De Kosten van Nieuwe Dakbedekking voor Dakkapellen: Overzicht en Vergelijking van Materiaalopties

Het aanbrengen van een nieuwe dakbedekking voor een dakkapel is een investering die niet alleen esthetische waarde toevoegt aan een woning, maar ook functionele voordelen biedt, zoals bescherming tegen weersinvloeden en energiebesparing. Voor zowel woningeigenaren als professionals in de bouwsector is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de prijsvariaties, levensduur en onderhoudseisen van verschillende dakbedekkingsmaterialen. In dit artikel wordt een gedetailleerd overzicht gegeven van de gemiddelde kosten en kenmerken van dakbedekkingen voor dakkapellen, gebaseerd op recente marktprijzen en technische specificaties.

Inleiding

Een dakkapel is een uitstekend toegankelijk deel van een woning en vormt vaak een uitgangspunt naar het dak. Het is daarom belangrijk dat de dakbedekking van deze ruimte goed is afgedekt en onderhouden. Als het bestaande dak van een dakkapel slijt of beschadigd is, kan het nodig zijn om deze te vervangen. De keuze van het materiaal speelt een grote rol in de kosten en levensduur van de nieuwe dakbedekking.

De gemiddelde kosten variëren aanzienlijk afhankelijk van het type dak (plat of hellend), het gekozen materiaal en of u enkel de dakbedekking of ook de onderliggende constructie vervangt. Aangevuld met de noodzakelijke onderlagen of isolatie kan het totaalbedrag sneller stijgen.

De invloed van het type dak op de kosten

De keuze voor een plat dak of een hellend dak heeft een directe impact op de kosten en de technische uitvoering van de dakbedekking. Voor dakkapellen is het vaak het geval dat het dak plat is, aangezien dit het meest logische en toegankelijke ontwerp is. Een plat dak vereist vaak een andere bouwtechniek en materiaal dan een hellend dak.

Plat dak voor dakkapellen

Voor een nieuw plat dak liggen de kosten per vierkante meter tussen €40 en €230 (excl. btw). De prijsvariatie is afhankelijk van het gekozen materiaal. Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten en levensduur van verschillende dakbedekkingen voor platte dakkapellen:

Een specifieke opmerking is dat witte EPDM-dakbedekking geen extra kosten met zich meebrengt, maar wel een verlengde levensduur biedt van circa 20 jaar. Bovendien draagt het bij aan koelte in de zomermaanden door de zonnestraling te reflecteren.

Hellend dak voor dakkapellen

Voor een nieuw hellend dak zijn de kosten lager dan voor platte daken, variërend tussen €20 en €120 per m² (excl. btw). De prijsvariatie is hierbij eveneens afhankelijk van het gekozen materiaal. Voor dakkapellen is het hellend dak minder gebruikelijk, maar in sommige gevallen wordt dit wel gekozen voor esthetische redenen of om waterafvoer te verbeteren.

Een belangrijk aspect bij het kiezen van een hellend dak voor een dakkapel is de toegankelijkheid en veiligheid. Bovendien is het onderhoud vaak iets eenvoudiger dan bij platte daken.

De rol van de onderlaag en isolatie

Wanneer het bestaande dak nog gebruikt kan worden, maar de bovenlaag vervangen dient te worden, is het mogelijk om een dak overlagen. Dit betekent dat er een nieuwe laag op de oude dakbedekking wordt gelegd. Dit is een goedkope alternatief, met kosten tussen €40 en €95 per m².

Een andere optie is het aanbrengen van een onderlaag. Deze onderlaag ligt direct boven het dakbeschot en fungeert als extra bescherming tegen water, wind en andere elementen. De gemiddelde kosten per m² liggen tussen €5 en €30, afhankelijk van het materiaal dat wordt gebruikt (bitumen, synthetische membranen of dampremmende folie).

Bij het aanleggen van een nieuwe dakbedekking voor een dakkapel is het ook mogelijk om isolatiemateriaal toe te voegen. Voor dakkapellen is het vaak niet nodig om dikke isolatielaag aan te brengen, maar in sommige gevallen kan het nuttig zijn om de warmte-isolatie te verbeteren. De gemiddelde kosten voor isolatiemateriaal liggen tussen €45 per m².

De kosten van een volledige dakconstructie

Als het bestaande dak van een dakkapel niet meer in goede staat is, kan het nodig zijn om ook de dakconstructie te vernieuwen. Deze maatregel is aanzienlijk kostbaarder dan enkel de dakbedekking vervangen. De gemiddelde kosten per m² liggen tussen €30 en €500, afhankelijk van het type dak en de mate van vernieuwing.

Voor een hellend dak ligt het gemiddelde tussen €175 en €500 per m². Voor een plat dak is de kostenprijs lager, namelijk €30 tot €40 per m². Hieronder is een overzicht van de kosten voor het vernieuwen van de onderdelen van een dakconstructie:

Een dakkapelconstructie is vaak lichter dan een volledig dak, maar het is toch belangrijk om te controleren of de bestaande constructie nog geschikt is. Verzakkingen, scheuren of houtrot zijn duidelijke tekenen dat de dakconstructie vernieuwd moet worden.

Subsidies en vergunningen

Hoewel er geen landelijke subsidies zijn voor het vernieuwen van een dakkapel, zijn er in sommige gemeenten mogelijk subsidies beschikbaar, vooral als het gaat om energiebesparende maatregelen. Deze subsidies zijn meestal gekoppeld aan het gebruik van duurzame materialen of energiezuinige oplossingen, zoals groene daken of witte EPDM-dakbedekking.

Een vergunning is meestal niet nodig voor het vervangen van de dakbedekking van een dakkapel, tenzij er grote veranderingen zijn in het type dakbedekking, kleur of hoogte. Als de dakkapel bijvoorbeeld grotendeels wordt gerenoveerd of veranderd, kan een vergunning wel nodig zijn, met name als het gaat om een monumentaal pand. Het is daarom aan te raden om dit te controleren bij de gemeente voordat er wordt begonnen met de werken.

Tip: Offertes aanvragen

Om een exacte prijsindicatie te krijgen voor de vernieuwing van een dakkapel, is het verstandig om meerdere offertes aan te vragen bij ervaren dakdekkers. Dit maakt het mogelijk om de kosten en kwaliteit van verschillende aanbieders te vergelijken. Het is aan te raden om minstens drie offertes te ontvangen om een goed beeld te krijgen van de marktprijs en de uitvoering.

Keuze van materiaal: belangrijke overwegingen

De keuze van het materiaal voor een nieuwe dakbedekking is bepalend voor zowel de kosten als de levensduur en het onderhoud. Hieronder worden enkele belangrijke overwegingen besproken:

Bitumen

Bitumen is een goedkope en veelgebruikte keuze voor platte dakkapellen. De gemiddelde kosten liggen tussen €40 en €70 per m². De levensduur van bitumen varieert tussen 20 en 40 jaar. Het is een eenvoudig aan te brengen materiaal, maar het vereist wel regelmatig onderhoud, vooral om lekkages en slijtage tegen te gaan.

EPDM

EPDM is een rubberachtig materiaal dat vaak wordt gebruikt voor platte daken. De gemiddelde kosten liggen tussen €50 en €80 per m². De levensduur is relatief lang, namelijk 30 tot 50 jaar. Witte EPDM-dakbedekking kan bovendien bijdragen aan koelte in de zomermaanden en heeft een verlengde levensduur door minder blootstelling aan UV-straling.

PVC

PVC is een duurzamere optie dan bitumen, maar heeft een iets kortere levensduur. De gemiddelde kosten liggen tussen €50 en €85 per m². De levensduur varieert tussen 15 en 40 jaar. PVC is waterdicht en vereist weinig onderhoud, wat het een populaire keuze maakt voor dakkapellen.

Groendak

Een groendak is een duurzame en energiezuinige keuze, met vooral toepassing in grotere projecten. De gemiddelde kosten liggen tussen €40 en €200 per m². De levensduur is 50 tot 70 jaar. Een groendak vereist wel een grondig ontwerp en ondersteuning van de dakconstructie, wat de kosten kan opdrijven.

Conclusie

De kosten voor het aanbrengen van een nieuwe dakbedekking op een dakkapel variëren aanzienlijk afhankelijk van het type dak, het gekozen materiaal en of de dakconstructie vernieuwd moet worden. Voor een plat dak liggen de kosten tussen €40 en €230 per m², terwijl de kosten voor een hellend dak lager liggen, tussen €20 en €120 per m². Aangevuld met onderlagen, isolatie of een volledige dakconstructie kunnen de kosten sneller stijgen.

Het is belangrijk om de levensduur en het onderhoud te overwegen bij de keuze van een materiaal, naast de directe kosten. Daarnaast zijn subsidies en vergunningen mogelijk afhankelijk van de gemeente, wat extra voordelen kan bieden bij een duurzame keuze.

Voor woningeigenaren is het verstandig om meerdere offertes aan te vragen bij ervaren dakdekkers om een goed beeld te krijgen van de prijsvariaties en de kwaliteit van de uitvoering. Een goed uitgevoerde dakbedekking zorgt niet alleen voor functionele bescherming, maar draagt ook bij aan de waarde en het comfort van de woning.

Bronnen

1. Mijn-dakdekker.nl - Prijs nieuw dak
2. Homedeal.nl - Dakbedekking: Nieuw dak kosten