Kosten en voordelen van het zelf maken van een dakkapel

Published by Redactie on september 22, 2025 | Category dakkapel

Het verbouwen van een woning kan op veel manieren de waarde en het comfort van een huis verhogen. Een dakkapel is een populaire keuze om extra leefruimte te creëren. Voor wie handig is en genoeg tijd heeft, kan het zelf maken van een dakkapel een interessante optie zijn. Echter, het is belangrijk om goed te begrijpen wat de kosten zijn, wat voor eisen er aan het project worden gesteld, en of het project eigenhandig uit te voeren is. Op basis van de beschikbare informatie is dit artikel een uitgebreid overzicht voor eigenaars en handige DIY’ers die overwegen om een dakkapel zelf te maken.

Inleiding

Een dakkapel is een verbouwing waarbij extra ruimte wordt gecreëerd boven een bestaande woning. Het kan een schuine of platte vorm aannemen en wordt vaak gebruikt om een niewe kamer, een werkplaats of een extra slaapkamer te bouwen. Wanneer het gaat om het plaatsen van een dakkapel, zijn er verschillende factoren die van invloed zijn op de kosten. Deze omvatten het materiaal, de afmetingen, de vorm van het dak (schuin of plat), eventuele extra opties zoals rolluiken of horren, en of het gaat om een prefab- of op maat gemaakte dakkapel.

Bij het zelf bouwen van een dakkapel ontstaan ook kosten, hoewel deze in veel gevallen lager zijn dan wanneer het werk aan een aannemer wordt uitbesteed. Toch is het een complex project dat veel bouwtechnische kennis, fysieke inspanning en voorbereiding vereist. Het is daarom belangrijk om de kosten en het vereiste werk goed in kaart te brengen.

Materiaalkosten bij het zelf bouwen van een dakkapel

Het materiaal dat wordt gebruikt voor een dakkapel beïnvloedt niet alleen het uiterlijk en de duurzaamheid, maar ook de totale kostprijs. De dakkapel kan gemaakt worden van hout, kunststof of polyester. De keuze van materiaal heeft een grote invloed op de kosten van het project.

Houten dakkapel

Een houten dakkapel geeft een authentieke uitstraling, maar vereist regelmatig onderhoud. Het voordeel is dat schade relatief eenvoudig te herstellen is. Bij het zelf bouwen van een houten dakkapel zijn de materiaalkosten gemiddeld rond de € 5.650 voor een dakkapel vanaf 5 meter. Dit is iets hoger dan bij kunststof, maar het voordeel is dat het materiaal makkelijk te bewerken is en goed aansluit bij traditionele woningtypen.

Kunststof dakkapel

Een kunststof dakkapel is een betaalbare keuze voor wie op zoek is naar een lage onderhoudskosten. Het is weinig onderhoudsarm en weersbestendig. Voor het zelf maken van een kunststof dakkapel zijn de materiaalkosten gemiddeld rond de € 5.150 voor een dakkapel vanaf 5 meter. Dit maakt het tot een van de goedkoppigste opties bij het zelf bouwen.

Polyester dakkapel

Polyester is een duurzaam en op maat gegoten materiaal dat lekkagevrij en naadloos is. Het heeft een hoge isolatiewaarde en is onderhoudsarm. Bij het zelf maken van een polyester dakkapel zijn de materiaalkosten rond de € 6.000 voor een dakkapel vanaf 5 meter. De voorbereiding en het ontwerp van zo’n dakkapel vereisen echter ook extra kosten voor bouwtekeningen en constructieberekeningen.

Werkzaamheden en extra kosten

Nadat het materiaal is gekozen, is het volgende stuk van het budget bestemd voor de werken en eventuele extra’s. Ook hier zijn er diverse factoren die het totaal beïnvloeden.

Bouwtekeningen en constructieberekeningen

Voor een dakkapel vanaf 5 meter is het verplicht om bouwtekeningen en een constructieberekening te hebben. Dit zorgt ervoor dat de dakkapel veilig en volgens de bouwvoorschriften is uitgevoerd. De kosten voor bouwtekeningen beginnen bij € 800, en een constructieberekening kost minimaal € 280. Deze kosten zijn belangrijk om veiligheid en duurzaamheid te garanderen, vooral bij grotere dakkapellen.

Verstekwerken en montage

Bij het zelf bouwen van een dakkapel moet rekening worden gehouden met de montage. Het vereist onder andere een kraan om de dakkapel veilig op het dak te plaatsen. Dit is een essentieel onderdeel van het project. De kosten voor montage zijn meestal al inbegrepen bij de aankoop van een prefab dakkapel.

Extra opties

Aanvullende opties zoals horren, rolluiken of kwaliteitsglas kunnen de totale kosten verhogen. Bijvoorbeeld, horren kosten ongeveer € 85 per stuk, en rolluiken kunnen tot € 963 per stuk kosten. Ook glas is een belangrijke keuze; HR++ glas is een veelgebruikte optie bij dakkapellen vanwege de goede isolatie. Deze opties kunnen de totale kostprijs van het project met duizenden euro’s verhogen.

Kosten van vergunningen en professionele diensten

Wanneer het gaat om het zelf bouwen van een dakkapel, zijn er ook kosten voor de benodigde vergunningen en eventueel de hulp van een professionele architect of constructeur.

Vergunningen

Het aanvragen van een vergunning voor het plaatsen van een dakkapel is in sommige gevallen niet nodig, vooral bij kleinere projecten of wanneer aan bepaalde voorwaarden is voldaan. In andere gevallen is een vergunning wel verplicht. De kosten voor een vergunning aanvragen liggen tussen € 300 en € 800, afhankelijk van de gemeente en de omvang van de verbouwing.

Architect of constructeur

Het is niet verplicht om een architect of constructeur in te schakelen, maar het kan verstandig zijn, vooral bij complexere projecten. De kosten voor deze diensten liggen tussen € 500 en € 1.500. Een professionele adviseur helpt om de dakkapel veilig en volgens de regels te ontwerpen en uit te voeren.

Locatie en aannemer

De locatie van het project heeft ook invloed op de totale kosten. In regio’s zoals de Randstad zijn de prijzen vaak hoger dan in Noord- of Oost-Nederland. Dit geldt niet alleen voor het materiaal, maar ook voor de mankracht en eventuele huur van machines. Bovendien kunnen grotere merken duurder zijn dan lokale aannemers, maar bieden meestal meer garanties en garantieperiodes.

Bij het zelf bouwen zijn deze kosten vaak lager, maar het is belangrijk om te weten dat zelfs bij DIY-projecten bepaalde professionele diensten of hulp van een ervaren bouwprofessional nodig kunnen zijn.

Een voorbeeldprijs voor een zelfgemaakte dakkapel

Om een concrete indruk te geven van de kosten, is hier een voorbeeld van een zelfgemaakte dakkapel:

Afmetingen: 3 meter bij 1.5 meter
Dakhelling: 35 graden
Materiaal: kunststof
Glas: HR++ glas
Aantal ramen: 2 draaikiepramen
Dakbedekking: EPDM
Extra opties: 2 horren

De totale kostprijs voor deze dakkapel bedraagt ongeveer € 9.456. Dit is een gemiddelde prijs voor een op maat gemaakte dakkapel. Het is echter mogelijk om deze kosten te verlagen door bijvoorbeeld standaardmateriaal te gebruiken of bepaalde opties te wegstrepen.

Uitdagingen bij het zelf bouwen van een dakkapel

Hoewel het zelf bouwen van een dakkapel een aantrekkelijke optie kan zijn vanwege de potentiële kostenbesparing, zijn er ook een aantal uitdagingen waarmee gerekend moet worden.

Technische kennis

Het bouwen van een dakkapel vereist niet alleen bouwtechnische kennis, maar ook ervaring met het werken op hoogte. Het is een project dat veel aandacht en precisie vereist, vooral bij het inpassen van de dakkapel in de bestaande constructie en het zorgen voor goede ventilatie, isolatie en waterdichtheid.

Tijd en inzet

Een dakkapel is geen project dat snel kan worden voltooid. Het vereist veel tijd, zowel voor de voorbereiding als voor de uitvoering. Voor mensen met een drukke baan of beperkte vrije tijd kan dit een belemmering vormen.

Veiligheid

Het werken op een schuin dak in weer en wind is niet zonder risico. Het is belangrijk om de juiste veiligheidsmaatregelen te nemen, zoals het gebruik van veiligheidsgordels en het zorgen voor een vaste basis tijdens de montage. Zelfs kleine fouten kunnen leiden tot ernstige blessures.

Juridische en bouwtechnische eisen

Een dakkapel moet volgens de bouwnormen worden uitgevoerd. Dit betekent dat de dakkapel veilig, stabiel en duurzaam moet zijn. Het is belangrijk om rekening te houden met de lading van het dak, de ventilatie, de isolatie en de waterdichtheid. Bij het zelf bouwen is het verstandig om te controleren of de dakkapel voldoet aan de bouwvoorschriften en of eventueel een inspectie nodig is.

Voordelen van het zelf bouwen van een dakkapel

Hoewel het zelf bouwen van een dakkapel niet voor iedereen de beste keuze is, zijn er wel enkele voordelen die kunnen overwegen.

Kostenbesparing

Het grootste voordeel van het zelf bouwen is de kostenbesparing. Het is mogelijk om duizenden euro’s te besparen door het project zelf te uitvoeren. Vooral bij kleinere dakkapellen kan dit een aantrekkelijke optie zijn.

Creatieve vrijheid

Bij het zelf bouwen heeft men meer controle over het ontwerp en de keuze van materialen. Dit betekent dat men een dakkapel kan bouwen die precies aansluit bij de wensen en het uiterlijk van de woning.

Leren en groeien

Het bouwen van een dakkapel is een leerzaam proces. Het leert mensen hoe een woning is opgebouwd, hoe materialen worden verwerkt en wat er nodig is om een verbouwing volledig uit te voeren. Deze kennis kan in de toekomst nuttig zijn voor andere renovaties of verbouwingen.

Conclusie

Het zelf bouwen van een dakkapel is een uitdaging die veel voordelen biedt, maar ook veel eisen stelt. Het vereist technische kennis, fysieke inzet en een grondige voorbereiding. De kosten variëren afhankelijk van het materiaal, de afmetingen en eventuele extra’s. Voor wie handig is en genoeg tijd heeft, kan het zelf bouwen van een dakkapel een interessante optie zijn om extra ruimte te creëren zonder een aannemer in te schakelen. Toch is het belangrijk om goed te overwegen of men de benodigde kennis en tijd heeft om het project veilig en volgens de regels uit te voeren.

Bronnen

kosten
make