De kosten van een compleet afgewerkte dakkapel: alles wat u moet weten

Published by Redactie on september 22, 2025 | Category dakkapel

Voor wie wil verbouwen en extra ruimte wil creëren op de zolder, is het plaatsen van een dakkapel een populaire keuze. Een dakkapel kan niet alleen een nieuwe functie ruimte opleveren, zoals een slaapkamer of een werkruimte, maar ook de waarde van het huis aanzienlijk verhogen. Echter, de kosten van een compleet afgewerkte dakkapel zijn afhankelijk van verschillende factoren. In dit artikel wordt ingegaan op de gemiddelde kosten van een dakkapel, de invloed van het type en materiaal, de afwerking en eventuele extra’s. Ook worden de belangrijkste stappen bij het plaatsen van een dakkapel besproken, inclusief eventuele vergunningen en overwegingen rond budget en keuze van leverancier.

Wat is een dakkapel en waarvoor wordt deze gebruikt?

Een dakkapel is een uitbreiding op de zolder of het dak van een woning die ervoor zorgt dat er extra licht binnenkomt en extra ruimte ontstaat. Een dakkapel kan worden gebruikt voor verschillende functies, zoals een extra slaapkamer, een badkamer, een kantoor of een hobbykamer. Afhankelijk van de breedte en hoogte van de dakkapel, kan deze worden ingedeeld in verschillende soorten, zoals een schuine dakkapel, een platte dakkapel of een halfronde dakkapel.

De uitbreiding wordt meestal uitgevoerd door een professionele dakkapelinstallateur die ervaring heeft met het plaatsen van zulke constructies. De dakkapel wordt vaak prefab of maatwerk geleverd en daarna op het dak gemonteerd en afgewerkt. Het proces vereist een zorgvuldige voorbereiding, inclusief het verkrijgen van de nodige vergunningen en het uitwerken van een passend ontwerp.

Gemiddelde kosten van een compleet afgewerkte dakkapel

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van de breedte, het materiaal, de afwerking en de manier van uitvoering. In de bronnen is sprake van een aantal duidelijke prijsindicatoren die kunnen dienen als richtlijn voor potentiële klanten die overwegen om een dakkapel te plaatsen.

Prijsindicatoren per breedte en materiaal

De kosten worden vaak opgesplitst per breedte van de dakkapel en het materiaal waaruit deze is vervaardigd. Uit de bronnen is gebleken dat de prijs van een dakkapel van 3 meter tussen de €6.000 en €8.500 ligt, afhankelijk van het type en de afwerking. Voor een dakkapel van 5 meter liggen de kosten tussen €8.000 en €12.000.

De materiaalsoort speelt een belangrijke rol in de kosten. Een kunststof dakkapel is over het algemeen het voordeligst, terwijl een houten of zinken dakkapel aanzienlijk duurder is. De tabel hieronder geeft een overzicht van de gemiddelde kosten per breedte en materiaal, gebaseerd op de beschikbare gegevens:

Breedte	Kunststof	Polyester	Hout
2,5 m	€6.500	€7.000	€7.500
3 m	€7.000	€7.500	€8.500
4 m	€7.700	€8.200	€9.300
5 m	€8.500	€9.000	€9.800
6 m	€9.800	€9.900	€11.800

Bij deze prijzen zijn de kosten van plaatsing, isolatie en binnenafwerking meestal inbegrepen. Eventuele extra’s zoals ventilatieroosters, insectenhorren of zonwering zijn vaak apart te kopen en kunnen de totale kosten verder opdrijven.

Invloed van het type dakkapel

De keuze voor een prefab of maatwerk dakkapel heeft ook invloed op de prijs. Een prefab dakkapel is over het algemeen goedkoper en sneller te plaatsen, aangezien het in één keer met een kraan wordt op het dak gezet. Een maatwerk dakkapel vereist meer tijd en aandacht, omdat het volledig op maat wordt vervaardigd en eventueel aangepast moet worden aan de bestaande dakconstructie. Dit maakt de maatwerk uitvoering duurder, maar biedt meer flexibiliteit in het ontwerp.

Bijvoorbeeld, een maatwerk dakkapel van 5 meter kan al vanaf €9.500 worden aangeboden, terwijl een prefab kunststof dakkapel van dezelfde breedte al rond de €8.000 begint. Het verschil in prijs komt vooral door de extra tijd en aandacht die nodig is voor maatwerk.

Invloed van het daktype

Het type dak waarop de dakkapel wordt geplaatst heeft ook invloed op de kosten. Een schuin dak vereist vaak extra aanpassingen, zoals het verhogen van de nok of het aanpassen van de bestaande dakconstructie. Dit kan de kosten met tot €1.250 opdrijven, zoals aangegeven in de bronnen. Daarnaast kan het plaatsen van een dakkapel op een schuin dak meer tijd in beslag nemen, wat weer heeft invloed op de totale prijs.

Invloed van extra’s en opties

Buiten het type en materiaal van de dakkapel zijn er ook een aantal opties die de totale kosten kunnen verhogen. De volgende opties worden vaak aangeboden door dakkapelinstallateurs:

Rolluiken of zonwering: Deze kunnen de privacy en het comfort vergroten, maar verhogen ook de kosten. Een rolluik kost ongeveer €500 per stuk.
Insectenhor: Dit is een extra luchtdichte afsluiting die helpt om insecten buiten te houden. Een insectenhor kost ongeveer €100.
Ventilatierooster: Voor een goede luchtcirculatie in de dakkapel is een ventilatierooster vaak aan te raden. Dit kost ongeveer €100.
Extra isolatie: Voor een aangename binnentemperatuur is extra isolatie soms nodig. Dit kan extra kosten vanaf €800 opleveren.
Binnenafwerking: Een luxe binnenafwerking, zoals schilderwerk en maatvoering, kan de totale kosten aanzienlijk verhogen.

Totale kosten van een dakkapel

Om een indruk te krijgen van de totale kosten van een dakkapel, is het belangrijk om rekening te houden met alle factoren die worden genoemd. Een voorbeeld: een maatwerk houten dakkapel van 5 meter, inclusief isolatie, binnenafwerking, ventilatierooster, insectenhor en rolluik, kan al snel tot €12.000 of meer oplopen. Een prefab kunststof dakkapel van 3 meter met basisafwerking en standaardopties daarentegen kost ongeveer €7.000.

Het is daarom belangrijk om vooraf duidelijke afspraken te maken met de installateur en eventueel meerdere offertes aan te vragen. Zo kunt u de beste prijs en kwaliteit combineren.

Stappen bij het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een complexe klus die meerdere stappen omvat. Hieronder is een overzicht van de belangrijkste stappen bij het plaatsen van een dakkapel:

1. Keuze van het type en materiaal

De eerste stap is om te beslissen welke type en materiaal u wilt. U kunt kiezen tussen een prefab of maatwerk dakkapel, gemaakt van kunststof, polyester of hout. Elke keuze heeft zijn eigen voordelen en nadelen, afhankelijk van uw budget, wensen en het type dak.

2. Keuze van de afwerking

De afwerking van de dakkapel kan van invloed zijn op de totale kosten. U kunt kiezen voor een basisafwerking of een luxe uitvoering met extra details zoals schilderwerk, maatvoering of verlichting. Het is belangrijk om te overwegen wat het beste past bij uw woning en wat u van plan bent te gebruiken voor de ruimte.

3. Keuze van extra’s en opties

Naast de basisconstructie van de dakkapel kunt u ook extra’s kiezen zoals ventilatieroosters, insectenhorren, rolluiken of zonwering. Deze opties verhogen de totale kosten, maar kunnen ook de functie en het comfort van de dakkapel aanzienlijk verbeteren.

4. Verkrijgen van de nodige vergunningen

Het plaatsen van een dakkapel vereist vaak de verkrijging van een omgevingsvergunning. De kosten voor deze vergunning variëren afhankelijk van de gemeente en de omvang van de verbouwing. In een voorbeeld uit de bronnen is sprake van een vergunningkosten van €1.110, exclusief leges kosten. De leges kosten zijn ongeveer 2% van de totale bouwkosten.

Het is belangrijk om vooraf te controleren of u een vergunning nodig hebt en wat de kosten zijn. Dit verhindert onverwachte kosten en vertragingen bij de uitvoering.

5. Voorbereiding van de werkplek

Voor het plaatsen van de dakkapel moet de werkplek goed voorbereid worden. Dit omvat het vrijmaken van de zolder en het zorgen voor voldoende ruimte voor de kraan en de installateur. Bij maatwerk dakkapellen kan dit langer duren, aangezien de constructie in meerdere stappen moet worden opgebouwd.

6. Plaatsing van de dakkapel

De daadwerkelijke plaatsing van de dakkapel is afhankelijk van het type en het materiaal. Een prefab dakkapel kan vaak binnen één werkdag worden geplaatst, terwijl een maatwerk dakkapel langer kan duren, afhankelijk van het ontwerp en de weersomstandigheden.

Bij de plaatsing moet rekening gehouden worden met de bestaande dakconstructie en eventuele aanpassingen die nodig zijn. Dit is belangrijk om ervoor te zorgen dat de dakkapel goed past en veilig is.

7. Afgewerkt en afgerond

Na de plaatsing moet de dakkapel nog afgewerkt worden. Dit omvat isolatie, binnenafwerking en eventuele elektriciteitsaansluiting. De afgewerkte dakkapel moet veilig en comfortabel zijn, zodat het direct bruikbaar is.

Keuze van een betrouwbare dakkapelinstallateur

De keuze van een goede installateur is cruciaal voor het succes van het project. U dient zorgvuldig te kiezen, omdat de dakkapel een belangrijke investering is. Hier zijn enkele tips voor het kiezen van een betrouwbare installateur:

Vraag meerdere offertes aan: Door meerdere offertes te vergelijken, kunt u de beste prijs en kwaliteit combineren. Let echter op, de goedkoopste oplossing is niet altijd de beste.
Controleer of de installateur erkend is: Het is aan te raden om te kiezen voor een installateur met een erkende kwaliteit, zoals een Bouwgarant keurmerk. Dit garandeert vaak een betere kwaliteit en betere service.
Vraag om referenties: Vraag om referenties en bezoek eventueel eerdere projecten. Dit geeft u een beter idee van de kwaliteit van de werkzaamheden.
Bespreek duidelijk: Zorg voor duidelijke afspraken over het project, de prijs, de tijdsplanning en de afwerking. Dit verhindert onbegrip en onverwachte kosten.

Waardeverhoging door een dakkapel

Een dakkapel is niet alleen een nuttige verbouwing, maar ook een waardeverhogende investering. Uit de bronnen is gebleken dat een dakkapel aanzienlijk kan bijdragen aan de verkoopprijs van een woning. Dit komt door de extra ruimte en het verbeterde uitzicht dat de dakkapel biedt.

Een voorbeeld: een dakkapel van 5 meter met luxe afwerking en extra’s kan tot €12.000 kosten, maar kan de waarde van de woning met meerdere duizenden euro’s verhogen. Dit maakt een dakkapel een aantrekkelijke optie voor eigenaars die overwegen om hun woning te verkoopen of uit te breiden.

Conclusie

De kosten van een compleet afgewerkte dakkapel variëren afhankelijk van de breedte, het materiaal, de afwerking en de extra’s. Een dakkapel kan al beginnen bij ongeveer €6.500 voor een prefab kunststof dakkapel van 2,5 meter, terwijl een maatwerk houten dakkapel van 6 meter al tot €11.800 kan kosten. De keuze van het type en materiaal heeft een directe invloed op de totale kosten.

Buiten de kosten van de dakkapel zelf zijn er ook extra kosten die in overweging genomen moeten worden, zoals de omgevingsvergunning, leges kosten en eventuele aanpassingen aan de bestaande dakconstructie. Het is belangrijk om deze kosten vooraf te berekenen en in de budgetplanning op te nemen.

De keuze van een betrouwbare dakkapelinstallateur is cruciaal voor het succes van het project. Vraag meerdere offertes aan, controleer of de installateur erkend is en bespreek duidelijk de voorwaarden. Dit helpt om onverwachte kosten en problemen te voorkomen.

Een dakkapel is niet alleen een nuttige verbouwing, maar ook een waardeverhogende investering. De extra ruimte en het verbeterde uitzicht maken een dakkapel een populaire keuze voor eigenaars die hun woning willen uitbreiden of verbeteren.