Dubbele dakkapellen en doorlopend daken: opties, voorwaarden en toepassing

Published by Redactie on september 17, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een populaire keuze voor eigenaren die extra ruimte, lichtinval en waarde willen creëren in hun woning. De keuze voor een dubbele dakkapel is bijzonder geschikt om zowel het licht als de interne ruimte te vergroten. Deze uitbreiding is meestal geschikt voor doorlopende daken, waarbij het dak van de woning een continue lijn vormt en geen verdiepingen of overgangen vertoont.

In dit artikel bespreken we de mogelijkheden van een dubbele dakkapel op een doorlopend dak, inclusief de voordelen, de bouwtechnieken, de regelgeving en de toepassing. We richten ons op feiten die zijn afgeleid van betrouwbare bronnen, waaronder constructie- en bouwverordeningen, evenals praktische voorbeelden uit de realiteit.

Wat is een dubbele dakkapel?

Een dubbele dakkapel bestaat uit twee dakkapellen die op een rij of boven elkaar zijn geplaatst. Deze opzet maakt het mogelijk om meer licht te introduceren in een ruimte en tegelijkertijd extra toegang tot het dak te creëren, bijvoorbeeld via een balkon of dakterras.

Er zijn twee hoofdvarianten van een dubbele dakkapel:

Naast elkaar geplaatst: De meest populaire keuze bij eigenaren die lichtinval willen vergroten in één verdieping.
Boven elkaar geplaatst: Ideaal voor woningen waarin op twee verdiepingen extra licht en ruimte gewenst zijn.

Deze dakkapellen zijn meestal geschikt voor woningen met doorlopende daken, waarbij het dak een vloeiende lijn vormt zonder scherpe overgangen of verdiepingen. Dit type dak is algemeen aan te treffen in moderne woningbouw en herbeleidingen.

Voordelen van een dubbele dakkapel

De installatie van een dubbele dakkapel biedt meerdere voordelen:

Extra lichtinval: Door het inzetten van twee dakkapellen kan er meer natuurlijk licht binnenkomen, wat bijdraagt aan een gezondere leefomgeving en een groter gevoel van ruimte.
Ruimtecreatie: Een tweede dakkapel kan bijvoorbeeld een extra toegang bieden tot een dakterras of balkon, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt.
Zichtbaarheid en waarde: Een goed afgestemde dubbele dakkapel kan de architectuur van een woning versterken en een aanzienlijke waardevermeerdering tot gevolg hebben.
Functionele toegang: Modellen met een deur of balkon maken het mogelijk om frisse lucht binnen te halen of de ruimte te verlaten via het dak.

Technische uitvoering en bouwmethoden

De technische uitvoering van een dubbele dakkapel hangt af van het type dakvorm en de keuze van materiaal.

1. Dakvormen en uitvoering

Een doorlopend dak is meestal een zadeldak of plat dak, waarbij de dakkapel of dakkapellen in lijn met de rest van het dak worden geplaatst.

Zadeldak: Een dakkapel met een zadeldak of puntdak is ideaal voor een harmonische aanpassing aan het hoofddak. In dit geval wordt de dakkapel haaks op het dakschild geplaatst, waardoor de dakkapel een natuurlijke uitbreiding vormt van het hoofdgebouw.
Schuin dak (sleepdakkapel): Deze vorm vereist een groter gat in het dak, maar heeft het voordeel dat regenwater snel afstromt. Dit vermindert de kans op lekkage en verlaagt het onderhoud.
Plat dak: Dubbele dakkapellen op platte daken zijn meestal prefabmodellen met een bitumen- of zinkdak. Deze zijn vergunningsvrij als de afstanden en hoogtes aan de lokale regelgeving voldoen.

2. Materiaalkeuze

De keuze van het materiaal voor de dakkapel beïnvloedt zowel de esthetiek als de duurzaamheid:

Bitumen: De meest gebruikte bekleding voor platte dakkapellen. Het is duurzaam, kostenefficiënt en gemakkelijk te verwerken.
Dakpannen: Vaak gebruikt voor schuine dakkapellen. Deze zijn duurzaam en kunnen hergebruikt worden bij renovaties.
Riet: Voor een luxere uitstraling, maar vereist meer vakkennis bij plaatsing en aandacht voor afwatering.
Zink: Een duurzaam en modern materiaal, geschikt voor zowel schuine als platte dakkapellen.

Vergunningen en regelgeving

De regelgeving rond dakkapellen is belangrijk om te begrijpen, vooral bij het plaatsen van dubbele of grotere modellen. De volgende kenmerken zijn essentieel bij het bepalen of een dakkapel bouwvergunningsvrij is of een vergunning vereist:

Voorwaarden voor bouwvergunningsvrijheid:
- De dakkapel moet op het achterdakvlak of een niet naar de weg gekeerd zijdakvlak staan.
- Afstand tot de voorgevel > 1 meter.
- De hoogte van de dakkapel moet onder 1,5 meter liggen.
- De onderzijde van de dakkapel moet tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet liggen.
- De bovenzijde moet meer dan 0,5 meter onder de daknok liggen.
- De zijkanten moeten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak liggen.
- De dakkapel mag niet op een woning staan die niet voor permanente bewoning is bestemd.

Deze regelgeving is afkomstig uit artikel 4.4 van de lokale bouwverordening. Als de dakkapel niet aan deze kenmerken voldoet, is een bouwvergunning nodig. Dit geldt ook als het bouwwerk zich bevindt in een beschermd stads- of dorpsgezicht of bij een monument.

Lokale beperkingen

Naast de algemene regelgeving kunnen er gebiedsgerichte criteria gelden. Deze zijn afhankelijk van de locatie van de woning. Bijvoorbeeld, in bepaalde straten zoals Akkerpad 1 t/m 29 of Zilverschoon 1 t/m 39 zijn dakkapellen op het voordakvlak niet toegestaan. Het is verstandig om dit aan te vragen bij de gemeente via omgevingsloket.nl.

Praktische toepassing van dubbele dakkapellen

Dubbele dakkapellen kunnen op verschillende manieren worden toegepast, afhankelijk van de wens van de eigenaar en de bouwcondities.

1. Dubbele dakkapellen naast elkaar

Deze variant is ideaal voor woningen waarin meer lichtinval gewenst is in één ruimte. Het is mogelijk om de dakkapellen in lijn met elkaar te plaatsen, zodat er een harmonische en visueel aantrekkelijke uitstraling ontstaat. De installatie van twee dakkapellen in lijn met elkaar vermindert de visuele impact en voegt er extra licht aan toe.

2. Dubbele dakkapellen boven elkaar

Bij deze uitvoering wordt een dakkapel op een lagere verdieping geplaatst en een tweede dakkapel op een hogere verdieping. Dit is vooral geschikt voor woningen met meer dan één verdieping. De voordeel is dat er op beide verdiepingen extra licht wordt ingebracht en dat het een visueel indrukwekkende uitstraling kan geven.

3. Dubbele dakkapellen met toegang

Soms worden dubbele dakkapellen uitgerust met een deur of balkon, waardoor het mogelijk is om via het dak te gaan. Deze variant is bijzonder geschikt voor woningen met een plat dak, waarbij een dakterras kan worden gerealiseerd. Het is belangrijk om te controleren of de dakconstructie stevig genoeg is voor het extra gewicht en of er een vergunning nodig is.

Kosten en uitvoering

De kosten van een dubbele dakkapel zijn afhankelijk van meerdere factoren:

Type dakkapel: Een prefabmodellen zijn meestal goedkoper dan traditionele modellen.
Materiaal: Bitumen is de kostenefficiëntste keuze, terwijl riet en zink duurder zijn.
Grootte en complexiteit: Dubbele dakkapellen vereisen meestal een groter gat in het dak en meer vakkennis bij uitvoering.
Toegang: Een deur of balkon verhoogt de kosten, maar ook de waarde van de woning.

In de praktijk liggen de kosten van een dubbele dakkapel aanzienlijk hoger dan van een enkele dakkapel. Een schatting is dat de totaalprijs kan variëren tussen € 10.000 en € 30.000, afhankelijk van de omvang en het materiaal.

Alternatieven voor een dubbele dakkapel

Als een dubbele dakkapel niet geschikt is of gewenst is, zijn er alternatieven beschikbaar:

Nokverhoging: Door het verhogen van de nok van het dak kan er meer licht en ruimte worden gecreëerd.
Dakopbouw: Bij een plat dak kan het gehele dak verhoogd worden, waardoor een extra kamer of verdieping kan worden gerealiseerd.
Dakramen of zonnepanelen: Deze zijn minder ingrijpend, maar ook nuttig bij het verbeteren van lichtinval en energiebesparing.

Veiligheid en onderhoud

Een dakkapel, en met name een dubbele dakkapel, vereist zorgvuldige aandacht voor veiligheid en onderhoud.

Beveiliging: Als de dakkapel toegang biedt tot een balkon of dakterras, is het verplicht om hekken of andere veiligheidsmaatregelen aan te brengen.
Afwatering: Zorg ervoor dat het dak goed is uitgerust met afwateringssystemen, zodat er geen wateropstapeling of lekkage kan optreden.
Onderhoud: Rietdakken en andere natuurlijke materialen vereisen regelmatig onderhoud, terwijl bitumen- of zinkdakken minder onderhoud nodig hebben.

Conclusie

Een dubbele dakkapel op een doorlopend dak is een betrouwbare en esthetische oplossing voor eigenaren die extra licht, ruimte en waarde willen creëren in hun woning. De keuze voor een dubbele dakkapel hangt af van de dakvorm, de materiaalkeuze, de regelgeving en de visuele wens.

Het is belangrijk om de lokale bouwverordeningen en eventuele beperkingen te overwegen voordat een bouwproject begint. Een goed ontworpen en uitgevoerde dubbele dakkapel kan een aanzienlijke waardevermeerdering opleveren en een duurzame, functionele uitbreiding vormen van de woning.

Bij de keuze en uitvoering is het verstandig om gebruik te maken van erkende bouwbedrijven en professionele begeleiding, om zowel de veiligheid als de kwaliteit van het werk te garanderen.