Dakkapel renoveren: kosten, voordelen en keuzes voor een duurzame renovatie

Renoveren van een dakkapel is een praktische en kostenefficiënte manier om de levensduur van een bestaande constructie te verlengen en het uiterlijk en de prestaties van het bouwdeel te verbeteren. Voor eigenaren van woningen, zowel particulieren als professionele beheerders, is het belangrijk om goed te weten hoeveel een dakkapel renovatie kost, welke opties er zijn en welke voordelen zo’n project met zich meebrengt. In dit artikel worden de meest relevante factoren besproken op basis van actuele marktinformatie en praktijkvoorbeelden. De focus ligt op kosten, materiaalkeuzes, voordelen van renovatie t.o.v. vervanging en tips voor het maken van de juiste keuzes.

Kosten van een dakkapel renovatie

De totale kosten van een dakkapel renovatie variëren afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden, de keuze van materialen en de staat van de bestaande constructie. Een deelvernieuwing kan aanzienlijk goedkoper zijn dan een volledige renovatie. Daarnaast speelt de keuze van onderhoudsarm materiaal, zoals Trespa of Keralit, een grote rol in de prijs en de langdurige kosten van het project.

1. Vervanging van beplating

Het vervangen van de beplating is een van de meest voorkomende renovatiewerkzaamheden. Aan de hand van de beschikbare informatie uit diverse betrouwbare bronnen, ligt de gemiddelde prijs voor nieuwe beplating tussen €80 en €140 per vierkante meter, afhankelijk van het materiaal.

Populaire keuzes zijn:

• Trespa: een sterk en onderhoudsarm materiaal, ideaal voor een modern en functioneel uiterlijk. De gemiddelde kosten liggen tussen €90 en €120 per m².
• Keralit: een luxe en duurzame keuze, met een iets hogere prijs dan Trespa. De kosten variëren tussen €110 en €140 per m².

Een praktijkvoorbeeld van een dakkapel renovatie met Keralit beplating kost gemiddeld €3.100, waarbij €1.500 aan beplating, €1.000 aan montage en €600 aan afwerking wordt gespendeerd.

2. Vervanging van boeiboorden en loodslabben

Wanneer de boeiboorden of loodslabben van een dakkapel aan vervanging toe zijn, is het vaak niet nodig om de hele dakkapel te renoveren. Dit type werkzaamheid is goedkoper en levert direct visuele verbeteringen op.

Gemiddelde kosten:

• Vervanging van boeiboorden: €900 tot €1.000.
• Vervanging van loodslabben: €600 tot €700.
• Vervanging van boeiboorden en loodslabben: €1.600 totaal.

Een dergelijke aanpak is zinvol wanneer de rest van de dakkapel nog in goede staat is. Het is echter verstandig om vooraf een professional in te schakelen om te bepalen of andere delen in de komende jaren ook aan vervanging toe zijn.

3. Vervanging van dakbedekking

De dakbedekking is een belangrijk onderdeel van de dakkapel, zowel qua functionaliteit als qua esthetiek. Aan vervanging van de dakbedekking kunnen kosten van €50 tot €100 per m² worden gerekend. Voor een typische dakkapel van 1,5 meter x 2,5 meter (3,75 m²) betekent dit een totaalbedrag van €700 tot €900.

In een praktijkvoorbeeld is de totale kostenprijs voor het vervangen van de dakbedekking €900. Deze kosten zijn inclusief materiaal en arbeid.

4. Schilderen of behandelen van de dakkapel

Wanneer de dakkapel niet zo ver is dat volledige vervanging of vervanging van onderdelen nodig is, kan het schilderen of behandelen van de dakkapel een goedkoop en effectief alternatief zijn. De gemiddelde kosten voor schilderen liggen tussen €400 en €930, afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden en de gebruikte materialen.

Schilderen is echter minder duurzaam dan het gebruik van onderhoudsarm materiaal. Bovendien kan het schilderen niet altijd worden aangebracht zonder eerst schade of vochtproblemen te herstellen.

5. Extra opties

Naast de basiswerkzaamheden aan de dakkapel zelf, kunnen er ook extra opties worden toegevoegd om de functie en esthetiek van de dakkapel te verbeteren. Denk hierbij aan:

• HR++ glas: voor betere isolatie. De kosten liggen rond €135 per m².
• Rolluiken: voor extra comfort en energiebesparing. De gemiddelde kosten per stuk zijn €500 tot €1.500.
• Zonwering: voor extra bescherming tegen zonlicht. De totale kosten variëren tussen €300 en €2.000, afhankelijk van de omvang.

Deze opties maken het mogelijk om de dakkapel niet alleen visueel aantrekkelijker te maken, maar ook functioneler, bijvoorbeeld met betere isolatie of extra comfort.

Voordelen van dakkapel renoveren

Er zijn diverse redenen om te kiezen voor een renovatie in plaats van een volledige vervanging van de dakkapel. Een aantal van deze voordelen zijn:

1. Lagere kosten

Een dakkapel renoveren is in de meeste gevallen aanzienlijk goedkoper dan een volledige vervanging. Het bespaart tot 50% op kosten, wat maakt dat het een aantrekkelijke optie is voor eigenaren die de levensduur van hun woning willen verlengen zonder grote investeringen te doen.

2. Verbeterde isolatie

Een moderne dakkapel renovatie biedt de mogelijkheid om de isolatie te verbeteren. Door het gebruik van kunststof kozijnen en HR++ glas wordt de energieprestatie van de dakkapel verbeterd, wat direct leidt tot een lagere energierekening.

3. Onderhoudsarm materiaal

Materialen zoals Trespa en Keralit zijn onderhoudsarm en vereisen geen schildering of behandeling. Dit zorgt niet alleen voor een frisse uitstraling, maar ook voor een lage onderhoudskosten in de toekomst.

4. Visuele verbetering

Een dakkapel renoveren is een snelle manier om het uiterlijk van een woning te verbeteren. De beplating, kozijnen en dakbedekking kunnen worden vernieuwd om een modern of luxe uiterlijk te creëren.

5. Snel resultaat

In tegenstelling tot een volledige vervanging van een dakkapel, die weken of zelfs maanden kan duren, is een dakkapel renoveren vaak binnen enkele dagen afgerond. Dit is vooral gunstig voor eigenaren die geen langere inspanningen of verstorend werk willen in hun woning.

6. Geen nieuwe vergunning nodig

In de meeste gevallen is er geen nieuwe vergunning nodig bij een dakkapel renovatie. Dit maakt het proces eenvoudiger en sneller dan bij een volledige vervanging.

Keuzes en overwegingen bij een dakkapel renovatie

Bij het besluit om een dakkapel te renoveren zijn er verschillende keuzes en overwegingen die een rol spelen in de uiteindelijke uitkomst en kosten van het project. Het is belangrijk om hier goed over na te denken om de meeste waarde uit het project te halen.

1. Mate van renovatie

De mate van renovatie is een van de belangrijkste factoren die de kosten bepalen. Een deelvernieuwing is goedkoper dan een volledige renovatie. Het is verstandig om eerst een visuele inspectie en eventueel een onderzoek door een professional te laten doen om te bepalen welke delen van de dakkapel de meeste aandacht nodig hebben.

2. Reparatie of renovatie

In sommige gevallen is een volledige renovatie niet nodig. Als er sprake is van kleine schades of lekkages, kan het voldoen om deze te repareren. Dit is goedkoper en minder intensief dan een volledige renovatie. Het is echter belangrijk om schade snel aan te pakken om verder verslechteren van de dakkapel te voorkomen.

3. Materialen en duurzaamheid

De keuze van materialen heeft direct invloed op de kosten, de levensduur en het onderhoud van de dakkapel. Onderhoudsarme materialen zoals Trespa of Keralit zijn duurzaam en vereisen weinig onderhoud, wat in de lange termijn kan leiden tot lagere kosten.

4. Energieprestaties

Een moderne dakkapel renovatie biedt ook de mogelijkheid om de isolatie en energieprestaties te verbeteren. Door het gebruik van kunststof kozijnen, HR++ glas en EPDM dakbedekking kan de energie-efficiëntie van de woning worden verbeterd, wat leidt tot lagere energiekosten.

Praktijkvoorbeelden en kostenoverzicht

Om de kosten van een dakkapel renovatie te illustreren, worden hieronder twee praktijkvoorbeelden besproken. Deze voorbeelden geven een overzicht van de werkzaamheden, de gebruikte materialen en de totale kosten.

Voorbeeld 1: Dakkapel renoveren met Keralit

In dit voorbeeld wordt de volledige beplating van de dakkapel vervangen door Keralit panelen. Dit geeft een luxe en duurzame uitstraling aan de dakkapel.

Werkzaamheden: - Vervangen van beplating met Keralit panelen (12 m²): €1.500 - Montage en arbeid: €1.000 - Afwerking van boeiboorden en zijwangen: €600

Totale kosten: €3.100

Voorbeeld 2: Dakkapel renovatie met kunststof

In dit voorbeeld wordt de dakkapel vernieuwd met kunststof materialen, waaronder kozijnen, beplating en dakbedekking. Dit leidt tot een modern en onderhoudsarm resultaat.

Werkzaamheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas: €1.500 - Kunststof beplating (Trespa): €1.200 - EPDM dakbedekking: €500

Totale kosten: €3.200

Beide voorbeelden tonen aan dat een dakkapel renovatie kostenefficiënt kan zijn en het uiterlijk en de prestaties van de dakkapel aanzienlijk kan verbeteren.

Conclusie

Een dakkapel renoveren is een slimme keuze voor eigenaren die de levensduur van hun woning willen verlengen zonder een volledige vervanging te doen. Het biedt meerdere voordelen, waaronder lagere kosten, verbeterde isolatie, visuele verbeteringen en een sneller resultaat. Aan de hand van de beschikbare informatie is duidelijk dat de kosten van een dakkapel renovatie sterk variëren afhankelijk van de mate van renovatie, de keuze van materialen en eventuele extra opties.

De keuze van onderhoudsarm materiaal, zoals Trespa of Keralit, is een efficiënte manier om kosten in de toekomst te besparen. Ook is het belangrijk om te bepalen of een volledige renovatie nodig is of of een deelvernieuwing voldoende is.

Een dakkapel renovatie kan niet alleen het uiterlijk van een woning verbeteren, maar ook de prestaties en duurzaamheid verhogen. Het is een aanraders om contact op te nemen met een ervaren vakman of aannemer om de beste opties en kosten te bespreken voor een specifiek project.

Bronnen

1. Jarino – Dakkapel renoveren
2. Homedeal – Dakkapel renovatie kosten
3. Bobex – Dakkapel renovatie