Dubbele dakkapel plaatsen: voordelen, nadelen en kosten in kaart gebracht

Published by Redactie on september 17, 2025 | Category dakkapel

De keuze voor een dakkapel is in recente jaren steeds vaker gedaan door huiseigenaren die extra leefruimte willen creëren zonder hun woning volledig uit te breiden. Een dubbele dakkapel is hierin een aantrekkelijke optie: met twee dakkapellen op één niveau of op twee niveaus wordt niet alleen de lichtinval vergroot, maar ook de beschikbare ruimte op de bovenverdieping. Maar zoals bij iedere bouwproject, is het belangrijk om zowel de voordelen als de nadelen goed te doorgronden, evenals de invloed van materialen, bouwvergunningen en kosten.

In dit artikel geven we een overzicht van de belangrijkste factoren bij het plaatsen van een dubbele dakkapel, inclusief de voordelen en nadelen, de vereisten voor vergunningen, de invloed van materialen en kosten, en de stappen bij de uitvoering. Het artikel is opgebouwd aan de hand van feiten en informatie uit betrouwbare bronnen, zoals vakbladen, aannemers en experts in de bouwsector.

Wat is een dubbele dakkapel en waarom kiezen er steeds meer huiseigenaren voor?

Een dubbele dakkapel betreft het plaatsen van twee dakkapellen in één project. Deze kunnen op meerdere manieren worden geïmplementeerd: zij aan zij op dezelfde hoogte, of op verschillende niveaus van het dak. In beide gevallen gaat het om een opbouw die de leefruimte verhoogt, de lichtinval verbetert en de esthetiek van de woning kan aanpassen.

De motivatie achter het kiezen van een dubbele dakkapel ligt vooral in de toename aan leefruimte en natuurlijke verlichting. Deze constructie vormt een efficiënte oplossing voor huiseigenaren die een extra kamer, zoals een werkkamer of een extra slaapkamer, willen aanbieden zonder de woning te moeten uitbreiden. Bovendien heeft een dubbele dakkapel vaak een positieve invloed op de marktwaarde van de woning, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie overweegt om hun huis op termijn te verkopen.

Voordelen van een dubbele dakkapel

1. Meer leefruimte en lichtinval

Een van de belangrijkste voordelen van een dubbele dakkapel is de toename aan leefruimte. Door het plaatsen van twee dakkapellen op dezelfde of verschillende niveaus kan een extra ruimte worden gecreëerd boven de woning. Deze ruimte is meestal geschikt voor een kamer, een zitkamer of een werkkamer, afhankelijk van de vorm en grootte van de dakkapellen.

Daarnaast zorgt een dubbele dakkapel vaak voor verbeterde lichtinval in de woning. Omdat de dakkapellen vaak aan verschillende zijden van het huis geplaatst worden, komen er meer zonnestralen binnen. Dit heeft een positieve invloed op het wooncomfort en maakt de woning prettiger en lichter.

2. Verhoogde woningwaarde

Een dubbele dakkapel kan ook een financiële meerwaarde bieden voor de woning. Omdat het bouwproject een betere functie en esthetiek toevoegt aan de woning, is de marktwaarde vaak hoger dan vooraf. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor huiseigenaren die in de toekomst hun woning willen verkopen.

3. Flexibiliteit in uitvoering

Een ander voordeel is de flexibiliteit die een dubbele dakkapel biedt. Zo kunnen er kiezen worden gemaakt tussen prefab- en maatwerkmodellen, tussen verschillende materialen zoals hout, kunststof of polyester, en tussen een klassieke of moderne uitstraling. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om een dakkapel aan te passen aan de wensen van de huiseigenaar en de architectuur van de woning.

Nadelen van een dubbele dakkapel

Hoewel een dubbele dakkapel veel voordelen biedt, zijn er ook een aantal nadelen waaraan moet worden gedacht voordat men besluit tot uitvoering.

1. Hogere kosten

De investering voor een dubbele dakkapel is aanzienlijk hoger dan die van een enkele dakkapel. De kosten variëren afhankelijk van het materiaal en de uitvoering (prefab of maatwerk). Voorbeeldprijzen zijn:

Prefab houten dakkapellen: vanaf €14.000 per exemplaar
Traditionele houten dakkapellen: vanaf €16.000 per exemplaar
Prefab kunststof dakkapellen: vanaf €12.000 per exemplaar
Traditionele kunststof dakkapellen: vanaf €14.000 per exemplaar
Prefab polyester dakkapellen: vanaf €18.000 per exemplaar

Deze kosten kunnen variëren per regio en per aannemer, dus het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken. Daarnaast zijn er ook bijkomende kosten, zoals voor vergunningen, extra opties (zoals speciale beglazing of rolluiken), en eventuele aansluitingskosten voor elektriciteit of verwarming.

2. Vergunning vereist

In de meeste gevallen is het plaatsen van een dubbele dakkapel vergunningverplicht. Of dit het geval is hangt af van de locatie van de dakkapellen en of de woning in een beschermd gebied staat. De volgende situaties vereisen bijvoorbeeld een bouwvergunning:

Situatie	Vergunning nodig?
Plaatsing aan de voorzijde van de woning	Ja
Plaatsing aan de achterzijde van de woning	Nee, mits binnen bepaalde afmetingen
Plaatsing aan de zijkant van de woning	Afhankelijk van zichtbaarheid
Dubbele dakkapel boven elkaar geplaatst	Ja
Dubbele dakkapel naast elkaar geplaatst	Nee, mits binnen bepaalde afmetingen
Monument of beschermd stadsgezicht	Ja
Overschrijden van bepaalde afmetingen	Ja
Woningen in niet-beschermd gebied	Nee, mits binnen bepaalde afmetingen

Het is belangrijk om dit goed te onderzoeken voordat er wordt begonnen met de uitvoering, omdat het juridische en financiële risico’s kan opleveren als er geen vergunning is aanwezig.

3. Tijd en inspanning

Het realiseren van een dubbele dakkapel neemt meer tijd in beslag dan het plaatsen van één dakkapel. In tegenstelling tot enkele prefab-modellen die binnen één dag kunnen worden geplaatst, duurt een dubbele dakkapel langer, vooral als het om maatwerk gaat. Dit kan extra logistieke en praktische overlast met zich meebrengen, zoals het transport van materialen en het afsluiten van gedeelten van het huis tijdens de werken.

4. Onderhoud

Onderhoud is een belangrijk aspect bij houten dakkapellen. Deze vereisen regelmatig schilderen, afwassen of behandeling met houtverf, om de levensduur en het uiterlijk te behouden. Bij een dubbele dakkapel moet dit dubbel worden uitgevoerd, wat het onderhoudsachterstand vergroot. Kunststof en polyester dakkapellen zijn hierin iets handiger, omdat zij minder onderhoud nodig hebben.

Materiaalkiezen: hout, kunststof of polyester?

De keuze van materiaal heeft een grote invloed op de kwaliteit, kosten, levensduur en onderhoud van de dakkapellen. Hieronder volgt een overzicht van de drie belangrijkste materialen.

1. Houten dakkapellen

Hout is een klassieke keuze voor dakkapellen en wordt vaak gebruikt voor maatwerkprojecten. Het biedt een warme, natuurlijke uitstraling en is ideaal voor woningen met een traditionele stijl. Echter, hout vereist regelmatig onderhoud, zoals schildering en behandeling met houtverf. Daarnaast is het duurder dan kunststof of polyester.

Voordelen: - Natuurlijke en warme uitstraling - Ideaal voor traditionele woningen - Goede isolatie

Nadelen: - Hoog onderhoud - Duurder dan kunststof of polyester - Langer levertijd

2. Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn een moderne en duurzame keuze. Ze zijn licht, makkelijk te verwerken en vereisen weinig onderhoud. Ze zijn ideaal voor huiseigenaren die een aantrekkelijke, lage-maintenance oplossing willen. Daarnaast zijn ze meestal voordeliger in aankoop dan houten modellen.

Voordelen: - Weinig onderhoud - Goedkoop in vergelijking met hout - Makkelijk te verwerken - Modern uitziende dakkapellen

Nadelen: - Minder isolerend dan hout - Niet ideaal voor traditionele stijlen - Soms minder duurzaam

3. Polyester dakkapellen

Polyester dakkapellen zijn een combinatie van hout en kunststof, waarbij de gevels en vloeren uit hout zijn gemaakt, terwijl de zijkanten en deksel uit kunststof bestaan. Ze bieden een goede balans tussen kwaliteit en prijs en zijn ideaal voor huiseigenaren die een duurzame en betrouwbare oplossing zoeken.

Voordelen: - Goede isolatie - Moeilijk te ontbranden - Duurzame en betrouwbare oplossing

Nadelen: - Duurder dan kunststof - Moeilijker te verkrijgen dan hout of kunststof - Langer levertijd

Stappenplan voor het plaatsen van een dubbele dakkapel

Het plaatsen van een dubbele dakkapel is een complex proces dat zorgvuldig moet worden uitgevoerd. Hieronder volgt een stappenplan dat helpt bij het begrijpen van het proces.

1. Voorbereiding en planning

De eerste stap is een grondige inspectie en planning van het project. Dit omvat het bepalen van de locatie van de dakkapellen, het afmeten van de ruimte en het bepalen van het type dakkapel (hout, kunststof of polyester). Hierbij wordt vaak een architect of bouwkundig ingenieur betrokken, die de structurele integriteit van het dak beoordeelt en de beste oplossing voorstelt.

2. Vergunning aanvragen

In de meeste gevallen is het plaatsen van een dubbele dakkapel vergunningverplicht. Het aanvragen van een bouwvergunning kan enkele weken duren, dus het is verstandig om hier tijdig mee te beginnen. De aard van de vergunning hangt af van de locatie van de dakkapellen en of het om een maatwerk of prefab gaat.

3. Aankoop van materiaal

Bij een prefab-dakkapel is het materiaal vaak al klaar voor geplaatst te worden. Bij een maatwerkproject moet het materiaal worden gemaakt op maat. Het is belangrijk om hierbij een betrouwbare aannemer te kiezen, die ervaring heeft met dit type werk.

4. Uitvoering van de dakkapellen

De uitvoering bestaat uit het monteren van de dakkapellen, het isoleren van de ruimte en het afwerken van de binnen- en buitenkant. Dit proces kan enkele dagen tot weken duren, afhankelijk van de grootte van de dakkapellen en of het om prefab of maatwerk gaat.

5. Afwerking en in gebruik nemen

Na de uitvoering wordt de dakkapellenruimte afgewerkt met behang, verlichting en eventueel een vloer. Vervolgens kan de ruimte in gebruik worden genomen. Het is belangrijk om goede isolatie en ventilatie te zorgen, zodat de ruimte comfortabel te gebruiken is.

Conclusie

Een dubbele dakkapel is een aantrekkelijke keuze voor huiseigenaren die extra leefruimte en lichtinval willen creëren. Het biedt voordelen zoals een verhoogde woningwaarde, verbeterde lichtinval en flexibiliteit in uitvoering. Echter, het vereist een aanzienlijke investering, kan extra tijd in beslag nemen en vereist vaak een bouwvergunning.

Bij de keuze voor een dubbele dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met materialen, kosten, onderhoud en juridische aspecten. Door een zorgvuldig planning en uitvoering kan een dubbele dakkapel een waardevolle aanvulling worden op elke woning. Het is verstandig om meerdere aannemers te raadplegen en meerdere offertes te vergelijken om het beste resultaat te bereiken.