Dakkapel plaatsen: Stappenplan, kosten, voordelen en tips voor een succesvolle uitvoering

De plaatsing van een dakkapel is een populaire renovatieoptie voor eigenaren die meer leefruimte, licht en waarde willen toevoegen aan hun woning. Een dakkapel verandert een donkere zolder in een gebruikbare ruimte, zoals een slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Bovendien draagt het toe aan het verhogen van de waarde van de woning en is het een relatief snelle en duurzame verbetering. In dit artikel bespreken we in detail hoe een dakkapel geplaatst wordt, wat de kosten zijn, welke voordelen het biedt en welke tips je kunt opsteken om jouw project succesvol af te ronden.

Wat is een dakkapel en waarom deze plaatsen?

Een dakkapel is een afdekkap die bovenop een bestaand dak wordt geplaatst. Het maakt het mogelijk om een extra ruimte te creëren boven het dak of de zolder. Doordat een dakkapel extra licht en ventilatie toevoegt, wordt een vroeger ongebruikte ruimte ineens geschikt voor woon- of werknormen.

Een dakkapel plaatsen is een slimme investering in je woning. Het vergroot de leefruimte en draagt bij aan comfort en esthetiek. Daarnaast is een dakkapel relatief snel geplaatst, wat het een aantrekkelijke optie maakt vergeleken met ingrijpendere verbouwingen.

Stappenplan: Hoe een dakkapel laten plaatsen

De plaatsing van een dakkapel volgt een gestructureerd proces. Hieronder geven we een overzicht van de stappen die je als eigenaar kunt verwachten.

1. Offertevraag en vergelijking

De eerste stap is het aanvragen van offertes bij verschillende dakkapelspecialisten. Het is verstandig om minstens drie aanbiedingen te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitsverhouding te vinden. Deze offertes moeten duidelijk aangeven welke werkzaamheden zijn inbegrepen, zoals montage, bevestigingsmaterialen, garantie en eventuele vergunningen.

2. Bouwplannen en advies

Een dakkapelspecialist neemt contact met je op om de bouwplannen te bespreken. Tijdens deze fase wordt bepaald waar de dakkapel geplaatst moet worden en welke afmetingen geschikt zijn voor jouw woning. De dakkapel moet voldoen aan bouwkundige regels, zoals de minimale afstand tot de daknok, de hoogte en de afstand tot de zijkanten van het dak. Bijvoorbeeld:

• De hoogte mag maximaal 1,75 meter zijn.
• De onderkant moet zich tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet bevinden.
• De bovenkant moet minstens 0,5 meter onder de daknok liggen.
• De zijkanten moeten 0,5 meter afstand houden tot de randen van het dak.

3. Inmeten en advies

De dakkapelspecialist bezoekt je woning om de bestaande ruimte in te meten en eventueel advies te geven over het ontwerp of de uitvoering. Hierbij wordt bepaald of de dakkapel vergunningsvrij kan worden geplaatst. Als dat het geval is, kan je ongeveer €650 besparen aan vergunningkosten.

4. Fabricatie van de dakkapel

De prefab dakkapel wordt in de werkplaats of fabriek gebouwd. Dit proces duurt meestal 8 tot 16 weken, afhankelijk van het ontwerp en eventuele extra’s zoals een rolluik of een verzwaarde dakplaat voor zonnepanelen.

5. Afspraak en plaatsing

De datum voor de plaatsing wordt met je overlegd en wordt afhankelijk van het weer vastgesteld. Een dakkapel wordt meestal binnen één dag geplaatst. Het proces verloopt als volgt:

• Eerst wordt in het dak een gat gemaakt.
• Vervolgens wordt de dakkapel met een hijskraan op het dak gebracht.
• De dakkapel wordt geplaatst en daarna waterdicht gemaakt om lekkages te voorkomen.

De plaatsing wordt uitgevoerd door ervaren monteurs, vaak gecertificeerd door KOMO of andere erkende instellingen. Dit zorgt voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

6. Oplevering

Na de plaatsing en het waterdicht maken van de dakkapel, wordt alles schoongemaakt en wordt de ruimte bezemschoon opleverd. Daarbij is het belangrijk dat de dakkapel is gecontroleerd op wind- en waterdichtheid en dat eventuele extra’s zoals rolluiken of ventilatie zijn geïnstalleerd.

Kosten dakkapel plaatsen

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van de afmetingen, het materiaal, eventuele extra’s en de aannemer die het werk uitvoert. Hieronder geven we een overzicht van de gemiddelde kosten per meter voor verschillende typen dakkapellen.

Deze prijzen zijn inclusief BTW en de daadwerkelijke plaatsing. De dakkapel specialisten bepalen zelf hun prijs, waardoor de uiteindelijke kosten van jouw project kunnen afwijken.

Daarnaast zijn er extra kosten mogelijk bij het kiezen voor een schuin dak in plaats van een plat dak. Als je bijvoorbeeld leien of dakpannen wilt gebruiken in plaats van een standaard plat dak, nemen de kosten toe.

Voordelen van een dakkapel

De beslissing om een dakkapel te plaatsen biedt tal van voordelen, zowel op functioneel als esthetisch vlak.

1. Extra leefruimte

Een dakkapel maakt het mogelijk om een extra ruimte te creëren boven het dak. Deze ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. In veel gevallen wordt er zo ruimte gecreëerd voor meerdere gezinsleden of extra functie in de woning.

2. Extra licht en ventilatie

Een dakkapel brengt extra daglicht in de woning en verbetert de ventilatie. Dit maakt een donkere zolder geschikt voor gebruik en draagt bij aan comfort en gezondheid.

3. Verhoging van de woningwaarde

Een dakkapel kan de waarde van een woning verhogen. Omdat het een extra functionele ruimte toevoegt, is het een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers op de woningmarkt.

4. Duurzame verbouwing

Een dakkapel is een relatief snelle en duurzame verbouwing. In tegenstelling tot ingrijpende renovaties, zoals een complete zolderverbouwing, is een dakkapel binnen een dag geplaatst en zorgt het voor een directe verbetering van de woning.

5. Flexibiliteit in ontwerp

Een dakkapel is beschikbaar in verschillende afmetingen, materialen en stijlen. Zo kun je kiezen voor een houten of kunststof dakkapel, een schuin of plat dak, en eventueel extra’s zoals rolluiken of ventilatie.

Tips voor het kopen en plaatsen van een dakkapel

Bij het kiezen van een dakkapel zijn er een aantal tips en aandachtspunten die je kunt overwegen om de beste keuze te maken.

1. Vergelijk meerdere offertes

Het is verstandig om offertes van meerdere aannemers te vergelijken. Let hierbij op de inhoud van de offerte, zoals de garantieperiode, inclusief werkzaamheden en eventuele extra’s.

2. Kies voor een aannemer met ervaring

Een ervaren dakkapelspecialist zorgt voor een kwaliteitswerkvorm. Kijk of de aannemer KOMO-gecertificeerd is of andere erkende kwaliteitsmerken heeft.

3. Controleer de garantie

De garantieperiode is een belangrijk aspect. De meeste aannemers bieden 15 jaar garantie op de montage en het materiaal. De garantie op kozijnen en sluitwerk kan langer of korter zijn.

4. Kies voor extra’s zoals rolluiken of ventilatie

Extra’s zoals rolluiken of ventilatie kunnen het comfort en de isolatie van de dakkapel verhogen. Denk hierbij aan de energiebesparing en de thermische comfortfactor.

5. Let op de vergunning

Als de dakkapel niet vergunningsvrij is, moet je een bouwvergunning aanvragen. Vraag bij de aannemer of zij dit proces voor je regelen.

6. Kies voor een verzwaarde dakplaat als je zonnepanelen wilt

Als je zonnepanelen wilt plaatsen op je dak, kies dan voor een verzwaarde dakplaat. Dit maakt het veilig voor het plaatsen van PV-panelen.

7. Kies het juiste materiaal

Hout en kunststof zijn de meest gebruikte materialen voor dakkapellen. Houten dakkapellen hebben een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl kunststof dakkapellen duurzaam en onderhoudsarm zijn.

8. Kijk naar de thermische isolatie

Een thermisch geïsoleerde dakkapel (zoals RC 6.0) draagt bij aan een lagere energieconsumptie en hogere comfortniveau in de woning.

Moeilijkheden en voorzichtigheid bij de uitvoering

Bij het plaatsen van een dakkapel zijn er een paar aandachtspunten om te voorkomen dat er problemen ontstaan.

1. Waterdichtheid

Een correct geplaatste en waterdichte dakkapel is essentieel om lekkages en schimmelvorming te voorkomen. Controleer na de plaatsing of de dakkapel goed is geïsoleerd en waterdicht.

2. Wachttijd bij weersomstandigheden

De plaatsing van de dakkapel kan worden uitgesteld als het weinig gunstig is. Het is verstandig om een reserve-afspraak te maken om eventuele vertragingen te voorkomen.

3. Ruimte voor toegang en afvoer

Zorg dat er voldoende ruimte is voor de hijskraan en de afvoer van bouwafval. Dit voorkomt hinder voor buren of straatverkeer.

4. Verwachtingen bij de aannemer

Het is belangrijk om realistische verwachtingen te hebben en duidelijke afspraken te maken. Zorg dat alles wat in de offerte staat, ook daadwerkelijk wordt uitgevoerd.

Conclusie

De plaatsing van een dakkapel is een waardevolle investering in je woning. Het brengt extra leefruimte, licht en ventilatie en draagt bij aan de waarde van de woning. Door het volgen van een gestructureerd stappenplan, het vergelijken van offertes en het kiezen van een ervaren aannemer, kun je ervoor zorgen dat je project succesvol verloopt.

Bij de uitvoering is het belangrijk om aandacht te besteden aan de waterdichtheid, de garantieperiode, eventuele extra’s en de juiste vergunningen. Door deze zaken goed te beheren, kun je profiteren van alle voordelen die een dakkapel te bieden heeft.

Een dakkapel is dus niet alleen een esthetische verbouwing, maar ook een functionele en duurzame keuze die je woning opwaardeert en leefbaar maakt.

Bronnen

1. M. Kaan Totaalbouw
2. Van Hattem Dakkapellen
3. Casius Dakkapellen
4. Dakkapel-aannemer
5. Dakkapel Limburg
6. Dakkapel-kosten.nl