Hoge dakkapel: voordelen, soorten en keuzes voor maximale ruimte en licht

Published by Redactie on september 18, 2025 | Category dakkapel

Een hoge dakkapel biedt een geweldige oplossing om extra licht en ruimte te creëren in een woning. Door de hoge constructie en het hellende of platte dak, kan een dakkapel niet alleen functioneel zijn, maar ook de esthetiek van een huis verbeteren. In dit artikel worden de verschillende soorten en kenmerken van hoge dakkapellen besproken, evenals de materialen, kosten, onderhoudsaspecten en de invloed op de waarde van de woning.

Wat is een hoge dakkapel?

Een hoge dakkapel is een dakkapel met een verhoogde constructie die aanzienlijk meer ruimte biedt in vergelijking met traditionele dakkapellen. Deze constructie kan zowel een plat als hellend (schuin) dak hebben. De keuze voor een hoge dakkapel is vaak gebaseerd op de wens naar extra licht, ruimte, of een verbetering van de energieprestaties van de woning. De hoge opbouw maakt het mogelijk om een groter glasoppervlak in te bouwen, waardoor er meer natuurlijk licht binnendringt.

Soorten hoge dakkapellen

1. Hoge dakkapel met schuin dak (sleepdakkapel)

Een hoge dakkapel met schuin dak, ook wel een sleepdakkapel, is een populaire keuze waarbij de bovenkant van de dakkapel vrij hoog op het bestaande dak geplaatst wordt. Door de helling van het dak loopt het regenwater efficiënter af en blijft er minder vuil of bladeren op het dakoppervlak. Dit zorgt voor minder onderhoud en vermindert de kans op lekkages.

De dakbedekking van een sleepdakkapel bestaat meestal uit dakpannen of zink, die goed aansluiten op het bestaande dak. Dit type dakkapel vereist wel een groter gat in het dak en daardoor is het vaak noodzakelijk om een vergunning aan te vragen, afhankelijk van de grootte en de hellingshoek. Het voordeel van dit type is dat het harmonieus aansluit bij het bestaande dak en vaak minder onderhoud vereist.

2. Hoge dakkapel met plat dak

Een hoge dakkapel met plat dak is de meest voorkomende variant vanwege de voordelen op het gebied van vergunning en kosten. Deze variant is vaak vergunningsvrij, wat tijd en geld bespaart. Bovendien is het eenvoudiger en sneller te plaatsen, doordat de constructie compact is en het gat in het dak kleiner is.

Hoewel een plat dak eenvoudiger is, vereist het wel meer onderhoud. Het regenwater loopt namelijk trager af en er kan zich vuil of bladeren verzamelen, wat kan leiden tot lekkages. Dakbedekkingen zoals EPDM of bitumen zijn populair bij platte dakkapellen, maar ook polyester is een steeds populairder keuze vanwege de lage onderhoudsbenodigdheden en het afwezigheid van naden.

3. Nokverhogende dakkapel

Een hoge dakkapel kan ook geplaatst worden op de nok van het dak, wat een nokverhogende dakkapel oplevert. Dit type dakkapel is ideaal voor wie extra ruimte wil in een zolderkamer. Er zijn twee varianten:

Eenzijdige nokverhoging: Hierbij verhogen de vakmensen de nok en één zijde van het dak. Dit creëert extra ruimte aan één kant van de zolder.
Tweezijdige nokverhoging: Bij deze variant wordt de nok en beide zijden van het dak verhoogd, wat leidt tot een aanzienlijke ruimtewinst in de zolder.

Een nokverhogende dakkapel is meestal maatwerk en vereist een vergunning. Het is een duurder optie, maar het levert een aanzienlijke waardevermeerdering op vanwege de extra gebruiksruimte.

4. Dakkapel met balkon of dakterras

Een hoge dakkapel kan uitgebreid worden met een balkon of dakterras, wat extra levensruimte biedt. Dit type is alleen mogelijk bij maatwerk en vereist een stevige dakconstructie. Een dakkapel met een frans balkon, bijvoorbeeld, heeft een hekje achter de deur voor veiligheid. Een dakterras kan tot extra waarde van de woning leiden, maar vereist vaak een omgevingsvergunning.

Materiaalkeuze voor hoge dakkapellen

De keuze van het materiaal heeft een grote invloed op de uiterlijke uitstraling, de duurzaamheid, de onderhoudsbenodigdheden en de kosten. De belangrijkste materialen zijn:

1. Kunststof

Kunststof dakkapellen zijn de goedkoopste optie. Ze zijn onderhoudsarm en kunnen snel geplaatst worden, vaak als prefab constructie. De uitstraling is echter minder luxe in vergelijking met hout of polyester. De gemiddelde kosten liggen tussen €6.000 en €9.000.

2. Hout

Een houten dakkapel biedt een authentieke en warme uitstraling, wat vaak gewenst is voor historische of traditionele woningen. Omdat het maatwerk eenvoudiger is, is dit type geschikt voor niet-standaard afmetingen. Hout vereist wel meer onderhoud, zoals het schilderen of afdichten. De kosten liggen tussen €7.000 en €10.500.

3. Polyester of zink

Polyester en zink zijn de duurste opties, maar ze bieden ook de beste kwaliteit. Deze materialen zijn duurzaam, strak van design en vereisen weinig onderhoud. Polyester heeft bovendien het voordeel dat het naadloos is, waardoor er geen kans op lekkages is. De kosten liggen vanaf €9.000 tot zelfs boven €13.000.

Voordelen en nadelen van hoge dakkapellen

Voordelen

Maximale lichtinval: Door het grotere glasoppervlak wordt de ruimte verhelderd en lichter.
Ruimtewinst: Een hoge dakkapel creëert extra leefruimte, wat ideaal is voor zolderkamers of woonkamers.
Esthetische waarde: Een hoge dakkapel verhoogt het visuele aandeel van de woning en sluit vaak harmonieus aan bij het bestaande dak.
Energiebesparing: Door het extra licht is er minder behoefte aan kunstlicht, wat leidt tot energiebesparing.
Lage onderhoudsbenodigdheden (bij bepaalde materialen): Polyester of zink dakkapellen vereisen bijvoorbeeld weinig onderhoud.
Waardevermeerdering: Een hoge dakkapel kan de waarde van de woning aanzienlijk verhogen.

Nadelen

Hoogere kosten: Een hoge dakkapel is duurder dan een standaard dakkapel, vooral bij maatwerk of duurzame materialen.
Vergunning: Bij sommige varianten, zoals een schuin dak of een dakterras, is een omgevingsvergunning nodig.
Onderhoud: Niet alle materialen zijn onderhoudsarm. Hout en EPDM vereisen regelmatige inspectie en eventueel onderhoud.
Beperkte toepassing: Niet op elk dak is een hoge dakkapel mogelijk. De hellingshoek en de constructie moeten voldoen aan de eisen.
Tijd: De constructie en montage van een hoge dakkapel kan langer duren dan een standaard variant.

Invloed op de waarde van de woning

De installatie van een hoge dakkapel kan leiden tot een aanzienlijke waardevermeerdering van de woning. Onderzoek laat zien dat verbeteringen aan het dakraamwerk en het toevoegen van extra leefruimte positief invloed hebben op de koopprijs. Vooral bij woningen die verkozen worden door gezinnen of mensen die ruimte en licht belangrijk vinden, is een hoge dakkapel een aantrekkelijk punt.

Daarnaast draagt een hoge dakkapel bij aan het verbeteren van de energieprestaties van de woning, wat ook een rol speelt bij de waarde. Door het extra licht en de mogelijke isolatie is er minder energie nodig voor verlichting en verwarming.

Keuze tussen plat en schuin dak

De keuze tussen een plat en schuin dak hangt af van meerdere factoren, zoals de budgettaire mogelijkheden, de gewenste esthetiek, het benodigde onderhoud en de constructie van het bestaande dak.

Plat dak: Eenvoudiger, goedkoper, snel geplaatst, vergunningsvrij in veel gevallen. Het is echter onderhoudsbelastender en heeft een lagere esthetische uitstraling.
Schuin dak: Minder onderhoud, betere regenwaterafvoer, lagere kans op lekkages, harmonieuze aansluiting met het bestaande dak. Het is duurder en vereist vaak een vergunning.

Alternatieve opties

Naast een hoge dakkapel zijn er alternatieven om extra ruimte en licht te creëren. Deze omvatten:

Nokverhoging: Hierbij wordt de nok van het dak verhoogd, wat extra ruimte biedt in de zolder.
Dakopbouw: Dit is ideaal voor woningen met een plat dak. Hierbij wordt het gehele dak verhoogd en wordt er een extra ruimte gecreëerd. Dit vereist een omgevingsvergunning en een stevige constructie.

De keuze tussen dakkapel, nokverhoging of dakopbouw hangt af van de huidige structuur van het dak, de wens naar extra ruimte en het budget.

Plaatsing en montage

De montage van een hoge dakkapel wordt uitgevoerd door ervaren vakmensen. De tijd die nodig is voor de installatie hangt af van het type dakkapel en of het maatwerk of prefab is. Bijvoorbeeld:

Prefab dakkapellen: Deze kunnen vaak binnen acht uur geplaatst worden, vooral bij enkelvoudige modellen.
Maatwerk dakkapellen: Deze duren langer, omdat het specifiek voor de woning vervaardigd moet worden.

Het is belangrijk om de montage aan een betrouwbare aannemer te vertrouwen, die ervaring heeft met hoge dakkapellen. Een ervaren dakkapelspecialist zorgt ervoor dat de constructie veilig en duurzaam wordt geplaatst.

Garantie en kwaliteit

Een goede garantie is een teken van kwaliteit en betrouwbaarheid. Veel aannemers bieden een garantie van vijftien jaar op hun dakkapellen. Dit is een indicatie van de kwaliteit van het werk en het gebruikte materiaal. Bovendien zijn er aannemers die garantie geven op de EPDM-dakbedekking, wat extra levensduur biedt.

Een dakkapelspecialist die ervaring heeft, kan ook adviseren over de beste keuze in materiaal en constructie, afhankelijk van de wensen en de situatie van de woning.

Conclusie

Een hoge dakkapel is een waardevolle investering voor wie extra licht, ruimte en een verhoogde esthetiek wil creëren in zijn woning. Door de hoge constructie en de keuze van het juiste daktype (plat of schuin), kan een dakkapel zowel functioneel als esthetisch aansluiten bij de bestaande structuur. De materiaalkeuze, kosten, onderhoudsbenodigdheden en de invloed op de waarde van de woning zijn belangrijke overwegingen bij de aankoop.

Een hoge dakkapel is niet alleen een uitbreiding van de woning, maar ook een verbetering van de leefbaarheid en de energieprestaties. Door de juiste keuze te maken, kan men profiteren van een duurzame en waardevolle verbetering van zijn huis.

Bronnen

hoge
vida