Dakkapellen op de zijkanten van een woning: regels, afstanden en vergunningen

Published by Redactie on september 17, 2025 | Category dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een populaire manier om extra ruimte en licht in een woning te creëren. Vooral dakkapellen op de zijkanten van een woning zijn in opkomst, omdat ze vaak minder in het oog springen en eenvoudiger kunnen voldoen aan de vergunningsregels. Echter, het is belangrijk om precies te weten welke maatregelen en afstanden gelden, om juridisch veilig te bouwen. In dit artikel worden de regels voor het plaatsen van dakkapellen op de zijkanten van een woning besproken, met een focus op de vereisten voor vergunningvrij bouwen, afstanden, hoogtebeperkingen en aanvullende welstandscriteria.

Inleiding

Het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van een woning is onderworpen aan specifieke regels, die in Nederland per gemeente kunnen variëren. De algemene regels zijn vastgelegd in landelijke normen, zoals de welstandscriteria van de lokale regelgeving. Deze regels bepalen niet alleen of een dakkapel vergunningvrij kan worden geplaatst, maar ook hoe groot, hoog en waar op het dak de dakkapel mag staan.

De meeste regels zijn gericht op het behouden van het straatbeeld, het voorkomen van overlast en het waarborgen van veiligheid. Daarnaast gelden er ook technische beperkingen, zoals de toegestane hoogte en breedte van de dakkapel, afstanden tot de dakranden en de vorm van het dak.

In de volgende paragrafen worden deze regels in detail besproken, met aandacht voor zowel de algemene voorwaarden voor vergunningvrij bouwen, als de specifieke maatvoeringen en afstanden die van toepassing zijn op zijkantdakkapellen.

Vergunningvrije dakkapellen: voorwaarden en toepassing

Een dakkapel aan de zijkant van een woning kan in veel gevallen vergunningvrij worden geplaatst, mits bepaalde voorwaarden zijn voldaan. Deze voorwaarden zijn voornamelijk gericht op de positie, de afmetingen en de vorm van de dakkapel.

Algemene voorwaarden

Volgens de bronnen is het algemeen mogelijk om een dakkapel aan de zijkant van een woning zonder vergunning te plaatsen, mits de volgende voorwaarden zijn voldaan:

De dakkapel mag niet hoger zijn dan 1,75 meter.
De onderkant van de dakkapel moet zich bevinden tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet.
De zijkanten van de dakkapel moeten zich op minstens 0,5 meter afstand van de zijkanten van het dak bevinden.
De bovenkant van de dakkapel moet zich op minstens 0,5 meter afstand van de daknok bevinden.

Bij een dakkapel aan de zijkant is het daarom belangrijk om zowel de horizontale als de verticale afstanden nauwkeurig in te houden. Deze regels zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel harmonisch past in de bestaande constructie en het straatbeeld niet negatief wordt beïnvloed.

Afhankelijkheid van het daktype

De toepassing van de regels voor een vergunningvrije dakkapel kan ook afhangen van het type dak. Zo zijn er bijvoorbeeld specifieke regels voor dakkapellen op schilddaken, mansardedaken en piramidedaken. Deze daken hebben een specifieke vorm, wat impliceert dat de dakkapel extra aandacht moet krijgen voor zijn positie en afmetingen.

Bijvoorbeeld, op een schilddak mag de breedte van de dakkapel aan de voorkant niet meer dan 25% zijn van de breedte van het dakvlak, terwijl aan de achterkant 40% toegestaan is. Ook de hoogte van de dakkapel is beperkt: maximaal 0,80 meter tussen de voet en het boeiboord.

Op een mansardekap is een dakkapel enkel toegestaan in het onderste deel van het dak, onder de knik. Bovendien moet de afstand tot de hoekkepers minstens 1,00 meter zijn.

Zoals uit de bronnen blijkt, gelden er dus aanvullende voorwaarden voor specifieke dakkapellen, afhankelijk van het type dak. Het is daarom belangrijk om deze regels te kennen en in acht te nemen, vooral bij het ontwerp van de dakkapel.

Positie en afstanden van de dakkapel

De positie van de dakkapel op het dak is een belangrijk aspect bij het bepalen of een vergunning nodig is. De afstanden tot de randen van het dak, zoals de nok, de goot en de zijkanten, zijn strikt gereguleerd.

Verticale afstanden

De verticale afstanden zijn van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet te dicht bij de randen van het dak wordt geplaatst. De volgende afstanden zijn van toepassing:

Afstand tot de goot (dakvoet): De onderkant van de dakkapel moet zich bevinden minstens 0,5 meter boven de goot, maar niet meer dan 1 meter.
Afstand tot de nok: De bovenkant van de dakkapel moet zich op minstens 0,5 meter afstand van de nok bevinden.

Deze afstanden zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet te dicht bij de randen van het dak staat, wat kan leiden tot problemen met de waterafvoer en het straatbeeld.

Horizontale afstanden

De horizontale afstanden zijn net zo belangrijk als de verticale afstanden. Deze afstanden gelden vooral voor de zijkanten van de dakkapel:

Afstand tot de zijkant van het dak: De zijkanten van de dakkapel moeten zich bevinden minstens 0,5 meter van de zijkanten van het dak.
Afstand tot openbare wegen en groen: Als de zijkant van het dak grenst aan een openbare weg of openbaar groen, moet de afstand tot die zijkant minstens 1,00 meter zijn.

Deze regels zijn van toepassing op zijkantdakkapellen en zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet te dicht bij het openbare domein staat, wat kan leiden tot overlast of visuele hinder.

Hoogtebeperkingen en vormregels

Naast de afstanden zijn er ook regels opgesteld rondom de hoogte en vorm van de dakkapel. Deze regels zijn van toepassing op zowel de zijkantdakkapels als andere dakkapellen.

Maximale hoogte

De hoogte van een dakkapel aan de zijkant van een woning is beperkt. De meeste regels stellen dat de dakkapel niet hoger mag zijn dan 1,75 meter. Bij schilddaken is deze beperking iets strenger: de hoogte van de dakkapel mag maximaal 0,80 meter zijn tussen de voet en het boeiboord.

Deze hoogtebeperkingen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet te prominent op het dak staat en het straatbeeld niet negatief wordt beïnvloed. Bovendien moet het ontwerp van de dakkapel technisch gezien ook veilig zijn, wat onder meer afhankelijk is van de hoogte.

Vormregels

De vorm van de dakkapel is ook onderworpen aan bepaalde regels. Deze regels zijn voornamelijk gericht op het behouden van het straatbeeld en het creëren van een harmonische indeling van het dak.

Voorvlak: Het voorvlak van de dakkapel moet gevuld zijn met glas, dichte panelen zijn niet toegestaan.
Zijwanden: De zijwanden van de dakkapel moeten in een donkere kleur zijn of worden afgewerkt in de kleur van het dakvlak.
Materiaal- en kleurgebruik: Het gebruik van materialen en kleuren moet afgestemd zijn op het hoofdgebouw. De kleur van de kozijnen moet overeenkomen met die van de kozijnen van de voor- of zijgevel.

Deze regels zijn van toepassing op zowel zijkantdakkapellen als andere dakkapellen en zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel harmonisch past in het bestaande bouwsel.

Aantal en indeling van dakkapellen

Naast de regels rondom de positie, afstanden, hoogte en vorm van een dakkapel zijn er ook regels over het aantal dakkapellen dat op een dak mag staan. Deze regels zijn gericht op het voorkomen van overlast en het waarborgen van een harmonische indeling van het dak.

Maximaal aantal dakkapellen

Er zijn limieten opgesteld voor het aantal dakkapellen dat op een dak mag staan:

Op het achterdakvlak van een woning mogen maximaal twee dakkapellen staan.
Op het zijdakvlak van een woning mag maximaal één dakkapel staan.

Bij meerdere dakkapellen moet er ook rekening worden gehouden met de indeling van deze dakkapellen. Zo moet de afstand tussen de dakkapellen minstens 1,00 meter zijn, en moeten ze op een horizontale lijn worden aangebracht, niet boven elkaar.

Indeling en profielen

De indeling en profielen van de dakkapellen moeten overeenkomen met die van de gevelramen en kozijnen van het hoofdgebouw. Dit betekent dat de dakkapel niet in een andere stijl of vorm mag worden geplaatst dan de rest van het gebouw. Deze regels zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel harmonisch past in het straatbeeld en het visuele geheel van het bouwsel.

Aanvullende welstandscriteria

Naast de algemene regels zijn er ook aanvullende welstandscriteria die van toepassing kunnen zijn op zijkantdakkapellen. Deze criteria zijn gericht op het behouden van het straatbeeld, het voorkomen van overlast en het waarborgen van veiligheid.

Aanpassing aan het straatbeeld

De dakkapel moet worden ontworpen en geplaatst in overeenstemming met het straatbeeld van het gebied. Dit betekent dat de dakkapel niet in een andere stijl of vorm mag worden geplaatst dan de rest van het bouwsel. Daarnaast moet de dakkapel voldoen aan het gebiedsgerichte beoordelingskader van het gebied waar het wordt geplaatst.

Geen zonnecollectoren of dakramen op hetzelfde dakvlak

Een dakkapel mag niet worden geplaatst op een dakvlak waar al zonnecollectoren of dakramen zijn geïnstalleerd. Deze regel is bedoeld om ervoor te zorgen dat het dak niet te vol wordt en dat de visuele indeling van het bouwsel wordt bewaard.

Geen dakkapel op aan- en uitbouw of bijgebouw

Een dakkapel mag niet worden geplaatst op een aan- of uitbouw of bijgebouw. Deze regel is bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel harmonisch past in het hoofdgebouw en het straatbeeld niet negatief wordt beïnvloed.

Lokale afwijkingen en gemeentelijke regels

Hoewel de landelijke regels een duidelijke lijst van voorwaarden voor vergunningvrije dakkapellen bieden, zijn er ook lokale afwijkingen mogelijk. Deze afwijkingen kunnen variëren per gemeente en zijn afhankelijk van de lokale regelgeving.

Het is daarom altijd aan te raden om de regels van de betreffende gemeente te raadplegen voordat men besluit om een dakkapel aan de zijkant van een woning te plaatsen. In sommige gemeentes kunnen de regels iets strenger zijn, terwijl in andere gemeentes extra flexibiliteit is toegestaan.

Het belang van het omgevingsloket

Om te bepalen of een dakkapel vergunningvrij kan worden geplaatst, is het aan te raden om het Omgevingsloket van de betreffende gemeente te raadplegen. Dit loket biedt informatie over de lokale regels en kan helpen bij het beoordelen van het project.

Invloed van het type dak op lokale regels

De lokale regels kunnen ook invloed hebben op de toepassing van de landelijke regels. Zo kunnen bijvoorbeeld in sommige gemeentes extra beperkingen gelden voor dakkapellen op schilddaken of mansardedaken.

Het is daarom belangrijk om niet alleen de landelijke regels te kennen, maar ook de lokale regels en eventuele afwijkingen in de regelgeving. Dit kan voorkomen dat men een project begint dat niet in overeenstemming is met de lokale regelgeving.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van een woning is in veel gevallen vergunningvrij, mits bepaalde voorwaarden zijn voldaan. Deze voorwaarden zijn gericht op de positie, de afmetingen, de vorm en het aantal van de dakkapel. Naast de algemene regels zijn er ook aanvullende welstandscriteria die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van het type dak en het gebied waar het bouwwerk zich bevindt.

Het is belangrijk om niet alleen de landelijke regels te kennen, maar ook de lokale regels en eventuele afwijkingen in de regelgeving. Daarom is het aan te raden om het Omgevingsloket van de betreffende gemeente te raadplegen voordat men besluit om een dakkapel aan de zijkant van een woning te plaatsen.

Door deze regels en voorwaarden in acht te nemen, is het mogelijk om een dakkapel aan de zijkant van een woning te plaatsen die zowel juridisch veilig is, als esthetisch aantrekkelijk en technisch betrouwbaar is.