Lekkages door dakkapellen voorkomen en oplossen: professionele adviezen en technieken

Published by Redactie on september 20, 2025 | Category dakkapel

Een lekkage in het dak van een woning kan schadelijk zijn voor de structuur van het gebouw, de interieur en de gezondheid van de bewoners. Vooral bij dakkapellen kan het moeilijk zijn om de oorzaak van een lekkage te identificeren. Dit artikel biedt een overzicht van de meest voorkomende oorzaken van lekkages via dakkapellen, de maatregelen die genomen kunnen worden om lekkages te voorkomen en de technieken waarmee lekkages opgespoord en gerepareerd kunnen worden. Alle informatie is gebaseerd op gegevens uit betrouwbare bronnen, waaronder adviezen van erkende dakspecialisten en loodgieters.

Inleiding

Een dakkapel is een populaire keuze bij uitbreidingen of verbeteringen van een woning. Het biedt extra licht, ruimte en een esthetische waarde. Echter, bij onjuiste installatie of onderhoud kan het ook een bron van lekkages worden. De gegevens uit meerdere betrouwbare bronnen tonen aan dat lekkages bij dakkapellen vaak voorkomen door losse verbindingen, slecht aangebrachte loodverbindingen of een onjuiste afvoer. Het is daarom van groot belang om het opsporen en herstellen van dakkapel-lekkages zorgvuldig en professioneel te laten uitvoeren.

Oorzaken van lekkages bij dakkapellen

Bij dakkapellen kunnen verschillende punten van aansluiting lekkages veroorzaken. Het begint bij de installatie en wordt beïnvloed door het onderhoud. Hieronder worden de meest voorkomende oorzaken van lekkages bij dakkapellen besproken, op basis van de bronnen.

1. Onjuiste of verslechterde loodverbindingen

Een van de hoofdoorzaken van lekkages bij dakkapellen is het gebruik van onjuist of slecht aangebrachte loodverbindingen. Lood is een traditioneel gebruikte materialen die ervoor zorgt dat de aansluiting tussen het dak en de dakkapel waterdicht is. Over tijd kan het lood echter scheuren, wegzakken of opwaaien door de invloed van weer en wind. Dit leidt tot lekkages die zich vooral voordoen in de naden of bij de zijkanten van de dakkapel.

2. Problemen met de afvoer en dakbedekking

De afvoer van regenwater speelt een cruciale rol bij het voorkomen van lekkages. Bij een dakkapel met een plat dak wordt vaak EPDM dakbedekking gebruikt, waarbij de naden worden versterkt met speciale lijm. Een dakkapel met een hellend dak wordt meestal afgewerkt met dezelfde dakbedekking als het resterende dak, zoals dakpannen of leien. Als deze afvoer niet correct is uitgevoerd of verstopt raakt, kan water stilstaan en uiteindelijk infiltreren in het gebouw.

3. Verstopte of beschadigde dakgoten

Dakgoten en regenpijpen moeten regelmatig worden gecontroleerd en schoongemaakt. Verstopte goten kunnen ervoor zorgen dat regenwater niet efficiënt wordt afgevoerd en op het dak blijft staan. Hierdoor kan water via de dakkapel infiltreren, vooral bij onweer of hevige regenval. Dit geldt ook voor zware bladeren of vuil dat zich kan ophopen in de naden of op het dakoppervlak.

4. Losse of beschadigde kozijnen en zijwangen

De zijwangen en kozijnen van een dakkapel moeten stevig vastzitten om lekkages te voorkomen. Kieren, scheuren of losse verbindingen tussen de zijwangen en het dak kunnen leiden tot infiltratie van water. Ook is het belangrijk om te controleren of het glas in de kozijnen correct bevestigd is en of er geen condens aanwezig is die kan leiden tot vochtproblemen.

Hoe lekkages bij dakkapellen voorkomen

Het voorkomen van lekkages bij dakkapellen vereist regelmatig onderhoud, professionele installatie en het gebruik van waterdichte materialen. Hieronder worden enkele maatregelen besproken die kunnen bijdragen aan het voorkomen van lekkages.

1. Correcte montage van de dakkapel

De montage van een dakkapel is een essentieel onderdeil bij het voorkomen van lekkages. Het is aan te raden om een ervaren dakkapelspecialist in te schakelen die ervaring heeft met het type dakkapel dat wordt geïnstalleerd. Tijdens de montage moet aandacht worden besteed aan de volgende aspecten:

Waterdichtheid van de aansluiting met het dak: De aansluiting moet goed gemaakt worden met PUR of kit. Deze materialen zorgen ervoor dat de naden waterdicht zijn.
Goede afvoerinstallatie: De afvoer moet correct worden aangelegd zodat regenwater snel en efficiënt wordt afgevoerd.
Kwaliteit van de dakbedekking: De dakbedekking moet passen bij het type dakkapel (plat of hellend) en van hoge kwaliteit zijn.

2. Regelmatig onderhoud van dakkapellen

Onderhoud is essentieel om lekkages te voorkomen. Regelmatig controle en reiniging van de dakkapel en de aansluiting met het dak helpen bij het voorkomen van problemen. De volgende onderhoudsmaatregelen worden aanbevolen:

Controle op losse verbindingen: Controleer regelmatig of de loodverbindingen stevig zitten en geen scheuren of beschadigingen vertonen.
Reiniging van dakgoten en afvoer: Verwijder vuil, bladeren en andere afvalproducten die zich kunnen ophopen en de afvoer belemmeren.
Controle op de zijwangen en kozijnen: Controleer of de zijwangen en kozijnen stevig vastzitten en geen kieren of scheuren vertonen.
Controle op de dakbedekking: Controleer of de dakbedekking correct is geplaatst en geen beschadigingen vertoont.

3. Goede kwaliteit van materialen

Het gebruik van kwalitatief goede materialen is essentieel bij het voorkomen van lekkages. Bijvoorbeeld EPDM dakbedekking is een populaire keuze bij dakkapellen met een plat dak vanwege zijn waterdichte eigenschappen en lange levensduur. Ook bitumen dakbedekking wordt vaak gebruikt bij dakkapellen, vooral bij plattendaken. Bij hellend dak wordt vaak gekozen voor dezelfde dakbedekking als op het resterende dak, zoals dakpannen of leien. Het is aan te raden om deze materialen van goede kwaliteit te kiezen om lekkages te voorkomen.

Lekkages opsporen bij dakkapellen

Wanneer een lekkage ontdekt wordt, is het belangrijk om deze zo snel mogelijk te opsporen en te repareren om verdere schade te voorkomen. Hieronder worden enkele methoden besproken die gebruikt kunnen worden om lekkages bij dakkapellen op te sporen.

1. Visuele inspectie

Een eerste stap bij het opsporen van lekkages is een visuele inspectie van de dakkapel en de aansluiting met het dak. Let op de volgende zaken:

Kieren of scheuren in het lood: Controleer of het lood rondom de dakkapel scheurt of verkleurt.
Losse of beschadigde zijwangen en kozijnen: Controleer of de zijwangen en kozijnen stevig vastzitten.
Afvoerinstallatie: Controleer of de afvoerinstallatie correct is en of er geen verstoppingen zijn.
Condensvorming: Controleer of er condens aanwezig is op het glas of in de kozijnen.

2. Praktische testen

Bij een visuele inspectie is het soms niet mogelijk om het exacte lek te identificeren. In dat geval kunnen praktische testen worden uitgevoerd. Een eenvoudige methode is om water aan te brengen op het dak en te kijken waar het water doorheen sijpelt. Dit kan handig zijn om te bepalen waar het lek zich bevindt.

3. Professionele lekdetectietechnieken

Als de lekkage niet gemakkelijk op te sporen is, kan er gebruik worden gemaakt van professionele lekdetectietechnieken. Deze technieken worden vaak uitgevoerd door een erkende loodgieter of dakspecialist. Voorbeelden van deze technieken zijn:

Infraroodscanning: Deze techniek gebruikt infraroodstraling om warmtepatronen te detecteren, wat helpt bij het identificeren van lekkages.
Druktest: Bij deze test wordt lucht of water onder druk aangebracht op het dak of de dakkapel om lekkages op te sporen.
Visuele inspectie met camera: Een camera kan worden gebruikt om moeilijk toegankelijke delen van het dak of de dakkapel te inspecteren.

Lekkages repareren bij dakkapellen

Nadat een lekkage is opgespoord, is het belangrijk om deze zo snel mogelijk te repareren om verdere schade te voorkomen. Hieronder worden enkele reparatiemethoden besproken die kunnen worden toegepast bij lekkages bij dakkapellen.

1. Herstellen van loodverbindingen

Als het lek zich bevindt in de loodverbindingen, kan deze worden gerepareerd door het beschadigde lood te vervangen of te herstellen. Een ervaren loodgieter kan dit efficiënt uitvoeren. Ook kan er gebruik worden gemaakt van PUR of kit om de naden tussen het dak en de dakkapel te dichten.

2. Vervangen van beschadigde dakbedekking

Als het lek zich bevindt in de dakbedekking, kan deze worden gerepareerd of vervangen. Bijvoorbeeld EPDM dakbedekking kan worden vervangen door een nieuwe laag, terwijl bitumen dakbedekking opnieuw aangebracht kan worden. Bij hellend dak kan de dakbedekking worden vervangen door nieuwe dakpannen of leien.

3. Reiniging en herstel van afvoerinstallatie

Als de lekkage veroorzaakt wordt door een verstopte of beschadigde afvoer, kan deze worden gerepareerd door de afvoerinstallatie te reinigen of te vervangen. Het is aan te raden om een ervaren dakspecialist in te schakelen voor deze reparatie.

Conclusie

Lekkages bij dakkapellen kunnen schadelijk zijn voor het dak en het interieur van een woning. Het is daarom belangrijk om deze lekkages zorgvuldig en professioneel te laten opsporen en herstellen. Door regelmatig onderhoud, het gebruik van kwalitatief goede materialen en de juiste montage is het mogelijk om lekkages te voorkomen. Bij het ontdekken van een lekkage is het aan te raden om zo snel mogelijk een ervaren loodgieter of dakspecialist in te schakelen voor een inspectie en reparatie. Dit helpt bij het voorkomen van verdere schade en zorgt voor een langdurige levensduur van de dakkapel.