Hoe groot mag een dakkapel zijn in Nederland? Uitleg over vergunningvrije en vergunningplichtige afmetingen

Published by Redactie on september 18, 2025 | Category dakkapel

Voor veel woningeigenaren is het plaatsen van een dakkapel een aantrekkelijke uitbreiding. Niet alleen brengt het extra ruimte en licht in het huis, maar het kan ook de esthetiek van de woning verbeteren. Echter, het is belangrijk om rekening te houden met de wettelijke regels omtrent de afmetingen van dakkapellen. In Nederland zijn deze regels afhankelijk van de locatie, de vorm van het dak en de grootte van het dakvlak. In dit artikel geven we een overzicht van de wettelijke grenzen voor dakkapellen en leggen we uit wanneer een vergunning nodig is.

Inleiding

Een dakkapel is een uitstekend alternatief om extra leefruimte te creëren zonder dat de woning volledig uitgebreid hoeft te worden. Voordat u echter begint met de bouw of aankoop van een dakkapel, is het essentieel om te weten wat de wettelijke beperkingen zijn. De maximale grootte van een dakkapel hangt onder andere af van de locatie op het dak (achterzijde, zijgevel of voorzijde), de breedte en hoogte van het dakvlak en of het om een vergunningsvrije of vergunningplichtige dakkapel gaat.

De informatie op dit gebied kan per gemeente variëren, maar er zijn wel een aantal landelijke richtlijnen die van toepassing zijn in de meeste gevallen. In dit artikel behandelen we deze richtlijnen op basis van betrouwbare bronnen, waaronder officiële regelgeving en adviezen van deskundigen in de sector.

Algemene regels voor vergunningsvrije dakkapellen

Voor een dakkapel die vergunningsvrij kan worden geplaatst, zijn er een aantal algemene voorwaarden die moeten worden vervuld. Deze regels zijn grotendeels landelijk vastgesteld, maar kunnen lokaal iets variëren. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste richtlijnen.

Maximale hoogte

De hoogte van een vergunningsvrije dakkapel mag niet meer dan 175 centimeter bedragen. Dit betekent dat de afstand vanaf de onderkant van de dakkapel tot de bovenkant (of het plafond) niet groter mag zijn dan 1,75 meter. Daarnaast mag de dakkapel niet hoger uitsteken dan 50 centimeter boven het dakvlak. Deze beperking geldt om te voorkomen dat de dakkapel te dominant wordt in de bouwvorm en dat de visuele integriteit van de omgeving wordt geschonden.

Afstand tot de dakrand

De onderkant van de dakkapel moet zich op een afstand van minimaal 50 centimeter tot maximaal 100 centimeter van de dakgoot bevinden. Dit geldt voor zowel de voorkant als de zijkanten van de dakkapel. Deze afstand is bedoeld om een harmonieuze verhouding te behouden tussen de dakkapel en het bestaande dak.

Daarnaast moet de bovenkant van de dakkapel zich minstens 50 centimeter onder de nok van het dak bevinden. Dit zorgt ervoor dat de dakkapel niet te hoog uitkomt en dat de bouwvorm van de woning intact blijft.

Breedte van de dakkapel

De breedte van de dakkapel mag maximaal 50% van de breedte van het dakvlak zijn. Er is echter ook een absolute maximale breedte van 3 meter, ongeacht de breedte van het dakvlak. Dit betekent dat als het dakvlak bijvoorbeeld 7 meter breed is, de dakkapel maximaal 3 meter breed mag zijn, niet 3,5 meter.

Bijvoorbeeld: - Een dakvlak van 5 meter breed mag een dakkapel van maximaal 2,5 meter breed. - Een dakvlak van 7 meter breed mag een dakkapel van maximaal 3 meter breed.

Locatie op het dak

De locatie van de dakkapel bepaalt ook of een vergunning nodig is. In de meeste gevallen geldt:

Achterzijde van het huis: Vaak vergunningsvrij, mits de dakkapel zich in de gouden 50 tot 100 cm vanaf de dakgoot bevindt.
Zijgevel: Meestal vergunningsvrij, tenzij het een zichtbare locatie is (bijvoorbeeld langs een doorgaande weg). In dat geval is een vergunning meestal nodig.
Voorzijde van het huis: Bijna altijd vergunningplichtig, tenzij het gaat om het vervangen van een bestaande dakkapel in dezelfde maat.

Uitzonderingen en aanvullende regels

Naast de algemene richtlijnen zijn er ook een aantal uitzonderingen en aanvullende regels die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de vorm van het dak en de locatie van de dakkapel.

Tweedelijns dakkapellen

Een tweedelijns dakkapel is een dakkapel die boven de eerste verdieping is geplaatst. In dit geval is altijd een vergunning nodig, zelfs als het de enige dakkapel op het huis is. Dit geldt omdat tweedelijns dakkapellen vaak visueel dominanter zijn en omdat ze vaak op een zichtbare locatie staan. Deze regel geldt ook voor dakkapellen die op de zolder zijn geplaatst.

Daken met specifieke vormen

Bij daken die een piramidedak- of tentdakvorm hebben, gelden extra regels. Bij deze daken is een dakkapel slechts toegestaan in het onderste deel van het dakvlak, onder de knik. Daarnaast moet de dakkapel zich op een afstand van minstens 1 meter van de hoekkepers bevinden. De breedte van de dakkapel mag op de voorkant maximaal 25% van de breedte van het dakvlak zijn, en op de achterkant maximaal 40%.

Lessenaardsdak

Voor dakkapellen op lessenaardaken gelden dezelfde richtlijnen als voor zadeldaken, met een belangrijke aanvulling: een dakkapel is niet wenselijk als de hoek van het dak kleiner is dan 30 graden. Bij een dakhoek van 30 graden of meer is een dakkapel aanvaardbaar, maar dan moet het binnen het onderste deel van het dakvlak geplaatst worden.

Wanneer is een vergunning nodig?

Een vergunning is nodig als de dakkapel niet aan de wettelijke voorwaarden voldoet of als het op een zichtbare locatie staat. Hieronder geven we een overzicht van de gevallen waarin een vergunning meestal nodig is:

Tweedelijns dakkapellen zijn altijd vergunningplichtig.
Dakkapellen op de voorzijde van het huis zijn vaak vergunningplichtig, tenzij het gaat om het vervangen van een bestaande dakkapel in dezelfde maat.
Meerdere dakkapellen in een rij zijn vaak vergunningplichtig. Als u bijvoorbeeld een tweede dakkapel wil plaatsen naast een bestaande, is er meestal een afstand van minstens 1 meter nodig. In sommige gevallen is dit niet mogelijk zonder vergunning.
Dakkapellen op zichtbare locaties (bijvoorbeeld langs een doorgaande weg) zijn vaak vergunningplichtig, omdat ze dan invloed kunnen hebben op de visuele integriteit van de omgeving.

Aanvragen van een vergunning

Als u een vergunning nodig heeft, kunt u deze aanvragen via het omgevingsloket van uw gemeente. U kunt online controleren of u een vergunning nodig heeft via omgevingsloket.nl. U dient daarbij aan te geven waar u woont en welke werkzaamheden u wilt uitvoeren.

Invloed van de locatie op de vergunning

De locatie van de dakkapel is een belangrijke bepalende factor voor de noodzaak van een vergunning. Hieronder geven we een overzicht van de invloed van de locatie op de wettelijke regels:

Locatie op het dak	Vergunning nodig?	Aanvullende regels
Achterzijde	Vaak niet	Minimaal 50 cm vanaf de dakgoot
Zijgevel	Meestal niet	Tenzij op een zichtlocatie
Voorzijde	Meestal wel	Tenzij vervanging van bestaande dakkapel in dezelfde maat
Tweedelijns	Altijd	Geen uitzondering
Piramidedak	Vaak wel	Max. 25% breedte aan voorkant en 40% aan achterkant
Lessenaardsdak	Afhankelijk	Minimale hoek van 30°

Advies van professionele partijen

Het is verstandig om voorafgaand aan de bouw van een dakkapel professioneel advies in te winnen. Een vakman of bouwbedrijf kan u vertellen of u een vergunning nodig heeft en welke regels er voor uw woning van toepassing zijn. Dit voorkomt eventuele problemen bij de aanvraag van een vergunning of bij de inreiking van een bouwvergunning.

Maatwerk en vormgeving

Als u een dakkapel laat bouwen of kiest uit een maatwerkprogramma, zoals bijvoorbeeld bij Knipping, dan kunt u meestal zelf kiezen uit verschillende stijlen, kleuren en afmetingen. Hierbij is het belangrijk om rekening te houden met de wettelijke beperkingen, zoals de maximale breedte en hoogte.

Knipping biedt bijvoorbeeld dakkapellen aan met een unieke aluminium en kunststof constructie die extra isolatie biedt en tot 25% meer licht en ruimte genereert. Deze dakkapellen zijn bovendien kleurvast en geschikt voor langdurig gebruik. Omdat deze dakkapellen vaak afgestemd zijn op de wettelijke regels, is het verstandig om bij de keuze rekening te houden met de vergunningregels.

Samenvatting van de belangrijkste wettelijke regels

Aanduiding	Maximummaat	Aanvullende regels
Hoogte	175 cm	Niet hoger dan 50 cm boven het dakvlak
Breedte	50% van het dakvlak of max. 3 m	Afhankelijk van de breedte van het dak
Afstand tot dakrand	50-100 cm	Zowel onder- als zijkant
Afstand tot daknok	Minstens 50 cm	Verplicht voor vergunningsvrije dakkapellen
Afstand tot hoekkepers	Minstens 1 m	Voor piramidedaken en tentdaken
Locatie	Achterzijde en zijgevel meestal vergunningsvrij	Voorzijde en tweedelijns dakkapellen zijn vaak vergunningplichtig

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een populaire keuze voor woningeigenaren die extra ruimte en licht willen creëren. Echter, het is essentieel om rekening te houden met de wettelijke regels omtrent de afmetingen van dakkapellen. De maximale hoogte is 175 cm, de breedte mag maximaal 50% van het dakvlak of 3 meter zijn, en de dakkapel moet zich minstens 50 cm onder de nok en 50 cm van de hoekkepers bevinden.

De locatie van de dakkapel bepaalt ook of een vergunning nodig is. In de meeste gevallen is een vergunning nodig voor tweedelijns dakkapellen of voor dakkapellen op de voorzijde van het huis. Voor dakkapellen op de achterzijde of zijgevel is een vergunning vaak niet nodig, mits de wettelijke afstanden worden nageleefd.

Het is verstandig om voorafgaand aan de bouw professioneel advies in te winnen en de regels van uw gemeente te controleren. Op deze manier voorkomt u eventuele problemen bij de aanvraag van een vergunning en zorgt u ervoor dat uw dakkapel wettelijk en visueel passend is in de omgeving.

Bronnen

grote
mag