Verzakking van de riolering: verzekering en praktijk

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

In de hedendaagse woningbouw is de riolering een essentieel onderdeel van de infrastructuur. Een verstopte riolering of een verzakking van de riolering kan leiden tot ernstige schade aan de woning, zoals vloer- en murenbeschadiging, waterlekkage en gevolgschade. In veel gevallen is het belangrijk om te weten of deze schade onderdeel is van de verzekering. In dit artikel bespreiden we de praktijk en de verzekeringen rond verzakkingen in de riolering, met een focus op de dekking van de opstalverzekering en de rol van aanvullende modules. We geven ook overzicht van de kosten en handelingswijzers bij een dergelijke situatie.

Verzakking van de riolering: wat is het?

Een verzakking van de riolering treedt op wanneer de leidingen onder invloed van grondverschuivingen, veroudering of slechte fundering in de grond zinken. Dit kan leiden tot verstoppingen, lekkages of zelfs breuk van de riolering. De gevolgen kunnen ernstig zijn, vooral als de schade niet snel wordt opgespoord en verholpen. Het is daarom van groot belang dat de eigenaar van een woning weet hoe hij met dergelijke problemen omgaat, en welke verzekeringen hij heeft.

Verzakking en de opstalverzekering

De opstalverzekering is bedoeld om schade aan het gebouw en alles wat eraan vastzit te dekken. Dit omvat ook de riolering. In veel gevallen dekt de opstalverzekering schade die ontstaat door een breuk of lekkage in de riolering. Echter, de kosten om de oorzaak van de schade (zoals een verzakking) te verhelpen, vallen onder regulier onderhoud en zijn niet verzekerd. Dit betekent dat de eigenaar van de woning zelf verantwoordelijk is voor het herstellen van de riolering, terwijl de opstalverzekering de gevolgschade dekt.

Een veelvoorkomend probleem is dat de opstalverzekering niet automatisch de kosten van het ontstoppen of herstellen van de riolering dekt. Hierom is het belangrijk om de polisvoorwaarden goed te controleren. In sommige gevallen kan de verzekeraar wel een aanvullende module aanbieden, waarmee de kosten van het herstellen van de riolering ook worden gedekt.

Aanvullende modules en dekking

De opstalverzekering biedt vaak standaarddekking voor schade die ontstaat door lekkage of breuk in de riolering. Echter, de kosten voor het lokaliseren en repareren van de oorzaak van de schade vallen onder regulier onderhoud. Dit betekent dat de eigenaar van de woning zelf verantwoordelijk is voor de kosten van het herstellen van de riolering.

Voor extra zekerheid is het verstandig om een aanvullende module aan te sluiten, zoals een module voor ontstoppingskosten of uitgebreide leidingschade. Deze modules kunnen vooral waardevol zijn als de woning in een ouder gebouw zit of als de riolering gevoelig is voor verstoppingen. Het is een soort extra zekerheid voor onverwachte situaties.

Kosten en eigen risico

Bij een verzakking van de riolering zijn de kosten variabel, afhankelijk van de ernst van de schade en de locatie van de riolering. De standaard eigen risico voor een schadegeval ligt tussen €100 en €250. Bij aanvullende modules kan het eigen risico lager zijn, en sommige verzekeraars bieden zelfs modules zonder eigen risico. Het is belangrijk om dit goed te overzien, aangezien het eigen risico bepaalt hoeveel de eigenaar zelf moet betalen bij een claim.

De kosten voor het ontstoppen van de riolering variëren, afhankelijk van de locatie en de ernst van de verstopping. In veel gevallen is het verstandig om verschillende offertes te vergelijken, aangezien de prijzen flink kunnen verschillen tussen de bedrijven.

Handelingswijzer bij een verzakking

Bij een verzakking van de riolering is het belangrijk om snel actie te ondernemen. De volgende stappen zijn daarbij van toepassing:

Meld de schade bij de verzekeraar: Neem contact op met de verzekeraar en vraag welke stappen je moet nemen. Sommige verzekeraars hebben een voorkeur voor bepaalde ontstoppingsbedrijven.
Documenteer de situatie: Maak duidelijke foto’s van de verstopping en eventuele schade. Dit is belangrijk voor je verzekeringsclaim.
Professionele hulp inschakelen: Neem contact op met een ervaren onderneming die gespecialiseerd is in het verhelpen van rioleringproblemen. Deze kunnen ook advies geven over preventieve maatregelen.
Bewaar bewijsmateriaal: Houd aantekeningen bij het gesprek met de verzekeraar en vraag om een schriftelijke bevestiging van de gemaakte afspraken.

Belangrijke informatie over de verzekering

In de praktijk is het belangrijk om te weten welke problemen wel en niet onder de verzekering vallen. Voorbeelden van gedekte problemen zijn:

Verstoppingen door boomwortels
Verzakkingen van leidingen
Lekken in de riolering

Echter, problemen als vertraging in de reparatie of problemen die het gevolg zijn van onjuist gebruik van de afvoer, vallen vaak niet onder de standaarddekking. Daarom is het belangrijk om de verzekeraar te raadplegen en de voorwaarden goed te controleren.

Tabel: Verzekeringsvoorwaarden bij Rioollekkage

Schadecomponent	Opstalverzekering	Inboedelverzekering	Opmerkingen
Vloer- en muurherstel	Gedekt	Niet gedekt	Alleen als gevolgschade van rioollekkage.
Meubilair	Niet gedekt	Gedekt	Dekking afhankelijk van de polisvoorwaarden.
Elektrische schade	Gedeeltelijk gedekt	Gedeeltelijk gedekt	Dekking kan variëren afhankelijk van de oorzaak van de schade.
Reparatie rioolbuis	Niet gedekt	Niet gedekt	Reparatiekosten vallen onder regulier onderhoud en zijn niet verzekerd.
Schilderwerk	Gedekt	Niet gedekt	Alleen als gevolgschade door lekkage.
Gelijmde vloer	Gedekt	Niet gedekt	Alleen als gevolgschade van rioollekkage.
Zwevende vloer	Niet gedekt	Gedekt	Alleen als gevolgschade van rioollekkage.
Funderingsschade	Gedeeltelijk gedekt	Niet gedekt	Alleen als de schade direct gerelateerd is aan de lekkage.
Sanitair vervangen	Gedekt	Niet gedekt	Alleen als gevolgschade van rioollekkage.
Schade door vertraging	Niet gedekt	Niet gedekt	Schade door vertraagde reparatie wordt doorgaans niet vergoed.

Let op: Gebaseerd op standaard polisvoorwaarden en veelvoorkomende uitsluitingen bij verzekeraars. Verzekeringsdekking kan verschillen per verzekeraar en polis.

Conclusie

Een verzakking van de riolering kan zware gevolgen hebben voor de woning. De opstalverzekering dekt vaak de gevolgschade, maar de kosten om de oorzaak van de schade te verhelpen vallen onder regulier onderhoud. Daarom is het belangrijk om de polisvoorwaarden goed te controleren en eventueel aanvullende modules aan te sluiten. Bij een dergelijke situatie is het verstandig om snel actie te ondernemen en professionele hulp in te schakelen. Door de juiste stappen te ondernemen, kan de eigenaar van de woning zorgen dat de schade zo snel mogelijk wordt opgelost en dat de verzekering goed wordt ingezet.