Dakkapel aanpassen en plaatsen: tips, kosten en voordelen voor woningbouw en renovatie

Een dakkapel is meer dan alleen een extra venster op het dak. Het is een slimme en efficiënte manier om extra ruimte, licht en comfort aan een woning toe te voegen. Of je nu woont in een oud pand in Brabant of in een nieuwbouw woning, de toepassing van een dakkapel kan de functie en de waarde van je woning aanzienlijk verbeteren. In dit artikel bespreken we de belangrijkste aspecten van het aanpassen en plaatsen van een dakkapel, inclusief de kosten, de voordelen, en het onderhoud. We gebruiken informatie uit betrouwbare bronnen om je als eigenaar, handwerker of woningontwerper een duidelijk en feitelijk overzicht te geven.

Wat is een dakkapel en waarom kiezen ervoor?

Een dakkapel is een lichtkap die op het dak van een woning wordt geplaatst en meestal bestaat uit een of meerdere vensters. Ze worden gemaakt van materialen zoals kunststof, hout of glas en kunnen zowel modern als klassiek afgewerkt worden. Een dakkapel maakt ruimtes boven het dak (zoals zolders) toegankelijk en comfortabeler. In tegenstelling tot een volledige verbouwing of uitbreiding, is een dakkapel een relatief snelle en minder rommelige oplossing.

Voordelen van een dakkapel

• Extra lichtinval en ruimte: Een dakkapel brengt natuurlijk licht in ruimtes die anders donker zijn, zoals zolders of kelders.
• Geen grootschalige verbouwing nodig: Je hoeft je woning niet volledig te slopen of uit te breiden.
• Verhoogde woningwaarde: Volgens de gegevens uit de bronnen is een dakkapel een waardevolle investering die de waarde van je woning direct verhoogt.
• Energiezuinig en duurzaam: Moderne dakkapellen zijn vaak gemaakt van duurzame materialen en zijn thermisch geïsoleerd.
• Lange levensduur en weinig onderhoud: Kunststof en polyester dakkapellen vergen bijna geen onderhoud, in tegenstelling tot houten varianten.

Typen dakkapellen en materiaalkeuze

Materiaalopties

De keuze van het materiaal heeft invloed op de prijs, het onderhoud en de uiterlijke uitstraling van de dakkapel. De meest gebruikte materialen zijn:

• Kunststof dakkapellen: Ze zijn onderhoudsvrij, licht en duurzaam. Ze worden vaak bekleed met Keralit, een materiaal dat lang mooi blijft. Kunststof is een populaire keuze in nieuwbouw en renovatieprojecten.
• Houten dakkapellen: Deze vereisen periodiek schilderwerk en onderhoud. Ze zijn geschikt voor historische of traditionele woningen waar de uiterlijke uitstraling belangrijk is.
• Glazen dakkapellen: Deze zorgen voor extra lichtinval, maar zijn meestal duurder en vragen om extra isolatie.

Afmetingen en vormen

Dakkapellen worden meestal maatwerk gemaakt om optimaal te passen bij de gevel of het dak van de woning. De breedte en hoogte worden op maat bepaald. In de gegevens uit bron [2] zijn de kosten van dakkapellen op basis van breedte als volgt:

De prijs varieert ook afhankelijk van de keuze van opties zoals ventilatieroosters, draaikiepraam, afwerking (RAL-kleuren), enzovoort. In sommige gevallen zijn ook extra elementen mogelijk, zoals een Minirooftop airco of Velux-dakvensters (zie bron [5]).

De processen achter het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een complex proces dat betreft meerdere stappen, van het afmeten tot de eindcontrole. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste stappen.

1. Offerte en meetactiviteit

Voordat een dakkapel geplaatst kan worden, is het nodig om een offerte aan te vragen. Hierbij wordt de woning gemeten en worden de wensen van de klant besproken. In de bronnen is aangegeven dat het belangrijk is om zorgvuldig te meten (diagonaal, verticaal, enzovoort) om een nauwkeurige offerte te krijgen. Daarnaast is het belangrijk om de garanties en eventuele vergunningen te bespreken.

2. Produceren van de dakkapel

De dakkapel wordt in de meeste gevallen in een eigen werkplaats vervaardigd. Hierbij worden alle onderdelen zoals slapers, gordingen, en eventuele isolatie afgewerkt. In het geval van kunststof dakkapellen wordt er vaak gebruik gemaakt van thermisch geïsoleerde sandwich constructies met een dampdoorlatende laag. Deze constructies zijn duurzaam en comfortabel in gebruik.

3. Plaatsing in één dag

De montage van de dakkapel vindt meestal binnen één dag plaats. Vakmensen monteren de dakkapel en zorgen voor een strakke afwerking. De levertijd van een dakkapel varieert tussen 6 en 8 weken, afhankelijk van de complexiteit van het ontwerp en de productiecapaciteit van de leverancier.

4. Eindcontrole en afwerking

Na de montage wordt een eindcontrole uitgevoerd. Dit is een belangrijke stap waarbij de vakmensen samen met de klant controleren of alles naar wens is geplaatst. Hierbij worden aspecten als luchtdichtheid, wind- en waterdichtheid, en de afwerking gecontroleerd.

De kosten van een dakkapel en de stijging de afgelopen jaren

De kosten van een dakkapel zijn de afgelopen jaren sterk gestegen. Volgens bron [1] is de prijs van een dakkapel in de afgelopen 5 jaar gemiddeld verdubbeld. Voorbeeld: in 2019 kostte een gemiddelde kunststof dakkapel voor een rijtjeshuis ongeveer €5.500, terwijl deze in 2024 rond de €8.500 komt te liggen. De oorzaak van deze prijsstijging is te vinden in de wereldwijde omstandigheden van de afgelopen jaren, zoals de corona-crisis en oorlogen, die de kosten van inkoopmaterialen en transport aanzienlijk verhogen.

Factoren die de kosten bepalen

• Afmetingen: Een bredere dakkapel kost meer, omdat er meer materialen en constructieelementen nodig zijn.
• Materiaalkeuze: Kunststof is duurzaam, maar hout en glas kunnen duurder zijn.
• Opties en afwerking: Rolluiken, ventilatie, afwerking in RAL-kleuren, enzovoort verhogen de kosten.
• Vergunningen en garanties: Indien een vergunning nodig is, kan dit extra tijd en kosten opleveren. Ook is het belangrijk om aandacht te besteden aan de garantie die het bedrijf biedt.

Dakkapel en woningwaarde

Een dakkapel is niet alleen functioneel, maar ook een waardevolle investering. Volgens de bronnen verhoogt een dakkapel direct de waarde van een woning. Dit komt doordat het zowel de functie van de woning verbetert (meer licht, ruimte en comfort) als de uiterlijke uitstraling verfraait. In oude panden is de impact van een dakkapel vaak nog groter, omdat het de authentieke charme kan behouden terwijl het toch modern en functioneel wordt.

Een dakkapel is dus niet alleen een esthetische verbetering, maar ook een strategische keuze voor wie zijn woning wil verhuren of verkopen. De investering loont zich dus op meerdere vlakken.

Onderhoud en levensduur van een dakkapel

Onderhoud van een dakkapel hangt af van het materiaal waaruit deze is gemaakt. Kunststof en polyester dakkapellen vergen weinig onderhoud. Regelmatig schoonmaken van de kozijnen en de dakbedekking is echter aan te raden om de levensduur te verlengen.

Houten dakkapellen vragen om periodiek onderhoud, zoals schilderwerk en het verwijderen van eventuele lekkages. Bij kunststofdakkapellen is dit meestal niet nodig, aangezien ze vaak bekleed zijn met Keralit of vergelijkbare materialen.

Tips voor onderhoud:

• Schoonmaken van ramen en kozijnen: Regelmatig verwijderen van stof en vuil voorkomt slijtage.
• Controle op lekkages: Controleer de luchtdichtheid en eventuele slijtage.
• Onderhoud van rolluiken of ventilatie: Als je opties hebt gekozen, controleer deze op werking en reiniging.

Vraag een offerte aan en kies een betrouwbare leverancier

Het kiezen van de juiste leverancier is een cruciale stap. Een betrouwbare dakkapellenspecialist moet niet alleen kwalitatief sterke producten leveren, maar ook ervaren zijn in het plaatsen van dakkapellen. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen en deze te vergelijken. Let op de garanties, de ervaring van het bedrijf, en de klantbeoordelingen.

Tips voor aankoop:

• Meet zorgvuldig: Zorg dat je alle afmetingen correct opneemt.
• Vraag naar garanties: Dit is belangrijk voor lange termijn bescherming.
• Beslis zorgvuldig: Omdat het een aanzienlijke investering is, is het verstandig om goed te overwegen.
• Bewaar het contract: Bewaar alle documenten voor eventuele garantieclaims.
• Laat het aan vakmensen over: Het is belangrijk om de installatie aan echte vakmensen te overlaten, omdat het om een complex en gevoelig werk gaat.

Dakkapel in Brabant en andere regio’s

In regio’s zoals Brabant wordt vaak gebruik gemaakt van dakkapellen om zolders of andere ruimtes te verbeteren. In plaatsen als Stratum of De Reeshof is het niet ongebruikelijk om woningen met platte daken uit te breiden met een moderne dakkapel. Deze regio’s zijn bekend om hun traditionele stijl, maar ook om de behoefte aan functionele en duurzame verbeteringen.

In Brabant is het vaak mogelijk om binnen 6 tot 8 weken een dakkapel te laten plaatsen, waardoor je snel extra ruimte en licht in huis krijgt. De leveranciers in deze regio’s bieden vaak maatwerk aan, afgestemd op de wensen van de klant.

Conclusie

Een dakkapel is een slimme en efficiënte manier om extra licht, ruimte en comfort aan een woning toe te voegen. Of je nu woont in een oud pand of in nieuwbouw, een dakkapel is een investering die zich op meerdere vlakken loont. De kosten zijn de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, maar de functie en de duurzaamheid van moderne dakkapellen maken het nog steeds een aantrekkelijke keuze. Door zorgvuldig te kiezen voor het juiste materiaal, afmetingen en leverancier, kun je ervoor zorgen dat je investering jarenlang vrucht afwerpt.

Bronnen

1. Dakkapelkosten.nl
2. Perfectdakkapellen.nl
3. BM-dakkapel.nl
4. Jordens.nl
5. Dwkozijnen.nl