Dakkapel met plat dak kopen: Soorten, kosten, voordelen en regelgeving

Published by Redactie on september 15, 2025 | Category dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel met plat dak is een veelvoorkomende keuze bij woningbouw en verbouwingen in Nederland. Deze soort dakkapellen is vooral gewild vanwege de eenvoudige uitstraling, de snelle bouw- en montageprocedure, en de voordelige kosten. Bovendien zijn er diverse opties qua materialen, afmetingen en toebehoren beschikbaar. In dit artikel geven we een overzicht van de verschillende soorten dakkapellen met plat dak, de voordelen en nadelen, de prijzen, de bouwmethoden en de regelgeving. Op deze manier krijgt u een duidelijk overzicht om een weloverwogen keuze te maken.

Wat is een dakkapel met plat dak?

Een dakkapel met plat dak is een soort uitbreiding op het dak van een woning, waarbij het dak van de dakkapel recht is, zonder hellingshoek. Deze soort is verreweg de meest voorkomende in Nederland, en wordt vaak voorkeur gegeven door de eenvoud van bouw en montage. Een plat dak dakkapel kan zowel traditioneel opgebouwd worden ter plaatse als als prefab-constructie volledig op het dak geplaatst worden, bijvoorbeeld via een hijskraan. De vormgeving is vrij eenvoudig en past goed bij de meeste woningtypen.

Soorten dakkapellen met plat dak

Er zijn verschillende opties beschikbaar als het gaat om de vorm en uitstraling van een plat dak dakkapel. De keuze hangt onder andere af van het gewenste gebruik, de afmetingen van de ruimte en het gewenste uiterlijk.

Standardschaal dakkapellen: De meest voorkomende vorm, vaak in standaardafmetingen en eenvoudige vormgeving.
Dakkapellen met balkon: Voor wie extra ruimte zoekt, is een dakkapel met balkon een goede optie. Hierbij kan het balkon in de vorm van een Frans balkon of een volwaardig terras zijn uitgevoerd.
Dakkapellen in speciale materialen: Naast standaardmaterialen zijn er ook opties zoals kunststof, polyester of hout. Kunststof dakkapellen zijn bijvoorbeeld makkelijk te个性化 (bijv. gekleurd of met houtnerf) en kunnen praktisch ononderhoudsarm zijn.
Prefab dakkapellen: Deze worden in een fabriek volledig vervaardigd en worden op het dak geplaatst. Ze zijn voordelig en snel in gebruik.

Voordelen van een dakkapel met plat dak

Er zijn meerdere voordelen aan het kiezen voor een dakkapel met plat dak. Deze voordelen zijn zowel functioneel als esthetisch.

Extra ruimte en lichtinval

Een dakkapel met plat dak biedt vaak meer inwendige ruimte en lichtinval, vooral als het wordt gebruikt voor een zolderverbouwing. Door de rechte vorm van het dak is het mogelijk om het plafond hoger te laten uitstralen, wat de ruimte groter lijkt te maken. Ook is het eenvoudiger om ramen of lichtschermen te monteren.

Stijging van de woningwaarde

Het plaatsen van een dakkapel leidt vaak tot een stijging in de woningwaarde. Dit is vooral het geval bij dakkapellen die als luxe uitbreiding worden aangelegd, zoals een houten dakkapel met luxe binnenafwerking. Een dakkapel met plat dak is een relatief betaalbare manier om de woningwaarde te verhogen.

Voordelige prijs

Een dakkapel met plat dak is in de regel voordeliger dan andere soorten dakkapellen. De snelheid van montage en het gebruik van standaardmaterialen zorgen voor lagere kosten. Een dakkapel van 3 meter breed met plat dak kost in de meeste gevallen ongeveer €3.500, exclusief eventuele extra’s.

Niet altijd een vergunning nodig

Een belangrijk voordeel van een dakkapel met plat dak is dat het in veel gevallen vergunningsvrij is. Dit is echter afhankelijk van het precieze ontwerp en de locatie op het dak. De volgende voorwaarden moeten geraamd worden:

De dakkapel moet op een afstand van minstens 0,5 meter van de rand van het dakvlak staan.
De maximale hoogte van de dakkapel mag 1,75 meter niet overschrijden.
De dakkapel moet op de zijkant of achterkant van het dak geplaatst worden, waar het vanaf de openbare weg niet zichtbaar is.
De dakkapel moet uitgerust zijn met een plat dak.

Als deze voorwaarden zijn voldaan, is het niet nodig om een vergunning aan te vragen. In andere gevallen dient contact opgenomen te worden met het gemeenteloket.

Nadelen van een dakkapel met plat dak

Hoewel een dakkapel met plat dak voordelen biedt, zijn er ook een paar nadelen die in overweging genomen moeten worden.

Regelmatig onderhoud nodig

Een plat dak vereist in de regel meer onderhoud dan een schuindak. Dit komt doordat er minder hellingshoek is, waardoor water minder snel wegdraait en er groter kans is op waterophoping. Dit kan leiden tot lekkages of rotting, vooral bij kunststof of houten dakkapellen.

Beperkte esthetische opties

Hoewel een plat dak dakkapel eenvoudig en sober kan zijn, biedt het minder esthetische variatie dan bijvoorbeeld een dakkapel met punt of schuindak. Voor wie op zoek is naar een meer opvallende uitstraling, is een dakkapel met punt dak vaak beter geschikt.

Materiaalkeuze voor een dakkapel met plat dak

De materiaalkeuze voor een dakkapel met plat dak heeft invloed op de prijs, het onderhoud en het uiterlijk. Hieronder volgt een overzicht van de meest gebruikte materialen.

Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn een populaire keuze vanwege hun voordelige prijs en de mogelijkheid om ze in verschillende kleuren of afwerkingen te laten maken. Ze zijn makkelijk te onderhouden en kunnen praktisch ononderhoudsarm zijn. Sommige modellen zijn uitgerust met een houtnerfafwerking, waardoor ze op een houten dakkapel lijken. Ze zijn vooral geschikt voor woningen waarbij de esthetiek niet de hoofdrol speelt.

Houten dakkapellen

Houten dakkapellen zijn een duurdere optie, maar bieden een luxe uitstraling en goede isolatie. Ze zijn meestal gemaakt van houtsoorten zoals douglas of eiken. Een houten dakkapel van 6 meter breed kost gemiddeld ongeveer €12.000, inclusief luxe binnenafwerking en montage. Deze soort is vaak gekozen voor woningen waarbij de esthetiek en duurzaamheid belangrijk zijn.

Polyester dakkapellen

Polyester dakkapellen zijn een hybride optie tussen kunststof en hout. Ze zijn lichter dan hout, maar bieden meer stijl dan kunststof. Ze zijn vaak gekozen voor prefab dakkapellen en worden vaak gebruikt voor grotere ruimtes. Een dakkapel van 4 meter breed kost gemiddeld ongeveer €8.200, inclusief montage.

Bouwmethoden

De bouwmethoden voor een dakkapel met plat dak zijn afhankelijk van de gekozen optie. Er zijn twee voornaamste manieren: traditioneel bouwen en prefab.

Traditionele bouw

Bij de traditionele bouw wordt de dakkapel direct op het dak opgebouwd. Deze methode is iets duurder en tijdrovender, maar biedt meer vrijheid in vormgeving en afwerking. Het is vooral geschikt voor woningen waarbij extra aandacht wordt besteed aan het uiterlijk.

Prefab bouw

Een prefab dakkapel wordt volledig vervaardigd in een werkplaats en op het dak geplaatst. Deze methode is sneller en vaak voordeliger, maar biedt minder vormgevingsopties. Deze methode is ideaal voor wie snel wil bouwen en weinig aandacht heeft voor het uiterlijk van de dakkapel.

Prijs en kosten

De prijs van een dakkapel met plat dak hangt af van meerdere factoren, zoals het formaat, het materiaal en de bouwmethoden. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten.

Soort dakkapel	Formaat	Gemiddelde prijs (inclusief montage)
Kunststof dakkapel met plat dak	3 meter breed	€3.500
Kunststof dakkapel met plat dak	4 meter breed	€8.200
Houten dakkapel met plat dak	6 meter breed	€12.000

De prijs kan variëren afhankelijk van eventuele extra’s, zoals isolatie, zonwering of luxe binnenafwerking. Het is ook mogelijk om voorrij- en afvoerkosten te besparen door lokale bedrijven te kiezen en het bouwafval zelf af te voeren.

Subsidies en vergunningen

Subsidies

Er is geen subsidie beschikbaar voor het plaatsen van een dakkapel. Echter, als de dakkapel wordt gecombineerd met duurzame verbouwingen zoals isolatie, kan een subsidie mogelijk zijn. In dat geval is het aan te vragen bij de gemeente of via een subsidieportaal.

Vergunningen

De regelgeving om een dakkapel met plat dak te plaatsen is relatief eenvoudig. Als het aan de voorwaarden voldoet, kan de dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. De voorwaarden zijn:

De dakkapel moet op een afstand van minstens 0,5 meter van de rand van het dakvlak staan.
De maximale hoogte mag 1,75 meter niet overschrijden.
De dakkapel moet op de zijkant of achterkant van het dak geplaatst worden, waar het vanaf de openbare weg niet zichtbaar is.
De dakkapel moet uitgerust zijn met een plat dak.

Als deze voorwaarden niet zijn voldaan, is een vergunning nodig. In dat geval dient contact opgenomen te worden met het gemeenteloket.

Conclusie

Een dakkapel met plat dak is een populaire en voordelige keuze voor wie extra ruimte wil en snel wil bouwen. Er zijn meerdere soorten beschikbaar, zoals standaard, met balkon of in luxe materialen. De prijzen variëren afhankelijk van de afmetingen en het materiaal. Bovendien is het in veel gevallen vergunningsvrij, wat het een aantrekkelijke optie maakt. Echter, er zijn ook nadelen, zoals het regelmatige onderhoud van het platte dak. Bij de keuze van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met het gewenste gebruik, het uiterlijk en de bouwmethoden. Door het bovenstaande overzicht te gebruiken, is het mogelijk om een weloverwogen beslissing te nemen.