Lekkage in de afvoer van een dakkapel: Oorzaken, detectie en oplossingen

Published by Redactie on september 20, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel levert extra licht en ruimte in een woning en wordt daarom vaak gekozen als uitbreiding van een huis. Echter, de aansluiting tussen de dakkapel en het dak maakt deze structuur kwetsbaar voor lekkages. Wanneer regenwater niet goed wordt afgevoerd, kan dit leiden tot vochtplekken, schimmelvorming, verzwakte isolatie en zelfs houtrot. Een van de meest voorkomende oorzaken van lekkages is een probleem in de afvoer van de dakkapel. In dit artikel bespreken we de oorzaken, detectie en mogelijke oplossingen voor lekkages in de afvoer van een dakkapel, aangevuld met praktische adviezen voor preventie en tijdsbeste onderhoud.

Wat is de afvoer van een dakkapel en waarom is deze belangrijk?

De afvoer van een dakkapel zorgt ervoor dat regenwater efficiënt wordt afgevoerd van het dakoppervlak, zodat er geen verzadiging of lekkages ontstaan. Afhankelijk van het type dakkapel — plat of hellend — wordt gebruikgemaakt van verschillende afvoersystemen. Bij een dakkapel met een hellend dak wordt het water via regenpijp en dakgoten afgevoerd. Een dakkapel met plat dak maakt vaak gebruik van EPDM of bitumen dakbedekking en heeft een afvoersysteem dat regelmatig moet worden gecontroleerd.

Een goed werkend afvoersysteem voorkomt dat water blijft staan op het dak, wat kan leiden tot slijtage van de dakbedekking, verzwakking van de isolatie of lekkages. Wanneer de afvoer verstopt raakt of niet goed is geïnstalleerd, kan water in de verkeerde richting lopen en lekken in de dakkapel of het hoofddak veroorzaken.

Oorzaken van lekkage in de afvoer van een dakkapel

1. Verstopte goten of regenpijpen

Een veelvoorkomende oorzaak van lekkages in de afvoer is verstopping van de goten of regenpijpen. Door bladeren, stof of dierenactiviteit kan de afvoer worden afgesloten. Dit leidt tot wateroverlast, die opnieuw via andere paden — zoals naden of aansluitingen — in het dak of de woning kan lekken.

Speciaal bij dakkapellen met een hellend dak wordt gebruikgemaakt van een verholen goot. Deze goot is vaak minder toegankelijk en kan dus makkelijker verstopt raken. Als deze goot niet goed werkt, kan het water langs de aansluiting van de dakkapel naar binnen sijpelen.

2. Slechte installatie of slijtage van de afvoer

Als de afvoer niet correct is geïnstalleerd, kan dit leiden tot lekkages. Dit kan het geval zijn bij een verkeerd aangesloten regenpijp, een losgezakte goot of een verkeerd afgewerkte aansluiting tussen de dakkapel en het hoofddak. Ook slijtage van de afvoercomponenten — zoals rubberdichtingen of loodslabben — kan het afvoersysteem onbetrouwbaar maken.

Loodslabben vormen vaak een belangrijke aansluiting tussen het hoofddak en de dakkapel. Hoewel lood een waterdicht materiaal is, kan het verslijten of verkeerd geplaatst zijn. Dit leidt tot het binnendringen van water, vooral bij regenbuien.

3. Problemen met de aansluiting van de dakkapel

De aansluiting tussen de dakkapel en het hoofddak is een kwetsbaar punt. Als deze aansluiting niet goed is gemonteerd of slijt, kan water langs de naden sijpelen. Dit gebeurt vaak rondom het kozijn of het glas, of langs de bovenkant van de dakkapel waar deze tegen het dak aansluit. Een slechte aftimmering van de zijkanten van de dakkapel kan ook leiden tot lekkage.

4. Fouten in de dakbedekking

Afhankelijk van het type dakkapel wordt EPDM, bitumen of dakpannen gebruikt als dakbedekking. Fouten in de montage of slijtage van deze materialen kunnen lekkages veroorzaken. Bij een plat dak kan het gebruik van EPDM of bitumen dakbedekking helpen, maar als deze is losgekleefd of verkeerd afgewerkt, kan water binnendringen.

5. Gebrekkig onderhoud

Een belangrijk aspect van het voorkomen van lekkages in de afvoer is onderhoud. Regelmatig schoonmaken van goten en regenpijpen is essentieel. Ook het inspecteren van de afvoercomponenten op slijtage of loszittende elementen kan lekkages voorkomen. Veel dakkapel-eigenaars vergeten dit onderhoud, wat leidt tot grotere problemen op de lange termijn.

Hoe herken je een lekkage in de afvoer van een dakkapel?

Het herkennen van een lekkage in de afvoer van een dakkapel kan lastig zijn, omdat de symptomen vaak pas opduiken wanneer schade al is ontstaan. Echter, zijn er meerdere tekenen die wijzen op een lekkage.

Vochtplekken of schimmelvorming: Dit is een van de duidelijkste aanduidingen. Vochtplekken op het plafond of de muren rondom de dakkapel zijn vaak het gevolg van regenwater dat langs de afvoer of aansluiting sijpelt.
Moffige geur of vochtige lucht: Een veranderde luchtkwaliteit in de ruimte onder de dakkapel kan wijzen op schimmelvorming of een lekkage.
Loslatend behang of verkleuring: Dit kan wijzen op een vochtprobleem in de wanden of plafonds.
Zichtbare lekkages of stromend water: Bij regenweer kan water langs goten of aansluitingen naar binnen lopen. Dit is een directe aanduiding van een probleem.
Slechte afvoer bij regen: Als het regent en water blijft staan op het dak of loopt terug in de woning, is er waarschijnlijk een verstopping of lekkage in het afvoersysteem.

Detectie en opsporing van lekkages in de afvoer

Bij het opsporen van een lekkage in de afvoer van een dakkapel is het belangrijk om systematisch te werk te gaan. Hier zijn enkele stappen die kunnen worden genomen:

Visuele inspectie van de afvoer: Controleer of de goten, regenpijpen en verholen goten vrij zijn van verstoppingen. Zorg dat water vloeiend afvoert en niet blijft staan op het dak.
Controleer de aansluitingen: Inspecteer de aansluiting tussen de dakkapel en het hoofddak, met name rond de naden, kozijnen en glas. Zoek naar slijtage, scheurtjes of loszittende componenten.
Probeer de afvoer: Gebruik een spuitfles of waterstraal om water langs de aansluitingen te spuiten. Zo kan je zien waar water naar binnen sijpelt.
Gebruik van thermografie of speciale apparatuur: Professionele dakspecialisten maken gebruik van thermografische camera’s of andere detectietechnieken om lekkages op te sporen. Deze methoden helpen om schade op te sporen die niet zichtbaar is met het blote oog.

Oplossingen voor lekkage in de afvoer van een dakkapel

Wanneer een lekkage in de afvoer is ontdekt, is het essentieel om snel actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen. De keuze van oplossing hangt af van de oorzaak van de lekkage.

1. Verwijderen van verstoppingen

Als de lekkage ontstaat door een verstopping in de afvoer, is het noodzakelijk om de goten, regenpijpen en verholen goten schoon te maken. Dit kan gedaan worden met een borstel, slang of een speciale schoonmaakapparaat. In sommige gevallen kan ook een professionele schoonmaak van de afvoer nodig zijn.

2. Reparatie van de aansluitingen

Als de lekkage het gevolg is van slijtage of verkeerde aansluiting, kan dit gecorrigeerd worden door de naden of aansluitingen te herstellen. Dit kan gedaan worden met loodslabben, rubberdichtingen of EPDM tape. Bij een verkeerd geplaatste loodslab kan deze vervangen of herbakken worden.

3. Vervanging van de afvoercomponenten

In sommige gevallen is het nodig om de hele afvoer te vervangen, bijvoorbeeld als de regenpijp of goot te ver is sleten. Dit is een groter project, maar zorgt voor een duurzame oplossing.

4. Herinstallatie of herwerking van de aansluiting

Als de aansluiting tussen de dakkapel en het hoofddak niet goed is geïnstalleerd, kan deze worden herbakken of herwerkt. Dit is vaak nodig bij oude dakkapellen of bij dakkapellen die niet goed zijn gemonteerd.

5. Verwijzing naar een dakspecialist

Bij complexe of herhaalde lekkages is het aan te raden om een professionele dakspecialist of dakwerker in te schakelen. Deze deskundigen hebben de benodigde apparatuur en kennis om de oorzaak van de lekkage te bepalen en een duurzame oplossing te bieden.

Preventie van lekkage in de afvoer van een dakkapel

Om lekkages in de afvoer van een dakkapel te voorkomen, zijn er enkele maatregelen die je kunt nemen:

Regelmatig schoonmaken van de afvoer: Maak de goten, regenpijpen en verholen goten minstens twee keer per jaar schoon, vooral in de lente en de herfst.
Controleer de aansluitingen en afvoercomponenten: Controleer of de aansluitingen goed zijn gemonteerd en of de componenten niet zijn gescheurd of verkeerd geplaatst.
Inspecteer de afvoer na extreme weersomstandigheden: Na een storm of een hevige regenbui is het verstandig om de afvoer te inspecteren op beschadigingen of verstoppingen.
Voeg regelmatig inspecties toe aan het onderhoudsplan: Maak een onderhoudsplan voor je dakkapel en schakel een professionele dakspecialist in voor regelmatige inspecties, vooral bij oudere dakkapellen.

Conclusie

Lekkages in de afvoer van een dakkapel kunnen leiden tot ernstige waterschade, schimmelvorming en verzwakte isolatie. De oorzaken van deze lekkages zijn meestal gerelateerd aan verstoppingen, slijtage, verkeerde aansluiting of gebrekkig onderhoud. Het herkennen van een lekkage kan lastig zijn, maar er zijn duidelijke symptomen zoals vochtplekken, een moffige geur of zichtbare lekkages. Wanneer een lekkage ontdekt wordt, is het belangrijk om snel actie te ondernemen, aangevuld met professionele hulp bij complexe problemen. Met preventief onderhoud en regelmatige inspecties is het mogelijk om lekkages in de afvoer van een dakkapel te voorkomen en de levensduur van de dakkapel te verlengen.