Dakkapellen: Uitbreiding met Licht, Ruimte en Waarde

Published by Redactie on september 16, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is meer dan alleen een opening in het dak. Het is een slimme oplossing om de bovenverdieping van een woning te verhogen, extra daglicht binnen te halen en een nieuwe ruimte te creëren – of meerdere. In dit artikel bespreken we alles over dakkapellen: hun voordelen, constructie, inbouwprocessen, kosten en mogelijke nadelen. Alles is gebaseerd op de beschikbare gegevens over dit onderwerp.

Introductie

Een dakkapel is een uitstekende manier om extra leefruimte te generen zonder de gevel van een woning te veranderen. Vooral in de regio’s zoals ’t Harde, waar het plaatsen van dakkapellen al jaren praktijk is, is het een veelgebruikte en betrouwbare methode. Dankzij vooruitgang in constructie en prefab-technologie is het vandaag de dag mogelijk om een dakkapel binnen één dag te plaatsen. Daarnaast zijn dakkapellen meestal vergunningsvrij, afhankelijk van de grootte en de locatie.

In dit artikel geven we een overzicht van de beschikbare typen dakkapellen, de bouwtekeningen die nodig zijn, de inbouwprocessen, de benodigde materialen, de kosten en de voordelen en nadelen van een dakkapel. De informatie is opgehaald uit meerdere betrouwbare bronnen en is gericht op zowel woningeigenaren als professionals in de bouwsector.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een uitbreiding van het dak, die meestal een rechthoekige of trapeziumvormige vorm heeft. Ze wordt gemaakt van hout, kunststof of een combinatie van materialen. De dakkapel wordt op het bestaande dak geplaatst en verhoogt het plafond van een zolder of bovenverdieping, waardoor extra ruimte en licht ontstaan.

Soorten dakkapellen

Er zijn verschillende soorten dakkapellen, die elk hun eigen kenmerken en toepassingen hebben. Een van de bekendere modellen is de Fakro dakkapel PLUS, die geïsoleerd is en uitgerust is met meerdere FTU (frekwentie-gestuurde ventilatie) dakraam. Deze dakkapel is in de meeste gevallen vergunningsvrij in te bouwen, zolang het niet tegen de lokaal geldende regelgeving indruist. De Fakro dakkapel PLUS bevat 4 of 6 FTU dakraam en is ontworpen om de luchtcirculatie en het lichtniveau in een ruimte te verbeteren.

Een andere bekende variant is de dakkapel die door Van Hattem Dakkapellen wordt geplaatst. Deze dakkapellen zijn prefab, wat betekent dat ze al in de fabriek zijn samengesteld en binnen één dag op de juiste plek kunnen worden geplaatst. De inbouw wordt uitgevoerd door KOMO-gecertificeerde monteurs, die ervoor zorgen dat de dakkapel wind- en waterdicht is.

Materialen

Dakkapellen kunnen worden gemaakt uit verschillende materialen, waaronder:

Hout: Vaak gebruikt voor een warme en natuurlijke uitstraling. Houten dakkapellen zijn onderhoudsintensiever dan kunststof, maar bieden een unieke look.
Kunststof: Zeer onderhoudsvriendelijk en lichtgewicht. Kunststof dakkapellen zijn goedkooper in productie en eenvoudiger te verwerken.
Combinatie: Een mix van hout en kunststof biedt de voordelen van beide materialen. De structuur kan van hout zijn, terwijl de afwerking in kunststof of glas is gemaakt.

De keuze van materiaal hangt af van persoonlijke voorkeuren, de locatie en de wens naar onderhoud. Bijvoorbeeld, een houten dakkapel is een elegante keuze, maar vereist regelmatig onderhoud. Kunststof is functioneel en eenvoudiger te onderhouden, maar kan minder warm aanvoelen.

Bouwtekeningen voor een dakkapel

Bij de aanleg van een dakkapel zijn bouwtekeningen vaak nodig, vooral als er een vergunning nodig is. Deze tekeningen geven een gedetailleerd overzicht van de constructie, inclusief maatvoering, materialen, ventilatie en lichtberekeningen.

Welke bouwtekeningen zijn nodig?

Een complete set bouwtekeningen voor een dakkapel kan de volgende onderdelen bevatten:

Plattegrond van de dakkapel: Geeft de ligging en afmetingen van de dakkapel weer in relatie tot het bestaande bouwwerk.
Gevelaanzichten: Toont hoe de dakkapel er van buitenaf uitziet en hoe hij zich integreert in het bestaande dak.
Doorsneden: Laat zien hoe de dakkapel is opgebouwd, van onderaf tot boven, inclusief de structuur, isolatie en afwerking.
Detailtekeningen: Worden alleen meegenomen als het noodzakelijk is voor de constructie, bijvoorbeeld voor het aansluiten van ventilatiebuizen of voor de afwerking van hoeken.
Situatietekening: Laat zien waar de dakkapel precies op het dak komt te staan.
Constructietekening: Is essentieel voor de vergunning en geeft een overzicht van de structuur, drukverdeling en eventuele ondersteunende elementen.
Ventilatieberekeningen: Worden meegenomen om te bewijzen dat de luchtcirculatie aan de vereisten voldoet.
Daglichtberekeningen: Toont hoeveel licht de dakkapel binnenlaat en of dit aan de regelgeving voldoet.
Materiaalaanduidingen: Geeft een overzicht van welke materialen zijn gebruikt, inclusief isolatie, bevestigingsmiddelen en afwerking.
Oppervlakteberekeningen: Inclusief m²- en m³-berekeningen voor het bestaande en nieuwe bouwwerk.
Brandveiligheidseisen: Geeft aan hoe de dakkapel zich gedraagt in geval van brand, inclusief branddoorslag en rookmelders.

Voordelen van bouwtekeningen

Het voldoet aan de eisen voor een omgevingsvergunning.
Je krijgt gratis advies over het ontwerp en de materialen.
De constructietekening is inbegrepen, wat essentieel is voor de vergunning.
Je krijgt 3D-inzicht in het eindresultaat, wat het eenvoudiger maakt om een beslissing te nemen.
Het verkleint de kans op bouwkundige fouten of problemen achteraf.
Je krijgt advies over regelgeving die specifiek van toepassing is op jouw situatie.
Je krijgt inzicht in eventuele aanpassingen aan de wanden of de binnenafwerking.
Het is een professionele aanpak die zowel voor de aannemer als voor de klant gunstig is.

Bouwtekening maken

Bouwtekeningen kunnen door een professionele aannemer of architect worden gemaakt. Als je zelf tekeningen wil maken, moet je rekening houden met maatvoering, regelgeving en technische voorwaarden. De meeste mensen kiezen echter voor een aannemer of bouwbedrijf die dit voor hen doet.

Inbouwproces van een dakkapel

Het inbouwen van een dakkapel is meestal een relatief snelle en schone procedure, vooral als het gaat om een prefab-dakkapel. Deze worden vaak in een dag geplaatst, waardoor de verstoren van het dagelijks leven minimaal is.

Voorbereiding

Voordat de dakkapel geplaatst kan worden, moet er een sparing worden gemaakt in het bestaande dak. Dit is een opening waarin de dakkapel precies past. De sparing wordt meestal gemaakt door een hijskraan, die ook gebruikt wordt om de dakkapel naar boven te brengen. Resterende balken en bouwafval worden netjes naar beneden gehesen, zodat het proces efficiënt verloopt.

Montage

De montage van de dakkapel wordt uitgevoerd door ervaren monteurs. De dakkapel wordt op de juiste plek geplaatst en vervolgens wordt het afgedicht met waterdichte profielen, meestal van aluminium. Dit zorgt ervoor dat de aansluiting met het pannendak waterdicht is.

Finale afwerking

Nadat de dakkapel op zijn plek staat, wordt het afgerond met de binnenzijde. Hier wordt gebruikgemaakt van afwerkstroken en draagbalken, die vaak in wit afgelakt grenen zijn. Deze elementen zorgen voor een nette afwerking en een goede luchtcirculatie.

Kostprijs en prijsindicaties

De kosten voor een dakkapel kunnen variëren, afhankelijk van het model, de afmetingen en de materialen. Een dakkapel van Van Hattem Dakkapellen kost gemiddeld tussen €7.000,- en €10.000,-, afhankelijk van het model en de specificaties. Voor een gedetailleerde prijsinformatie is het verstandig om contact op te nemen met een lokale dakkapelspecialist.

Extra kosten

Naast de prijs van de dakkapel zelf zijn er ook extra kosten die in overweging genomen moeten worden:

Verhuur van een hijskraan.
Transportkosten, vooral als de dakkapel op een eiland of afgelegen locatie moet worden geplaatst.
Vergunningen, indien nodig.
Bouwtekeningen.
Aanpassingen aan de binnenkant van de woning, zoals het verhogen van de wanden of het aanpassen van het plafond.

Voordelen van een dakkapel

Er zijn veel goede redenen om een dakkapel te overwegen. Deze uitbreiding biedt niet alleen extra ruimte, maar ook andere voordelen:

Extra ruimte: Een dakkapel kan een zolder omzetten in een volwaardige kamer, zoals een slaapkamer, een kantoor of een kinderkamer.
Meer daglicht: Door het aanbrengen van glas of dakraam in de dakkapel, stroomt er veel licht binnen.
Verbeterde ventilatie: Sommige dakkapellen zijn uitgerust met FTU-dakraam, die de ventilatie verbeteren.
Toename van de waarde van de woning: Een dakkapel is een waardeverhogende maatregel. Het zorgt ervoor dat een woning aantrekkelijker is op de woningmarkt.
Slechte verhuizing alternatief: In plaats van te verhuizen om meer ruimte te krijgen, kan je met een dakkapel extra ruimte creëren in je huidige woning.

Nadelen van een dakkapel

Ondanks de voordelen zijn er ook enkele nadelen waarmee rekening gehouden moet worden:

Onderhoud: Houten dakkapellen vereisen regelmatig onderhoud, zoals schilderen of behandelen. Kunststof dakkapellen zijn onderhoudsarm, maar kunnen ook slijten.
Energieverbruik: Een dakkapel kan minder goed isoleren dan een volledig dak. Dit kan leiden tot hogere energierekeningen, tenzij er extra isolatie wordt toegepast.
Energieprestatie: Hoewel een dakkapel extra licht biedt, kan het ook leiden tot verliezen aan warmte. Het is daarom belangrijk om erop te letten dat de dakkapel goed is geïsoleerd.
Regelgeving: Niet alle dakkapellen zijn vergunningsvrij. Het is verstandig om dit te controleren bij de gemeente.

Conclusie

Een dakkapel is een slimme oplossing om extra ruimte en licht in een woning te creëren. Ze zijn in de meeste gevallen vergunningsvrij, eenvoudig in te bouwen en voegen een waarde toe aan de woning. Door de beschikbaarheid van prefab-dakkapellen is het inmiddels mogelijk om binnen één dag een nieuwe ruimte te generen, zonder dat het huis moet worden verlaten. De keuze van materiaal, het ontwerp en de afmetingen hangen af van persoonlijke voorkeuren, maar ook van de locatie en de regelgeving. Met de juiste bouwtekeningen, een professionele aannemer en een goedkope prijs, is een dakkapel een investering die zich vaak terugbetaalt in zowel wooncomfort als economische waarde.

Bronnen

schijf