Dubbele dakkapel: Voordelen, kosten en installatie voor extra ruimte in uw woning

Published by Redactie on september 17, 2025 | Category dakkapel

Deze gids is een gedetailleerde uitleg over het bouwen van een dubbele dakkapel, een populaire uitbreiding om extra leefruimte te creëren in de bovenverdieping van uw woning. Door het toevoegen van twee dakkapellen, bijvoorbeeld aan de voorkant en de achterkant van het huis, wordt er niet alleen ruimte gewonnen, maar ook meer natuurlijk licht binnengebracht. In dit artikel bespreken we de voordelen, de kosten, de benodigde stappen bij de installatie en de aspecten die u als huisbezitter of aannemer moet overwegen bij het besluit om een dubbele dakkapel te plaatsen.

Wat is een dubbele dakkapel?

Een dubbele dakkapel bestaat uit twee dakkapellen die in één uitbouw worden geplaatst of op verschillende punten van het dak worden aangebracht. De doelstelling is om extra leefruimte te genereren op de bovenverdieping, doorgaans in de vorm van een extra slaapkamer of werkkamer. Aangezien iedere dakkapel ruimte biedt, kan een dubbele dakkapel tot vier extra kamers realiseren, afhankelijk van de afmetingen en het ontwerp.

Een dubbele dakkapel wordt vaak gekozen wanneer de woning al een hoge zolder of schuine dakstructuur heeft, waardoor er ruimte is voor een plat dak dat kan worden verbouwd. Door twee dakkapellen in te bouwen, is het mogelijk om extra lichtinval te creëren aan beide zijden van het huis, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.

Voordelen van een dubbele dakkapel

1. Extra leefruimte en functie

Een dubbele dakkapel biedt de mogelijkheid om twee extra ruimtes te realiseren op de bovenverdieping, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkkamer. Dit is vooral populair bij gezinnen die groter worden of bij mensen die vanuit huis werken. De toegevoegde ruimte is zowel functioneel als waardevol.

2. Meer natuurlijk licht

Door ramen aan beide zijden van het huis te plaatsen, komt er meer natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichtere en prettigere woonomgeving. Dit is een belangrijk aspect, vooral in woonlagen die minder licht ontvangen vanwege de schuine dakstructuur.

3. Verhoogde woningwaarde

Een dubbele dakkapel kan een aanzienlijke waardevermeerdering van de woning opleveren. De uitbreiding wordt gezien als een waardevolle investering, zowel voor eigen gebruik als voor de eventuele verkoop van de woning in de toekomst.

4. Esthetische verbetering

Een goed ontworpen dubbele dakkapel kan het aanzicht van het huis verbeteren. Vooral bij traditionele woningen, zoals die met een zadeldak, past een dubbele dakkapel goed in het algemene straatbeeld als de vorm en het materiaal worden afgestemd op de rest van het dak.

Nadelen en aandachtspunten

1. Hogere kosten

De installatie van een dubbele dakkapel is duurder dan een enkele dakkapel. Dit komt doordat er meer materialen, meer arbeid en meer glasoppervlakken nodig zijn. De kosten variëren afhankelijk van het materiaal en of het om een prefab- of traditionele bouw gaat.

Bijvoorbeeld:

Een prefab houten dakkapel kost ongeveer €14.000,- per stuk.
Een traditionele houten dakkapel kost gemiddeld €16.000,- per stuk.
Een prefab kunststof dakkapel kost ongeveer €12.000,- per stuk.
Een traditionele kunststof dakkapel kost gemiddeld €14.000,- per stuk.
Een prefab polyester dakkapel kost ongeveer €18.000,- per stuk.

De totale kosten van een dubbele dakkapel zullen dus tweemaal deze bedragen zijn, plus eventuele extra kosten voor bijkomende opties zoals speciale beglazing, integrale rolluiken of isoleerbewerkingen.

2. Vergunning vereist

In de meeste gevallen is een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig voor de plaatsing van een dubbele dakkapel. Dit is het geval vooral wanneer de dakkapel aan de kant van de openbare weg geplaatst wordt of als de afmetingen van de dakkapel het straatbeeld zichtbaar beïnvloeden. Het aanvragen van deze vergunningen kan enkele weken duren, dus het is verstandig om hier tijdig mee te beginnen.

3. Onderhoud

Houten dakkapellen, in het bijzonder, vereisen regelmatig onderhoud om in goede staat te blijven. Aangezien een dubbele dakkapel twee dakkapellen bevat, is het onderhoud dubbel zo groot. Dit betekent dat u regelmatig moet controleren op verkleuring, verval of beschadigingen, en bij noodzakelijkheid moet verf of lakspray worden aangebracht.

4. Invloed op het straatbeeld

Bij het ontwerp en de keuze van het materiaal is het belangrijk om rekening te houden met het straatbeeld en de architectuur van de omgeving. Veel gemeenten stellen eisen aan de afmetingen, vorm en materiaalkeuze van dakkapellen, vooral in historische stadsdelen of woonwijken met een homogeen straatbeeld. U kunt bijvoorbeeld geen houten dakkapel kiezen als de overige dakkapellen in de straat van keraam of zink zijn.

Hoe zit een dubbele dakkapel in elkaar?

Een dubbele dakkapel kan op verschillende manieren worden geplaatst:

Naast elkaar: De twee dakkapellen zijn naast elkaar op het dak geplaatst. Dit is de meest gebruikelijke vorm en past goed bij zowel traditionele als moderne woningen.
Boven elkaar: De dakkapellen zijn gestapeld. Deze vorm is ideaal voor het creëren van ruimte en licht op twee verdiepingen.
Haaks op elkaar: De dakkapellen staan in een rechte hoek ten opzichte van elkaar. Deze vorm wordt vaak gekozen bij woningen met specifieke ruimtelijke noden.

De keuze voor het type en de vorm hangt af van de dakconstructie, de ruimtelijke noden en de esthetiek van de woning. Een architect of bouwkundig ingenieur kan u helpen bij de keuze en het ontwerp.

Installatieproces van een dubbele dakkapel

Het plaatsen van een dubbele dakkapel is een complex proces dat uit meerdere stappen bestaat. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste fasen:

1. Voorbereiding en planning

De eerste stap is een grondige inspectie en planning. Een architect of bouwkundig ingenieur beoordeelt de structurele integriteit van het dak en bepaalt de meest geschikte plaatsing van de dakkapellen. Daarnaast wordt het ontwerp afgestemd op de afmetingen, vorm en materiaalkeuze van de woning.

2. Bouwvergunning aanvragen

In de meeste gevallen is een bouwvergunning nodig voor de plaatsing van een dubbele dakkapel. Het is verstandig om dit vroegtijdig aan te vragen, want het proces kan enkele weken duren. Zorg dat u alle benodigde documenten klaar hebt, zoals een tekening van de dakkapel, een beschrijving van het ontwerp en een verklaring over de structuur en materiaalkeuze.

3. Levering en montage

Als de vergunning is verleend, kan de levering en montage van de dakkapellen beginnen. Bij prefab-dakkapellen wordt het product in een fabriek vervaardigd en daarna op het dak gemonteerd. Bij traditionele dakkapellen wordt de constructie op maat gemaakt en geïnstalleerd op het dak. De keuze tussen deze twee varianten beïnvloedt zowel de kosten als de bouwtijd.

4. Afwerking

Na de montage wordt de dakkapel binnen- en buitenzijde afgewerkt. Dit betreft het aanbrengen van isolatie, afgetimmerde wanden, verlichting, vensterbanken en andere elementen die bijdragen aan het comfort en de esthetiek van de ruimte. De keuze van het materiaal en de afwerking beïnvloedt ook de eindprijs van de dakkapel.

Materiaalkeuze en kosten

De keuze van het materiaal speelt een grote rol bij zowel de esthetiek, het onderhoud en de kosten van de dakkapel. Hieronder geven we een overzicht van de meest gebruikte materialen:

1. Hout

Houten dakkapellen zijn esthetisch aantrekkelijk en passen goed bij traditionele woningen. Ze vereisen echter regelmatig onderhoud, zoals verf of lakspray. De kosten zijn relatief hoger dan bij kunststof of polyester, maar de levensduur kan ook langer zijn als het onderhoud goed wordt gedaan.

2. Kunststof

Kunststof dakkapellen zijn lichter en voordeliger in prijs dan houten varianten. Ze vereisen minder onderhoud, omdat ze niet verkleuren of vervalen. Ze zijn echter minder geschikt voor woningen met een traditionele architectuur.

3. Polyester

Polyester dakkapellen zijn duurder, maar bieden meer isolatie en lichtinval. Ze zijn ideaal voor woningen waarbij de energiezuinigheid en het comfort belangrijk zijn. De installatie van polyester dakkapellen is echter technisch complexer, wat de kosten verder verhoogt.

4. Prefab vs. traditioneel

Een prefab dakkapel is vervaardigd in een fabriek en kan sneller en goedkoper worden geïnstalleerd. Dit is een goedkoper alternatief voor aannemers en klanten die snel resultaat willen zien. Een traditionele dakkapel wordt op maat gemaakt, wat meer tijd en arbeid vereist, maar ook een persoonlijker uitstraling kan geven aan de woning.

Invloed van afmetingen en vorm

De afmetingen van de dakkapel hebben een directe invloed op de prijs en de ruimte die wordt gewonnen. Een brede dakkapel levert meer materiaal- en glasoppervlak op, wat de kosten verhoogt, maar ook meer leefruimte biedt. Bijvoorbeeld:

Een bredere dakkapel is ideaal voor het maken van een volwaardige slaapkamer of werkkamer op de zolder.
Een dakkapel met punt dak creëert meer stahoogte in het midden, wat bij sommige daken wenselijk kan zijn, maar leidt ook tot hogere constructiekosten.

De vorm van de dakkapel moet ook worden afgestemd op de dakconstructie en het straatbeeld. Een zadeldak is de meest voorkomende vorm in Nederland en past goed bij een dubbele dakkapel, mits de afmetingen en het materiaal goed worden gekozen.

Extra opties en toepassingen

1. Dakkapel met deur of balkon

Een dakkapel met deur of balkon is een populaire keuze voor mensen die graag buiten willen genieten. Deze varianten kunnen worden uitgevoerd met enkele of dubbele openslaande deuren, wat extra ruimte en licht in de woning geeft. Bij een Frans balkon wordt er een hekje achter de deur geplaatst voor veiligheid.

2. Dakkapel met dakterras

Een dakkapel met toegang tot een dakterras is een exclusieve optie die een aanzienlijke waardevermeerdering kan opleveren. Het is echter belangrijk dat de dakconstructie stevig genoeg is om het gewicht van een terras te dragen. In sommige gevallen is een omgevingsvergunning nodig voor dit type uitbreiding.

3. Sleepdakkapellen

Sleepdakkapellen zijn een specifieke vorm waarbij de dakkapel op een schuifmechanisme zit, waardoor het lichtinval en ruimte kan worden geregeld. Deze optie is populair in moderne woningen waarbij flexibiliteit en functionaliteit belangrijk zijn.

Aandachtspunten bij het kiezen van een dubbele dakkapel

1. Vergelijking van offertes

Het is verstandig om meerdere offertes te vragen bij aannemers en dakkapelleveranciers. De prijzen kunnen variëren per regio en per vakman, dus het vergelijken van offertes helpt om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

2. Aanvullende kosten

Buiten de kosten van de dakkapel zelf zijn er ook bijkomende kosten die in overweging genomen moeten worden, zoals:

Vergunningen
Extra opties zoals speciale beglazing of geïntegreerde rolluiken
Isolatie en afwerking
Onderhoud

Zorg dat deze kosten in de totale budgetplanning worden opgenomen.

3. Tijd en planning

Het proces van het bouwen van een dubbele dakkapel kan enkele maanden duren, afhankelijk van de vergunningproces, de vrijwilligheid van de aannemer en de afwerking van de ruimte. Het is verstandig om dit te plannen en niet te laat te starten.

Conclusie

Een dubbele dakkapel is een waardevolle uitbreiding die zowel extra ruimte als natuurlijk licht in uw woning kan brengen. Het is echter een aanzienlijke investering die goed moet worden gepland en uitgevoerd. De keuze van het materiaal, de vorm en de afwerking beïnvloedt de kosten, het comfort en de esthetiek van de woning. Bovendien is het belangrijk om rekening te houden met de vergunningen, het onderhoud en het straatbeeld. Door zorgvuldig te plannen en professionele advies in te winnen, kunt u ervoor zorgen dat uw dubbele dakkapel niet alleen een esthetische verbetering oplevert, maar ook een waardevolle uitbreiding wordt van uw woning.