Dakkapel plaatsen: tijdsplanning, stappenplan en overlast

Het plaatsen van een dakkapel is een veelvoorkomende verbouwing die een woning aanzienlijk uitbreidt, extra licht toevoegt en de waarde van de woning verhoogt. Voor veel huiseigenaars is het echter belangrijk te weten hoe lang zo’n project duurt, hoe de tijdsplanning eruitziet en wat de verwachtingen zijn op vlak van overlast, rommel en samenwerking met aannemers. Op basis van gegevens uit meerdere betrouwbare bronnen in de bouwsector is het mogelijk om een duidelijk overzicht te geven van het proces van het dakkapel plaatsen, vanaf de voorbereiding tot en met de afwerking. In dit artikel wordt ingegaan op de tijd die nodig is, de stappen die tijdens de installatie worden genomen en de factoren die het tijdsverloop kunnen beïnvloeden.

Inleiding

Het plaatsen van een dakkapel is een bouwkundig project dat snel en efficiënt kan worden uitgevoerd, zeker als het gebruik wordt gemaakt van prefabricate dakkapellen. Deze worden namelijk volledig in de fabriek gebouwd, waardoor de installatie op de bouwplaats snel en goed te plannen is. De meeste aannemers in Nederland beweren dat een dakkapel in 1 dag geplaatst kan worden, maar dit hangt af van de complexiteit van de constructie en eventuele extra werken die nodig zijn. Tijdens de voorbereidingen worden de maten genomen en wordt gekeken of er een bouwvergunning nodig is. Deze stappen zijn even belangrijk als de daadwerkelijke installatie.

In het volgende deel van het artikel worden de stappen van het dakkapel plaatsen beschreven, inclusief de tijd die aan elk onderdeel wordt besteed. Ook wordt ingegaan op de factoren die het tijdsverloop kunnen beïnvloeden, zoals het weer, de soort dakkapel en de benodigde afwerkingen.

Stappenplan voor het dakkapel plaatsen

Het proces van het plaatsen van een dakkapel kan worden opgedeeld in meerdere stappen. Deze zijn meestal goed te plannen en te verdelen over een enkele dag, vooral bij een prefab dakkapel. Onderstaand stappenplan is afgeleid van de informatie van betrouwbare aannemers en is een algemeen toepasbare beschrijving van de installatieprocedure.

1. Voorbereiding en inmeten

Voordat de werken aan de dakkapel kunnen beginnen, is het nodig om de ruimte in te meten. Deze meting is essentieel om te bepalen of de dakkapel die is gekozen past op het dak en hoe de constructie precies moet worden uitgevoerd. De inmeting wordt meestal uitgevoerd door een werkvorbereider of adviseur van de aannemer. Na de meting wordt de informatie doorgegeven aan de fabriek waar de dakkapel wordt gebouwd. De levertijd van een prefab dakkapel is meestal tussen 14 en 16 werkweken.

2. Aanvragen van bouwvergunning

In sommige gevallen is het nodig om een bouwvergunning aan te vragen voordat de werken kunnen beginnen. Dit hangt af van de hoogte van de dakkapel, de ligging op het dak en of er veranderingen aan de structuur van het huis zijn. Veel aannemers helpen bij het aanvragen van deze vergunning, waardoor de klant hier niet zelf mee hoeft te worstelen. De tijd die nodig is voor de verwerking van de aanvraag kan variëren, maar in de meeste gevallen is het binnen 4 tot 6 weken goedkeuring verwacht.

3. Aankomst op de bouwplaats

De installatie begint meestal rond 07:30 tot 08:00 uur in de ochtend. Op dat moment arriveren de aannemers op de bouwplaats met alle benodigde gereedschappen en materialen. Het is aanbevolen om de zolderruimte op te ruimen en eventueel ruimte te maken voor de hijskraan en de bedrijfsbussen.

4. Het zagen van het gat in het dak

Een van de eerste stappen op de bouwplaats is het zagen van een opening in het dak. Dit gat is nodig om de bestaande dakpannen te verwijderen en toegang te krijgen tot het dakvlak. De afmetingen van het gat worden nauwkeurig berekend om er zeker van te zijn dat de dakkapel perfect past.

5. Afvoer van afval en materialen

Tijdens de verwijdering van de dakpannen ontstaat er een bepaalde hoeveelheid bouwafval. Dit afval wordt meestal meteen afgevoerd met behulp van big bags of een puincontainer. In sommige gevallen wordt een telekraan gebruikt om het afval direct weg te halen. Dit zorgt voor minder rommel op de bouwplaats en helpt om de schoonmaak na de installatie te beperken.

6. Constructie en bevestiging

Nadat het gat is aangelegd en het afval is weggehaald, wordt de daadwerkelijke constructie begonnen. De grootste balken en constructiedelen worden met een hijskraan op het dak gebracht. Deze balken vormen de basis voor de dakkapel en zorgen ervoor dat het dak stevig blijft. De constructie wordt zorgvuldig afgestemd op de bestaande structuur van het huis.

7. Plaatsing van de dakkapel

Met behulp van een hijskraan wordt de dakkapel op zijn plek gebracht. Omdat de dakkapel al volledig is gebouwd in de fabriek, is dit een relatief snelle stap. De aannemers op het dak zorgen ervoor dat de dakkapel precies op de juiste positie komt en daar stevig bevestigd wordt. Deze stap wordt meestal voorgesteld door de aannemers en duurt meestal tot rond 11:00 uur.

8. Afwerking en schoonmaak

Nadat de dakkapel is geplaatst, beginnen de aannemers aan de afwerking. Dit betreft onder andere het maken van verholen goten langs de zijkanten van de dakkapel, het isoleren van de binnenkant en het plaatsen van een afwerkplaat. De schoonmaak is ook een belangrijk onderdeel van de dag. Het bouwafval wordt opgeruimd en meegenomen, zodat de woning weer schoon en in goede staat achterblijft.

De afwerking en schoonmaak zijn meestal afgerond rond 12:00 uur, waarna de klant de dag kan afsluiten met het genieten van de nieuwe ruimte.

Factoren die de tijdsplanning beïnvloeden

Hoewel het plaatsen van een dakkapel vaak in 1 dag kan gebeuren, zijn er verschillende factoren die het tijdsverloop kunnen beïnvloeden. Deze worden hieronder besproken.

1. Soort dakkapel

Een van de belangrijkste factoren is de soort dakkapel die gekozen wordt. Een prefab dakkapel, die volledig is gebouwd in de fabriek, kan meestal in 1 dag geplaatst worden. Een dakkapel die volledig op maat wordt gemaakt en niet volledig is vooraf gebouwd, kan eventueel langer duren, omdat er meer tijd nodig is voor de constructie en afwerking.

2. Benodigde afwerkingen

Na de installatie is het soms nodig om de dakkapel verder te laten afwerken. Dit kan bijvoorbeeld het aanhellen van de zijkanten of het plafond betreffen. Als dit niet direct tijdens de installatie gebeurt, dan kan het extra tijd in beslag nemen. In sommige gevallen kan deze afwerking wel op dezelfde dag worden gedaan, mits de aannemer er voorziening op heeft gemaakt.

3. Weersomstandighingen

Hoewel het plaatsen van een dakkapel meestal niet wordt onderbroken door licht regen, kan heftige regen de werken beïnvloeden. In zo’n geval nemen de aannemers maatregelen om de binnenruimte droog te houden en de werken toch voort te zetten. Dit kan echter extra tijd in beslag nemen.

4. Vergunningen en voorbereidingen

Als er extra vergunningen nodig zijn of als er onverwachte problemen ontstaan tijdens de voorbereidingen, kan dit ook het tijdsverloop beïnvloeden. Het is daarom belangrijk om deze stappen vroeg in het proces te regelen en eventuele complicaties voor te zijn.

Tijdsschattingen

De totale tijd die nodig is om een dakkapel te plaatsen, kan variëren afhankelijk van de complexiteit van het project. Hieronder is een overzicht gegeven van de gemiddelde tijdsplanning voor verschillende scenario’s:

Tijdsschatting per stappenplan

Het volgende overzicht geeft een duidelijke indeling van de tijd die nodig is per stap bij het plaatsen van een dakkapel in 1 dag:

Overlast en rommel

Een veelgestelde vraag tijdens het dakkapel plaatsen is hoeveel overlast er ontstaat voor de buren en hoeveel rommel er achterblijft. Op basis van de informatie van meerdere aannemers is het duidelijk dat de overlast beperkt is, vooral bij het gebruik van een hijskraan en het snel verwijderen van het afval. De rommel die ontstaat, wordt meestal direct afgevoerd en de woning is aan het einde van de dag weer schoon en gebruikt.

Buiten het bouwafval is er ook een beperkt aantal aannemers die op de bouwplaats aanwezig zijn. De meeste aannemers werken efficiënt en met een klein team, waardoor de overlast voor de eigenaar en de buren minimaal is.

Kosten en prijsinformatie

De kosten van het dakkapel plaatsen variëren afhankelijk van de grootte, de materialen en de benodigde afwerkingen. Een prefab dakkapel is meestal wat goedkoper, terwijl een dakkapel op maat meestal wat duurder is. De prijs kan ook worden beïnvloed door de benodigde bouwvergunning en eventuele extra werken, zoals isolatie en het aanhellen van de zijkanten.

De meeste aannemers bieden een gratis offerte aan, zodat de klant een duidelijk overzicht krijgt van de kosten. Dit is een belangrijk onderdeel van het proces, omdat het helpt om eventuele onverwachte kosten te voorkomen.

Afwerking en verdere werken

Nadat de dakkapel is geplaatst, is het soms nog nodig om de ruimte verder te afwerken. Dit kan bijvoorbeeld het aanhellen van de zijkanten, het plaatsen van een vensterbank of het schilderen van de muren zijn. Deze werken kunnen meestal zelf gedaan worden als de eigenaar hier handig in is, of anders kan er terechtgekomen bij een stucadoor of schilder.

Het is belangrijk om te weten dat het aanhellen van de zijkanten en het plafond niet direct tijdens de installatie kan gebeuren. Dit is meestal een aparte fase die na de installatie kan worden gepland.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een efficiënt en snel te realiseren project, vooral bij het gebruik van een prefab dakkapel. De tijdsplanning is meestal goed te plannen en te verdelen over een enkele dag, zolang er geen onverwachte problemen ontstaan. De stappenplan van het dakkapel plaatsen is duidelijk en logisch opgebouwd, waardoor het voor de eigenaar makkelijk te begrijpen is. De overlast en rommel zijn beperkt, vooral bij het gebruik van een hijskraan en het direct verwijderen van het afval. De benodigde afwerkingen en eventuele extra werken zijn meestal goed te plannen en te regelen.

Voor een dakkapel op maat is het echter mogelijk dat het project langer duurt, omdat er meer tijd nodig is voor de constructie en afwerking. Het is daarom belangrijk om deze mogelijkheid van tevoren te overleggen met de aannemer. Ook is het belangrijk om eventuele bouwvergunningen en extra werken vroeg in het proces te regelen, zodat er geen onverwachte vertragingen ontstaan.

In het totaal genomen is het plaatsen van een dakkapel een waardevolle investering die de woning aanzienlijk uitbreidt, extra licht toevoegt en de waarde verhoogt. Het is daarom belangrijk om goed voorbereid te zijn, zowel op het tijdsverloop als op de eventuele extra werken en kosten.

Bronnen

1. Aannemer Gigant
2. Knipping Blog
3. Dakkapel Aannemer