Kostprijs en opbouw van een prefab dakkapel in Nederland

Published by Redactie on september 19, 2025 | Category dakkapel

Een prefab dakkapel is een populaire keuze voor woningeigenaren die extra leefruimte willen creëren zonder het huis volledig te verbouwen. Door het vervaardigen van de dakkapel in de werkplaats en het snelle plaatsen op het dak, biedt deze oplossing voordelen qua tijd, kwaliteit en kosten. In dit artikel bespreken we de kostprijs van een prefab dakkapel, de prijsopbouw, de invloed van het materiaal en de regio, en wat je als klant kunt verwachten bij de plaatsing.

Wat is een prefab dakkapel?

Een prefab dakkapel is een dakkapel die volledig vervaardigd wordt in een werkplaats, waarna hij met een kraan op het dak wordt geplaatst. In tegenstelling tot traditionele dakkapellen, die op het dak worden opgebouwd, is de prefabvariant standaard afgetimmerd en wordt hij in één dag gemonteerd. Dit brengt meerdere voordelen met zich mee:

Snelle uitvoering: Plaatsing vindt meestal binnen één dag plaats.
Minder overlast: Omdat de dakkapel in de werkplaats wordt gemaakt, is er minder rommel op het bouwterrein.
Betere kwaliteit: De dakkapel wordt in controleerbare omstandigheden gemaakt, wat vaak leidt tot een betere eindkwaliteit.
Lagere kosten: Door de snellere uitvoering en minder handarbeid is een prefab dakkapel vaak goedkoper dan een traditionele variant.

De prijs van een prefab dakkapel hangt af van meerdere factoren, waaronder de afmetingen, het materiaal, de afwerking en eventuele extra opties zoals rolluiken of verlichting. In de volgende paragrafen bespreken we de kostprijs en prijsopbouw van een prefab dakkapel, met specifieke aandacht voor dakkapellen van 4 meter breed, aangezien dit een veelvoorkomende afmeting is.

Kostprijs van een prefab dakkapel

De kostprijs van een prefab dakkapel varieert per materiaal, maat en regio. De gemiddelde kosten liggen tussen de €6.500 en €10.000, inclusief montage. Voor een 4-meter dakkapel zijn er duidelijke prijsverschillen tussen een prefab en een maatwerkvariant. Hieronder volgt een overzicht van de kosten voor enkele typen dakkapellen:

Voorbeeld 1: Prefab kunststof dakkapel van 4 meter

Dakkapel (kunststof): €6.900,-
Montage en binnenafwerking: €600,-
Extra opties (zoals vliezenhorren): €150,-
Totale kosten inclusief btw: ± €7.650,-

Een klant uit Haarlem deelde zijn ervaring: “Binnen één dag hadden we er twee slaapkamers bij. Dankzij prefab was het snel en betaalbaar geregeld. Perfect voor ons gezin!”

Voorbeeld 2: Luxe maatwerk dakkapel van 4 meter in hout

Dakkapel (hout): €8.400,-
Montage en binnenafwerking: €700,-
Extra opties (rolluiken, verlichting): €1.100,-
Totale kosten inclusief btw: ± €10.200,-

De klant stelde: “We wilden een luxe uitstraling en extra comfort. De investering was hoger, maar de waarde van ons huis is flink gestegen en het comfort enorm verbeterd.”

Prijsopbouw van een prefab dakkapel

De totale kostprijs van een prefab dakkapel bestaat uit meerdere onderdelen die samen het totaal vormen. Gemiddeld verdeelt de prijs zich als volgt:

Onderdeel	Percentage van totale kosten	Opmerkingen
Materialen	40–45%	Onder andere kozijnen, glas, isolatie en buitenbekleding
Arbeidskosten	30–35%	Fabricage, transport en montage op locatie
Afwerking en extra opties	15–20%	Binnenaftimmering, ventilatieroosters, rolluiken
Vergunningen en andere kosten	5–10%	Tekeningen, kraan- en steigerwerk

De percentages kunnen variëren per project en regio, maar geven een duidelijk beeld van de kostprijsstructuur.

Invloed van materiaal op de prijs

Het materiaal van de dakkapel heeft een grote invloed op de kostprijs. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde prijzen per materiaal:

Materiaal	Prefab dakkapel (inclusief montage)	Maatwerk dakkapel (inclusief montage)
Kunststof	Vanaf €6.000,-	Vanaf €6.600,-
Polyester	Vanaf €7.000,-	Niet van toepassing
Hout	Vanaf €7.500,-	Vanaf €8.500,-
Zink	Vanaf €9.000,-	Prijzen op aanvraag

Kunststof dakkapellen zijn in Nederland veruit het populairst. Ze zijn betaalbaar, onderhoudsarm en weinig gevoelig voor weersinvloeden. Een kunststof dakkapel van 4 meter kost gemiddeld tussen €6.500 en €8.500.

Polyester dakkapellen zijn volledig uit kunststof vervaardigd en bieden goede isolatie en duurzaamheid. De meerprijs ten opzichte van kunststof dakkapellen is ongeveer €500 tot €1.000.

Houten dakkapellen geven de woning een warme en authentieke uitstraling. Ze hebben jaarlijks onderhoud nodig, zoals schilderwerk, maar zijn bij schade eenvoudig te repareren. De kosten beginnen bij zo’n €8.500.

Zinken dakkapellen zijn een luxe keuze. Ze zijn duurzaam en weinig onderhoudsarm, maar de kosten zijn hoger dan bij kunststof of polyester. De gemiddelde prijs begint bij €9.000.

Invloed van regio op de kostprijs

De kosten voor een prefab dakkapel kunnen variëren per regio. In de binnenstad van Amsterdam, bijvoorbeeld, is het vaak lastiger om een kraan te gebruiken, wat extra kosten met zich meebrengt. In de regio Emmeloord zijn er mogelijkheden om te besparen door meerdere offertes te vergelijken en de juiste vakman te kiezen.

In de afgelopen 5 jaar is er een duidelijke stijging in de kostprijs van dakkapellen waargenomen. Een gemiddelde kunststof dakkapel van 4 meter die in 2019 nog €5.500 kostte, kost in 2024 ongeveer €8.500. Deze stijging kan onder andere worden toegeschreven aan stijgende materialen- en arbeidskosten.

Prijsverschillen per afmeting

De prijzen voor grotere dakkapellen stijgen relatief minder per extra meter. Per extra meter kun je ongeveer €750 bij de basisprijs optellen. Voor een 3-meter dakkapel betaal je gemiddeld €4.110, terwijl een 5-meter variant rond de €5.490 ligt.

Een klant die een 4-meter dakkapel wil laten plaatsen, heeft meestal te kiezen uit twee standaardvarianten:

2 kozijnen en 2 draairamen
2 kozijnen en 3 draairamen

Door de afmetingen van de raamkozijnen aan te passen, kan elke dakkapel perfect op maat worden.

Extra opties en afwerking

Naast de basisdakkapel zijn er diverse extra opties beschikbaar die de totale kostprijs verhogen. Deze opties zijn afhankelijk van de wensen van de klant en kunnen bijvoorbeeld bestaan uit:

Rolluiken: Geven extra comfort en privacy. De kosten liggen rond de €1.000.
Verlichting: Geïntegreerde spotjes of LED-verlichting. De kosten liggen rond de €300 tot €500.
Ventilatieroosters: Voor een betere luchtcirculatie. De kosten liggen rond de €200.
Binnenaftimmering: Voor een luxe interieur. De kosten liggen rond de €500 tot €1.000.
Vliezenhorren: Voor extra bescherming tegen insecten. De kosten liggen rond de €150.

De keuze van extra opties hangt af van het budget en de wensen van de klant. Het is aan te raden om deze opties vooraf te bespreken met de aannemer of leverancier.

Vergelijking prefab vs. traditionele dakkapel

De keuze tussen een prefab dakkapel en een traditionele dakkapel hangt af van meerdere factoren, waaronder tijd, kwaliteit en kosten. Een traditionele dakkapel wordt op het dak gebouwd, wat extra tijd en rommel met zich meebrengt. De meeste klanten kiezen voor een prefab dakkapel vanwege de snelle uitvoering (1 dag), minder overlast en lagere kosten.

Gemiddeld is een prefab dakkapel goedkoper dan een traditionele variant. De prijsverschil ligt tussen €500 en €1.000. In dichtbevolkte steden zoals Amsterdam is het soms lastiger om een kraan te gebruiken voor de plaatsing van een prefab dakkapel, waardoor de kosten kunnen stijgen.

Samenvatting: Wat zijn de belangrijkste factoren?

De kostprijs van een prefab dakkapel hangt af van de volgende factoren:

Afmetingen: De breedte en hoogte van de dakkapel bepalen de basisprijs.
Materiaal: Kunststof is de meest populaire keuze vanwege de prijs-kwaliteitverhouding.
Afwerking en extra opties: Rolluiken, verlichting en binnenaftimmering verhogen de totale kostprijs.
Regio: De prijs kan variëren per locatie vanwege logistieke en administratieve kosten.
Tijd: Een prefab dakkapel kan meestal binnen één dag geplaatst worden, terwijl een traditionele dakkapel drie dagen in beslag neemt.

Conclusie

Een prefab dakkapel is een efficiënte en betaalbare oplossing voor woningeigenaren die extra leefruimte willen creëren. De gemiddelde kostprijs van een 4-meter dakkapel ligt tussen de €6.500 en €10.000, inclusief montage. De keuze van het materiaal, afwerking en extra opties heeft een grote invloed op de totale kostprijs. Door meerdere offertes te vergelijken en een betrouwbare aannemer te kiezen, kun je als klant een optimale prijs-kwaliteitverhouding bereiken.