Dakkapellen scheef geplaatst: oorzaken, risico’s en oplossingen

Published by Redactie on september 16, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

Het plaatsen van een dakkapel is een veelvoorkomende renovatie die niet alleen extra licht en ruimte biedt, maar ook kan leiden tot een waardestijging van de woning. Echter, zoals uit de ervaringen van klanten duidelijk blijkt, kan een verkeerd uitgevoerde installatie leiden tot ernstige problemen. In dit artikel zullen we onder andere het fenomeen van een scheef geplaatste dakkapel bespreken, inclusief de mogelijke oorzaken, de risico’s die hiermee gepaard gaan, en mogelijke oplossingen. We baseren ons exclusief op informatie uit betrouwbare bronnen en concrete voorbeelden die in de geleverde contextdocumenten worden genoemd.

Wat betekent het als een dakkapel scheef geplaatst is?

Een dakkapel wordt als scheef geplaatst beschouwd wanneer de installatie niet horizontaal, verticaal of volgens de oorspronkelijke tekening verloopt. Dit kan onder andere duidelijk worden aan de volgende kenmerken:

Het verschil in hoogte of breedte tussen meerdere dakkapellen in hetzelfde huis is duidelijk waarneembaar (bijvoorbeeld meer dan 15 cm).
De rolluikgeleiding of andere onderdelen zijn niet waterpas.
De afwerking zit scheef of er zijn duidelijke afwijkingen in de lijnen.
Lekkages of andere problemen ontstaan als gevolg van een verkeerde uitlijning.

In een van de beschreven gevallen (zie bron 1) is melding gemaakt van een dakkapel die zowel in hoogte als breedte aanzienlijk versprongen was t.o.v. een andere dakkapel. Dit wijst op een gebrek aan precisie tijdens de installatie en duidelijk op een laag niveau van kwaliteit.

Oorzaken van een scheef geplaatste dakkapel

Er zijn meerdere mogelijke oorzaken voor het verschijnsel dat een dakkapel scheef geplaatst wordt. Deze kunnen zowel technisch als mensgewijs zijn. Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende oorzaken, gebaseerd op de informatie in de bronnen.

1. Onvoldoende voorbereiding en afmetingencontrole

Een belangrijk aspect van het plaatsen van een dakkapel is de voorbereiding. Dit omvat het maken van de juiste opening in het dak en het zorgen voor een goed uitgelichte basis. Als deze stappen niet nauwkeurig worden uitgevoerd, kan dit leiden tot scheve installaties.

Volgens bron 3 is het maken van een opening in het dak een essentieel eerste stap. De opening moet op maat worden gemaakt, waarbij de hoogte en breedte strikt worden gevolgd. Een onjuiste opening kan resulteren in een dakkapel die niet horizontaal of verticaal geplaatst kan worden.

2. Minderwaardige installateur of aannemer

Een van de meest duidelijke oorzaken van een scheef geplaatste dakkapel is het werken met een minderwaardige installateur of aannemer. Dit is duidelijk beschreven in bron 1, waarbij sprake is van een bedrijf dat geen respect toont voor de klant of de constructie. De klant meldt dat de dakkapel niet volgens de tekening geplaatst werd, en dat de monteurs geen overuren kregen. Dit wijst op een gebrek aan professionaliteit en een mogelijk gebrek aan ervaring.

3. Gebruik van ongeschikte materialen of technieken

Hoewel in de bronnen niet expliciet melding is gemaakt van het gebruik van ongeschikte materialen bij scheef geplaatste dakkapellen, is het belangrijk om te benadrukken dat het kiezen van de juiste materialen en technieken van invloed is op de kwaliteit van de installatie. Voorbeelden van geschikte materialen worden wel genoemd in bron 4 en 6, zoals kunststof of hout, en HR++ of triple glas. Deze materialen zijn bekend om hun isolerende eigenschappen en kunnen invloed hebben op de stabiliteit en uitlijning van de dakkapel.

4. Slechte communicatie tussen partijen

Een verkeerd geplaatste dakkapel kan ook het gevolg zijn van slechte communicatie tussen partijen. Zoals beschreven in bron 1, is de klant blijven vragen stellen over de lekkage, maar heeft hij geen reactie gekregen van de aannemer. Dit wijst op een gebrek aan communicatie en naleving van afspraken. Het is essentieel dat de aannemer tijdens en na de installatie duidelijk communiceert over eventuele problemen en oplossingen.

Risico’s van een scheef geplaatste dakkapel

Een scheef geplaatste dakkapel kan verschillende risico’s met zich meebrengen, zowel op korte als lange termijn. Hieronder geven we een overzicht van de meest relevante risico’s.

1. Lekkages en waterafvoerproblemen

Een van de meest directe gevolgen van een scheef geplaatste dakkapel is het risico op lekkages. Als de dakkapel niet horizontaal geplaatst is, kan het regenwater niet goed afstromen en kan het zich verzamelen in bepaalde delen. Dit kan leiden tot waterinbreng in de woning, wat op zijn beurt schimmelvorming en schade aan de structuur kan veroorzaken.

In een van de gevallen (zie bron 1) is melding gemaakt van een lekkage die zich ontwikkelde na de installatie. De klant probeerde meerdere keren contact te leggen met de aannemer, maar kreeg geen reactie. Dit wijst op het belang van een kwalitatief goede installatie en het nemen van preventieve maatregelen.

2. Verlies aan isolatie en energie-efficiëntie

Een dakkapel die scheef geplaatst is, kan ook invloed hebben op de isolatie van de woning. Als de aansluiting tussen de dakkapel en het bestaande dak niet correct is gemaakt, kan dit leiden tot koude bruggen of verlies aan isolatie. Dit heeft een negatieve invloed op de energie-efficiëntie van de woning en kan resulteren in hogere energiekosten.

In bron 4 en 6 wordt melding gemaakt van hoogwaardige isolatie in de vorm van sandwichpanelen. Deze panelen hebben een bewezen RC-waarde en zorgen voor een goede isolatie. Als de dakkapel echter scheef geplaatst is, kan deze isolatie niet volledig functioneren.

3. Verlies aan esthetiek en woningwaarde

Een scheef geplaatste dakkapel kan ook negatief werken op de esthetiek van de woning. Een dakkapel die niet horizontaal of verticaal geplaatst is, ziet er uit als een gebrek aan kwaliteit en precisie. Dit kan de waardering van de woning negatief beïnvloeden, zowel voor de huidige eigenaar als voor eventuele toekomstige kopers.

Bron 5 benadrukt hoe een dakkapel de waarde van een woning kan verhogen, vooral bij het gebruik van duurzame en isolerende materialen. Echter, als de installatie niet goed is uitgevoerd, kan dit het tegenovergestelde effect hebben.

Oplossingen voor een scheef geplaatste dakkapel

Als een dakkapel scheef geplaatst is, zijn er meerdere oplossingen mogelijk, afhankelijk van de ernst van het probleem en de wensen van de eigenaar. Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende oplossingen.

1. Herinstallatie van de dakkapel

De meest directe en effectieve oplossing is het herinstalleren van de dakkapel. Dit is echter een kostbare en tijdrovende oplossing, en vereist een ervaren aannemer. In het geval van het bedrijf dat in bron 1 wordt genoemd, is het duidelijk dat de klant geen hulp heeft gekregen bij het herstellen van het probleem. Dit benadrukt de noodzaak van een betrouwbare aannemer.

2. Reparatie en afwerking

Als de scheefheid van de dakkapel niet extreem is, kan er gekozen worden voor een reparatie en afwerking. Dit omvat het corrigeren van de afwijkingen en het herstellen van eventuele schade. Dit kan bijvoorbeeld het aanpassen van de rolluikgeleiding of het aanpassen van de afwerking zijn.

3. Onderhoud en monitoring

Nadat een dakkapel geplaatst is, is het belangrijk om regelmatig onderhoud te doen. Dit omvat het controleren op lekkages, scheefheid en andere problemen. Bron 2 benadrukt hoe regelmatig onderhoud de levensduur van een dakkapel kan verlengen.

Kiezen voor een betrouwbare aannemer

Een van de meest effectieve manieren om te voorkomen dat een dakkapel scheef geplaatst wordt, is het kiezen voor een betrouwbare en ervaren aannemer. In de bronnen wordt melding gemaakt van aannemers die ouderwets goede service bieden, zoals in bron 4 en 6. Deze aannemers zorgen voor een snelle en kwalitatief goede installatie, en bieden vaak ook garantie en nazorg.

Het is belangrijk om meerdere offertes aan te vragen en deze zorgvuldig te vergelijken. Bron 2 geeft een overzicht van waarop je bij offertes moet letten, inclusief de kosten van installatie, afwerking en garantievoorwaarden.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een investering die kan leiden tot extra licht, ruimte en een waardestijging van de woning. Echter, een verkeerd geplaatste dakkapel kan leiden tot ernstige problemen, zoals lekkages, verlies aan isolatie en esthetische tekortkomingen. Het verschijnsel van een scheef geplaatste dakkapel kan ontstaan door onvoldoende voorbereiding, gebruik van een minderwaardige aannemer of andere oorzaken. Het is daarom van groot belang om een ervaren en betrouwbare aannemer te kiezen, en regelmatig onderhoud te doen. Door deze maatregelen te nemen, kan men ervoor zorgen dat de dakkapel niet alleen functioneel, maar ook esthetisch en duurzaam is.