormgeving en afmetingen van de dakkapel. De dakkapel moet in vorm en afmeting passen in het architectonische geheel van het hoofdgebouw. Dit betekent dat de vormgeving bescheiden moet zijn, met een beperkte overstek, en dat de detaillering afgestemd moet zijn op het hoofdgebouw. Er mogen geen overmaat aan ornamenten of afwerkingen worden toegepast.

De vorm van de dakkapel kan variëren, maar moet in het algemeen voldoen aan de volgende kenmerken:

Plat dak: De meeste regelgeving verwijst expliciet naar een dakkapel met plat dak. Dit betekent dat de dakkapel niet hellend of in de vorm van een traditionele kap mag zijn.
Aangekapte dakkapel: Bij een aangekapte dakkapel mag deze alleen op een dak van ten minste 45° worden geplaatst. In dat geval mag het aangekapte deel van de dakkapel een helling van minstens 25° hebben.
Gelijke geleding: De gevelgeleding van de dakkapel moet afgestemd zijn op de gevels van het hoofdgebouw. Dit betekent dat de afwerking van de gevelgeleding overeen moet komen met het hoofdgebouw en niet in de rij of op ooghoogte mag liggen.
Geen dichte panelen: In het voorvlak van de dakkapel mogen geen dichte panelen worden gebruikt, tenzij er sprake is van een scheidende binnenwand achter het paneel. Dit geldt vooral voor het voorvlak van de dakkapel.

Afmetingen en afstanden

Naast de hoogte zijn er ook eisen aan de afmetingen van de dakkapel en de afstanden tot andere bouwelementen. Deze afstanden zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel harmonisch past in het bouwgeheel en niet te dicht bij andere bouwelementen komt te liggen.

De belangrijkste afstandseisen zijn:

Minimale afstand tot de goot/dakvoet: De dakkapel moet minimaal 0,50 meter afstand hebben tot de goot of de dakvoet. De maximale afstand is 1,00 meter.
Minimale afstand tot de nok: De dakkapel moet minstens 0,50 meter van de nok af staan. Bij een aangekapte dakkapel wordt deze afstand gemeten vanaf de aansluiting van de aankapping aan het dakvlak.
Minimale afstand tot openbaar toegankelijk gebied: Als de dakkapel zich op een voordakvlak of zijdakvlak bevindt dat gericht is op een openbaar toegankelijk gebied, moet de dakkapel minstens 1,00 meter vanaf de buitenzijde van de gevel af staan.
Minimale afstand tot de zijkant van het dakvlak: De dakkapel moet minstens 0,50 meter afstand hebben tot de zijkant van het dakvlak. Deze afstand wordt gemeten tot de middenlijn van de woningscheidende bouwmuren of eindgevels. Bij een kilkepers wordt deze afstand gemeten aan de onderzijde of dakvoet van de dakkapel.

De breedte van de dakkapel mag niet meer dan 50% van de breedte van het dakvlak bedragen. Bij een dakkapel op een voordakvlak of zijdakvlak gericht op openbaar toegankelijk gebied mag de breedte maximaal 3,00 meter bedragen.

Uitvoering en constructieve aandachtspunten

Hoewel de eisen op het vlak van hoogte en afmetingen duidelijk zijn, zijn er ook belangrijke aandachtspunten op het vlak van de uitvoering en de constructieve veiligheid. Een dakkapel is een aanbouw die extra belasting op het dak en de dragende constructie legt. Daarom is het aan te raden om bij iedere aanpassing aan het dak of aan de dragende constructie een constructieberekening te laten maken door een ervaren professional.

Constructieberekening

Volgens meerdere bronnen is het verstandig om een constructieberekening te laten uitvoeren, ook als de aanpassing niet vergunningplichtig is. Dit is vooral belangrijk bij het plaatsen van een dakkapel, omdat deze extra belasting oplevert op het dak en de dragende constructie. Een professionele constructieberekening zorgt ervoor dat de dragende structuur van het huis veilig is en dat er geen onverwachte problemen optreden.

Bij het uitvoeren van een constructieberekening worden verschillende aspecten meegenomen, zoals:

De belasting die de dakkapel op het dak en de dragende constructie legt.
De stabiliteit van het dak en de dragende muren.
De juiste aansluiting van de dakkapel aan het hoofdgebouw.
De juiste afwerking van de aansluiting, inclusief isolatie en dampdichting.

Uitvoering van de dakkapel

De uitvoering van een dakkapel vereist nauwkeurige plannings- en uitvoeringsactiviteiten. De dakkapel moet nauwkeurig worden uitgevoerd zodat hij niet alleen esthetisch aansluit op het hoofdgebouw, maar ook constructief veilig is.

Bij de uitvoering zijn de volgende punten van belang:

Afwerking: De afwerking van de dakkapel moet overeenkomen met die van het hoofdgebouw. Dit betekent dat de kleuren, materialen en afwerkingen afgestemd moeten zijn op het hoofdgebouw. Er mogen geen felle of opvallend afwijkende kleuren worden gebruikt.
Isolatie: De dakkapel moet goed geïsoleerd zijn, zowel op het vlak van de warmte- als op het vlak van de lucht- en dampdichtheid. Dit is belangrijk om te voorkomen dat er warmteverlies of vochtproblemen optreden.
Aansluiting: De aansluiting van de dakkapel aan het hoofdgebouw moet nauwkeurig worden uitgevoerd. Dit betreft zowel de horizontale als de verticale aansluiting, inclusief de aansluiting op de goot, de nok en de zijkanten van het dakvlak.

Verantwoordelijkheden en vergunningen

Bij het plaatsen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met de regelgeving en de verantwoordelijkheden. In veel gevallen is het plaatsen van een dakkapel vergunningsvrij, mits de eisen van de regelgeving worden nageleefd. Echter, als de dakkapel niet voldoet aan de vergunningsvrije eisen, is er een omgevingsvergunning nodig.

Vergunningsvrije dakkapel

Een vergunningsvrije dakkapel moet aan de volgende eisen voldoen:

De dakkapel heeft een plat dak.
De hoogte van de dakkapel mag maximaal 1,75 meter bedragen.
De dakkapel moet minimaal 0,5 meter vanaf de zij-, onder- en bovenkant van het dak af staan.
De woning moet welstandsvrij zijn. Als de woning in een welstandsgebied staat, is er in de meeste gevallen een vergunning nodig.
De dakkapel mag niet boven elkaar geplaatst worden.
Bij meer dan één dakkapel moet er sprake zijn van een regelmatige rangschikking in een horizontale rij.

Bij het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant of zijkant van het huis, gericht op een openbaar toegankelijk gebied, moet er bovendien geen vergunning zijn aangevraagd. Dit is het geval als de gemeente geen eisen heeft gesteld in het bestemmingsplan ter plaatse.

Omgevingsvergunning

Als de dakkapel niet voldoet aan de vergunningsvrije eisen, is er een omgevingsvergunning nodig. Deze vergunning moet worden aangevraagd bij het omgevingsloket van de gemeente. Bij de aanvraag moet worden aangegeven waar en hoe de dakkapel wordt geplaatst, en welke afmetingen en kenmerken hij heeft.

Bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning zijn de volgende documenten meestal nodig:

Een tekening of plattegrond van het huis met aanduiding van de dakkapel.
Een omschrijving van de afmetingen en kenmerken van de dakkapel.
Eventueel een constructieberekening.
Een voorstel voor de afwerking van de dakkapel.

De gemeente beoordeelt vervolgens of de aanvraag voldoet aan de regelgeving en of er aanvullende voorwaarden zijn. Als de aanvraag wordt goedgekeurd, wordt er een vergunning verstrekt. Als de aanvraag wordt geweigerd, kan de aanvrager eventueel een beroep of een geding instellen.

Aanvullende richtlijnen

Naast de regelgeving zijn er ook aanvullende richtlijnen en adviezen die van belang kunnen zijn bij het plaatsen van een dakkapel. Deze richtlijnen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet alleen esthetisch aansluit op het hoofdgebouw, maar ook functioneel en veilig is.

Materialen en kleuren

De keuze van materialen en kleuren is een belangrijke factor bij het plaatsen van een dakkapel. De materialen en kleuren moeten gelijk zijn aan of afgestemd op het hoofdgebouw. Dit betekent dat de kleuren en materialen van de dakkapel overeen moeten komen met die van het hoofdgebouw.

Bijvoorbeeld:

Zijwanden: De zijwanden van de dakkapel moeten in een kleur zijn die wegvalt in het dakvlak. Dit betekent dat de kleur donker, wit of in de kleur van het dakvlak moet zijn. Er mogen geen felle of opvallend afwijkende kleuren worden gebruikt.
Profielen en kozijnen: De profielen en kozijnen van de dakkapel moeten afgestemd zijn op die van het hoofdgebouw. Dit betekent dat de kleur, vorm en afwerking overeen moeten komen met die van het hoofdgebouw.
Afwerking: De afwerking van de dakkapel moet overeenkomen met die van het hoofdgebouw. Dit betreft zowel de afwerking van de gevels als van de dakbedekking.

Aanbouw en koppeling

Als er meerdere dakkapellen op het dak worden geplaatst, moeten deze gelijk worden uitgevoerd. Dit betreft zowel de vormgeving als de afwerking. Bij gekoppelde dakkapellen moeten de detailleringen en kozijnen gelijk zijn.

Bijvoorbeeld:

Detaillering: De detaillering van de dakkapellen moet overeenkomen met die van het hoofdgebouw. Er mogen geen overmaat aan ornamenten of afwerkingen worden toegepast.
Kozijnen: De kozijnen van de dakkapellen moeten gelijk zijn aan die van het hoofdgebouw. Dit betreft zowel de kleur als de afwerking.

Onderhoud en levensduur

Het onderhoud van een dakkapel is een belangrijke factor bij het bepalen van de levensduur. De mate van onderhoud hangt af van de keuzes die worden gemaakt. Een dakkapel met kunststof bekleding en kozijnen vergt minimaal onderhoud, terwijl een houten dakkapel iets meer onderhoud vereist.

Het is aan te raden om regelmatig onderhoud te plegen, zodat de dakkapel in optimale staat blijft. Dit betreft zowel het reinigen van de afwerking als het controleren van de aansluiting en de isolatie.

Conclusie

De hoogte van een dakkapel is een belangrijke factor bij de regelgeving en de uitvoering. Volgens de beschikbare informatie mag de hoogte van een dakkapel maximaal 1,75 meter bedragen. Deze limiet geldt zowel voor de voorkant als de achterkant van de dakkapel en is onderdeel van de vergunningsvrije voorwaarden bij het plaatsen van dakkapellen.

Naast de hoogte zijn er ook eisen aan de vormgeving, afmetingen en afstanden. Deze eisen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel harmonisch past in het bouwbeeld en geen negatief effect heeft op de dragende constructie van het huis. Bovendien is het verstandig om een constructieberekening te laten uitvoeren, ook als de aanpassing niet vergunningplichtig is.

Tenslotte zijn er ook aanvullende richtlijnen en adviezen die van belang kunnen zijn bij het plaatsen van een dakkapel. Deze richtlijnen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet alleen esthetisch aansluit op het hoofdgebouw, maar ook functioneel en veilig is.