Extra leefruimte door een dakkapel: hoeveel wint u écht?

Published by Redactie on september 18, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een veelvoorkomende uitbreiding in de woningbouwsector en wordt vaak gekozen om extra leefruimte te creëren zonder een volledige verbouwing aan te trekken. De vraag die velen stellen is: hoeveel extra ruimte wint men daadwerkelijk door het plaatsen van een dakkapel? Deze vraag is niet eenvoudig te beantwoorden, omdat de ruimtewinst sterk afhangt van de afmetingen van de dakkapel, de hellingshoek van het dak, en de locatie waarop de dakkapel wordt geplaatst. In dit artikel wordt een gedetailleerde en feitgerichte uitleg gegeven over hoeveel extra leefruimte een dakkapel kan bieden, op basis van betrouwbare informatie uit betrouwbare bronnen.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een uitstulping op het dak van een woning, die zowel functioneel als esthetisch kan zijn. Deze uitstulping kan gebruikt worden om extra leefruimte te creëren, zoals een kamer, een werkplek, een opslagruimte of zelfs een volledige extra slaapkamer. Daarnaast verhoogt een dakkapel vaak de lichtinval in een ruimte, wat het gevoel van ruimte verder versterkt.

De afmetingen van een dakkapel zijn van groot belang voor de ruimtewinst. De standaardbreedte is meestal 3 meter, maar dakkapellen kunnen ook bredere afmetingen hebben, zoals 4, 5 of zelfs 6 meter. De hoogte van een dakkapel is meestal beperkt door bouwvoorschriften, zoals het Bouwbesluit, wat een maximale hoogte van 1,75 meter toestaat bij vergunningsvrije bouw.

Hoeveel extra ruimte wint u met een dakkapel?

De ruimtewinst die een dakkapel biedt, is niet alleen afhankelijk van de breedte, maar ook van de hellingshoek van het dak. Een flauwere hellingshoek levert meestal meer extra leefruimte op dan een steilere hellingshoek. Hieronder volgt een overzicht van de ruimtewinst per breedte van de dakkapel, op basis van diverse bronnen.

Dakkapel van 3 meter breed

Een dakkapel van 3 meter breed is de meest gebruikte standaardafmeting. Deze maat biedt een aanzienlijke ruimtewinst, die varieert tussen 4 tot 6 vierkante meter extra vloeroppervlakte. Deze extra ruimte is ideaal om een extra werkplek of een kleine opslagruimte in te richten. In sommige gevallen kan deze ruimte zelfs gebruikt worden als een extra kamer, afhankelijk van de hoogte van het dak.

De ruimtewinst kan echter verder variëren, afhankelijk van de hellingshoek van het dak. Bij een flauwere hellingshoek van bijvoorbeeld minder dan 35 graden kan de ruimtewinst zelfs oplopen tot 6 vierkante meter, terwijl bij een steilere hellingshoek van 60 graden de ruimtewinst slechts rond de 3 tot 4 vierkante meter ligt.

Dakkapel van 4 meter breed

Bij een breedte van 4 meter is de ruimtewinst gemiddeld tussen de 5,3 en 6 vierkante meter. Deze maat is geschikt voor grotere ruimtes, zoals een werkplaats, hobbykamer of zelfs een volwaardige slaapkamer. De extra breedte zorgt voor een ruimtelijk gevoel en helpt om donkere zolders te verlichten, waardoor het gebruik van deze ruimte aanzienlijk vergroot wordt.

De hellingshoek van het dak speelt hierbij ook een rol. Bij een normale hellingshoek van 35 tot 45 graden, levert een 4 meter brede dakkapel ongeveer 4 vierkante meter extra vloeroppervlakte. Bij een flauwere hellingshoek kan deze ruimtewinst aanzienlijk groter zijn, tot wel 6 vierkante meter.

Dakkapel van 5 meter breed

Een dakkapel van 5 meter breed biedt een aanzienlijke ruimtewinst, variërend tussen 6,7 en 10 vierkante meter. Deze maat is geschikt voor het creëren van grotere ruimtes zoals een woonkameruitbreiding, een kantoor of zelfs een volledige extra slaapkamer. De extra breedte zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het mogelijk om een zolder te transformeren in een bruikbare leefruimte.

De hellingshoek van het dak heeft ook invloed op de ruimtewinst. Bij een normale hellingshoek van 35 tot 45 graden is de ruimtewinst gemiddeld ongeveer 6 vierkante meter, terwijl bij een flauwere hellingshoek deze ruimtewinst kan stijgen tot wel 10 vierkante meter.

Dakkapel van 6 meter breed

Een dakkapel van 6 meter breed biedt de grootste ruimtewinst, variërend tussen 8 en 12 vierkante meter. Deze maat is ideaal voor grootschalige uitbreidingen zoals het creëren van een volledige extra kamer, een combinatie van meerdere kamers of zelfs een uitbreiding van een zolder naar een volledige woninguitbreiding.

De hellingshoek van het dak heeft ook invloed op de ruimtewinst. Bij een normale hellingshoek van 35 tot 45 graden is de ruimtewinst gemiddeld ongeveer 8 vierkante meter, terwijl bij een flauwere hellingshoek deze ruimtewinst kan stijgen tot wel 12 vierkante meter.

Invloed van de hellingshoek van het dak

De hellingshoek van het dak is een belangrijke factor bij de ruimtewinst door een dakkapel. Een flauwer dak levert in de regel meer extra leefruimte op dan een steilere dakhelling. Dit komt doordat een flauwer dak meer vrije ruimte onder de nok biedt, waardoor de dakkapel groter kan zijn en meer vloeroppervlakte kan bevatten.

Bij een normale hellingshoek van 35 tot 45 graden is de ruimtewinst vergelijkbaar met de breedte van de dakkapel. Bijvoorbeeld een dakkapel van 4 meter breed levert in dit geval ongeveer 4 vierkante meter extra vloeroppervlakte. Bij een steilere hellingshoek van 60 graden is de ruimtewinst echter aanzienlijk minder, rond de 3 vierkante meter voor een 4 meter brede dakkapel. Bij een flauwere hellingshoek van minder dan 35 graden kan de ruimtewinst aanzienlijk groter zijn, zoals 4 vierkante meter voor een 2 meter brede dakkapel.

Het exacte berekenen van de ruimtewinst is niet altijd eenvoudig, omdat ook andere factoren meespelen, zoals de locatie van de dakkapel op het dak. De ruimtewinst is het grootst als de dakkapel direct boven de dakgoot wordt geplaatst, in plaats van hoger op het dak.

Invloed van de locatie van de dakkapel

De locatie van de dakkapel op het dak heeft ook invloed op de ruimtewinst. De ruimtewinst is het grootst als de dakkapel direct boven de dakgoot wordt geplaatst, in plaats van hoger op het dak. Dit komt doordat de vrije ruimte onder de nok groter is in deze positie, wat extra vloeroppervlakte mogelijk maakt.

Daarnaast speelt de locatie van de woning ook een rol. In wijkgezichtsgebieden of in wijkgezichten met veel voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer kan een dakkapel ook een positieve invloed hebben op de waarde van de woning. Een dakkapel transformeert een donkere zolder tot een volwaardige leefruimte die meetelt in de taxatie van de woning.

Bouwvoorschriften en vergunningen

Bij het plaatsen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met bouwvoorschriften en eventuele vergunningen. De afmetingen van de dakkapel moeten voldoen aan de regels uit het Bouwbesluit. Zo mag een dakkapel bij vergunningsvrije bouw maximaal 1,75 meter hoog zijn. Daarnaast moet de dakkapel minimaal 0,5 meter onder de nok en boven de dakvoet blijven.

De grootte van de dakkapel bepaalt niet altijd of een vergunning nodig is. Dit hangt vaak af van de locatie van de dakkapel (voorzijde of achterzijde van de woning) en de lokale regels van de gemeente. Het is daarom verstandig om altijd de specifieke voorschriften in de eigen gemeente te controleren voordat men begint met het ontwerp van een dakkapel.

Extra voordelen van een dakkapel

Naast de ruimtewinst biedt een dakkapel ook andere voordelen. Zo verhoogt een dakkapel de lichtinval in een ruimte, wat het gevoel van ruimte verder versterkt. Bovendien kan een dakkapel ook de waarde van een woning verhogen, omdat extra leefruimte meetelt in de taxatie van de woning. In tegenstelling theretoever telt opslagruimte slechts voor een derde mee in de taxatie.

Daarnaast biedt een dakkapel ook esthetische voordelen. Een dakkapel kan het uiterlijk van een woning versterken en de zijaanzichtsruimte van het huis verfraaien. Bovendien is het vaak mogelijk om een dakkapel volledig op maat te maken, zodat deze perfect past bij de stijl en constructie van de woning.

Conclusie

Een dakkapel is een populaire en effectieve manier om extra leefruimte te creëren zonder een volledige verbouwing aan te trekken. De ruimtewinst die een dakkapel biedt, is afhankelijk van de breedte van de dakkapel en de hellingshoek van het dak. Hoe groter de dakkapel, hoe meer ruimte er gewonnen kan worden. Een dakkapel van 3 meter breed biedt gemiddeld 4 tot 6 vierkante meter extra vloeroppervlakte, terwijl een dakkapel van 6 meter breed tot wel 12 vierkante meter extra ruimte kan bieden.

De hellingshoek van het dak speelt ook een rol. Een flauwer dak levert in de regel meer extra leefruimte op dan een steilere dakhelling. Daarnaast heeft de locatie van de dakkapel op het dak invloed op de ruimtewinst. De ruimtewinst is het grootst als de dakkapel direct boven de dakgoot wordt geplaatst.

Bij het plaatsen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met bouwvoorschriften en eventuele vergunningen. De afmetingen van de dakkapel moeten voldoen aan de regels uit het Bouwbesluit, en het is verstandig om altijd de specifieke voorschriften in de eigen gemeente te controleren.

Naast de ruimtewinst biedt een dakkapel ook andere voordelen, zoals een verhoogde lichtinval, een verhoging van de woningwaarde en esthetische voordelen. Een dakkapel is dus niet alleen een functie- en ruimtecreatie, maar ook een waardecreatie die positief uitwerkt op de leefbaarheid en de verkoopprijs van een woning.