Dakkapel renoveren: kosten, voordelen en tips voor een slimme keuze

Voor eigenaren van een huis is het onderhoud aan dakkapels een belangrijk onderdeel van het verantwoord beheer van de woning. Een dakkapel kan in de loop der jaren slijten, wat leidt tot lekkages, slechte isolatie of een verouderd uiterlijk. In plaats van de dakkapel volledig te vervangen, is renovatie vaak een goedkope, snelle en effectieve oplossing. In dit artikel bespreken we de gemiddelde kosten van een dakkapel renovatie, de invloed van materialen en werkzaamheden op de totaalprijs, en de voordelen die je kunt verwachten. De informatie is gebaseerd op actuele data uit betrouwbare bronnen in de bouwsector en geeft je een duidelijk overzicht om een weloverwogen keuze te maken.

Wat kost een dakkapel renovatie?

De kosten van een dakkapel renovatie variëren afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden, de materialen en de staat van de bestaande dakkapel. Een complete renovatie, inclusief vervanging van beplating, loodslabben en eventuele glaswerkzaamheden, kost gemiddeld tussen €3.100 en €4.000 voor een dakkapel van typische afmetingen (1,5 meter x 2,5 meter). Bij kleinere of gerichte renovaties, zoals het vervangen van de dakbedekking of loodslabben, ligt de totaalprijs meestal lager.

Overzicht van kosten per renovatieonderdeel

De totale kosten van een dakkapel renovatie worden bepaald door verschillende onderdelen die je kunt uitbreiden of beperken afhankelijk van je wensen. Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten per onderdeel, inclusief arbeid en BTW:

Bijvoorbeeld, wanneer je kiest voor een volledige renovatie met Keralit gevelpanelen, kun je rekenen op totaal €3.100. Dit omvat de kosten voor het materiaal, montage en eventuele afwerking van boeiboorden en zijwangen. Bij een kunststof renovatie, waarbij kozijnen, beplating en dakbedekking worden vernieuwd, ligt de totaalprijs rond €3.200.

Voordelen van dakkapel renovatie

Waarom zou je kiezen voor een renovatie in plaats van een volledige vervanging? Er zijn diverse voordelen die het besparen van kosten, tijd en het behouden van de structuur van je dakkapel mogelijk maken.

1. Lagere kosten

Een van de meest aantrekkelijke voordelen van een dakkapel renovatie is de kostenbesparing. Volgens de gegevens is een renovatie vaak 25% tot 50% goedkoper dan het volledig vervangen van een dakkapel. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor eigenaren die budgetbeperkingen hebben of die liever investeren in andere delen van hun woning.

2. Onderhoudsarmere materialen

Nieuwe materialen zoals Trespa, Keralit of kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en hebben een langere levensduur. Ze hoeven bijvoorbeeld nooit geschilderd te worden en zijn bestand tegen weersinvloeden. Hierdoor wordt de dakkapel niet alleen esthetisch aantrekkelijker, maar ook duurzamer en minder onderhoudsintensief.

3. Betere isolatie

Een renovatie biedt ook de mogelijkheid om de isolatie van de dakkapel te verbeteren. De toepassing van HR++ glas in kozijnen of de installatie van isolerende beplating zorgt voor een warmere woning en vermindert de energierekening. Deze verbeteringen zijn vooral waardevol in regio’s met een koele winters.

4. Snel resultaat

In tegenstelling tot een volledige vervanging, die vaak enkele dagen of zelfs weken in beslag neemt, is een renovatie vaak binnen 1 tot 3 dagen klaar. Dit zorgt voor een minimale storing in je dagelijks leven en maakt het ideaal voor eigenaren die snel resultaat willen zien.

5. Geen nieuwe vergunning nodig

In de meeste gevallen is een nieuwe vergunning niet nodig bij renovatie, mits de afmetingen en locatie van de dakkapel hetzelfde blijven. Dit versnelt het proces en voorkomt extra administratieve kosten. Alleen in uitzonderlijke gevallen, zoals wanneer je dakkapel verplaatst of het huis een monument is, is een vergunning wel vereist.

Materialen en hun invloed op de kosten

De keuze van materialen speelt een cruciale rol in de totale kosten en de uiteindelijke kwaliteit van de renovatie. Hieronder een overzicht van populaire materialen en hun gemiddelde kosten:

1. Trespa

Trespa is een kunststoffen plaatmateriaal dat sterk, duurzaam en onderhoudsarm is. Het is een populaire keuze bij het vernieuwen van de beplating van een dakkapel. De kosten liggen tussen €90 en €120 per vierkante meter. Vanwege zijn lage onderhoudskosten en lange levensduur is Trespa een kostenefficiënte oplossing.

2. Keralit

Keralit is een luxere optie met een betere uitstraling. Het is duurbaarder dan Trespa en heeft een iets hogere prijs (€110 tot €140 per m²). Het is een goede keuze als je een modern en duurzaam uiterlijk wilt bereiken.

3. Kunststof kozijnen

Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en kunnen uitgerust worden met HR++ glas voor een betere isolatie. De kosten van kunststof kozijnen variëren, maar liggen rond €1.500 voor een compleet setje. Ze zijn ideaal voor wie zowel energiebesparing als een modern uiterlijk wil behalen.

4. EPDM dakbedekking

EPDM (Ethylenepropyleendriënerubber) is een rubberen dakbedekking die waterdicht is en weinig onderhoud vereist. De kosten liggen rond €500 voor een typische dakkapel. Het is een betrouwbare keuze voor het herstellen van lekkages of het vernieuwen van de dakbedekking.

5. HR++ glas

HR++ glas is een isolatieglas met een hoge warmte-isolatie. Het helpt bij het verlagen van de energierekening en is ideaal voor kozijnen. De kosten liggen rond €135 per m². Het is een aanvullende optie die de thermische prestaties van de dakkapel verbetert.

Werkzaamheden en moeilijkheidsgraad

Naast de keuze van materialen speelt ook de omvang van de werkzaamheden een rol in de totale prijs. Hieronder een overzicht van enkele werkzaamheden en hun invloed op de kosten:

1. Vervangen van boeiboorden

De boeiboorden van een dakkapel kunnen slijten of beschadigd raken. Vervanging kost gemiddeld €900 tot €1.000. Dit is een relatief eenvoudige en kostenefficiënte renovatie.

2. Vervangen van loodslabben

Loodslabben kunnen lek gaan lopen of slijten. Vervanging kost gemiddeld €600 tot €700. Dit is een noodzakelijke renovatiemaatregel om lekkages te voorkomen.

3. Schilderen of behandelen

Schilderen of behandelen van een dakkapel is een optie om het uiterlijk te vernieuwen. De kosten liggen tussen €400 en €930. Het is echter minder duurzaam dan het vervangen van beplating of gebruik van onderhoudsarme materialen.

4. Reparatie van dakkapel

Wanneer een dakkapel lekkages heeft of kleinere schade, is reparatie vaak voldoende. De kosten liggen rond €30 tot €65 per vierkante meter. Dit is een goedkope en snelle oplossing, maar het biedt minder lange termijnresultaten dan een volledige renovatie.

Wanneer is renovatie beter dan vervanging?

Hoewel renovatie in de meeste gevallen gunstiger is dan vervanging, zijn er situaties waarin vervanging de enige optie is. Dit geldt vooral wanneer de dakkapel volledig doorgerot is of wanneer de structuur te veel schade heeft opgelopen. In dergelijke gevallen kan een renovatie zo duur worden dat vervanging economisch gezien verstandiger is.

Een goed onderhouden dakkapel kan ongeveer 25 tot 40 jaar meegaan. Als de huidige dakkapel al enkele jaren in gebruik is, kan een renovatie het levensverwachting verlengen en voorkomen dat je spoedig opnieuw investeert.

Keuzes en wensen

Een slimme renovatie houdt rekening met je persoonlijke wensen, budget en de staat van de huidige dakkapel. Hier zijn enkele tips om de beste keuze te maken:

• Materialen: Kies voor onderhoudsarmere materialen zoals Trespa of Keralit om kosten op de lange termijn te besparen.
• Werkzaamheden: Richt je op de belangrijkste onderdelen, zoals beplating, loodslabben en kozijnen. Vergeet niet om eventuele lekkages of schade te laten herstellen.
• Voordelen: Denk na over de voordelen van verbeterde isolatie, een vernieuwd uiterlijk en duurzaamheid.
• Vergunning: Controleer of je een nieuwe vergunning nodig hebt, vooral als je grote veranderingen wilt aanbrengen.

Conclusie

Een dakkapel renovatie is een slimme en kostenefficiënte keuze voor eigenaren die hun woning willen moderniseren en onderhouden. Met een gemiddelde prijs van €3.100 tot €4.000 voor een volledige renovatie biedt het voordelen zoals lagere kosten, betere isolatie, een vernieuwd uiterlijk en een snelle uitvoering. Door de juiste materialen te kiezen en gerichte werkzaamheden uit te voeren, kun je ervoor zorgen dat je dakkapel langdurig meegaat en energiezuinig functioneert.

Het is belangrijk om je wensen en budget te bepalen voordat je contact opneemt met een vakman of aannemer. Door meerdere offertes te vergelijken, kun je de beste oplossing vinden die past bij jouw situatie. Of je nu een kleine reparatie of een volledige renovatie wilt uitvoeren, het resultaat is een betere prestatie van je dakkapel en een waardevolle investering in je woning.

Bronnen

1. Homedeal – Dakkapel renovatie kosten
2. Jarino – Dakkapel renovatie
3. Bobex – Dakkapel renovatie
4. Dakkapel Prijzen Vergelijken – Dakkapel renovatie