Maximaal formaat en afmetingen van dakkapellen aan de achterzijde van woningen

Published by Redactie on september 20, 2025 | Category dakkapel

Bij renovaties of nieuwbouw is het toevoegen van een dakkapel een populaire manier om extra leefruimte te creëren, zonder dat het gebouw volledig omgebouwd hoeft te worden. Vooral aan de achterzijde van een woning zijn er meer mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen, aangezien de regelgeving hier minder strikt is dan aan de voorkant. Toch zijn er beperkingen in afmetingen, afstanden en vormen die moeten worden nageleefd. Deze bepalingen worden vaak bepaald door het type dak, de helling ervan en de locatie van de woning in relatie tot openbare ruimte of erfgrenzen.

In dit artikel worden de maximale afmetingen en afstanden voor dakkapellen aan de achterzijde van woningen in detail besproken, met aandacht voor de toegestane breedte, hoogte, overstekken, afstanden tot goot, nok en erfgrens, en eventuele aanvullende regels voor specifieke dakvormen. Daarnaast wordt ingegaan op de impact van deze bepalingen op de ruimtewinst en de mogelijkheid tot vergunningsvrij bouwen.

Maximale breedte van een dakkapel aan de achterzijde

De breedte van een dakkapel aan de achterzijde van een woning is een van de belangrijkste aspecten om te bepalen hoeveel extra leefruimte er kan worden gewonnen. Volgens de algemene regels die uit de bronnen zijn afgeleid, is de maximale breedte van een dakkapel aan de achterzijde bepaald door twee factoren: de breedte van het dakvlak en de minimale afstand tot de erfgrens.

Algemene regels voor breedte

Maximale breedte is 50% van de breedte van het dakvlak, gemeten tussen de buitenzijde van de zijwanden, en dit mag maximaal 3.00 meter zijn.
Aan beide zijden van de dakkapel moet minstens 0,50 meter afstand tot de rand van het dak worden gehouden. Dit betekent dat de dakkapel niet de volledige breedte van het dak kan beslaan, maar moet worden ingekort met minimaal 0,50 meter aan beide kanten.
De breedte mag niet zo groot zijn dat het te dicht bij de erfgrens komt. Bij woningen die grenzen aan een openbare weg of openbaar groen, geldt een striktere regel: de dakkapel moet minstens 1,00 meter vanaf de zijkant van het dakvlak af staan.

Breedte en ruimtewinst

De breedte van de dakkapel heeft directe invloed op de extra leefruimte die gecreëerd wordt. Volgens bron 4 kan een dakkapel met een breedte van 3 meter ongeveer 4 tot 6 m² extra ruimte opleveren, terwijl een dakkapel van 6 meter tot wel 12 m² extra ruimte kan genereren. Het is daarom verstandig om, indien mogelijk, een brede dakkapel te kiezen, mits de regelgeving dit toestaat.

Een brede dakkapel is ook voordelig qua kosten, aangezien de prijs van een dakkapel per strekkende meter ligt en de eerste meter het duurst is. Door één brede dakkapel te plaatsen voor twee kamers, is het meestal goedkoper dan twee kleinere dakkapellen te plaatsen.

Maximale hoogte van een dakkapel aan de achterzijde

Hoewel de breedte van de dakkapel een grote rol speelt in de ruimtewinst, is de hoogte ook een belangrijk aspect, zowel qua bouwtechniek als qua esthetiek en toestemming. De hoogte bepaalt hoe ver het plafond van de dakkapel uitsteekt boven het dakniveau en hoe veel ruimte er daadwerkelijk beschikbaar is voor inrichting.

Algemene regels voor hoogte

De maximale hoogte van een dakkapel is afhankelijk van de positie en de helling van het dak. Algemene richtlijnen:
- De dakkapel mag niet meer dan 1,75 meter hoog zijn.
- De hoogte van de dakkapel moet niet meer dan 50% van de geprojecteerde hoogte van het dakvlak zijn, met een maximum van 1,50 meter gemeten vanaf de voet van de dakkapel tot het boeiboord.
- De dakkapel moet minstens 0,5 meter onder de daknok eindigen.
- De onderkant van de dakkapel moet zich tussen 0,5 en 1,0 meter boven de dakvoet bevinden.

Overstek en boeiboord

De overstek van de dakkapel (het deel dat over het dak heen ligt) mag maximaal 0,10 meter bedragen.
Het boeiboord (de rand van het dak) mag maximaal 0,25 meter hoog zijn.

Afstanden en plaatsing van dakkapellen aan de achterzijde

Afstanden zijn een essentieel onderdeel van de regelgeving rondom dakkapellen. Deze bepalingen zorgen ervoor dat er voldoende afstand is tot erfgrenzen, openbare ruimte, goot en andere bouwconstructies. De afstanden zijn afhankelijk van de locatie van de dakkapel aan het dak (achterzijde of voorkant) en het type dak.

Afstand tot goot

De dakkapel moet verticaal gemeten minimaal 0,50 meter en maximaal 1,00 meter vanaf de goot af staan.

Afstand tot zijkant dakvlak

Bij een gewoon zadeldak:
- De afstand tot de zijkant van het dakvlak moet minstens 0,50 meter zijn.
Bij een dak dat grenst aan openbare weg of openbaar groen:
- De afstand moet minstens 1,00 meter zijn.
Bij hoekkepers of kilkepers:
- De afstand moet minstens 1,00 meter zijn, gemeten aan de bovenzijde van de dakkapel.
- Bij kilkepers wordt de afstand gemeten vanaf de voet van de dakkapel.

Aanvullende regels voor specifieke dakvormen

De regels voor dakkapellen kunnen varieren afhankelijk van het type dak waarop de dakkapel geplaatst wordt. Voor bepaalde dakvormen, zoals schilddaken, mansardedaken, tentdaken of piramidedaken, gelden extra beperkingen.

Schilddak

Aan de voorkant:
- Maximaal 25% van de breedte van het dakvlak.
- Maximaal 0,80 meter hoogte.
Aan de achterkant:
- Maximaal 40% van de breedte van het dakvlak.

Mansardedak

De dakkapel mag alleen worden geplaatst in het onderste deel van het dakvlak, onder de knik.
De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1,00 meter zijn.
De bovenkant van de dakkapel moet gelijk liggen met de knik in het dakvlak.

Tent- of piramidedak

De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1,00 meter zijn.
Aan de voorkant mag de dakkapel maximaal 25% van de breedte van het dakvlak beslaan.
Aan de achterkant mag de dakkapel maximaal 40% van de breedte van het dakvlak beslaan.

Materiaal, vorm en kleur van dakkapellen aan de achterzijde

Ondanks dat er aan de achterzijde van een woning meestal minder visuele beperkingen zijn dan aan de voorkant, zijn er toch richtlijnen voor het gebruik van materiaal, kleur en vorm.

Materiaal

Het materiaal moet aansluiten bij het hoofdgebouw.
Kozijnen moeten dezelfde kleur en profielen hebben als de gevelramen van het hoofdgebouw.
De voorzijde van de dakkapel moet gevuld zijn met glas, dichte panelen zijn niet toegestaan.
Zijwanden mogen in een donkere kleur zijn of afgewerkt in de kleur van het dakvlak.

Vorm

De vorm van de dakkapel moet gerelateerd zijn aan het stramien van het hoofdgebouw.
De indeling en profielen van de dakkapel moeten overeenkomen met die van de gevelramen en kozijnen van het hoofdgebouw.

Vergunningsvrij of niet: wat zijn de voorwaarden?

Een belangrijk voordeel van een dakkapel is dat hij vaak vergunningvrij kan worden geplaatst, mits hij aan bepaalde voorwaarden voldoet. Deze voorwaarden zijn afhankelijk van de locatie van de dakkapel (voorkant of achterkant van het huis), de afmetingen, en de type dak.

Algemene voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen

De dakkapel moet vergunningvrij zijn, mits hij aan de volgende voorwaarden voldoet:
- Maximaal 2 dakkapellen op het achterdakvlak.
- Maximaal 1 dakkapel op het zijdakvlak.
- De dakkapel mag geen schuindak of puntdak hebben.
- De dakkapel mag geen hoekdakkapel zijn.
- De dakkapel mag geen nokverhogende dakkapel zijn.
- De dakkapel mag niet gedeeld worden met buren.
- De dakkapel mag niet op een monumentaal pand of in een beschermd dorp of stadsgezicht worden geplaatst.

Wanneer is een vergunning nodig?

Een vergunning is nodig als: - De dakkapel schuin of puntdak heeft. - De dakkapel een hoekdakkapel is. - De dakkapel nokverhogend is. - De dakkapel groot is en de afstand tot de erfgrens te klein. - De dakkapel groot is en niet binnen de toegestane breedte en hoogte valt. - De dakkapel wordt geplaatst op een monumentaal pand of in een beschermd dorp of stadsgezicht.

Lokale regelgeving

Hoewel er algemene richtlijnen zijn, is het belangrijk om te controleren wat de lokale regelgeving in je gemeente is. Deze kan afwijken per regio. In sommige gemeenten zijn de regels licht versoepeld voor dakkapellen aan de achterzijde of zijkant, wat vaak betekent dat een vergunning niet nodig is.

Samenvatting van de toegestane afmetingen

Hieronder een overzicht van de toegestane afmetingen en afstanden voor dakkapellen aan de achterzijde van woningen:

Parameter	Minimum	Maximum	Opmerking
Breedte	0,5 m aan beide kanten vanaf rand	3,00 m	50% van het dakvlak
Hoogte	0,5 m boven de dakvoet	1,50 m tot boeiboord of 1,75 m tot plafond	Afhankelijk van helling
Overstek	0	0,10 m	Maximaal 10 cm
Afstand tot goot	0,5 m	1,00 m	Verticaal gemeten
Afstand tot erfgrens	0,5 m	1,00 m	Minder strikt aan achterzijde
Aantal dakkapellen	1	2	Op zijdakvlak maximaal 1
Vorm	-	Plat	Geen schuindak of puntdak toegestaan

Conclusie

De achterzijde van een woning biedt meestal meer ruimte en minder visuele beperkingen voor het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor kunnen dakkapellen vaak breder, hoger en dichter bij de erfgrens geplaatst worden, wat extra leefruimte oplevert. Toch zijn er wel duidelijke regels in afmetingen, afstanden en vorm die moeten worden nageleefd, die vooral worden bepaald door het type dak, de helling ervan en de locatie van de woning.

Voor een vergunningvrije dakkapel is het essentieel dat deze niet groter is dan 3 meter breed, niet hoger dan 1,75 meter, en voldoet aan de afstandseisen tot goot, erfgrens en dakrand. Daarnaast is het verstandig om rekening te houden met het materiaal, kleur en vorm, zodat de dakkapel harmonieus past in het geheel van het huis.

Ondanks de voordelen van een brede dakkapel, is het belangrijk om altijd de lokale regelgeving in je gemeente te controleren, aangezien deze kan variëren. Het is aan te raden om dit vooraf te doen via het Omgevingsloket, om te voorkomen dat er later onverwachte problemen optreden.