Hoeveel kost een dakkapel voor zolderrenovatie in 2025? Een overzicht van kosten, materialen en factoren die meespelen

Published by Redactie on september 22, 2025 | Category dakkapel

Wanneer een woninggebruik efficiënter moet worden of extra leefruimte gewenst is, wordt een zolderrenovatie vaak gekozen. De meest voorkomende verbouwing is het plaatsen van een dakkapel, waardoor het zolderoppervlak groter wordt en het zolderkamertje zonlicht binnenlaat. In dit artikel geven we een overzicht van de gemiddelde kosten voor het plaatsen van een dakkapel, het invloed van materialen en afwerkingen, en welke factoren een rol spelen bij de totale prijs. De informatie is gebaseerd op actuele kostengegevens uit betrouwbare bronnen en geeft een duidelijk beeld van de kosten in 2025.

Inleiding

De renovatie van een zolder is een populaire manier om extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld in de vorm van een slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Een van de essentiële elementen bij zolderrenovatie is het plaatsen van een dakkapel. Deze verbouwing zorgt voor een aanzienlijke toename in het zonlicht en de gebruikbaarheid van de ruimte. De kosten variëren afhankelijk van het type dakkapel, het materiaal, de afmetingen en eventuele extra’s. In dit artikel bespreken we de gemiddelde kosten en de invloed van diverse keuzes.

Gemiddelde kosten voor een dakkapel

De kostprijs van een dakkapel kan variëren afhankelijk van de afmetingen, het materiaal en de afwerking. In 2025 is de gemiddelde kostprijs voor het plaatsen van een dakkapel inclusief montage en btw als volgt:

Prefab kunststof dakkapel (4 meter): vanaf €7.200
Polyester dakkapel (4 meter): vanaf €7.000, luxe afwerkingen vanaf €8.750
Houten dakkapel (4 meter): vanaf €8.900
Kunststof dakkapel (3 meter): gemiddeld €7.700
Polyester dakkapel (3 meter): gemiddeld €8.200
Houten dakkapel (3 meter): gemiddeld €9.900

Deze prijzen zijn indicatief en kunnen variëren per regio en aannemer. Het is daarom verstandig om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs te krijgen.

Voorbeeld: kosten van een dakkapel van 4 meter

Een praktijkvoorbeeld van een dakkapelplaatsing in 2025 ziet er als volgt uit:

Prefab kunststof dakkapel (4 meter): €6.900
Montage & afwerking binnenzijde: €600
Extra optie (vliegenhorren): €150
Totaal: ± €7.650, inclusief btw

Dit voorbeeld laat zien dat de kosten kunnen variëren afhankelijk van de keuze voor extra’s zoals vliegenhorren. Ook het type materiaal en afwerking speelt een rol in de totale kostprijs.

Invloed van materiaalkeuzes op de kostprijs

Het materiaal van de dakkapel is een van de belangrijkste factoren die de kostprijs beïnvloeden. Hieronder geven we een overzicht van de kosten per materiaaltype:

Materiaal	Gemiddelde prijs (inclusief montage en btw)
Kunststof	€6.500 – €11.800
Polyester	€7.000 – €9.000
Hout	€8.900 – €9.900

Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn een populaire keuze vanwege hun lage onderhoudsbenodigdheden en snelle installatie. Deze dakkapellen worden vaak geplaatst in één dag en zijn ideaal voor projecten met een beperkte tijdsperiode. De gemiddelde kostprijs voor een kunststof dakkapel van 4 meter ligt rond de €7.200.

Polyester dakkapellen

Polyester dakkapellen zijn uit één stuk gegoten en erg onderhoudsvriendelijk. Zij zijn meestal duurder dan kunststof dakkapellen, maar bieden een hoge mate van kwaliteit en duurzaamheid. Een luxe afwerking kan tot €8.750 kosten.

Houten dakkapellen

Houten dakkapellen geven een warme en authentieke uitstraling, maar vereisen meer onderhoud dan kunststof of polyester dakkapellen. De gemiddelde kostprijs voor een houten dakkapel van 4 meter is €8.900.

Invloed van afmetingen op de kostprijs

De afmetingen van de dakkapel hebben ook een grote invloed op de totale kostprijs. In 2025 zijn de prijzen afhankelijk van de breedte en hoogte van de dakkapel.

Voorbeelden van kosten per afmeting

Afmeting	Type dakkapel	Prijsindicatie
2,5 m x 1,5 m	Houten dakkapel (plat dak)	€4.000 – €5.500
3 m x 1,5 m	Kunststof dakkapel (plat dak)	€5.000 – €7.000
3 m x 1,75 m	Dakkapel met puntdak	€7.000 – €9.000
5 m totaalbreedte	Dubbele dakkapel	€9.000 – €12.000
Afwijkend	Luxe uitvoering (maatwerk)	Vanaf €10.000

De prijs van een dakkapel neemt toe met de afmetingen, maar ook het type dak speelt een rol. Een dakkapel met puntdak is bijvoorbeeld duurder dan een platte dakkapel van dezelfde afmetingen.

Extra’s en opties

Naast het basisproduct zijn er verschillende extra’s en opties die de kostprijs van een dakkapel verhogen. Deze opties kunnen belangrijk zijn voor het comfort en de functie van de zolder.

Populaire extra’s

Vliezenhorren: €150
HR++ glas: €600
Dubbele dakkapel: €2.000 – €3.000 extra
Luxe afwerking: €1.000 – €2.000 extra
Trap met kwartdraai: €1.500 – €2.500 extra

Deze extra’s zijn niet verplicht, maar kunnen de woonwaarde en het comfort van de zolder aanzienlijk verbeteren. Het is verstandig om te overwegen welke opties het meest relevant zijn voor de functie van de zolder.

Invloed van afwerkingen op de kostprijs

De afwerking van de dakkapel speelt een grote rol in de totale kostprijs. Een luxe afwerking kan de woonwaarde van de zolder verhogen, maar leidt ook tot hogere kosten.

Voorbeeld: luxe afwerking

Een luxe afwerking van een dakkapel kan tot €2.000 extra kosten. Deze afwerking omvat vaak een hoge kwaliteit van het glas, een uitgebreide isolatie en een aantrekkelijke afwerking van de binnenzijde van de dakkapel.

Invloed van de elektriciteitsaansluiting

De elektriciteitsaansluiting is een belangrijke factor bij zolderrenovatie. De kosten voor het aanleggen of vernieuwen van de elektriciteit bedragen gemiddeld €750. Dit omvat de aansluiting van het elektra in de zolderkamer en eventuele uitbreidingen van het elektriciteitsnetwerk in de woning.

Invloed van centrale verwarming

Het voorzien van centrale verwarming in de zolderkamer kost gemiddeld €1.100. Deze investering is belangrijk voor het comfort en het gebruik van de zolder als extra woonruimte.

Invloed van isolatie

De isolatie van de zolder is een essentieel onderdeel van de renovatie. De kosten voor het plaatsen van nieuwe dakisolatie bedragen gemiddeld €1.050 – €3.050. Deze investering is belangrijk voor de energiebesparing en de comfort van de zolderkamer.

Invloed van de trap

De plaatsing van een trap is een belangrijke kostenpost bij zolderrenovatie. De kosten voor het plaatsen van een trap bedragen gemiddeld €2.100. Dit omvat de aanschaf en installatie van de trap, inclusief eventuele afwerkingen.

Invloed van de wanden en het plafond

De afwerking van de wanden en het plafond is een belangrijke factor in de totale kostprijs. De kosten voor het plaatsen van een gipswand bedragen gemiddeld €450 – €1.050. De kosten voor het aanbrengen van gipsplaten bedragen gemiddeld €450 – €650.

Invloed van stucwerk

Stucwerk is een populaire keuze voor de afwerking van de wanden. De kosten voor het uitvoeren van stucwerk bedragen gemiddeld €180 – €825. Deze investering kan de woonwaarde van de zolder aanzienlijk verhogen.

Invloed van de vloer

De plaatsing van een vloer is een belangrijke factor in de totale kostprijs. De kosten voor het plaatsen van een vloer bedragen gemiddeld €275 – €525. Deze investering is belangrijk voor het comfort en de functie van de zolderkamer.

Invloed van vergunningen

Het plaatsen van een dakkapel vereist vaak een bouwvergunning. In veel gevallen is de dakkapel vergunningvrij aan de achterzijde van het huis, afhankelijk van de hoogte en ligging. Het is verstandig om dit te controleren bij de gemeente om te voorkomen dat er later problemen ontstaan met de vergunning.

Invloed van de woonwaarde

Een dakkapel kan de woonwaarde van een woning aanzienlijk verhogen. Volgens bronnen is een dakkapel van 4 meter in staat om zowel het wooncomfort als de marktwaarde van de woning te verhogen. Dit maakt een dakkapel een waardevolle investering, die zich op de lange termijn terugverdient.

Slim vergelijken van offertes

Het vergelijken van offertes is een belangrijke stap in het proces van zolderrenovatie. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen bij betrouwbare aannemers om de beste prijs te krijgen. Let daarbij op de volgende factoren:

Inclusief of exclusief extra’s: Controleer of de offerte inclusief transportkosten, afwerking, garantie en btw is.
Transparantie: Kies voor aannemers die transparant zijn over hun werkwijze, materialen en planning.
Meerdere offertes: Vraag minimaal drie offertes aan om appels met appels te vergelijken.
Garantie: Controleer of de aannemer een garantie biedt op de werkzaamheden en het materiaal.

Door slim te vergelijken, kun je tot 40% besparen op de kosten van de zolderrenovatie.

Conclusie

De renovatie van een zolder met een dakkapel is een waardevolle investering die extra leefruimte biedt en de woonwaarde van de woning verhoogt. De kosten variëren afhankelijk van het type dakkapel, het materiaal, de afmetingen en eventuele extra’s. In 2025 is de gemiddelde kostprijs voor een dakkapel van 4 meter inclusief montage en btw €7.200 – €8.900. Door slim te vergelijken en de juiste keuzes te maken, kun je tot 40% besparen op de kosten. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen bij betrouwbare aannemers en rekening te houden met factoren zoals isolatie, elektriciteit, centrale verwarming, afwerking en vergunningen.