Dakkapellen: Investeer in meer licht, ruimte en waarde

Published by Redactie on september 19, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

Een dakkapel is meer dan alleen een extra venster in het dak. Het is een slimme investering die zowel de woonruimte als de esthetiek van een woning verhoogt. Vooral voor eigenaren van oude huizen of woningen met zolderoppervlakken biedt een dakkapel de kans om ongenutteerde ruimte te veranderen in functionele en aantrekkelijke woonruimte. In dit artikel bespreken we de voordelen van een dakkapel, de verschillende soorten, de juridische aspecten rondom vergunningen, en de praktische stappen bij de uitvoering. Alles is gebaseerd op actuele informatie uit betrouwbare bronnen in de sector.

Voordelen van een dakkapel

Een dakkapel biedt een combinatie van esthetiek en functionele voordelen. Niet alleen wordt de woonruimte vergroot, maar er is ook sprake van een toename aan natuurlijk licht en ventilatie. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste voordelen die uit de bronmateriaal zijn afgeleid.

Extra woonruimte

Een van de meest aantrekkelijke voordelen van een dakkapel is de toename van woonruimte. Dankzij de extra opening in het dak kan een zolder of een ruimte op de eerste verdieping worden verbouwd tot een functionele kamer. Volgens bron [4], is het mogelijk om al snel 4 m² extra woonoppervlak te creëren. Dit is vooral interessant voor families die groeien of extra ruimte nodig hebben zonder verhuizen. De meewonerwaarde van de woning stijgt hierdoor ook aanzienlijk.

Meer licht en ventilatie

Dakkapellen zorgen voor een aanzienlijke toename aan natuurlijk licht in de woning. Dit heeft positieve gevolgen voor het welzijn van de bewoners, maar ook voor de energiebesparing. Door het extra licht is er minder behoefte aan kunstlicht overdag. Daarnaast zijn dakkapellen uit te rusten met ventilatieroosters, zoals vermeld in bron [2], waardoor de luchtcirculatie in de woning verbeterd wordt. Dit helpt bij het voorkomen van schimmel en zorgt voor een gezonder binnenklimaat.

Hogere waarde van de woning

Een dakkapel is een duurzame investering die zich terugverdient bij de verkoop van de woning. Zoals aangegeven in bron [4], zorgt een dakkapel voor een toegevoegde waarde aan de woning. Eigenaren die geïnteresseerd zijn in verkoop of verhuur, kunnen hier dus profijt van hebben. Ook kan een dakkapel helpen om de woning aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers of huurders.

Soorten dakkapellen

Er zijn verschillende typen dakkapellen beschikbaar, afhankelijk van de constructie van het dak en de wensen van de eigenaar. De keuze van het juiste type is belangrijk om zowel het esthetische resultaat als de functionele toepassing te waarborgen.

Rechte en slepende dakkapellen

Twee veelvoorkomende soorten dakkapellen zijn de rechte en de slepende dakkapel. Een rechte dakkapel heeft een horizontale rand op hetzelfde niveau als het dakvlak, terwijl een slepende dakkapel een schuin aflopende rand heeft. De keuze tussen deze twee hangt af van de bestaande bouwconstructie en de wens van de eigenaar naar meer of minder uitstraling.

Traditionele en prefab dakkapellen

Daarnaast zijn er ook verschillen in de bouwmanier. Een prefab dakkapel wordt in de fabriek vervaardigd en vervolgens op de gewenste locatie gemonteerd. Deze soort is vaak sneller en efficiënter uit te voeren. In tegenstelling hiermee worden traditionele dakkapellen ter plaatse gebouwd, zoals vermeld in bron [4]. Deze variant is handig bij woningen met een historische stijl of bij complexe verbouwingen die niet met standaardmodellen worden gerealiseerd.

Materialen

De keuze van het materiaal is een ander belangrijk aspect bij de uitvoering van een dakkapel. De volgende materialen worden vaak gebruikt:

Kunststof: Duurzaam, onderhoudsarm en goedkoop.
Hout: Esthetisch, maar vereist regelmatig onderhoud.
Zink: Modern, lichtgewicht en lage onderhoudskosten.
Houtlook: Een kunststofmateriaal dat het uiterlijk van hout nabootst.

De keuze van het materiaal hangt af van de wens naar onderhoudsweinig, duurzaamheid en het uiterlijk dat moet passen bij de rest van het huis.

Juridische aspecten en vergunningen

Het aanvragen van een vergunning is een belangrijke stap bij de uitvoering van een dakkapel. De regels kunnen per gemeente variëren, maar er zijn enkele algemene richtlijnen.

Vergunningssituatie

Volgens bron [1], zijn dakkapellen aan de achterkant van het huis vaak vergunningsvrij, mits de afmetingen en de locatie aan de eisen voldoen. In dit geval is een melding bij de gemeente vereist om te bepalen of een vergunning nodig is. Aan de voorkant van het huis, is er meestal wel een vergunning nodig, ongeacht de afmetingen van de dakkapel.

Sinds januari 2024 is de nieuwe Omgevingswet van kracht, wat heeft geleid tot een vereenvoudiging van het proces. De doorlooptijd is ongeveer zes weken, wat het proces sneller maakt dan voorheen.

Rechtszaak en omgevingsvergunning

In sommige gevallen kan het nodig zijn om een rechtszaak te voeren bij de Raad van State, zoals beschreven in bron [1]. Een stel uit Assendelft kreeg in november 2024 gelijk in hun zaak, nadat de gemeente hun vergunning had afgewezen. Dit is echter een uitzondering en geen standaardprocedure. Het is daarom aan te raden om rekening te houden met de lokale regelgeving en indien nodig, hulp te zoeken bij een tekenbureau of bouwbedrijf.

Hulp bij vergunningaanvragen

Voor eigenaren die niet zeker zijn of een vergunning nodig is, bieden bedrijven zoals Van Hattem Dakkapellen (bron [2]) en Perfect Dakkapellen (bron [5]) hulp bij de aanvraag. Een tekenbureau kan de benodigde documenten voorbereiden en het proces begeleiden, wat de kans op een positief besluit vergroot.

Uitvoering en montage

De uitvoering van een dakkapel is een proces dat zorgvuldig moet worden gepland. Hieronder geven we een overzicht van de stappen vanaf het moment dat de dakkapel is besteld tot aan de montage.

Inmeting en voorbereiding

Na het eerste adviesgesprek bij de eigenaar, volgt een inmeting van de woning. Dit wordt meestal uitgevoerd door een werkvoorbereider, zoals vermeld in bron [3]. Op basis van deze metingen wordt in de fabriek de dakkapel vervaardigd. De levertijd is gemiddeld 14 tot 16 werkweken, afhankelijk van de complexiteit van de opdracht.

Montage

De montage van de dakkapel is meestal een dagmontage, zoals beschreven in bron [2]. De monteurs beginnen al vroeg in de ochtend, vaak om 07:00 uur. Het proces omvat het maken van een sparing in het dak, het demonteren van het bestaande dakvlak en het plaatsen van de dakkapel. Er wordt gebruik gemaakt van een hijskraan om het materiaal veilig omhoog te brengen en het afval weer naar beneden te transporteren.

De monteurs werken zorgvuldig om rommel en storingen voor de buren te beperken. Zowel de binnen- als buitenwerking worden gecontroleerd, en de dakkapel wordt wind- en waterdicht gemaakt.

Extra opties

Tijdens de montage kunnen er ook extra opties worden toegevoegd, zoals ventilatieroosters of zonwering. Deze accessoires zorgen voor een verbetering van het binnenklimaat en de comfortabiliteit van de ruimte, zoals vermeld in bron [2].

Kosten en garantie

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van het type, het materiaal en de uitvoering. Een aantal bedrijven biedt ook garantie op de uitvoering.

Prijsindicatie

Van Hattem Dakkapellen vermeldt dat de kosten van een dakkapel gemiddeld variëren tussen €7.000,- en €10.000,-, afhankelijk van het model en de specificaties (bron [2]). Andere bedrijven zoals Blok Dakkapellen (bron [4]) bieden ook de mogelijkheid om zelf een prijs te berekenen via een online configurator.

Garantie

Voor wie zekerheid wil, bieden veel bedrijven garantie op de dakkapel. Perfect Dakkapellen (bron [5]) geeft bijvoorbeeld 10 jaar garantie op elke dakkapel. Dit is een garantie op de kwaliteit van de uitvoering en het gebruikte materiaal.

Advies en begeleiding

Het adviesgesprek is een essentieel onderdeel van de procesketen. Tijdens dit gesprek wordt bepaald welke dakkapel het beste aansluit bij de wensen van de eigenaar en de bouwconstructie van het huis.

Advies aan huis

Voor eigenaren die twijfelen of een dakkapel wel past bij hun woning, is het aan te raden om gebruik te maken van een vrijblijvend adviesgesprek. Bedrijven zoals Perfect Dakkapellen (bron [5]) sturen een adviseur naar het adres om samen met de eigenaar de mogelijkheden te bespreken. Tijdens dit gesprek wordt ook ingedeeld een exacte data voor de inmeting en montage.

Gratis inmeting en advies

Veel bedrijven bieden een gratis inmeting en advies aan, zoals vermeld in bron [5]. Dit is een handige service voor eigenaren die niet weten hoe ze het proces moeten starten of wie onzeker zijn over de technische aspecten van een dakkapel.

Duurzaamheid en onderhoud

Een dakkapel is niet alleen een investering in woonruimte en licht, maar ook een duurzame keuze. De gebruikte materialen en de uitvoering kunnen een grote invloed hebben op de duurzaamheid van het project.

Onderhoudsarm

Vooral prefab dakkapellen zijn onderhoudsarm. Materialen zoals kunststof en zink vereisen weinig onderhoud, zoals vermeld in bron [2]. Dit is een voordeel voor eigenaren die geen tijd of geld willen uitbesteden aan regelmatig onderhoud.

Duurzame opties

Bij de keuze van een dakkapel kunnen ook duurzame opties worden meegenomen. Een dakkapel met een ventilatierooster of zonwering helpt bij het verbeteren van het energieverbruik in de woning. Daarnaast zijn er ook dakkapellen beschikbaar die gemaakt zijn van duurzame materialen, zoals gerecycled kunststof of duurzaam hout.

Conclusie

Een dakkapel is een slimme investering die zowel esthetische als functionele voordelen biedt. Door de uitvoering van een dakkapel, kan een woning extra licht, ventilatie en woonruimte krijgen. Bovendien leidt het vaak tot een toename van de waarde van de woning. Het proces van het aanvragen van een vergunning tot aan de montage is meestal goed geregeld, mits men rekening houdt met de lokale regelgeving en hulp zoekt indien nodig.

Er zijn verschillende typen en materialen beschikbaar, waardoor een dakkapel volledig kan worden afgestemd op de wensen van de eigenaar en het uiterlijk van het huis. De kosten variëren afhankelijk van de uitvoering en de opties, maar de meeste bedrijven bieden een vrijblijvende prijsindicatie en garantie op de uitvoering.

Voor eigenaren die geïnteresseerd zijn in een dakkapel, is het aan te raden om gebruik te maken van een vrijblijvend adviesgesprek en inmeting. Dit zorgt ervoor dat het project efficiënt en succesvol wordt uitgevoerd.

Bronnen

jouw