Dakkapel laten plaatsen: Kosten, keuzes en voorwaarden

Published by Redactie on september 14, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een populaire keuze voor huiseigenaars die extra ruimte, licht en waarde willen toevoegen aan hun woning. Door het toepassen van moderne constructie- en montagemethoden is het vandaag de dag mogelijk om binnen korte tijd een dakkapel te plaatsen, zonder dat dit een langdurige verbouwing vereist. Maar wat zijn de exacte kosten, welke keuzes zijn er mogelijk, en wat zijn de juridische eisen voor de vergunning? In dit artikel geven we een overzicht van de belangrijkste aspecten bij het plaatsen van een dakkapel, op basis van actuele en betrouwbare informatie.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een uitbreiding van een dak, waarbij een glazen of geveldeel wordt toegevoegd, zodat extra licht inkomt en een extra ruimte wordt gecreëerd boven. Deze ruimte kan worden gebruikt als een extra kamer, studeerkamer, slaapkamer of badkamer. Dakkapellen zijn beschikbaar in verschillende afmetingen, materialen en uitvoeringen, waardoor ze goed afgestemd kunnen worden op de individuele wensen van de eigenaar.

Soorten en materialen

Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn de meest populaire keuze vanwege hun lage kosten, duurzaamheid en onderhoudsarme eigenschappen. Ze zijn beschikbaar in standaardafmetingen en kunnen snel worden geplaatst. Een voorbeeldprijs van een 4 meter brede kunststof dakkapel is € 7.490, exclusief eventuele extra’s zoals rolluiken of horren.

Houten dakkapellen

Houten dakkapellen zijn een elegantere keuze, vaak gekozen voor hun klassieke uitstraling. De kosten liggen hoger dan bij kunststof, met een 6 meter brede houten dakkapel met luxe binnenafwerking rond € 12.000. Deze varianten vereisen meestal meer tijd voor de montage, omdat het meestal niet prefab wordt geleverd.

Houtlook dakkapellen

Voor wie de uitstraling van hout wil, maar de voordelen van kunststof wil behouden, is een houtlook dakkapel een goede optie. Deze kosten gemiddeld iets meer dan kunststof dakkapellen, met een 4 meter brede variant rond € 8.114.

Prijsopbouw en kosten

De kosten van een dakkapel zijn afhankelijk van meerdere factoren, waaronder de afmetingen, het type materiaal, de uitvoering, eventuele extra’s zoals rolluiken of horren, en of het prefab of traditioneel wordt geplaatst. Hieronder is een overzicht van de meest voorkomende kostencomponenten.

1. Materiaal (ca. 43% van de totale kosten)

Het materiaal is een van de belangrijkste kostenposten. Voor kunststof dakkapellen ligt de prijs per meter rond de € 1.800 tot € 2.000. Voor houten varianten is dit aanzienlijk hoger, vooral als luxe binnenafwerking wordt ingebouwd.

2. Arbeidskosten (ca. 29% van de totale kosten)

De kosten voor de montage en eventuele aansluitingen zoals elektriciteit, loodslabben en isolatie maken uit voor ca. 29% van de totale kosten. Voor prefab dakkapellen is de montage vaak binnen één dag voltooid, terwijl maatwerk dakkapellen meer werkdagen kunnen vereisen.

3. Kozijnen (ca. 22% van de totale kosten)

Kunststof of houten kozijnen zijn een aparte aankoop en maken uit voor ca. 22% van de totale kosten. Voor een 4 meter brede dakkapel met 2 draairamen kan dit tussen € 700 en € 1.000 variëren.

4. Afvoerkosten (ca. 6% van de totale kosten)

Afvoerkosten zijn meestal laag, maar kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de aansluiting en de afstand tot het afvoerputje.

Voorbeelden van kosten

Hieronder volgt een overzicht van voorbeelden van kosten voor verschillende afmetingen en materialen:

Afmeting	Materiaal	Prijs inclusief plaatsing
3 meter	Kunststof	€ 6.343,-
3 meter	Houtlook	€ 6.877,-
3 meter	Hout	€ 7.812,-
4 meter	Kunststof	€ 7.490,-
4 meter	Houtlook	€ 8.114,-
4 meter	Hout	€ 8.998,-
5 meter	Kunststof	€ 8.387,-
5 meter	Houtlook	€ 9.110,-
5 meter	Hout	€ 10.200,-
6 meter	Kunststof	€ 9.417,-
6 meter	Houtlook	€ 10.400,-
6 meter	Hout	€ 12.000,-

Deze prijzen zijn inclusief plaatsing en btw, maar excl. eventuele extra’s zoals rolluiken, horren of luxe binnenafwerking.

Keuze van afmetingen

De keuze van de juiste afmeting hangt af van de beschikbare ruimte op het dak, de gewenste extra vloeroppervlakte en de juridische voorwaarden. Een dakkapel van 3 meter brengt ongeveer 4 tot 6 vierkante meter extra vloeroppervlakte, afhankelijk van de hellingshoek en hoogte. Grotere varianten zoals 5 of 6 meter creëren ruimte voor een volledige extra kamer of badkamer.

Voorbeeld: 5 meter brede dakkapel

Een 5 meter brede kunststof dakkapel is meestal in één dag geplaatst en afgewerkt aan de buitenkant. De binnenafwerking, zoals elektriciteit, schotten en gipsplaat, kan dezelfde dag of later voltooid worden, afhankelijk van de wensen van de huiseigenaar. Voor maatwerk dakkapellen van 5 meter is rekening houden met 3 tot 5 werkdagen, omdat de dakkapel op locatie wordt gebouwd.

Juridische eisen en vergunningen

Voor het plaatsen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met de juridische eisen. In sommige gevallen is een vergunning nodig, afhankelijk van de locatie, hoogte en afmetingen van de dakkapel. Hieronder volgt een overzicht van de voorwaarden:

De dakkapel mag niet gericht zijn naar een openbaar toegankelijk gebied (zoals een weg, park of vaarwater).
De maximale hoogte is 1,75 meter.
De dakkapel moet op minimaal 0,5 meter afstand van de boven-, zij- en onderkant van het dak geplaatst worden.
De afwerking moet met een plat dak gebeuren.

Als deze voorwaarden niet worden nageleefd, is het verstandig om contact op te nemen met het Omgevingsloket voor een vergunningcheck. De nodigheid van een vergunning kan variëren per regio, afhankelijk van het bestemmingsplan en de welstandseisen.

Voordelen van een dakkapel

Bij de beslissing om een dakkapel te plaatsen, zijn er verschillende voordelen die worden overwogen:

Extra ruimte: Een dakkapel biedt de mogelijkheid om extra kameroppervlak te creëren, zoals een extra slaapkamer, studeerkamer of badkamer.
Meer licht: Door het glazen deel van de dakkapel komt er meer natuurlijk licht binnen, wat de sfeer en het comfort in de woning verbetert.
Waardevorming: Een dakkapel verhoogt de waarde van de woning, zowel door de extra m² woonoppervlakte als door de visuele verbetering.
Visuele verbetering: Een dakkapel verfraaist het dak en verhoogt de esthetiek van de woning.
Kortere verbouwing: Dankzij de prefab methode kan een dakkapel vaak binnen één dag geplaatst worden, waardoor de overlast voor de bewoners minimaal is.

Aanbiedingen en korting

Voor huiseigenaars die op zoek zijn naar een betaalbare oplossing, zijn er regelmatig aanbiedingen beschikbaar. Deze zijn vaak gericht op kunststof dakkapellen met standaardafmetingen. Een voorbeeld is de Aanbieding Dakkapel-B of C, die meestal een aanzienlijke korting biedt op de normale prijs.

Samenvatting

Een dakkapel is een populaire en efficiënte manier om extra ruimte, licht en waarde toe te voegen aan een woning. De kosten variëren afhankelijk van de afmetingen, het type materiaal en de gewenste uitvoering. Voor een 4 meter brede kunststof dakkapel ligt de prijs rond € 7.490, terwijl een 6 meter brede houten dakkapel met luxe binnenafwerking € 12.000 kan kosten. De montage van een dakkapel kan vaak binnen één dag gebeuren, dankzij de prefab methode, waardoor de overlast minimaal is.

Voor de juridische aspecten is het belangrijk om te controleren of een vergunning nodig is. In sommige gevallen kan de dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Als dat niet het geval is, is het verstandig om contact op te nemen met het Omgevingsloket.

Tot slot is het verstandig om een professionele aannemer of specialist te raadplegen voor de juiste keuze, montage en eventuele extra’s. Een dakkapel is een investering in de toekomst van de woning en biedt zowel esthetische als functionele voordelen.