Dakkapels in Rotterdams woningen: functie, stijl en toepassing in woningbouw

Published by Redactie on september 21, 2025 | Category dakkapel

In de stad Rotterdam zijn woningen vaak voorzien van functionele en esthetische bouwkundige elementen om comfort en gebruiksgemak te vergroten. Een van dergelijke elementen is de dakkapel. In dit artikel worden dakkapels in woningen in Rotterdam onderzocht op basis van twee gegeven woningen van Wielmak.nl – Toernooistraat 36 en Toernooistraat 5 – met een focus op hun functie, uitvoering en esthetische waarde. Hoewel de dakkapel in deze context niet het centrale bouwdeel is, speelt het een rol in het algemene functionele en esthetische ontwerp van woningen.

Inleiding

Dakkapellen zijn architectonische elementen die deel uitmaken van het dakeind of een afzonderlijk deel van het dak. Ze dienen meestal een praktische functie, zoals het aanbrengen van extra licht in een kamer of het beschermen van de ingang van een woning tegen regen. In de woningen op Toernooistraat 36 en Toernooistraat 5 zijn dakkapellen opgenomen in de bouwtekeningen en functiebeschrijvingen, en vormen ze een onderdeel van de woningaankoop of -inspectie.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een klein, overkoepeld ruimtegedeelte dat op het dakeinde of als aparte constructie op het dak is aangebracht. Het kan in meerdere vormen gerealiseerd worden, afhankelijk van de doelstelling en het ontwerp. De dakkapel kan licht doorlaten, zoals bij glazen dakkapellen, of als een gesloten constructie dienen voor opslag of extra leefruimte. In de woningen op Toernooistraat 36 en Toernooistraat 5 is sprake van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning (Toernooistraat 36) of als onderdeel van de gevel (Toernooistraat 5).

Hoewel geen verdere technische details zijn vermeld over de exacte uitvoering van deze dakkapellen, zoals het gebruik van glas of het type constructie, is duidelijk dat zij als een visueel en functioneel element zijn opgenomen in de woningen.

Functie van dakkapels in woningen

1. Extra licht in de woning

Een van de belangrijkste functies van een dakkapel is het aanbrengen van extra licht in een ruimte. In woningen die minder vensters aan de zijkant hebben of in een schaduwrijke omgeving liggen, kan een dakkapel een essentieel element zijn voor het verlichten van de binnenruimte. Dit is vooral waar in de woonkamer of slaapkamer, waar het daglicht een grote impact kan hebben op het comfort en de sfeer van de ruimte.

Toen de woning op Toernooistraat 36 is aangeboden, werd de aanwezigheid van dakkapels aan de voor- en achterzijde genoemd. Hoewel niet expliciet is aangegeven welke ruimtes deze dakkapellen verlichten, is het mogelijk dat ze bijdragen aan de verlichting van de woonkamer of de slaapkamers.

2. Extra gebruiksmogelijkheden

Een dakkapel kan ook gebruikt worden als extra leefruimte of opslagruimte. In de woning op Toernooistraat 36 is bijvoorbeeld een zolderruimte beschikbaar, die mogelijk verbonden is met een dakkapel. Dit betekent dat dakkapellen niet alleen licht geven, maar ook bijdragen aan de functionele uitbreiding van de woning.

3. Afvoer van natte stoffen

Hoewel dit niet direct vermeld is in de gegeven woningen, zijn dakkapellen vaak ook ontworpen om afvoer van regenwater te vergemakkelijken. De vorm en hellingsrichting van de dakkapel bepalen hoe efficiënt regenwater kan worden afgevoerd naar goten of afvoerleidingen.

Stijlelementen en esthetiek

Een dakkapel is niet alleen een functioneel bouwelement, maar ook een visueel aantrekkelijk onderdeel van een woning. In de woningen op Toernooistraat 36 en Toernooistraat 5 is duidelijk dat de dakkapel als een onderdeel van het ontwerp is opgenomen.

1. Visuele afwerking

Hoewel er geen gedetailleerde omschrijving is van de afwerking van de dakkapels, is het gebruikelijk in woningbouw om dakkapels aan te passen aan de stijl van de rest van het gebouw. In moderne woningen kan dit bijvoorbeeld betekenen dat de dakkapel uit glas is vervaardigd of een afwerking heeft die past bij de gevelkleur.

In de woning op Toernooistraat 36 is sprake van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wat kan wijzen op een symmetrische of uitgebalanceerde aanpak van het ontwerp.

2. Samenhang met de gevel

De dakkapel maakt vaak een visuele afsluiting van de gevel. In de beschrijving van Toernooistraat 36 wordt vermeld dat de woning aan de voor- en achterzijde een dakkapel heeft, wat suggereert dat het een symmetrisch ontwerp heeft. Dit is ook een veelvoorkomende methode in woningbouw om visuele harmonie te creëren.

Toepassing in woningbouw: voorbeelden uit de gegeven woningen

1. Toernooistraat 36

De woning op Toernooistraat 36 is een ruime 5-kamer woning met een aanbouw en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De dakkapel maakt deel uit van de visuele en functionele uitbreiding van de woning. Hoewel er geen verdere technische details zijn vermeld over het type of de functie van deze dakkapels, is het mogelijk dat ze bijdragen aan de verlichting van de woonkamer of de slaapkamers. De aanwezigheid van een dakkapel is ook een signaal dat de woning een aandacht voor zowel functie als esthetiek kent.

2. Toernooistraat 5

De woning op Toernooistraat 5 is een 4-kamer woning met karakter en comfort. Hoewel er geen expliciete vermelding is van dakkapels, is het wel duidelijk dat het ontwerp van de woning aandacht besteedt aan het verlichten van de binnenruimte en het gebruiksgemak. In combinatie met het energieefficiënte karakter van de woning (Energielabel A++) is het aannemelijk dat de bouwconstructie ook zorgvuldig is afgestemd op zowel visuele als functionele aspecten.

Invloed op de verkoopprijs en aantrekkelijkheid

De aanwezigheid van een dakkapel kan een invloed hebben op de verkoopprijs van een woning. In de woning op Toernooistraat 36 is de prijs opgenoemd als € 499.000,- k.k., en de aanwezigheid van dakkapels is vermeld als een van de voordelen. Hoewel er geen directe verklaring is dat de dakkapel een duidelijke bijdrage levert aan deze prijs, is het in de woningmarkt gebruikelijk dat dergelijke elementen een positieve invloed hebben op de aantrekkelijkheid en dus indirect op de verkoopprijs.

In de woning op Toernooistraat 5 wordt het Energielabel A++ genoemd, wat een sterke focus op energieefficiëntie en duurzaamheid benadrukt. In combinatie met een aantrekkelijke indeling en een rustige ligging is het aannemelijk dat ook hier de bouwconstructie, inclusief eventuele dakkapels, een rol speelt in de aantrekkelijkheid van de woning.

Conclusie

Dakkapels vormen een belangrijk bouwelement in de woningbouw, zowel qua functie als qua esthetiek. In de woningen op Toernooistraat 36 en Toernooistraat 5 is duidelijk dat dakkapels een rol spelen in de functionele en visuele uitstraling van de woning. De aanwezigheid van dakkapels wordt expliciet genoemd in de beschrijving van Toernooistraat 36, en in Toernooistraat 5 is het aannemelijk dat ook hier een dakkapel of vergelijkbare bouwelementen zijn opgenomen in het ontwerp.

Hoewel de gegevens beperkt zijn qua technische details, is het duidelijk dat dakkapels in de woningbouw worden gebruikt om extra licht, extra ruimte en visuele afwerking te bieden. In combinatie met andere bouwelementen, zoals vloerverwarming en energie-efficiënte materialen, vormt de dakkapel een onderdeel van een modern en aantrekkelijk woningontwerp.

Bronnen

toernooistraat