Dakkapel laten maken: kosten, materialen en factoren die van invloed zijn

Bij het verbouwen van een woning is het plaatsen van een dakkapel een populaire optie om extra ruimte te creëren. Of je nu een houten, kunststof of polyester dakkapel overweegt, het is belangrijk om te weten wat de kosten zijn en welke factoren het budget beïnvloeden. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten voor een dakkapel, de invloed van materiaalkeuze, afmetingen en extra opties, en wat je verder moet weten voordat je een dakkapel laat maken.

Inleiding: Waarom een dakkapel maken?

Een dakkapel is een uitbreiding van je woning die boven het bestaande dak wordt aangebracht. Het is een populaire keuze bij verbouwingen, omdat het relatief snel en met minder onderbrekingen voor de rest van het huis kan worden gerealiseerd. Bovendien biedt een dakkapel extra leefruimte, extra kamer of zelfs een klein atelier of werkkamer.

De kosten voor het maken en plaatsen van een dakkapel hangen af van verschillende factoren. In de volgende hoofdstukken gaan we dieper in op de prijsindicaties, de invloed van het gebruikte materiaal, de invloed van het formaat en andere bepalende variabelen die het totaalbedrag bepalen.

Kostenoverzicht van een dakkapel

De totale kosten voor het maken en plaatsen van een dakkapel variëren afhankelijk van het materiaal, de afmetingen en eventuele extra’s. Onderstaande tabel geeft een overzicht van de gemiddelde kosten per dakkapeltype en breedte:

Deze prijzen zijn gebaseerd op data van meerdere betrouwbare bronnen in de bouwsector en zijn inclusief montage, maar excl. eventuele vergunningen of extra opties zoals zonwering of binnenafwerking.

Prijsopbouw van een dakkapel

Als je nader kijkt naar de kostenstructuur van een dakkapel, zie je dat de totale kosten opgebouwd zijn uit verschillende onderdelen. Onderstaande percentages geven een indicatie van hoe het budget verdeeld is:

• Materiaal: 43%
• Arbeidskosten: 29%
• Kozijn (bijv. kunststof): 22%
• Afvoerkosten: 6%

Dit betekent dat je 43% van je budget uitgeldt aan het materiaal zelf, zoals hout, kunststof of polyester. Het grootste deel van de arbeidskosten wordt verbruikt bij het plaatsen van de dakkapel en het aanleggen van de afvoer. Het kozijn (bijvoorbeeld een kunststof venster) kost ongeveer 22% van de totale kosten.

Invloed van materiaalkeuze op kosten

De keuze van materiaal heeft een grote invloed op de kosten van een dakkapel. Onderstaande overzicht geeft een overzicht van de gemiddelde kosten per materiaaltype:

Hieruit blijkt dat een prefab houten dakkapel ongeveer €5.000 kost, terwijl een maatwerk houten dakkapel circa €5.500 kost. Voor kunststof dakkapellen is de prijs van prefab modellen lager, namelijk €4.250, terwijl maatwerk tot €6.500 kan oplopen. Polyester dakkapellen zijn in de prefab-variant gemiddeld iets duurder dan kunststof, met een prijs van €6.000.

Voordelen per materiaal

Houten dakkapellen: - Voordelen: natuurlijke uitstraling, duurzaam materiaal. - Nadelen: hoogere kosten, gevoelig voor vocht en slijtage.

Kunststof dakkapellen: - Voordelen: lage onderhoudskosten, lichtgewicht, standaardproducten beschikbaar. - Nadelen: minder isolatie, minder duurzaam dan hout.

Polyester dakkapellen: - Voordelen: goede isolatie, lichtgewicht, goedkoper dan hout. - Nadelen: minder esthetisch dan hout, minder duurzaam.

Invloed van de afmetingen van de dakkapel

Naast het materiaal speelt ook de grootte van de dakkapel een grote rol in de totale kosten. Hoe groter de dakkapel, hoe hoger de kosten. Dit komt doordat er meer materiaal nodig is en de constructie complexer wordt.

Prijsvoorbeelden per breedte

Deze prijzen zijn exclusief eventuele vergunningen of extra opties zoals zonwering of insectenhorren. Een dakkapel van 6 meter is bijvoorbeeld aanzienlijk duurder dan een dakkapel van 2,5 meter. Dit komt doordat er meer materialen nodig zijn en de constructie stabieler moet zijn om grotere afmetingen te dragen.

Invloed van extra opties

Naast het materiaal en de afmetingen bepalen ook extra opties de totale kosten. Voorbeelden van dergelijke opties zijn:

• Zonwering
• Rolluiken
• Insectenhorren
• Binnenafwerking
• Extra isolatie
• Aanpassing van de bestaande elektriciteit

Deze opties kunnen de totale kosten van een dakkapel verhogen, maar ze verhogen ook het comfort en de functie van de ruimte.

Zonwering en rolluiken

Zonwering of rolluiken zijn populaire opties om de lichtinval in de dakkapel te reguleren. Deze opties kosten tussen de €500 en €1.500 extra, afhankelijk van de grootte en het type. Ze zijn vooral nuttig in zuidelijke regio’s of als de dakkapel veel zon ontvangt.

Binnenafwerking

Als je kiest voor een casco-aflevering (dus zonder binnenafwerking), kun je extra geld besparen. In dit geval ben je zelf verantwoordelijk voor de afwerking, zoals de schildering, vloeren en eventuele elektriciteitsaansluiting. Dit is een goedkeuze als je zelf een handje hebt of als je een aannemer inzet voor de afwerking.

Extra isolatie

Extra isolatie is een extra optie die vooral van toepassing is in koudere regio’s. Het kan helpen om de temperatuur in de dakkapel beter te reguleren, wat comfortabeler is in de winter en de zomer. De prijs van extra isolatie varieert, maar kan tussen €300 en €1.000 extra kosten.

Vergunningen en juridische aspecten

Een belangrijk aspect bij het plaatsen van een dakkapel is het juridische aspect. Je moet weten of je een vergunning nodig hebt en of je dakkapel vergunningsvrij is.

Wanneer is een vergunning nodig?

Een vergunning is nodig als:

• De dakkapel grenst aan openbare ruimte.
• De dakkapel groter is dan bepaalde maatregelen (bijvoorbeeld 6 meter breed).
• De dakkapel niet aan de voorzijde van het huis staat.

Vergunningen kunnen aanzienlijk de totale kosten verhogen, want de aanvraag en eventuele bouwtekeningen en constructieberekeningen kunnen tot €1.000 extra kosten.

Constructieberekening

Voor grotere dakkapellen (afstand 5 meter of langer) is het verstandig om een constructieberekening te laten maken. Deze berekening bepaalt hoeveel materialen nodig zijn en hoe de dakkapel veilig moet worden geplaatst. Een constructieberekening kost minimaal €280, en de bouwtekening begint op €800.

Invloed van de aannemer

De keuze van de aannemer heeft ook een invloed op de totale kosten. Elk bedrijf hanteert zijn eigen tarieven, dus het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken. Let er op dat de aannemer ervaring heeft met het plaatsen van dakkapellen en eventueel ook het materiaal levert.

Tip voor het vergelijken van aannemers

• Vraag duidelijke offertes aan.
• Vraag om referenties of voorbeelden van eerdere projecten.
• Controleer of de aannemer ook eventuele extra’s zoals zonwering of rolluiken kan leveren.

Samenvatting van kostenfactoren

De totale kosten van een dakkapel worden bepaald door meerdere factoren. Onderstaande tabel geeft een overzicht van de belangrijkste invloedsfactoren en hun invloed op de kosten:

Conclusie

Het maken van een dakkapel is een populaire keuze bij verbouwingen, omdat het relatief snel en met minder onderbrekingen kan worden gerealiseerd. De totale kosten variëren afhankelijk van het materiaal, de afmetingen en eventuele extra’s. Kunststof dakkapellen zijn de goedkoppere optie, terwijl houten dakkapellen duurder zijn maar een natuurlijke uitstraling bieden. Polyester is een tussenoplossing met goede isolatie en lagere kosten dan hout.

Bij het plaatsen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met juridische aspecten zoals vergunningen. Ook is het verstandig om een constructieberekening te laten maken bij grotere dakkapellen. Door meerdere aannemers te vergelijken en eventuele extra’s te bepalen, kun je ervoor zorgen dat de dakkapel past binnen je budget.

Bronnen

1. Aannemer Gigant - Dakkapel Plaatsen
2. Dakkapel-kosten.nl
3. Homedeal - Dakkapel Prijzen
4. Beneluxdakkapellen.nl
5. Bouwadviesshop.nl - Grote dakkapel
6. Jarino.nl - Dakkapel in Arnheim