Goedkope dakkapel: voordelen, nadelen en ervaringen van eigenaars

Inleiding

De installatie van een dakkapel is een veelvoorkomende renovatie in de woningbouw. Het biedt extra licht, verhoogt de woonbaarheid van zolderkamers en kan de waarde van een huis verhogen. Voor veel eigenaars is het echter een uitdaging om de juiste aanbieder te vinden, de juiste materialen te kiezen en een balans te vinden tussen kwaliteit en prijs. In de zoektocht naar een goedkope dakkapel zijn eigenaars vaak geconfronteerd met verschillende opties: van prefab (kant-en-klare) dakkapellen tot traditionele, op maat gemaakte constructies.

In dit artikel bespreken we de voordelen en nadelen van prefab- en traditionele dakkapellen, baserend ons op ervaringen en discussies uit online forums. We leggen ook uit welke factoren invloed hebben op de kosten, wat de rol van afwerking en garantie is, en hoe je tot een betrouwbare aannemer kunt komen. Hierbij wordt uitsluitend gebruikgemaakt van informatie uit openbare discussies en ervaringen van gebruikers.

Prefab- of kant-en-klare dakkapellen

Wat is een prefab-dakkapel?

Een prefab-dakkapel is een kant-en-klare constructie die direct op het dak wordt gemonteerd. Deze dakkapellen worden in de fabriek vervaardigd en bestaan vaak uit kunststof kozijnen, thermopane ramen en een rubberen of EPDM-dakafwerking. Het voordeel van deze oplossing is dat het snel te installeren is – meestal binnen enkele uren – en minder afhankelijk is van weersomstandigheden.

Een gebruiker beschrijft zijn ervaring met Techado uit Elst:

“Het grote voordeel van een prefab dakkapel is dat de bouw niet afhankelijk is van het weer. Voor het plaatsen hoeft het maar een halve dag droog te zijn. Wij hebben een prefab-dakkapel laten plaatsen door Techado uit Elst. Het voordeel van een prefab dakkapel is dat ze binnen 6 uur weer weg zijn.”

Een andere gebruiker benadrukt het snelle werktempo van prefab-installateurs:

“Het traditioneel bouwen gaat een dag duren.”

Kwaliteit en garantie

Hoewel prefab-dakkapellen vaak goedkoper zijn, ligt er vaak minder kwaliteit in de uitvoering. Een prefab-dakkapel wordt vaak niet afgestemd op het specifieke ontwerp van het huis of de wensen van de eigenaar. Bovendien is er minder ruimte voor aanpassingen.

Toch kunnen prefab-dakkapellen wel een aantrekkelijke optie zijn als het gaat om kwaliteit en garantie. Een gebruiker beschrijft zijn ervaring:

“Alles volledig kunstofmerk Schüco. Kiepkantelramen thermopane HR++. EPDM dakfolie dit is een rubber uit een stuk. Met garantie van de fabriek uit Breda. En rondom loodvervanger.”

Minder controle op uitvoering

Een nadrukkelijk aspect van prefab-dakkapellen is dat de eigenaar minder controle heeft op de uitvoering. Er is weinig ruimte voor kwaliteitscontrole of aanpassingen aan het ontwerp. Een gebruiker benadrukt dit:

“Ik lees ook negatieve berichten over kant en klare dakkapellen firma’s.”

Positieve ervaringen

Toch zijn er ook veel positieve ervaringen met prefab-dakkapellen. Een gebruiker die Techado heeft gebruikt, zegt:

“We zijn echt heel erg tevreden over werkzaamheden van Techado; de vakmensen zijn 1 team, ze ruimen de rommel keurig op, waren zelfs bereid om ons nieuwe laminaat naar boven te hijsen met hun eigen kraan en ze werken snel. Zeker een aanrader!”

Traditionele of op maat gemaakte dakkapellen

Wat is een traditionele dakkapel?

Een traditionele dakkapel wordt op maat gemaakt door een aannemer of stukadoor. Deze methode biedt meer flexibiliteit in ontwerp en materialen, maar vereist meer tijd en vaak een langere werktijd. De aannemer bouwt de dakkapel op het dak, inclusief het vervaardigen van kozijnen, het plaatsen van glas en de afwerking van de dakrand.

Een gebruiker die een traditionele dakkapel heeft laten plaatsen, schrijft:

“Het traditioneel bouwen gaat een dag duren.”

Voordelen van traditionele dakkapellen

Traditionele dakkapellen bieden meestal meer kwaliteit en flexibiliteit. De eigenaar kan kiezen uit verschillende materialen, kleuren en vormen. Bovendien is er meestal meer controle op de uitvoering, omdat alles op maat wordt gemaakt.

Een gebruiker die een traditionele dakkapel heeft laten plaatsen, beschrijft zijn voorkeur:

“Ik zou in ieder geval niet het bedrijf 'dakkapellen-experts' uit Enschede inschakelen, plaatsen goedkoop een dakkapel maar daar blijft het bij. Na het direct indienen van een klacht over de plaatsing geeft het bedrijf al maanden niet thuis.”

Nadelen van traditionele dakkapellen

Hoewel traditionele dakkapellen vaak aantrekkelijk zijn qua kwaliteit, kunnen ze ook langduriger zijn en dus meer tijd en geld kosten. Daarnaast is de uitvoering afhankelijk van de kwaliteit van de aannemer.

Een gebruiker beschrijft een negatieve ervaring:

“Heb begin april 2013 een offerte geaccepteerd. Heb een aanbetaling gedaan. Sedertdien blijkt het niet mogelijk om een datum voor levering af te spreken. Inmiddels wordt sinds een week (29 mei 2013) de telefoon ook niet meer opgenomen.”

Positieve ervaringen

Toch zijn er ook veel positieve ervaringen met traditionele dakkapellen. Een gebruiker die een dakkapel van 12 meter heeft laten plaatsen, beschrijft:

“12 meter, vier kantel/kiep ramen, zeven vaste ramen met ventilatierooster, Keralit kozijnen, vier geïntegreerde gemotoriseerde rolluiken en een vrij lage dakhoek van 30 graden dus hij is nog wat dieper dan normaal.”

Kosten en prijsverschillen

Prijsvariaties tussen prefab en traditioneel

De kosten van een dakkapel kunnen sterk variëren afhankelijk van de methode van uitvoering. Een prefab-dakkapel is vaak goedkoper, maar een traditionele dakkapel kan meer kwaliteit bieden.

Een gebruiker die een prefab-dakkapel heeft gekozen, zegt:

“We zijn echt heel erg tevreden over werkzaamheden van Techado; ... Zeker een aanrader!”

Een andere gebruiker beschrijft zijn ervaring:

“De prefab is goedkoper. Ben zelf aannemer en heb er laatst een geplaatst van 5.80cm breed. Alles volledig kunstofmerk Schüco.”

Een gebruiker die een traditionele dakkapel heeft gekozen, merkt op:

“Onze dakkapel van 4,6m, met twee vaste ramen, drie draai-kiep, drie horren, in 2-delen elektrische rolluiken en dakafwerking naar de stijl van het huis zat op bijna 10k.”

Invloed van afwerking en opties

De prijs van een dakkapel kan ook sterk worden beïnvloed door de keuze van afwerkingen en opties. Geïntegreerde jaloezieën, rolluiken en horren verhogen de kosten aanzienlijk.

Een gebruiker die rolluiken heeft gekozen, schrijft:

“Vier geïntegreerde gemotoriseerde rolluiken.”

Een andere gebruiker benadrukt de invloed van afwerking:

“Trespa dakrand groen RAL 6009. Schrootjes groen RAL 6009 buiten zijkanten. Liefst met geïntegreerde jaloezieen in glas of witte rolluik ivm zonwering.”

Aanbetaling en klachten

Een ander aspect dat invloed heeft op de kosten is de aanbetaling en de klachtenbehandeling. Sommige aannemers vragen vooraf een aanbetaling, wat extra financiële druk kan opleggen.

Een gebruiker beschrijft:

“Heb begin april 2013 een offerte geaccepteerd. Heb een aanbetaling gedaan. Sedertdien blijkt het niet mogelijk om een datum voor levering af te spreken.”

Invloed van aannemer

De keuze van aannemer speelt een grote rol in de kosten en uitvoering. Een betrouwbare aannemer kan ervoor zorgen dat de dakkapel goed uitgevoerd wordt, maar een onbetrouwbare aannemer kan leiden tot vertragingen, klachten en zelfs lekkages.

Een gebruiker beschrijft zijn ervaring:

“Ik heb die van mij net gebeld nadat de vrouw vanaf zolder riep: 'Arrrhhh we hebben lekkage!'.”

Aanraders en waarschuwingen

Er zijn ook gebruikers die aanraders geven of waarschuwen tegen bepaalde aannemers. Een gebruiker raadt aan:

“Wiko Dakkapellen meenemen in je offerte-ronde. En laat je niet door de cowboys een raam minder aanpraten.”

Een andere gebruiker waarschuwt:

“Ik zou in ieder geval niet het bedrijf 'dakkapellen-experts' uit Enschede inschakelen, plaatsen goedkoop een dakkapel maar daar blijft het bij.”

Offertes en offertevergelijking

Hoeveel offertes zijn aanbevolen?

Om tot een verstandige keuze te komen, is het aan te raden om meerdere offertes te vragen. Dit geeft een beter overzicht van de prijzen en kwaliteiten van verschillende aannemers.

Een gebruiker schrijft:

“Ben nog aan het orienteren en ga offertes opvragen zodra we de sleutel krijgen.”

Een andere gebruiker raadt aan:

“Ik zou deze vraag ook gewoon stellen aan de goedkoopste aannemer. Hoe ka…”

Verantwoorde keuze

Het is belangrijk om niet alleen op prijs te kiezen, maar ook op betrouwbaarheid en kwaliteit. Een gebruiker benadrukt:

“Ik zou nooit akkoord gaan met een offerte zonder dat ze met eigen ogen zijn komen kijken hoe de situatie is. Zeker met dat prijsverschil tussen degenen die bij jullie thuis zijn geweest en degene die er niet is geweest.”

Onbetrouwbare offertes

Er zijn ook gebruikers die negatieve ervaringen hebben met offertes. Een gebruiker beschrijft:

“Deze deed het toen voor die prijs. Misschien wil de duurdere ook wat zakken in prijs?”

Een andere gebruiker schrijft:

“We hebben 2 offertes laten maken en uiteindelijk de goedkoopste offerte voorgelegd aan degene die duurder was maar wel de voorkeur genoot (want bekende). Deze deed het toen voor die prijs.”

Invloed van het dak en afwerking

Dakhoek en afwerking

De afwerking van een dakkapel hangt vaak af van de dakhoek. Een lage dakhoek kan bijvoorbeeld leiden tot een diepere dakkapel. Dit is belangrijk voor het uitzicht en de woonbaarheid.

Een gebruiker beschrijft:

“Nu totale hoogte van dakkapel achterzijde is 1280 mm. Dak is 30 graden (flauw dak).”

Invloed op uitzicht en wooncomfort

De afwerking van een dakkapel beïnvloedt ook het uitzicht en het wooncomfort. Een goed ontworpen dakkapel kan de woonruimte verbeteren en het huis een modernere uitstraling geven.

Een gebruiker benadrukt:

“Trespa dakrand groen RAL 6009. Schrootjes groen RAL 6009 buiten zijkanten. Liefst met geïntegreerde jaloezieen in glas of witte rolluik ivm zonwering.”

Leekproblemen en klachten

Leekproblemen

Een probleem dat regelmatig voor komt bij dakkapellen is lekkage. Dit kan ontstaan door slechte afwerking of onjuiste montage.

Een gebruiker beschrijft:

“Ik heb die van mij net gebeld nadat de vrouw vanaf zolder riep: 'Arrrhhh we hebben lekkage!'.”

Klachtenbehandeling

Het is belangrijk om bij klachten een duidelijke communicatie te hebben met de aannemer. Een gebruiker beschrijft:

“Na het direct indienen van een klacht over de plaatsing geeft het bedrijf al maanden niet thuis.”

Conclusie

De keuze voor een goedkope dakkapel vereist een zorgvuldige afweging tussen prijs, kwaliteit en betrouwbaarheid. Prefab-dakkapellen bieden voordelen op vlak van snelheid en eenvoud, maar kunnen minder afgestemd zijn op wensen en het ontwerp van het huis. Traditionele dakkapellen bieden meer flexibiliteit en kwaliteit, maar vereisen vaak meer tijd en geld.

Bij de keuze van een aannemer is het belangrijk om meerdere offertes te vergelijken en aandacht te besteden aan ervaringen van andere gebruikers. Het is ook belangrijk om de uitvoering van de dakkapel te controleren, bijvoorbeeld door regelmatig contact te houden met de aannemer.

Tot slot is het aan te raden om niet alleen op prijs te kiezen, maar ook op betrouwbaarheid en kwaliteit. Een goed ontworpen en goed uitgevoerde dakkapel kan de woonbaarheid en de waarde van een huis aanzienlijk verhogen.

Bronnen

1. Radar Forum - Aannemers, installateurs en glazenwassers
2. Radar Forum - Overig huis en tuin
3. Klusindex Forum - Verbouwing onbetaalbaar
4. 24baby Forum - Mamma, jij