Dakkapel plaatsen: Stappenplan, kosten, voorwaarden en tips voor een perfecte uitvoering

Published by Redactie on september 19, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een slimme investering voor wie extra ruimte en licht in huis wil creëren. Of je nu een extra woonkamer, een werkplaats of een slaapkamer wil realiseren: het plaatsen van een dakkapel kan dit mogelijk maken. Maar het is belangrijk om de regels, kosten, materialen en stappen goed te doorgronden voor je begint. In deze gids geven we een overzicht van wat je moet weten als je overweegt een dakkapel te plaatsen.

Inleiding: Wat is een dakkapel en waarom deze plaatsen?

Een dakkapel is een uitstulping op een dak die zowel extra hoofdruimte als licht inbrengt in een ruimte, zoals een zolder of een woonkamer. De dakkapel kan prefab of op maat vervaardigd worden en is meestal gemaakt van materialen zoals hout, zink, kunststof of polyester. De keuze van het type en materiaal hangt af van je wensen, budget en bouwplan.

De belangrijkste voordelen van het plaatsen van een dakkapel zijn:

Extra hoofdruimte om een nieuwe kamer te realiseren.
Meer licht via het glasoppervlak van de dakkapel.
Duurzaamheid door opties zoals zonnepanelen of isolatie.
Toegankelijkheid en extra opslagruimte via een gevelopening of lade.

Het plaatsen van een dakkapel vereist zorgvuldige voorbereiding, omdat het een bouwproject is dat juridische, technische en esthetische aspecten omvat.

Voorwaarden voor het plaatsen van een dakkapel

Voordat je begint met de werkelijke bouw, is het belangrijk om te controleren of jouw project voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Deze voorwaarden kunnen per gemeente verschillen, maar zijn in de meeste gevallen gebaseerd op de Bouwbesluitregelgeving en de regelgeving van het omgevingsloket.

Algemene voorwaarden:

Maximale hoogte van 1,75 meter – De dakkapel mag niet hoger zijn dan 1,75 meter.
Minimale afstand tot de randen van het dak – De dakkapel moet op minstens 0,5 meter afstand worden geplaatst van de boven-, zij- en onderkant van het dak.
Geen openbaar toegankelijk gebied – De dakkapel mag niet gericht zijn op een openbaar toegankelijk gebied zoals een weg, een vaarwater of een openbare gracht.
Plat dak – De dakkapel moet uitgerust zijn met een plat dak.

Vergunning

Als je project niet aan al deze voorwaarden voldoet, is een vergunning nodig. Je kunt dit checken via het Omgevingsloket of via de website van jouw gemeente. Het is verstandig om dit vooraf te doen, want anders kan de constructie later gelegaliseerd moeten worden of moet je eventueel een vergunning aanvragen.

Stappenplan bij het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel verloopt in meerdere stappen. Deze kunnen variëren afhankelijk van of je een prefab dakkapel of een dakkapel op maat kiest.

1. Adviesgesprek en offerte

Voordat er iets geregeld kan worden, is het verstandig om een adviesgesprek met een dakkapel specialist af te sluiten. Tijdens dit gesprek wordt het dak opgemeten en worden alle opties besproken, zoals de afmetingen, het materiaal en eventuele extra’s zoals zonnepanelen of rolluiken. Dit leidt tot een definitieve offerte, die vrijblijvend is.

2. Voorbereiding

Bij een prefab dakkapel wordt alles vooraf in de werkplaats gebouwd. Dit maakt het mogelijk om de dakkapel binnen één dag te plaatsen. Bij een dakkapel op maat is dit niet het geval, aangezien de constructie ter plek wordt opgebouwd. Tijdens deze fase wordt ook een datum afgesproken voor de werkdag en ontvang je een checklist met instructies voor eventuele voorbereidingen.

3. Plaatsing van de dakkapel

De plaatsing zelf verloopt als volgt:

Dakopening maken: Een uitsparing wordt gemaakt in het dak. Dit gebeurt zorgvuldig om schade aan de bestaande structuur te voorkomen.
Plaatsing van de dakkapel: Bij een prefab dakkapel wordt deze via een kraan op het dak gehesen. Bij maatwerk wordt de constructie ter plaatse opgebouwd.
Waterdicht maken: De randen worden dichtgemonteerd en afgedicht, zodat de dakkapel waterdicht is.

Deze stappen kunnen in één dag voltooid zijn, zeker bij prefab modellen. Bij maatwerk kan het een extra dag duren voor de afwerking.

4. Afwerking

Nadat de dakkapel op zijn plek staat, wordt hij volledig afgewerkt. Dit omvat:

Buitenkant: De randen worden afgedicht, en de uiterlijke afwerking (zoals het gekozen materiaal) wordt aangebracht.
Binnenkant: De binnenkant wordt geïsoleerd, en eventueel worden wanden of plafonds afgewerkt. Je kunt kiezen om dit zelf te doen of door vakmensen.

5. Onderhoud

Na de afwerking is het belangrijk om de dakkapel regelmatig te onderhouden. Dit houdt in:

Schoonmaak: Regelmatig verwijderen van stof, bladeren of andere vuiligheid.
Controle op lekkages: Zorg dat er geen waterlekken zijn.
Controle van isolatie en ventilatie: Zorg dat de warmteisolatie intact is.

Na ongeveer 15 tot 20 jaar kan een renovatie nodig zijn om de isolatie en constructie te verbeteren. Dit hangt af van het gebruik en het materiaal.

Materiaalkeuzes en opties bij het plaatsen van een dakkapel

De keuze van het materiaal is van groot belang bij het plaatsen van een dakkapel. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en nadelen.

1. Kunststof dakkapel

Voordelen: Onderhoudsarm, lichtgewicht, voorkomt roest.
Nadelen: Minder klassiek in uiterlijk.
Prijs: Vanaf €6.000,- tot €6.600,- inclusief plaatsing.

2. Polyester dakkapel

Voordelen: Zeer duurzaam, altijd prefab, voorkomt roest.
Nadelen: Minder gevarieerde afwerking.
Prijs: Vanaf €7.000,- inclusief plaatsing.

3. Zinken dakkapel

Voordelen: Zeer esthetisch, langdurig, goed te combineren met andere materialen.
Nadelen: Duurder dan kunststof.
Prijs: Vanaf €9.000,- inclusief plaatsing.

4. Houten dakkapel

Voordelen: Klassiek uiterlijk, warme sfeer.
Nadelen: Meer onderhoud nodig.
Prijs: Vanaf €7.500,- tot €8.500,- inclusief plaatsing.

Bij de keuze van het glas is het verstandig om te kiezen voor HR++ glas of triple glas voor verbeterde isolatie en geluidsdemping. Ook zijn opties zoals zonnepanelen, rolluiken, horren en dakisolatie beschikbaar.

Kosten van het plaatsen van een dakkapel

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van het type, materiaal, afwerking en eventuele extra’s.

1. Prefab dakkapel

Kunststof: Vanaf €6.000,-
Polyester: Vanaf €7.000,-
Zink: Vanaf €9.000,-
Hout: Vanaf €7.500,-

2. Dakkapel op maat

Kunststof: Vanaf €6.600,-
Hout: Vanaf €8.500,-

Deze prijzen zijn inclusief de plaatsing en de basisafwerking. Extra opties zoals zonnepanelen, verlichting of rolluiken hebben extra kosten. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen om een beter overzicht te krijgen.

Voordelen en nadelen van prefab versus maatwerk

Bij het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om te kiezen tussen een prefab dakkapel en een dakkapel op maat. Beide hebben hun eigen voor- en nadelen.

Prefab dakkapel

Voordelen:
- Snel in 1 dag geplaatst.
- Goedkoper dan maatwerk.
- Al volledig vervaardigd in de werkplaats.
Nadelen:
- Minder keuzemogelijkheden in afwerking.
- Minder aanpasbaar aan unieke bouwplannen.

Dakkapel op maat

Voordelen:
- Meer keuzemogelijkheden in afwerking en afmetingen.
- Ideaal voor complexe bouwplannen.
Nadelen:
- Meer tijd en mankracht nodig.
- Duurder dan prefab.

Tips bij het plaatsen van een dakkapel

Bij het plaatsen van een dakkapel zijn er een aantal tips die je kunnen helpen om een betere en duurzamere keuze te maken.

1. Laat je goed adviseren

Het is verstandig om je te laten adviseren door een ervaren vakman. Ze kunnen je uitleggen over de technische aspecten, de voorwaarden en de opties die beschikbaar zijn. Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt.

2. Check keurmerken

Een dakkapel die het KOMO keurmerk draagt, is getest en goedgekeurd op kwaliteit en duurzaamheid. Dit geeft extra zekerheid over de kwaliteit van het materiaal en de uitvoering.

3. Zorg voor goede isolatie en ventilatie

Een goede isolatie is essentieel voor een warme en energiezuinige ruimte. Denk aan dakisolatie, wandisolatie en eventueel aan ventilatieopeningjes.

4. Overweeg duurzame opties

Opties zoals zonnepanelen, rolluiken en dakisolatie zorgen voor een duurzamere woning en kunnen je energiekosten verlagen.

Vergunning en weersomstandigheden

Bij het plaatsen van een dakkapel is het verstandig om te checken of je een vergunning nodig hebt. Dit kan via het Omgevingsloket of via de website van jouw gemeente. Als je project niet aan alle voorwaarden voldoet, is een vergunning noodzakelijk.

Weersomstandighen

Het is verstandig om de dakkapel te plaatsen bij droog weer. Lichte regen is meestal geen probleem, maar sneeuw is geen optie. De vakmannen gebruiken een zeil om het gat in het dak af te dekken bij regen, maar er is geen garantie op droogheid in extreem weer.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een groots bouwproject dat zowel technische als juridische aspecten omvat. Het is belangrijk om goed voorbereid te zijn, zowel op de kosten als op de stappen die je moet doorlopen. Of je kiest voor een prefab dakkapel of een dakkapel op maat, beide hebben hun eigen voor- en nadelen. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen en te laten adviseren door een vakman. Daarnaast zijn keurmerken, isolatie en duurzame opties belangrijk om een betere woning te creëren. Door zorgvuldig te plannen, kun je jarenlang plezier hebben van je nieuwe dakkapel.