Terugverdientijd van een dakkapel: Slimme investering of langdurige uitgave?

Een dakkapel is meer dan alleen een esthetisch element op het dak van een woning. Het biedt extra ruimte, verbeterde lichtinval, en kan bijdragen aan het comfort van de woning. Toch is een dakkapel ook een aanzienlijke investering, waarbij het begrip "terugverdientijd" centraal staat. In dit artikel bespreken we op basis van beschikbare gegevens hoe lang het duurt voordat de investering in een dakkapel zich terugbetaalt. We kijken naar kosten, energiebesparing, subsidies, en andere relevante factoren, en leggen uit hoe deze samenwerken om tot een realistische terugverdientijd te komen.

Wat beïnvloedt de terugverdientijd van een dakkapel?

De terugverdientijd van een dakkapel wordt bepaald door meerdere variabelen. Deze variabelen zijn onder meer:

• Investering in dakkapel: De initiële kosten om een dakkapel te plaatsen of te vervangen.
• Subsidies en belastingvoordelen: Veel gemeenten en overheidsorganisaties bieden steun voor duurzame verduurzamingsmaatregelen.
• Energiebesparing: De mate waarin de dakkapel bijdraagt aan het verminderen van de energiekosten.
• Duurzaamheid en onderhoudskosten: Een moderne dakkapel met hoogwaardige isolatie en duurzame materialen vermindert langere termijn kosten.
• Energieprijzen: Stijgende energieprijzen kunnen de terugverdientijd verkorten.

Investering in een dakkapel

Volgens de offerteoutput van Benelux Dakkapellen uit augustus 2023 varieert de investering afhankelijk van het type en de afmetingen van de dakkapel. Zo kost een Type B dakkapel van 290 cm breed €6.829,54. Daarnaast zijn er kosten voor kunststof rabat (keralit) delen inclusief boeideel (€751,00), ventilatieroosters per stuk (€120,00), verwijdering van de oude dakkapel (€402,50), en het afvoeren van bouwafval (€150,00). Totale kosten zijn dus afhankelijk van het aantal toegevoegde elementen en eventuele aanpassingen.

Een Type D dakkapel met een breedte van 350 cm kost in augustus 2023 €10.436,32 inclusief installatie en verwijdering van een oude dakkapel. Deze prijs is een indicatie, aangezien de prijzen van bouwmaterialen sterk kunnen variëren.

Het is belangrijk te weten dat prijzen fluktuëren en dat het aanvragen van een actuele offerte noodzakelijk is om een realistisch beeld te krijgen. Deze investeringen zijn meestal hoger dan traditionele renovaties, maar bieden wel langdurige voordelen.

Subsidies en belastingvoordelen

Een manier om de terugverdientijd van een dakkapel te verkorten, is het gebruik van subsidies. Veel gemeenten bieden steun voor duurzame verduurzamingsmaatregelen, waaronder de plaatsing van een dakkapel met hoogwaardige isolatie. Deze subsidies kunnen aanzienlijk zijn en de totale investering verlagen.

Bijvoorbeeld, bij De Vries Isolatie wordt vermeld dat subsidies voor dakisolatie tussen €8 en €10 per m² kunnen liggen. Voor een investering van €4.000 in dakisolatie kan een subsidie van €800 tot €1.000 leiden, waardoor de terugverdientijd verkort wordt van 7 tot 12 jaar naar gemiddeld 6 tot 9 jaar.

Ook voor dakkapellen zijn subsidies mogelijk, afhankelijk van de duurzaamheid van het materiaal en het isolerend vermogen. Het is daarom belangrijk om contact op te nemen met de gemeente of een erkend bouwbedrijf om te informeren over beschikbare steun.

Energiebesparing

Een dakkapel kan aanzienlijk bijdragen aan het verlagen van energiekosten. Een moderne dakkapel met HR++ of zelfs triple glas isontrekt warmteverliezen en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast kan een goed geïsoleerde dakkapel zorgen voor een verbetering van de EPC-waarde van de woning, wat niet alleen betekent dat minder energie nodig is, maar ook dat de woning aantrekkelijker wordt op de vastgoedmarkt.

Volgens De Vries Isolatie bespaart een goed geïsoleerde dakkapel honderden euro’s per jaar aan energiekosten. Dit maakt duidelijk dat de investering op de lange termijn een positieve impact heeft op de energiebalans van de woning.

Duurzaamheid en onderhoudskosten

De keuze van materiaal en het onderhoud van de dakkapel hebben een grote invloed op de totale levensduur en de terugverdientijd. Duurzame materialen zoals kunststof rabatdelen hebben een langer levensverwachting en vereisen minder onderhoud dan traditionele houten materialen.

Onderhoud van een dakkapel omvat het reinigen van ramen en ventilatieroosters, het verwijderen van bladeren en vuil, en het periodiek controleren van schilderwerk bij houten kozijnen. Bij Benelux Dakkapellen wordt aangeraden om het schilderwerk iedere 5 jaar bij te werken om houtrot te voorkomen. Deze aanvullende kosten moeten in het totaalbudget worden meegenomen.

Modernere dakkapellen zijn ontworpen met duurzame materialen en versterkte isolatie, wat bijdraagt aan een langere levensduur en lagere onderhoudskosten. Hierdoor is de terugverdientijd van een dakkapel vaak gunstiger dan die van een traditionele uitbreiding of renovatie.

Energieprijzen

Een van de meest invloedrijke variabelen op de terugverdientijd is de stijging van energieprijzen. In de afgelopen jaren zijn energiekosten fors gestegen, waardoor verduurzamingsmaatregelen zich sneller terugbetalen. Een dakkapel die energiebesparing biedt, levert dus sneller voordelen op in de vorm van lagere energierekeningen.

Hoewel de stijging van energieprijzen niet constant is, zijn deze een belangrijke factor bij het bepalen van de terugverdientijd. Huishoudens die veel stoken of vroeger al hoge energiekosten hadden, zullen meestal meer voordeel halen uit isolatie en duurzame verbeteringen.

Vergelijking met andere isolatiemaatregelen

Om de terugverdientijd van een dakkapel goed te begrijpen, is het nuttig om deze te vergelijken met andere isolatiemaatregelen. Volgens De Vries Isolatie ligt de gemiddelde terugverdientijd van dakisolatie tussen 7 en 12 jaar. Met subsidies kan deze terugverdientijd aanzienlijk verkorten, tot 6 tot 9 jaar.

In vergelijking met andere maatregelen, zoals het isoleren van muren of het vervangen van ramen, is de terugverdientijd van een dakkapel meestal vergelijkbaar of iets langer. Dit komt doordat een dakkapel niet alleen investeringen omvat in isolatie en glas, maar ook in de structuur, materiaalkeuze, en eventuele aanpassingen aan het dak.

Toch is een dakkapel een veelzijdige maatregel. Naast de energiebesparing biedt het extra leefruimte, wat indirect kan bijdragen aan een hogere woningwaarde. Dit maakt het een slimme investering op zowel korte als lange termijn.

Vervangen of renoveren: welke keuze is efficiënter?

Soms wordt overwogen om een bestaande dakkapel te renoveren in plaats van te vervangen. Echter, moderne dakkapellen zijn ontworpen met duurzame materialen en hogere isolatie- en energiebesparingseigenschappen. Hierdoor kan het vervangen van een oude dakkapel sneller leiden tot een terugverdientijd dan het renoveren van een minder efficiënte versie.

Volgens Benelux Dakkapellen duurt het vervangen van een dakkapel tegenwoordig ongeveer 1 tot 2 dagen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor huiseigenaren die snel resultaten willen zien. Bovendien is een professionele verwijdering van de oude dakkapel belangrijk om schade aan de woning en mogelijke veiligheidsrisico’s te voorkomen.

De rol van vergunningen

Voor het plaatsen van een dakkapel is het vaak nodig om een bouwvergunning aan te vragen. Dit hangt af van de grootte, locatie, en andere factoren. Benelux Dakkapellen benadrukt dat het belangrijk is om voldoende informatie te verkrijgen over de regelgeving voordat er wordt begonnen aan de installatie.

Vergunningen kunnen invloed hebben op de totale kosten en de terugverdientijd, omdat extra kosten voor het aanvragen en het afwachten kunnen optreden. Het is daarom verstandig om dit in de planning op te nemen.

Conclusie

De terugverdientijd van een dakkapel hangt af van meerdere factoren, waaronder de initiële investering, subsidies, energiebesparing, duurzaamheid, en de stijging van energieprijzen. Hoewel de gemiddelde terugverdientijd van een dakkapel niet exact gelijk is aan die van andere isolatiemaatregelen, blijkt het een aantrekkelijke investering te zijn vanwege de combinatie van energiebesparing, extra ruimte, en duurzame eigenschappen.

Een professionele installatie, gebruik van hoogwaardige materialen, en het maken van gebruik van subsidies zorgen ervoor dat de terugverdientijd gunstiger wordt. Bovendien levert een dakkapel op de lange termijn minder onderhoudskosten en een hogere woningwaarde op, waardoor het een slimme keuze is voor huiseigenaren die op zoek zijn naar duurzame verbeteringen.

Als u overweegt om een dakkapel te laten plaatsen of vervangen, is het verstandig om een offerte aan te vragen bij een erkend bouwbedrijf. Dit geeft u een actueel overzicht van de kosten en helpt u bij het bepalen van de terugverdientijd op basis van uw specifieke situatie.

Bronnen

1. Benelux Dakkapellen – Veelgestelde Vragen
2. De Vries Isolatie – Terugverdientijd isolatiemaatregelen
3. Sener Dakkapellen – Levensduur van een dakkapel