Dubbele dakkapel boven elkaar: voordelen, kosten en vergunningen

Published by Redactie on september 17, 2025 | Category dakkapel

Een dubbele dakkapel boven elkaar is een populaire keuze voor huiseigenaren die extra leefruimte willen creëren in hun woning. Deze vorm van dakkapel bestaat uit twee dakkapellen die op elkaar zijn gebouwd, waarbij elk niveau extra ruimte biedt. In dit artikel worden de voordelen van deze opstelling besproken, de kosten die erbij horen, en welke stappen u moet nemen om een dubbele dakkapel boven elkaar te plaatsen.

Een dubbele dakkapel boven elkaar is ideaal om extra ruimte en natuurlijk licht te creëren in twee verdiepingen van een woning. Deze oplossing is vooral geschikt voor huizen met een schuins lopend dak op de eerste verdieping. Het maakt het mogelijk om ruimtes zoals slaapkamers of werkkamers te realiseren op meerdere verdiepingen. Tevens kan het een waardevermeerdering opleveren voor de woning.

In de volgende hoofdstukken zullen we dieper ingaan op de voordelen van een dubbele dakkapel boven elkaar, de technische uitvoering, de kosten, en de nodige stappen bij het plaatsen van zo’n dakkapel.

Voordelen van een dubbele dakkapel boven elkaar

Een dubbele dakkapel boven elkaar biedt een aantal aanzienlijke voordelen ten opzichte van een enkele dakkapel. Deze opstelling maakt het mogelijk om twee afzonderlijke ruimtes onder het dak te realiseren, waardoor de woning aanzienlijk ruimer en lichter kan worden. Hieronder zijn enkele van de belangrijkste voordelen van een dubbele dakkapel boven elkaar samengevat.

1. Extra leefruimte op twee verdiepingen

Een van de voornaamste voordelen van een dubbele dakkapel boven elkaar is dat u extra leefruimte creëert op twee verdiepingen. In een enkele dakkapel kunt u meestal één ruimte realiseren, zoals een slaapkamer of een werkkamer. Bij een dubbele dakkapel zijn het in principe twee ruimtes. Dit is vooral gunstig in huizen waarbij de ruimte op de bovenverdieping beperkt is. U kunt bijvoorbeeld op de eerste verdieping een logeerkamer realiseren en op de tweede verdieping een extra slaapkamer of een studeerkamer.

2. Meer natuurlijk licht

Door de aanwezigheid van twee dakkapellen boven elkaar kan er meer natuurlijk licht het huis in vallen. Aangezien de dakkapellen op verschillende niveaus liggen, wordt het licht op twee niveaus gebruikt. Dit zorgt voor een lichtere sfeer in de woning en vermindert de behoefte aan kunstlicht overdag. De lichtinval kan nog verder verbeterd worden door hoge ramen in te zetten, zoals beschreven in enkele van de bronnen.

3. Verhoogde woningwaarde

Een dubbele dakkapel boven elkaar kan de waarde van uw woning verhogen. De extra leefruimte en het verbeterde uitzicht kunnen een aanzienlijke waardevermeerdering opleveren. Volgens een van de bronnen is een dakkapel met toegang tot een dakterras of een Frans balkon een extra pluspunt op de markt. De waardevermeerdering is afhankelijk van de locatie van de woning, de grootte van de dakkapellen en het materiaal waaruit deze zijn gemaakt.

4. Esthetische waarde

Een dubbele dakkapel boven elkaar heeft vaak een aantrekkelijke esthetische uitstraling. Door de opstelling van twee dakkapellen in verticale lijn, ontstaat er een harmonieuze indeling op het dak. Dit is vooral het geval wanneer beide dakkapellen van hetzelfde materiaal zijn gemaakt. Een zinken dakkapel bijvoorbeeld heeft een modern uitzicht en verhoogt de esthetische waarde van het geheel.

5. Duurzame woning

Een dubbele dakkapel boven elkaar kan ook bijdragen aan een duurzamere woning. Door de toegang tot extra licht wordt minder energie verbruikt op kunstlicht. Daarnaast kunnen moderne dakkapellen gemaakt worden van isolerende materialen, zoals zink, wat bijdraagt aan een betere warmte-isolatie van het huis.

Technische uitvoering van een dubbele dakkapel boven elkaar

Het plaatsen van een dubbele dakkapel boven elkaar vereist een zorgvuldige aanpak vanuit het technische perspectief. Aangezien de dakkapellen op verschillende niveaus liggen, moet de dakconstructie sterk genoeg zijn om het gewicht en de belasting te dragen. Daarnaast moet er rekening gehouden worden met de wettelijke vereisten en de bouwtechnische uitvoering.

1. Structuur en belasting

Een dubbele dakkapel boven elkaar brengt extra belasting met zich mee. Het dak moet daarom sterk genoeg zijn om beide dakkapellen te dragen. Bij een houten dakkapel bijvoorbeeld kan de belasting hoger zijn dan bij een kunststof of zinken dakkapel. De structuur van het dak moet worden gecontroleerd door een professional, zoals een architect of bouwkundig ingenieur, om te bepalen of de huidige constructie geschikt is voor deze uitbreiding.

2. Oppervlakte en vorm

De oppervlakte en vorm van de dakkapellen moeten goed afgestemd zijn op elkaar. Aangezien de dakkapellen boven elkaar staan, is het belangrijk dat ze gelijkmatig zijn in afmeting en vorm. Dit zorgt voor een esthetisch aantrekkelijk resultaat en voorkomt dat er een onbalans ontstaat op het dak. De afmetingen van de dakkapellen kunnen variëren, afhankelijk van de beschikbare ruimte en de wensen van de huiseigenaar.

3. Materialen

De keuze van het materiaal voor de dakkapellen is een belangrijk aspect. Er zijn verschillende materialen beschikbaar, zoals hout, kunststof, aluminium en zink. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en nadelen. Houten dakkapellen zijn bijvoorbeeld warm en comfortabel, maar vereisen regelmatig onderhoud. Kunststof dakkapellen zijn daarentegen onderhoudsvrij en vochtbestendig. Zinken dakkapellen hebben een modern uitzicht en isoleren goed, maar zijn duurder in aankoop.

4. Toegang en veiligheid

Een dubbele dakkapel boven elkaar kan uitgerust worden met toegangsmogelijkheden zoals een deur of een balkon. Bijvoorbeeld een dakkapel met een deur biedt toegang tot een terras of een dakterras. In dergelijke gevallen is het belangrijk om rekening te houden met veiligheidsaspecten, zoals de hoogte van hekjes of balustrades. Een dakkapel met een Frans balkon bijvoorbeeld moet uitgerust zijn met veilige hekjes achter de deur om te voorkomen dat kinderen of dieren onverhoopt de balkon verlaten.

Kosten van een dubbele dakkapel boven elkaar

De kosten van een dubbele dakkapel boven elkaar zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals het materiaal, de grootte, de complexiteit van de installatie en de aanwezigheid van extra toegangsmogelijkheden. Hieronder vindt u een overzicht van de gemiddelde kosten voor de meest voorkomende situaties.

1. Materiaalkosten

De keuze van het materiaal heeft een grote invloed op de totale kosten van een dubbele dakkapel boven elkaar. De volgende prijsindicaties zijn gebaseerd op gegevens uit de bronnen:

Dakkapel van hout (prefab): 7.100 euro per stuk
Dakkapel van hout (zelfbouw door aannemer): 8.100 euro per stuk
Dakkapel van kunststof (prefab): 7.750 euro per stuk
Dakkapel van kunststof (zelfbouw door aannemer): 9.550 euro per stuk

Aangezien het gaat om een dubbele dakkapel boven elkaar, zullen de totale kosten voor beide dakkapellen ongeveer dubbel zijn ten opzichte van een enkele dakkapel. De prijzen zijn inclusief materiaal, arbeid en eventuele kleine verbouwingen.

2. Extra uitbreidingen

Bij de installatie van een dubbele dakkapel boven elkaar kunnen er extra kosten optreden wanneer er toegangsmogelijkheden worden toegevoegd, zoals een deur of een balkon. Bijvoorbeeld een dakkapel met een deur kan uitgerust worden met een rolluik, wat extra arbeid en materialen vereist. Ook het plaatsen van een dakterras of een Frans balkon brengt extra kosten met zich mee.

3. Vergunningen en administratie

Het aanvragen van een bouwvergunning of een omgevingsvergunning kan extra kosten met zich meebrengen. Deze kosten zijn afhankelijk van de gemeente waarin de woning zich bevindt. Het is aan te raden om dit proces vroegtijdig te starten, aangezien het meerdere weken kan duren.

4. Onderhoud

Hoewel onderhoud vaak niet in de aankoopkosten is opgenomen, is het belangrijk om hier rekening mee te houden. Houten dakkapellen vereisen regelmatig onderhoud, zoals schilderen of lakken. Kunststof en zinken dakkapellen zijn daarentegen onderhoudsvrij, maar kunnen ook beschadigd raken door extreme weersomstandigheden.

Stappenplan voor het plaatsen van een dubbele dakkapel boven elkaar

Het plaatsen van een dubbele dakkapel boven elkaar is een complex proces dat goed gepland moet worden. Hieronder vindt u een stappenplan dat u kunt volgen om ervoor te zorgen dat de installatie van uw dakkapel een succes wordt.

1. Voorbereiding en planning

De eerste stap is een grondige inspectie en planning. U dient een professional in te huren, zoals een architect of bouwkundig ingenieur, om de structuur van uw dak te beoordelen. Deze professional bepaalt of het dak sterk genoeg is om een dubbele dakkapel boven elkaar te dragen en of er eventuele verbouwingen nodig zijn.

Daarnaast dient u een beslissing te nemen over het materiaal, de grootte en de vorm van de dakkapellen. Het is belangrijk dat beide dakkapellen goed afgestemd zijn op elkaar in termen van afmetingen en uitstraling.

2. Aanvragen van een bouwvergunning

In de meeste gevallen is een bouwvergunning nodig om een dubbele dakkapel boven elkaar te plaatsen. De aanvraagprocedure kan enkele weken duren, dus het is verstandig om hier vroegtijdig mee te beginnen. U kunt de aanvraag doen via het omgevingsloket van uw gemeente. Als er in uw straat al meerdere dubbele dakkapellen zijn geplaatst, kan de gemeente een stuk minder moeilijk doen over uw aanvraag.

Het is belangrijk om rekening te houden met de maatregelen die al zijn genomen in uw straat. De gemeente wil namelijk dat het straatbeeld overzichtelijk en harmonisch blijft. Dit geldt ook voor het materiaal van de dakkapellen. Als de meeste huizen in uw straat bijvoorbeeld een zinken dakkapel hebben, is het verstandig om daar ook voor te kiezen.

3. Aannemer en uitvoering

Wanneer u de bouwvergunning hebt gekregen, bent u klaar om een aannemer aan te huren om de dakkapellen te plaatsen. Het is verstandig om meerdere aannemers te vergelijken om de beste prijs en dienst te krijgen. U kunt dit doen via online platforms of direct bij lokale aannemers.

De aannemer zorgt voor de volledige uitvoering van de dakkapellen, inclusief het plaatsen van de materialen, het bouwen van de constructie en eventuele extra toegangsmogelijkheden zoals een deur of een balkon.

4. Controle en afgifte

Na de uitvoering van de dakkapellen dient een controle te plaatsvinden. Deze controle wordt meestal uitgevoerd door een professional die bepaalt of de dakkapellen voldoen aan de wettelijke vereisten en bouwvoorschriften. Wanneer alles goed is, kunt u de dakkapellen overnemen en gebruiken.

Het is verstandig om regelmatig onderhoud te doen, vooral als u houten dakkapellen hebt gekozen. Dit zorgt ervoor dat de dakkapellen langdurig blijven functioneren en hun esthetische waarde behouden.

Alternatieven voor een dubbele dakkapel boven elkaar

Hoewel een dubbele dakkapel boven elkaar een uitstekende oplossing is voor extra leefruimte en lichtinval, zijn er ook alternatieven die u kunt overwegen. Hieronder vindt u een overzicht van enkele mogelijke alternatieven.

1. Een enkele dakkapel

Een enkele dakkapel is de eenvoudigste oplossing voor extra leefruimte. Deze dakkapel bestaat uit één uitbreiding op het dak en is meestal prefab geproduceerd. Het heeft een plat dak, dichte zijkanten, en een rij ramen. Deze vorm is vaak vergunningsvrij en is relatief goedkoop in aankoop.

Een enkele dakkapel is geschikt voor huizen die slechts één extra ruimte nodig hebben, zoals een extra slaapkamer of een werkkamer. Het is echter minder geschikt voor huizen waarbij extra ruimte op meerdere verdiepingen nodig is.

2. Nokverhoging

Een nokverhoging is een andere optie om extra ruimte te creëren in uw woning. Bij een nokverhoging wordt de nok van het dak verhoogd, waardoor er extra hoogte ontstaat in de kamer. Deze oplossing is geschikt voor huizen waarbij de hoogte van de kamer beperkt is.

Een voordeel van een nokverhoging is dat u extra ruimte kunt creëren zonder een extra dakkapel te plaatsen. Het is echter een ingrijpende verbouwing en vereist meestal een bouwvergunning. Daarnaast zijn de kosten van een nokverhoging vaak hoger dan die van een dubbele dakkapel boven elkaar.

3. Dakkapel met balkon of dakterras

Een dakkapel met balkon of dakterras is een alternatieve oplossing voor extra leefruimte. Deze dakkapel biedt toegang tot een terras of een dakterras, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of ontvangen.

Een dakkapel met balkon of dakterras is een populaire keuze voor huiseigenaren die een aantrekkelijk uitzicht willen creëren. Deze oplossing vereist echter een stevige dakconstructie en kan extra kosten met zich meebrengen, zoals het aanvragen van een bouwvergunning.

Veelgestelde vragen over dubbele dakkapellen boven elkaar

1. Wat zijn de voornaamste voordelen van een dubbele dakkapel boven elkaar?

Een dubbele dakkapel boven elkaar biedt extra leefruimte op twee verdiepingen, meer natuurlijk licht, een verhoogde woningwaarde, een aantrekkelijke esthetische uitstraling en kan bijdragen aan een duurzamere woning.

2. Hoeveel kost een dubbele dakkapel boven elkaar?

De kosten van een dubbele dakkapel boven elkaar zijn afhankelijk van het materiaal, de grootte en de complexiteit van de installatie. Voor een houten dakkapel zijn de kosten gemiddeld 7.100 euro per stuk (prefab) of 8.100 euro per stuk (zelfbouw door aannemer). Voor een kunststof dakkapel zijn de kosten gemiddeld 7.750 euro per stuk (prefab) of 9.550 euro per stuk (zelfbouw door aannemer).

3. Is een bouwvergunning nodig voor een dubbele dakkapel boven elkaar?

In de meeste gevallen is een bouwvergunning nodig voor een dubbele dakkapel boven elkaar. Het is aan te raden om dit vroegtijdig aan te vragen via het omgevingsloket van uw gemeente. Als er in uw straat al meerdere dubbele dakkapellen zijn geplaatst, kan de gemeente een stuk minder moeilijk doen over uw aanvraag.

4. Welke materialen zijn beschikbaar voor een dubbele dakkapel boven elkaar?

Er zijn verschillende materialen beschikbaar voor een dubbele dakkapel boven elkaar, zoals hout, kunststof, aluminium en zink. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en nadelen. Hout is bijvoorbeeld warm en comfortabel, maar vereist regelmatig onderhoud. Kunststof is daarentegen onderhoudsvrij en vochtbestendig. Zink heeft een modern uitzicht en isolatie, maar is duurder in aankoop.

5. Wat zijn de alternatieven voor een dubbele dakkapel boven elkaar?

Alternatieven voor een dubbele dakkapel boven elkaar zijn een enkele dakkapel, een nokverhoging en een dakkapel met balkon of dakterras. Elk van deze oplossingen heeft zijn eigen voordelen en nadelen, afhankelijk van uw wensen en de situatie van uw woning.

Conclusie

Een dubbele dakkapel boven elkaar is een uitstekende oplossing voor huiseigenaren die extra leefruimte willen creëren in hun woning. Deze vorm van dakkapel biedt extra ruimte op twee verdiepingen, meer natuurlijk licht, een verhoogde woningwaarde en een aantrekkelijke esthetische uitstraling. Het is echter belangrijk om rekening te houden met de technische uitvoering, de kosten en de nodige stappen bij het plaatsen van zo’n dakkapel.

Als u overweegt om een dubbele dakkapel boven elkaar te plaatsen, is het verstandig om een professional in te huren om de structuur van uw dak te beoordelen en een bouwvergunning aan te vragen. Daarnaast dient u een aannemer aan te huren om de dakkapellen te plaatsen. Met een goede planning en uitvoering kunt u ervoor zorgen dat uw dubbele dakkapel een succes wordt en jarenlang blijft functioneren.