Dakkapel naast dakkapel: regels, afstanden en welstandscriteria

Published by Redactie on september 15, 2025 | Category dakkapel

Plaatsen van meerdere dakkapellen op één dak kan de lichtinval en het gebruik van ruimte in een woning aanzienlijk verbeteren. Toch is het belangrijk om zich bewust te zijn van de juridische en esthetische regels die van toepassing zijn. Deze artikel biedt een overzicht van de voorwaarden, afstanden en welstandscriteria die gelden bij het plaatsen van een dakkapel naast een bestaande dakkapel.

Voor een juiste evaluatie is het essentieel om te weten of de dakkapellen vergunningsvrij of met vergunning kunnen worden geplaatst. De regels verschillen per locatie van het dak (achterzijde, zijkant of voorzijde), de afmetingen van de dakkapellen, het type dak (zadeldak, lessenaarsdak, piramidedak), en eventuele beperkingen vanwege het straatbeeld of beschermde zones.

Bij meerdere dakkapellen komt extra aandacht kijken voor de onderlinge afstanden, de afmetingen en de mate van beïnvloeding van het straatbeeld en de welstand. Hieronder worden de relevante voorwaarden en regels systematisch besproken.

Voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen

De meeste dakkapellen kunnen vergunningsvrij worden geplaatst, zolang er aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in het Besluit omgevingsrecht en kunnen van toepassing zijn voor meerdere dakkapellen, mits ze aan de volgende criteria voldoen:

De bovenkant van de dakkapel moet minimaal 0,5 meter onder de daknok liggen.
De zijkanten van de dakkapel moeten minstens 0,5 meter afstand houden tot de zijkanten van het dakvlak.
De onderkant van de dakkapel moet zich tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet bevinden.
De hoogte van de dakkapel mag maximaal 1,75 meter zijn.
De dakkapel moet een plat dak hebben.
De dakkapel moet op de achterzijde of zijkant van het huis geplaatst zijn en niet gericht zijn op openbaar toegankelijk gebied zoals een weg, vaarwater of groen.

Als aan deze voorwaarden is voldaan, is het mogelijk om meerdere dakkapellen vergunningsvrij te plaatsen, zolang de afstanden en afmetingen aan de benodigde criteria voldoen.

Afstanden tussen dakkapellen

Een belangrijk aspect bij het plaatsen van meerdere dakkapellen is de afstand tussen deze dakkapellen. De regels zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat het straatbeeld niet overvol of onrustgevend wordt. De volgende richtlijnen gelden voor de afstanden:

Horizontale afstand: Bij meerdere dakkapellen moet er sprake zijn van een regelmatige rangschikking, met een minimale afstand van 1 meter tussen de dakkapellen. Ze mogen niet boven elkaar geplaatst worden.
Verticale afstand tot de goot en de daknok: De bovenkant van de dakkapel moet minstens 0,5 meter onder de daknok liggen. De onderkant moet minstens 0,5 meter en maximaal 1 meter boven de dakvoet liggen.
Afstand tot de zijkant van het dakvlak: De dakkapel moet zich minstens 0,5 meter vanaf de zijkant van het dakvlak bevinden. Bij kilkepers of hoekkepers moet deze afstand niet minder zijn dan 1 meter.
Afstand tot de goot: De dakkapel moet zich minstens 0,5 meter verticaal boven de goot bevinden, maar niet hoger dan 1 meter.

Als meerdere dakkapellen op hetzelfde dak worden geplaatst, moet de totale breedte van deze dakkapellen in verhouding staan tot de breedte van het dakvlak. Bijvoorbeeld:

Aan de achterkant van een woning mag de breedte van de dakkapel maximaal 40% van de breedte van het dakvlak zijn.
Aan de voorkant mag de breedte maximaal 25% van de breedte van het dakvlak zijn.

Bij asymmetrische daken gelden extra regels. In dat geval is het niet toegestaan om twee dakkapellen boven elkaar te plaatsen in het langste dakvlak. Bovendien mag de breedte van de dakkapel maximaal 70% van de breedte van het dakvlak zijn, met een maximum van 5 meter gemeten tussen de zijwanden van de dakkapel.

Welstandscriteria voor dakkapellen

De welstandscriteria zijn bedoeld om de esthetica en het straatbeeld te behouden. Ze zijn in het bijzonder van toepassing bij het plaatsen van meerdere dakkapellen. De volgende criteria zijn van belang:

Materiaal- en kleurgebruik: De dakkapel moet in materiaal- en kleur afstemming staan met het hoofdgebouw. De kozijnen moeten conform de kozijnen zijn die gebruikt worden op de voor- of zijgevel.
Voorvlak: Het voorvlak van de dakkapel moet gevuld zijn met glas; dichte panelen zijn niet toegestaan.
Zijwanden: De zijwanden van de dakkapel moeten in een donkere kleur zijn of afgewerkt in de kleur van het dakvlak.
Geen zonnecollectoren of dakramen: Op het dakvlak waar de dakkapel wordt geplaatst, mogen geen zonnecollectoren of dakramen aanwezig zijn.
Geen dakkapel op aan- en uitbouw of bijgebouw: De dakkapel mag niet op een aan- of uitbouw of bijgebouw geplaatst worden.
Beoordelingskader per gebied: De dakkapel moet voldoen aan het gebiedsgerichte beoordelingskader van het gebied waarin de woning gelegen is.

Daktype-afhankelijke regels

Het type dak waarop de dakkapellen worden geplaatst, heeft invloed op de toegestane afmetingen en locaties. Voorbeelden:

1. Zadeldak

De dakkapel moet zich in het onderste deel van het dakvlak bevinden.
Bij een dakhoek van minder dan 30° is een dakkapel niet wenselijk.
Bij een dakhoek van 30° of meer is een dakkapel aanvaardbaar, zolang de bovenstaande voorwaarden zijn voldaan.

2. Lessenaarsdak

Voor dakkapellen op lessenaardaken gelden dezelfde regels als voor zadeldaken.
De dakkapel moet zich in het onderste deel van het dakvlak bevinden.
De afstanden en afmetingen moeten aan de algemene criteria voldoen.

3. Piramidedak

Bij een tent- of piramidedak is de toegestane breedte van de dakkapel afhankelijk van de locatie (voor- of achterzijde).
Aan de voorkant mag de breedte maximaal 25% zijn van de breedte van het dakvlak.
Aan de achterkant mag de breedte maximaal 40% zijn van de breedte van het dakvlak.
De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1 meter zijn.

4. Schilddak

Op schilddaken is het plaatsen van dakkapellen minder wenselijk vanwege de beperkte ruimte.
Extra aandacht is nodig voor de afmetingen en de afstand tot de randen van het dakvlak.

Speciale situaties en uitzonderingen

Er zijn een aantal situaties waarin het plaatsen van meerdere dakkapellen extra aandacht vereist of zelfs verboden is:

1. Monumentale woningen of woningen in beschermde stadsgezichten

In deze gevallen is het altijd verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen.
De regels zijn strikter, omdat het straatbeeld en de historische waarde van het gebouw of de omgeving worden beschermd.

2. Gedeelde dakkapellen

Als een dakkapel gedeeld wordt met een buurhuis, is een vergunning verplicht.
Dit geldt ook voor dakkapellen die een grens met een buurhuis raken.

3. Nokverhogende of hoekdakkapellen

Deze typen dakkapellen zijn vaak vergunningplichtig, omdat ze het straatbeeld sterk kunnen beïnvloeden.
De afmetingen en locaties van deze dakkapellen moeten dan ook extra goed worden beoordeeld.

4. Asbesthoudend dakbeschot

In woningen gebouwd voor 1994 kan het gebruik van asbesthoudend dakbeschot voorzien zijn.
In dat geval is het verplicht om eerst een sloopmelding aan te vragen voordat een dakkapel kan worden geplaatst.
Ook bij isolatieprojecten is het verstandig om te controleren of asbest aanwezig is.

Praktische stappen bij het plaatsen van meerdere dakkapellen

Als je overweegt om meerdere dakkapellen te plaatsen, zijn er een aantal stappen die je moet doorlopen:

Check of je aan de voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen voldoet:
- Meet de afstanden tot de goot, de zijkant en de daknok.
- Controleer of de afmetingen binnen de toegestane grenzen vallen.
- Controleer of de dakkapellen op de achterzijde of zijkant van het huis worden geplaatst.
Controleer of je in een beschermde zone woont:
- Dit geldt voor woningen in een beschermd stadsgezicht of monumentaal pand.
- In dat geval is een omgevingsvergunning verplicht.
Controleer op asbesthoudend dakbeschot:
- Dit is verplicht als het huis voor 1994 is gebouwd.
- Je moet dan eerst een sloopmelding doen voordat je een dakkapel kan aanleggen.
Controleer of je in aanmerking komt voor vergunningsvrije bouw:
- Via het Omgevingsloket kun je controleren of je aan de voorwaarden voldoet.
- In veel gevallen is alleen een melding nodig in plaats van een volledige vergunning.
Zorg voor een goed ontwerp en materiaalkeuze:
- De dakkapellen moeten in kleur en materiaal passen bij het hoofdgebouw.
- Zorg voor een regelmatige verdeling van de dakkapellen en voldoe aan de welstandscriteria.
Overweeg de locatie van zonnepanelen of dakramen:
- Deze mogen niet op hetzelfde dakvlak staan als de dakkapellen.
- Zorg voor voldoende afstand en coördineer de energieopwek en -verbruik indien van toepassing.

Conclusie

Het plaatsen van meerdere dakkapellen kan een waardevolle toevoeging zijn aan een woning, zowel qua lichtinval als qua gebruiksmogelijkheden. Toch is het van groot belang om zich aan de regels te houden, zowel qua afmetingen en afstanden als qua welstandscriteria en juridische eisen.

Bij het plaatsen van meerdere dakkapellen moet je letten op de volgende aspecten: - Voldoen aan de voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen. - Aanpassen van de afstanden tussen de dakkapellen en tot de randen van het dakvlak. - Respecteren van de welstandscriteria met betrekking tot materiaal, kleur en vorm. - Checken of je in een beschermde zone woont of met asbesthoudend dakbeschot te maken hebt.

Het is verstandig om altijd eerst via het Omgevingsloket te controleren of je aan de voorwaarden voldoet. Dit voorkomt vertragingen, extra kosten of juridische problemen. Met de juiste voorbereiding en aandacht voor de regels is het mogelijk om meerdere dakkapellen te plaatsen die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk zijn.

Bronnen

naast