De kosten van het plaatsen van een dakkapel: een overzicht voor eigenaren en ambachtslieden

Bij de renovatie of uitbreiding van een woning speelt een dakkapel vaak een belangrijke rol. Niet alleen verhoogt het de leefruimte, maar het biedt ook extra licht en een directe uitbreiding van de woning. Het plaatsen van een dakkapel vereist echter zorgvuldige voorbereiding, kennis van de materialen en een duidelijke kennis van de kosten. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten van het plaatsen van een dakkapel, gebaseerd op de meest relevante informatie uit betrouwbare bronnen. We zullen ingaan op de prijzen van prefab- en maatwerkmodellen, invloed van materiaalkeuze, extra opties en de invloed van de uitvoering. Ook worden mogelijke kosten voor ontwerp en constructiebeslissingen besproken, zodat u als woningeigenaar of ambachtsman een helder beeld krijgt van wat u kunt verwachten.

Inleiding

Een dakkapel is een populaire keuze bij de uitbreiding van een woning. Het maakt gebruik van de ruimte op het schuine deel van het dak en biedt een extra kamer of ruimte die in veel gevallen direct kan worden ingezet voor woon- of werkkamer, kinderkamer of zelfs een badkamer. Omdat het om een uitbreiding gaat die direct verbonden is aan de rest van de woning, is het belangrijk om zowel het ontwerp als de uitvoering goed te plannen.

Het plaatsen van een dakkapel kan zowel voordelig als duur zijn, afhankelijk van de keuzes die worden gemaakt. De kosten variëren sterk, vanaf een paar duizend euro tot bijna tienduizenden euro. In dit artikel zullen we de gemiddelde kosten van het plaatsen van een dakkapel bespreken, met een focus op de meest voorkomende modellen en materialen. Daarbij zullen we ook aandacht besteden aan de invloed van de breedte, het type, eventuele extra opties en het proces van montage.

Soorten dakkapellen en hun kosten

Er zijn twee hoofdtypen dakkapellen: prefab en maatwerk. Daarnaast zijn er verschillende materialen beschikbaar, zoals kunststof, hout, polyester, zink en koper. Elke combinatie van type en materiaal heeft een eigen set kosten.

Prefab dakkapellen

Prefab dakkapellen worden in de fabriek vervaardigd en zijn meestal standaardmaat of binnen een beperkt aantal afmetingen beschikbaar. Ze zijn meestal sneller geplaatst en voordeliger in kosten ten opzichte van maatwerk. Volgens meerdere bronnen is de prijs voor een prefab dakkapel van 5 meter breed ongeveer tussen de €8.000 en €8.500, afhankelijk van het materiaal en de uitvoering.

Hieronder een overzicht van de kosten voor prefab dakkapellen:

• Kunststof dakkapel: €4.250 tot €8.000
• Houten dakkapel: €5.000 tot €8.700
• Polyester dakkapel: €6.000 tot €9.000

De prijsvariatie binnen deze categorie wordt bepaald door de breedte, de indeling (bijvoorbeeld 2 of 3 ramen), eventuele extra opties zoals rolluiken of zonwering, en de mate van afgewerktheid. Een prefab dakkapel van 5 meter met een basisafwerking en HR++ glas kost gemiddeld €8.000. Als het dakkapel een schuin dak bevat, loopt de prijs op met ongeveer €750 tot €1.250.

De montage van een prefab dakkapel verloopt doorgaans in één werkdag. De complete dakkapel wordt in één keer met een kraan op het dak gezet. Dit is efficiënt en zorgt voor minder overlast voor de bewoner.

Maatwerk dakkapellen

Maatwerk dakkapellen worden volgens de wensen en het ontwerp van de klant vervaardigd. Ze zijn dus afgestemd op de specifieke situatie van de woning. Dit biedt meer flexibiliteit in termen van ontwerp, afmetingen en afgewerkt. Aan de andere kant zijn maatwerk dakkapellen duurder en nemen ze langer om te plaatsen.

De prijs van een maatwerk dakkapel van 5 meter begint bij €9.000. Hierbij is rekening gehouden met een volledige afgewerkt, inclusief schilderwerk en maatvoering. Een houten maatwerk dakkapel met een schuin dak kost ongeveer €9.500 tot €10.000. Bij prefab modellen met schuine daken is de prijs verhoging al opgenomen.

De montage van een maatwerk dakkapel duurt gemiddeld 3 tot 5 werkdagen. Dit is afhankelijk van het ontwerp, de benodigde aanpassingen aan de dakconstructie en de weersomstandigheden. Tijdens de montage is het belangrijk dat voldoende ruimte beschikbaar is voor de kraan.

Invloed van materiaalkeuze

De keuze voor het materiaal van de dakkapel heeft een directe invloed op de totale kosten. Kunststof dakkapellen zijn de voordeligste optie, gevolgd door polyester en hout. Zink en koper zijn duurder, maar bieden een exclusieve uitstraling.

• Kunststof dakkapellen zijn onderhoudsarm en betaalbaar. Ze zijn goedkoper in aankoop en hebben minder afgewerkt nodig. Ze zijn ideaal voor klanten die snelle uitvoering en lage kosten belangrijk vinden.
• Houten dakkapellen geven een klassieke uitstraling en bieden meer mogelijkheden in afgewerkt. Ze zijn iets duurder dan kunststof, maar het extra bedrag wordt vaak gecompenseerd door de esthetiek en het extra comfort.
• Polyester dakkapellen zijn een compromis tussen kunststof en hout. Ze zijn duurder dan kunststof, maar minder onderhoudsgevoelig dan hout.
• Zink- of koperdakkapellen zijn exclusieve opties met hoge kosten. Ze zijn meestal gereserveerd voor klanten die een unieke uitstraling willen creëren.

Extra opties

Naast het materiaal en het type dakkapel kunnen er ook extra opties worden toegevoegd, die de totale kosten verhogen. Deze opties zijn echter vaak gewenst voor comfort, energiebesparing en veiligheid.

• Rolluiken: €500 per stuk
• Zonwering: €300 per stuk
• Extra isolatie: €800
• Schuine daken: €750 tot €1.250 extra

Rolluiken en zonwering zorgen voor extra comfort en bescherming tegen zonlicht. Extra isolatie verhoogt de energieprestatie van de dakkapel, wat op lange termijn kan leiden tot energiekostenbesparing. Schuine daken zijn een extra uitbreiding van de dakkapel, die extra ruimte biedt, maar ook extra constructie- en montagearbeid met zich meebrengt.

Locatie van de dakkapel

De locatie van de dakkapel (voor- of achterzijde van de woning) heeft geen directe invloed op de prijs, maar wel op de praktische wensen en het ontwerp. Een dakkapel kan aan elke kant van het schuine deel van het dak worden geplaatst. De keuze hangt af van persoonlijke wensen, zoals hoeveel licht er binnen moet komen, hoe de dakkapel functioneel wordt ingezet en hoe hij zich esthetisch integreert in de woning.

Een belangrijke overweging is de zonwering. Wil u meer zon binnenlaten in de dakkapel, dan is het verstandig om hem aan de voorkant van de woning te plaatsen. Wil u de hitte van de zon verijdelen, dan kan een dakkapel aan de achterkant van de woning beter zijn. Dit heeft invloed op de keuze voor extra opties zoals rolluiken of zonwering.

Ontwerpkosten en constructieberekening

Voor dakkapellen vanaf 5 meter is het vaak nodig om een bouwtekening en een constructieberekening te laten maken. Deze documenten zijn essentieel om ervoor te zorgen dat de dakkapel veilig en volgens de regelgeving is uitgevoerd. De kosten voor ontwerp en constructieberekening zijn apart van de kosten voor de dakkapel zelf.

• Bouwtekening: €800
• Constructieberekening: €280

De bouwtekening bevat het ontwerp van de dakkapel, inclusief maatvoering en afgewerkt. De constructieberekening zorgt ervoor dat de dakkapel veilig kan worden geplaatst en dat hij voldoet aan de bouwtechnische normen. Deze berekening is vooral belangrijk bij maatwerk dakkapellen, waarbij de structuur van het dak eventueel moet worden aangepast.

Een constructeur berekent precies hoeveel materialen nodig zijn voor de dakkapel. Dit zorgt ervoor dat er geen overmatig gebruik gemaakt wordt van materialen, wat kosten kan besparen. Daarnaast is een constructieberekening vaak vereist voor het verkrijgen van een bouwvergunning of voor verzekeringdoeleinden.

Invloed van het jaar en marktontwikkelingen

De prijzen van dakkapellen kunnen variëren van jaar tot jaar, afhankelijk van de markt, de vraag, de materialen en de werkkosten. In de meeste bronnen wordt verwijzing gemaakt naar de kosten van 2025. Deze kosten zijn gebaseerd op huidige marktvoorwaarden en verwachtingen.

In 2025 zijn de gemiddelde kosten van een dakkapel van 5 meter als volgt:

• Kunststof dakkapel (prefab): €8.000
• Houten dakkapel (prefab): €8.700
• Houten dakkapel (maatwerk): €9.500

Hoewel deze prijzen typisch voor 2025 zijn, is het belangrijk om te beseffen dat prijzen kunnen fluctueren door factoren als inflatie, materialenprijzen en werkkosten. Het is daarom verstandig om regelmatig offertes te vragen om de meest actuele prijzen te verkrijgen.

Vraag offertes aan

Omdat de prijzen van dakkapellen sterk variëren, is het aan te raden om meerdere offertes aan te vragen. Door offertes van verschillende aannemers te vergelijken, kunt u zowel de beste prijs als de beste uitvoering vinden. Veel aannemers bieden een vrijblijvende offerte aan, waarbij de prijs, de uitvoering en eventuele extra opties worden opgenomen.

Het aanvragen van offertes heeft ook het voordeel dat u kunt zien welke aannemers ervaring hebben met het type dakkapel dat u wenst. Een ervaren aannemer zorgt niet alleen voor een betere uitvoering, maar ook voor een veiligere en duurzamere dakkapel.

Samenvatting van de gemiddelde kosten

Om een duidelijk overzicht te geven, zijn hier de gemiddelde kosten van het plaatsen van een dakkapel samengevat:

Extra opties zoals schuine daken, rolluiken en zonwering zorgen voor een extra kostenverhoging. Deze moeten daarom bij de totale budgettering worden meegenomen.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een investering in de leefruimte en de waarde van een woning. De kosten variëren sterk afhankelijk van het type dakkapel, het materiaal, de breedte, eventuele extra opties en de uitvoering. Een prefab dakkapel is doorgaans voordeliger en sneller geplaatst, terwijl een maatwerk dakkapel meer flexibiliteit biedt, maar duurder is.

Voor een dakkapel van 5 meter lopen de gemiddelde kosten vanaf €8.000 tot €9.500. Hierbij is rekening gehouden met montage, afgewerkt, HR++ glas en eventuele extra opties. Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen om de beste prijs en uitvoering te vinden.

Bij het kiezen van een dakkapel is het belangrijk om zowel praktische wensen (zoals licht, ruimte en functie) als esthetische wensen in overweging te nemen. De locatie van de dakkapel (voor- of achterzijde) en de keuze voor extra opties zoals rolluiken en zonwering zijn hierin belangrijke factoren.

Tot slot is het aan te raden om een constructieberekening en bouwtekening te laten maken voor dakkapellen vanaf 5 meter. Dit zorgt voor een veilige uitvoering en voldoening aan de bouwtechnische normen. Door deze aspecten in overweging te nemen, kunt u ervoor zorgen dat uw dakkapel niet alleen functioneel is, maar ook duurzaam en veilig.

Bronnen

1. jarino.nl
2. aannemer-gigant.nl
3. homedeal.nl
4. bouwadviesshop.nl