De hoogte van een dakkapel vanaf de vloer: technische eisen en praktische richtlijnen

Published by Redactie on september 18, 2025 | Category dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een veelvoorkomende en efficiënte manier om de leefruimte van een woning te vergroten. Tegelijkertijd zijn er strikte regels die moeten worden nageleefd om ervoor te zorgen dat de constructie past in de omgeving en aan de bouwtechnische eisen voldoet. Een van de belangrijkste aspecten bij de uitvoering van een dakkapel is de hoogte vanaf de vloer, zowel in termen van de inwendige hoogte van de ruimte als van de hoogte van het kozijn. In dit artikel bespreken we de technische eisen, praktische richtlijnen en regelgeving die van toepassing zijn op de hoogte van een dakkapel vanaf de vloer, met nadruk op de eisen die in Nederland gelden.

Technische eisen voor de hoogte van een dakkapel vanaf de vloer

De hoogte van een dakkapel vanaf de vloer is een essentieel aspect van zowel het functioneel als esthetisch aspect van de uitbreiding. De regelgeving stelt verschillende eisen op dit gebied, die afhankelijk zijn van de locatie van de dakkapel (voor- of achterzijde van het huis), de vorm van het dak en de bestaande bouwvoorschriften in de regio. Hieronder worden de meest relevante eisen en richtlijnen besproken.

1. Maximale hoogte van een dakkapel

Volgens meerdere bronnen is er een maximale hoogte van 1,75 meter voor een dakkapel. Deze hoogte wordt gemeten vanaf de vloer van de ruimte waarin de dakkapel geplaatst wordt. Deze bepaling geldt voor vergunningsvrije dakkapellen en is afgeleid van artikel 7 van de lokaal regelgeving en andere bronnen die deze eis herhalen. Dit betekent dat een dakkapel niet hoger mag zijn dan 1,75 meter boven de vloer om te voldoen aan de eisen voor een bouwvergunningvrije uitbreiding.

Het is belangrijk om te weten dat deze bepaling in de praktijk invloed heeft op de inrichting van de ruimte. Zo kan een dakkapel met een hoogte van 1,75 meter bijvoorbeeld als een extra woonkamer of slaapkamer worden gebruikt, maar het moet wel rekening houden met de hoogte van de vloeren, de afwerking en andere bouwtechnische aspecten.

2. Minimale hoogte van de onderkant van de dakkapel

Niet alleen de totale hoogte van de dakkapel is van belang, ook de hoogte van de onderkant van het kozijn ten opzichte van de vloer speelt een rol in de functionele toepassing van de ruimte. Volgens bronnen is de onderkant van het kozijn van een dakkapel niet lager gelegen dan 0,85 meter boven de vloer. Dit is een eis die voorkomt dat de inwendige hoogte van de ruimte te laag wordt, wat voor bepaalde toepassingen, zoals een slaapkamer of een woonkamer, ongeschikt zou kunnen zijn.

Daarnaast is er een eis dat de onderkant van de dakkapel zich op minstens 0,50 meter boven de dakvoet moet bevinden. Dit betekent dat de kozijnen niet te dicht bij de basis van het dak mogen worden geplaatst, wat ook invloed heeft op de hoogte van de ruimte die ontstaat binnen de dakkapel.

3. Vrije hoogte binnen de dakkapel

De vrije hoogte binnen een dakkapel is gedefinieerd als de afstand vanaf de vloer tot het hoogste punt van de constructie. Hier geldt dat deze hoogte niet meer mag zijn dan 2,40 meter boven de vloer. Deze bepaling is bedoeld om te zorgen dat de dakkapel past binnen de omgeving en niet te hoog uitkomt boven het resterende deel van het gebouw. Het ook een technische eis om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet te veel licht of warmte absorbeert, wat negatieve effecten kan hebben op de energieprestatie van het gebouw.

4. Relatie met de noklijn van het dak

De bovenzijde van een dakkapel moet zich ten minste 0,50 meter onder de noklijn van het dak bevinden. Deze eis is van toepassing op zowel de voorkant als de achterkant van het huis en is bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet te hoog uitkomt boven het resterende deel van het gebouw. Het is ook een bepaling om te voorkomen dat de dakkapel het straatbeeld of het uitzicht van buren negatief beïnvloedt.

5. Invloed van de vloerhoogte

De vloerhoogte van de ruimte waarin de dakkapel geplaatst wordt kan ook een rol spelen in de eindige hoogte van de dakkapel. Bijvoorbeeld, wanneer de vloer van de zolder al enige hoogte heeft ten opzichte van de grondvloer, kan dit leiden tot een hogere totale hoogte van de dakkapel. In dergelijke gevallen is het belangrijk om te controleren of deze extra hoogte nog steeds binnen de regelgeving valt.

Bij het ontwerpen van een dakkapel is het daarom verstandig om rekening te houden met de huidige vloerhoogte en te berekenen hoe deze invloed heeft op de totale hoogte van de dakkapel. In sommige gevallen kan het nodig zijn om de vloer iets lager te brengen of de dakkapel iets lager te plaatsen om aan de eisen te voldoen.

Praktische richtlijnen voor het bepalen van de hoogte van een dakkapel

Hoewel de regelgeving duidelijke eisen stelt, is het in de praktijk belangrijk om ook rekening te houden met de functionele en esthetische aspecten van de dakkapel. Hieronder worden enkele praktische richtlijnen besproken die kunnen helpen bij het bepalen van de hoogte van een dakkapel vanaf de vloer.

1. Rekening houden met de functie van de ruimte

De hoogte van een dakkapel kan afhankelijk zijn van de bedoelde functie van de ruimte. Zo is een dakkapel die gebruikt wordt als slaapkamer of woonkamer vaak hoger geplaatst dan een dakkapel die gebruikt wordt als bergingsruimte of logeerkamer. In het laatste geval kan een hoogte van 1,1 tot 1,2 meter voldoende zijn, zoals aangegeven in bron [3].

Het is daarom belangrijk om tijdens het ontwerp van de dakkapel te bepalen wat de hoofdfunctie van de ruimte zal zijn. Op basis daarvan kan de hoogte van de dakkapel worden bepaald, zolang deze nog steeds binnen de regelgeving valt.

2. Invloed van het daktype

Het type dak waarop de dakkapel wordt geplaatst kan ook een rol spelen in de hoogte van de dakkapel. Zo gelden er bijvoorbeeld andere eisen voor een dakkapel op een zadeldak dan voor een dakkapel op een lessenaardak. In het geval van een lessenaardak is het aan te raden om een dakkapel met een helling van minstens 30° te plaatsen, zoals vermeld in bron [2]. Dit heeft invloed op de hoogte van de dakkapel omdat het het uitzicht en het licht in de ruimte beïnvloedt.

Bij het ontwerpen van een dakkapel op een lessenaardak is het dus belangrijk om rekening te houden met de helling van het dak en te bepalen hoe deze invloed heeft op de hoogte van de dakkapel. In sommige gevallen kan het nodig zijn om de dakkapel iets lager te plaatsen om aan de eisen te voldoen.

3. Overstekken en afwijkende materialen

Overstekken en afwijkende materialen kunnen ook een rol spelen in de hoogte van een dakkapel. Overstekken zijn het gedeelte van het dak dat voorbij het kozijn steekt en moeten volgens de regelgeving ten minste 0,05 meter zijn. Deze overstekken kunnen invloed hebben op de hoogte van de dakkapel, omdat ze ervoor kunnen zorgen dat de dakkapel iets lager wordt geplaatst om aan de eisen te voldoen.

Afweichende materialen, zoals bijvoorbeeld houten of glazen afwerkingen, kunnen ook invloed hebben op de hoogte van de dakkapel. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat deze materialen passen bij de rest van het gebouw en dat ze niet negatief beïnvloeden op het straatbeeld of het uitzicht van buren.

Invloed van de locatie van de dakkapel

De locatie van de dakkapel – ofwel op de voorzijde of op de achterzijde van het huis – heeft ook invloed op de hoogte en andere eisen die van toepassing zijn. In het geval van een dakkapel aan de voorzijde van het huis zijn er striktere eisen dan bij een dakkapel aan de achterzijde of zijkant van het huis.

1. Dakkapel aan de voorzijde

Een dakkapel aan de voorzijde van het huis moet voldoen aan extra eisen ten aanzien van de hoogte, de afstanden tot de zijkanten van het dakvlak en de afstanden tot de daknok. Zo moet de bovenkant van de dakkapel zich minstens 0,5 meter onder de daknok bevinden en moeten de zijkanten van de dakkapel minstens 0,5 meter van de zijkant van het dakvlak af staan.

Daarnaast moet een dakkapel aan de voorzijde voldoen aan eisen ten aanzien van het gebruik van materialen en kleuren. Zo moet het materiaal- en kleurgebruik aansluiten bij het hoofdgebouw en moeten de zijwangen van de dakkapel in een gedekte kleur worden uitgevoerd. Deze eisen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel past in het straatbeeld en niet negatief beïnvloedt op het karakter van de omgeving.

2. Dakkapel aan de achterzijde of zijkant

Een dakkapel aan de achterzijde of zijkant van het huis is in veel gevallen vergunningsvrij, mits de eisen voor hoogte, afstand en materiaalgebruik worden nageleefd. In dit geval mag de dakkapel een plat dak hebben en moet de hoogte van de dakkapel vanaf de vloer maximaal 1,75 meter zijn. De onderkant van de dakkapel moet zich op minstens 0,5 meter boven de dakvoet bevinden en de bovenkant moet zich op minstens 0,5 meter onder de daknok bevinden.

Het is belangrijk om te weten dat ook bij het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde of zijkant rekening moet worden gehouden met het burenrecht en het Bouwbesluit. In sommige gevallen kan het nodig zijn om een vergunning aan te vragen, vooral wanneer de dakkapel op een monumentaal pand of in een beschermd dorps- of stadsgezicht wordt geplaatst.

Invloed van de vergunningstatus op de hoogte van de dakkapel

De hoogte van een dakkapel kan ook worden beïnvloed door de vergunningstatus van de uitbreiding. Zo is een dakkapel die vergunningsvrij is geplaatst onderworpen aan andere eisen dan een dakkapel die een vergunning heeft.

1. Vergunningsvrije dakkapellen

Een dakkapel is vergunningsvrij als hij aan bepaalde voorwaarden voldoet, zoals een maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de vloer, een plat dak en een afstand van minstens 0,5 meter tot de zijkant van het dakvlak. In dit geval is het niet nodig om een vergunning aan te vragen bij de gemeente, maar het is wel belangrijk om ervoor te zorgen dat de dakkapel voldoet aan alle eisen.

Het is aan te raden om rekening te houden met het burenrecht en het Bouwbesluit, ook bij het plaatsen van een vergunningsvrije dakkapel. In sommige gevallen kan het nodig zijn om een vergunning aan te vragen, vooral wanneer de dakkapel op een monumentaal pand of in een beschermd dorps- of stadsgezicht wordt geplaatst.

2. Dakkapellen met vergunning

Wanneer een dakkapel niet voldoet aan de voorwaarden voor een vergunningsvrije uitbreiding, is het noodzakelijk om een vergunning aan te vragen bij de gemeente. In dit geval zijn er extra eisen die van toepassing zijn, zoals een schuin dak of een hoekdakkapel. Ook is het mogelijk dat de dakkapel niet gelegen is in een beschermd stads- of dorpsgezicht of dat hij op een monumentaal pand wordt geplaatst.

In het geval van een dakkapel met vergunning is het belangrijk om ervoor te zorgen dat de hoogte van de dakkapel vanaf de vloer voldoet aan de eisen die zijn gesteld door de gemeente. In sommige gevallen kan het nodig zijn om de dakkapel iets lager te plaatsen om aan de eisen te voldoen.

Conclusie

De hoogte van een dakkapel vanaf de vloer is een essentieel aspect bij het ontwerpen en plaatsen van een dakkapel. De regelgeving stelt duidelijke eisen ten aanzien van de maximale hoogte, de afstand tot de zijkanten van het dakvlak en de afstand tot de daknok. Deze eisen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de dakkapel past in de omgeving en niet negatief beïnvloedt op het straatbeeld of het uitzicht van buren.

In de praktijk is het belangrijk om rekening te houden met de functionele en esthetische aspecten van de dakkapel. Zo is de hoogte van de dakkapel afhankelijk van de bedoelde functie van de ruimte en het type dak waarop de dakkapel wordt geplaatst. Bovendien moet rekening worden gehouden met de locatie van de dakkapel – ofwel op de voorzijde of op de achterzijde van het huis – en de vergunningstatus van de uitbreiding.

Door rekening te houden met deze eisen en richtlijnen, is het mogelijk om een dakkapel te ontwerpen en te plaatsen die voldoet aan de regelgeving en tegelijkertijd past in de omgeving en de wensen van de eigenaar. Het is verstandig om bij het ontwerp van een dakkapel raad te zoeken bij een vakman of bij de gemeente om ervoor te zorgen dat alle eisen zijn nageleefd.