Dakkapel plaatsen en aftimmeren: Van bouw tot volledig afwerking van een extra kamer

Published by Redactie on september 16, 2025 | Category dakkapel

Wanneer het gaat om ruimtevergroting, is het plaatsen en aftimmeren van een dakkapel een populaire en effectieve oplossing. Een dakkapel biedt niet alleen extra leefruimte, maar verhoogt ook het comfort en de waarde van een woning. Echter, de stappen die nodig zijn om een dakkapel te plaatsen en deze volledig te laten aftimmeren tot een functionele ruimte, zoals een extra kamer, vereisen zorgvuldige voorbereiding en vakmanschap. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de processen die betrokken zijn bij het plaatsen en aftimmeren van een dakkapel, inclusief de technische details, materialen, kosten en de rol van professionals in dit proces.

Wat is een dakkapel en waarom deze plaatsen?

Een dakkapel is een glas- of houten constructie die op het dak van een woning wordt geplaatst. De voordelen van een dakkapel zijn duidelijk: het brengt extra licht, ruimte en waarde aan een woning toe. Vaak wordt een dakkapel gebruikt om een donkere zolder of bovenkamer te verbeteren, waardoor het mogelijk wordt om deze ruimte in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.

De constructie van een dakkapel wordt meestal als prefab- of maatwerk geleverd en moet op maat worden geplaatst. De installatie gebeurt met behulp van een hijskraan, waardoor de dakkapel met precisie op het dak wordt geplaatst. Daarna volgt het proces van aftimmeren, waarbij de binnen- en buitenkant van de dakkapel wordt afgerond zodat de ruimte functioneel wordt.

Het plaatsen van een dakkapel

Het eerste en belangrijkste stuk van het proces is het plaatsen van de dakkapel. Dit gebeurt meestal door een aannemer of vakman die ervaring heeft met dakkapellen. Het gehele proces van plaatsen tot oplevering is relatief snel en kan binnen enkele dagen voltooid zijn, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de dakkapel.

1. Constructie en montage

De dakkapel wordt meestal geleverd als een geïntegreerde constructie, vaak gemaakt van hout of kunststof. Het materiaal wordt gekozen op basis van het gewenste uiterlijk, de duurzaamheid en de isolatie-eigenschappen. De dakkapel wordt met een hijskraan op het dak geplaatst, waar hij wordt gemonteerd op de bestaande dakstructuur. Het is van het grootste belang dat de dakkapel nauwkeurig geplaatst wordt, zodat hij goed functioneert en niet lekt of instabiel is.

In sommige gevallen is een constructieberekening nodig, vooral bij grotere dakkapellen of dakkapellen die op een hoge plek van het dak worden geplaatst. Deze berekening moet worden gedaan door een erkend ingenieur om te voldoen aan de bouwnormen en regelgeving.

2. Casco- versus volledige afwerking

Een dakkapel kan op twee manieren worden opgeleverd: als casco-afwerking of volledig afgewerkt. Bij een casco-afwerking is de dakkapel alleen constructief geplaatst en waterdicht gemaakt. Dit betekent dat de binnenkant nog niet is afgewerkt en dat de klant of aannemer voor de afwerking van de binnen- en buitenkant zorgt. Dit is een goedkoper alternatief, maar het vereist meer inzet van de eigenaar of aannemer voor het afwerken van de ruimte.

Bij een volledige afwerking is de dakkapel zowel aan de binnen- als buitenkant al afgewerkt. Dit maakt het proces sneller, maar is meestal iets duurder.

Aftimmeren van een dakkapel

Het aftimmeren van een dakkapel is de volgende stap na de plaatsing. Dit betreft het afwerken van de binnen- en buitenkant van de dakkapel zodat deze een functionele ruimte wordt. Het aftimmeren omvat meerdere werkzaamheden, waaronder het aanbrengen van isolatie, het plaatsen van platenmateriaal en het afwerken van vensters, wanden en plafonds.

1. Binnenkant aftimmeren

Het aftimmeren van de binnenkant van een dakkapel houdt in dat de binnenmuur, het plafond en eventueel de wanden van de dakkapel worden afgewerkt. Dit gebeurt doorgaans met platenmateriaal zoals gipsplaten, multiplex, spaanplaat, stucplaten of MDF. Deze materialen worden op maat gesneden en op het frame van de dakkapel bevestigd. Gipsplaten zijn populair omdat ze goed te verwerken zijn met stuc of verf, wat leidt tot een strakke afwerking.

Daarnaast is het plaatsen van isolatie een belangrijke stap. De isolatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een lage energieconsumptie. De meest gebruikte isolatiematerialen zijn glaswol, steenwol, PIR, PUR en EPS. Deze materialen worden tussen de wanden en het plafond van de dakkapel geplaatst. Het kiezen van het juiste isolatiemateriaal hangt af van het gewenste isolatie-effect, de prijs en de toepassing.

Ook het afwerken van het venster is belangrijk. De binnenkant van het venster kan worden afgezet met een vensterbank en eventueel met een raamkozijn dat strak in de dakkapel past. Het kozijn moet goed gecombineerd zijn met de rest van de afwerking om een harmonieus resultaat te krijgen.

2. Buitenkant aftimmeren

De afwerking van de buitenkant van de dakkapel betreft het aanbrengen van een dichtingslaag en een bekleedingslaag. Het doel is om de dakkapel waterdicht en duurzaam te maken. De dakkapel wordt doorgaans afgedekt met materialen zoals zink, Keralit, Trespa of hout. Deze materialen worden nauwkeurig gemeten en op maat gesneden, waarna ze op het frame van de dakkapel worden bevestigd.

Daarnaast wordt er een dakbedekking aangebracht, zoals bitumen, PVC of zink, om ervoor te zorgen dat de dakkapel weersbestendig is. De aannemer zorgt ervoor dat de dakkapel goed is dichtgemaakt, zodat er geen lekkages optreden.

Het afwerken van een dakkapel tot een kamer

Wanneer de dakkapel is geplaatst en afgewerkt, kan deze worden ingezet als een extra kamer. Dit betreft het volledige afwerken van de ruimte, inclusief het plaatsen van een vloer, elektriciteitsbedrading, sanitair en eventueel een badkamer of toilet.

1. Volledig afwerken van de binnenkant

Het volledig afwerken van de binnenkant van een dakkapel tot een kamer vereist meerdere stappen. Eerst wordt de isolatie aangebracht, zoals hierboven beschreven. Vervolgens wordt het plafond en de wanden afgewerkt met platenmateriaal. Daarnaast worden de wanden eventueel behangen of gestuit, en wordt het plafond geverfd of gestuit.

De vloer wordt meestal geplaatst als een vloerplank of linoleum, afhankelijk van het gewenste uiterlijk en de toepassing. Ook de elektriciteit wordt aangelegd, zodat er verlichting, stopcontacten en eventueel een verwarmer kunnen worden geplaatst.

2. Aanleggen van sanitair

Wanneer de dakkapel wordt ingezet als een slaapkamer of werkkamer, is het niet altijd nodig om sanitair aan te leggen. Echter, in gevallen waarin de dakkapel wordt gebruikt als een badkamer of toilet, is de aanleg van sanitair verplicht. Dit betreft het aanleggen van een toilet, een wastafel en eventueel een doucheruimte.

Het aanleggen van sanitair vereist een verbinding met het bestaande sanitairstelsel van de woning. Dit betreft het aanleggen van leidingen voor drinkwater en afvoerwater. Het is belangrijk dat deze werkzaamheden door een erkende sanitairmonteur worden uitgevoerd, zodat er geen problemen met de regelgeving of de werking van het sanitair ontstaan.

Kosten en tijdsinvestering

De kosten van het plaatsen en aftimmeren van een dakkapel variëren afhankelijk van de grootte, het type materiaal en het gewenste uiterlijk van de ruimte. In de casco-afwerking zijn de kosten lager, maar de afwerking van de binnen- en buitenkant verhoogt de totale kosten. Een volledige afwerking tot een kamer kan tot enkele tienduizenden euro’s kosten.

De tijdsinvestering is relatief klein, vooral bij de casco-afwerking. Het plaatsen van de dakkapel duurt meestal enkele dagen, en de afwerking van de binnen- en buitenkant kan binnen enkele weken tot maanden worden voltooid. Wanneer een volledige verbouwing tot een kamer nodig is, kan het proces langer duren.

Aanbevelingen en overwegingen

Bij het plaatsen en aftimmeren van een dakkapel zijn er een aantal belangrijke overwegingen die in acht genomen moeten worden:

Voorbereiding: Het is belangrijk om het ontwerp van de dakkapel vooraf te bespreken met een aannemer of bouwprofessional. Dit zorgt ervoor dat de dakkapel goed aansluit bij de rest van de woning en dat de afwerking tot een functionele ruimte mogelijk is.
Voorzien van isolatie: Een goede isolatie is essentieel voor een comfortabel binnenklimaat en een lage energieconsumptie. Kies voor een hoogwaardig isolatiemateriaal dat goed aansluit op de structuur van de dakkapel.
Vakmanschap: Het correct plaatsen en aftimmeren van een dakkapel vraagt om ervaring en vakmanschap. Zorg ervoor dat je werkt met een erkende aannemer of bouwprofessional die ervaring heeft met dakkapellen.
Regelgeving: Zorg ervoor dat je voldoet aan de bouwnormen en regelgeving. In sommige gevallen is een bouwvergunning nodig, vooral bij grotere dakkapellen of wanneer de dakkapel wordt ingezet als een extra kamer.

Conclusie

Het plaatsen en aftimmeren van een dakkapel is een effectieve manier om extra leefruimte te creëren in een woning. Door de juiste stappen te volgen, van het plaatsen van de dakkapel tot het aftimmeren van de binnen- en buitenkant, kan een donkere zolder of bovenkamer worden omgevormd tot een functionele ruimte zoals een slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.

Het is belangrijk om de juiste materialen te kiezen, ervaring te hebben met de afwerking en voldoende voorbereiding te doen om ervoor te zorgen dat de dakkapel goed aansluit bij de rest van de woning. Het correct afwerken van de binnen- en buitenkant is essentieel voor een comfortabel en duurzaam resultaat.

Door de stappen van het plaatsen en aftimmeren van een dakkapel te begrijpen en te plannen, kan een dakkapel een waardevolle investering worden in een woning.