Wat te doen bij lekkage in een dakkapel: stappenplan, oorzaken en oplossingen

Published by Redactie on september 22, 2025 | Category dakkapel

Een lekkage in een dakkapel kan een serieuze aangelegenheid zijn. Niet alleen is het vervelend om te ervaren, maar het kan ook leiden tot aanzienlijke schade aan de structuur van een woning. Vooral bij verkeerd onderhoud of slechte installatie kunnen lekkages zich voordoen, zonder dat het direct duidelijk is waar het probleem ligt. Het is daarom belangrijk om niet alleen snel te reageren, maar ook goed te weten wat de oorzaken kunnen zijn, hoe je het probleem kunt opsporen en wat de mogelijke oplossingen zijn.

In dit artikel geven we een overzicht van wat je moet doen bij een dakkapel lekkage. We bespreken de mogelijke oorzaken, hoe je het lek kunt opsporen en wat de gang van zaken is bij de herstelling. Bovendien geven we tips voor het voorkomen van herhaling van het probleem in de toekomst.

Hoe herken je een lekkage aan de dakkapel?

Een lekkage in een dakkapel is vaak het gevolg van een defect in de constructie of de afwerking. Het probleem kan op verschillende manieren zich tonen, afhankelijk van de oorzaak en de locatie van het lek. De volgende symptomen kunnen een aanwijzing zijn dat er sprake is van een lekkage:

Vochtplekken op het plafond of de muren rond de dakkapel
Muffe geur of schimmelvorming
Regenwater dat door het plafond druppelt
Vochtige vloeren of losse verf in de kamer onder de dakkapel
Lichte of zichtbare vochtige sporen op de buitenkant van de dakkapel

Deze symptomen zijn echter niet altijd direct gerelateerd aan de oorzaak. Vooral bij dakkapellen is het mogelijk dat het water een andere weg heeft genomen voordat het zich als lekkage op een andere plek laat zien. Het is daarom belangrijk om de oorzaak nauwkeurig te bepalen.

Wat te doen bij een dakkapel lekkage

Als je merkt dat je dakkapel lekt, is het essentieel om snel in te grijpen om schade te beperken. Hieronder geven we een stappenplan dat je kunt volgen om het probleem aan te pakken.

1. Beperk de schade

Zodra je een lekkage merkt, is het verstandig om direct maatregelen te nemen om verder lekken te beperken. Dit helpt om de schade aan je woning zo klein mogelijk te houden. Je kunt het volgende doen:

Zet emmers of dweilen onder het lek om het water op te vangen.
Verplaats meubels of andere voorwerpen die in de buurt van de lekkage staan, zodat ze nat worden.
Dek voorwerpen af met plastic om eventuele schade te voorkomen.
Droog natte oppervlakken zoveel mogelijk af, bijvoorbeeld met handdoeken of een droogapparaat.

2. Documenteer de lekkage

Het is belangrijk om bewijsmateriaal te verzamelen, vooral als je van plan bent om je schade aan te vullen bij de verzekering. De volgende stappen kunnen je helpen:

Maak foto’s van de lekkage, de vochtplekken en eventuele schade.
Dokumenteer de schade met notities, bijvoorbeeld waar het lek zich bevindt en wanneer je het ontdekt hebt.
Bewaar eventuele emmers of dweilen die je gebruikt hebt om het water op te vangen, als bewijsmateriaal.

3. Neem contact op met je verzekering

Als je een lekkage hebt, is het verstandig om dit snel aan je verzekeraar te melden. Dit geldt vooral als je schade hebt opgelopen die deel uitmaakt van je verzekering. Het is echter belangrijk te weten dat de verzekering meestal alleen de gevolgschade vergoed, en niet de reparatiekosten zelf. Je verzekeraar kan je echter helpen bij het opsporen van de oorzaak of het inschakelen van een specialist.

4. Inschakelen van een vakman

Zodra je de schade hebt beperkt, is het tijd om een vakman in te schakelen. Een dakdekker of timmerman kan het lek opsporen en de nodige reparaties uitvoeren. Het is verstandig om meerdere aanbieders te vergelijken om de beste prijs en kwaliteit te krijgen. Hierbij kun je:

Meerdere offertes aanvragen bij verschillende vakmensen
Op zoek gaan naar een erkende professional in jouw regio
Je ervaring met de vakman delen, bijvoorbeeld via beoordelingen op internet of aanbevelingen

Oorzaken van lekkage in dakkapellen

Een lekkage in een dakkapel kan ontstaan door verschillende oorzaken. Het is belangrijk om de oorzaak nauwkeurig te bepalen, zodat je weet wat er precies moet worden geregeld. Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende oorzaken, zoals beschreven in de bronnen.

1. Slecht onderhouden goten

Een verholen goot of dakgoot kan verstopt raken door bladeren, dieren of andere afvalstoffen. Dit leidt tot afvoerproblemen en kan uiteindelijk lekkages veroorzaken. Een verstopte goot kan niet alleen water op het dak vasthouden, maar ook leiden tot overstroming rondom de dakkapel.

2. Lekkage in loodslabben

Loodslabben zijn een belangrijk onderdeel bij het afdekken van dakkapellen. Ze zorgen ervoor dat het water afloopt zonder in het huis te sijpelen. Echter, als de loodslabben zijn versleten of slecht zijn geplaatst, kan het water tussen de sluitsten door lopen. Dit is een veelvoorkomende oorzaak van lekkages.

3. Slechte installatie of afwerking

Een dakkapel die niet goed is geïnstalleerd of afgewerkt, kan snel lekken. Dit kan het geval zijn als de dakkapel niet stevig genoeg is verbonden met het dak of als de kozijnen slecht zijn aangesloten. In dergelijke gevallen kan het regenwater makkelijk doorheen sijpelen, waardoor lekkages ontstaan.

4. Condensatieproblemen

Soms is een lekkage in een dakkapel het gevolg van condensatie. Dit gebeurt vooral bij slecht geïsoleerde dakkapellen. Het vocht ontstaat door temperatuurverschillen en kan leiden tot schimmelvorming of vochtige plekken op het plafond of de muren.

Hoe lekkage in een dakkapel opsporen?

Het opsporen van een lekkage in een dakkapel vereist een systematische aanpak. In de meeste gevallen is een visuele inspectie voldoende om het lek te lokaliseren. Een vakman gebruikt echter vaak ook technische apparatuur om de exacte locatie van het lek te bepalen. Hieronder geven we een overzicht van de technieken die vaak worden gebruikt.

1. Visuele inspectie

De eerste stap is een visuele inspectie van de dakkapel. De vakman kijkt naar:

Vochtplekken op de binnenkant van de woning
Losse verf of behang in de kamer onder de dakkapel
Moffe geuren of schimmel op specifieke plekken
Afwerking van de dakkapel en eventuele scheuren of losse delen

Daarnaast bekijkt de vakman de buitenkant van de dakkapel, zoals de loodslabben, de zijkanten en de dakbedekking. Hierbij zoekt hij naar eventuele afwijkingen die kunnen wijzen op lekkages.

2. Gebruik van vochtmeter

Als het lek niet direct duidelijk is, kan de vakman een vochtmeter gebruiken. Dit is een apparaat dat het vochtgehalte in materialen meet. Het helpt bij het bepalen waar het water precies heeft gezeten of waar het nog aanwezig is.

3. Thermografische camera

Een thermografische camera is een ander technisch hulpmiddel dat vaak wordt ingezet. Deze camera maakt afbeeldingen op basis van warmtestraling. Het is zo mogelijk om visuele aanduidingen te zien van waar het water heeft gezeten, ook als het op het oog droog lijkt.

4. Kleurstoffen

Soms wordt gebruikgemaakt van kleurstoffen om het lek te lokaliseren. Deze worden in het water gestopt, waarna het water wordt gevolgd om te zien waar het precies lekt. Deze methode wordt vooral ingezet bij moeilijk te lokaliseren lekkages.

Reparatie van lekkages in dakkapellen

De manier waarop een lekkage in een dakkapel wordt geregeld, hangt af van de oorzaak. Hieronder geven we een overzicht van de gang van zaken bij de meest voorkomende oorzaken.

1. Reparatie van dakbedekking

Als het lek ontstaat door problemen met de dakbedekking, zoals slijtage of verkeerde installatie, kan de vakman deze geregeld worden. Dit kan onder andere inhouden:

Verwijderen van beschadigde dakpannen
Vervanging van verkeerd geplaatste of weggewaaide dakpannen
Reparatie van de folie onder de dakbedekking

Bij een slechte toestand van de dakbedekking kan het nodig zijn om deze volledig te vervangen.

2. Reparatie van loodslabben

Loodslabben die lek zijn of beschadigd zijn, kunnen gerepareerd worden met speciale kit of loodpleisters. Bij grotere schade kan het nodig zijn om de sluiten volledig te vervangen. Ook kan het nodig zijn om de loodslabben te herstellen indien deze los of verkeerd zijn geplaatst.

3. Oplossen van afvoerproblemen

Als de lekkage ontstaat door een verstopte regenafvoer, kan deze gerepareerd worden door de afvoer schoon te maken. In sommige gevallen kan de dakgoot vervangen worden of verbeterd worden om te voorkomen dat het probleem zich opnieuw voordoet.

4. Reparatie van plafond en wanden

Als de lekkage schade heeft veroorzaakt aan het plafond of de wanden, kan deze geregeld worden door het vervangen van beschadigde materialen. Dit kan onder andere inhouden:

Vervanging van losgekomen of beschadigde verf of behang
Vervanging van schimmelvrij materiaal of het toepassen van schimmelbestrijders
Herstelling van eventuele structuurbeschadigingen

Preventie en onderhoud van dakkapellen

Om lekkages in dakkapellen te voorkomen, is het belangrijk dat je regelmatig onderhoud uitvoert. Hieronder geven we een aantal tips voor het voorkomen van lekkages:

Controleer regelmatig de goten en afvoeren op verstoppingen of slijtage.
Inspecteer de loodslabben en afwerking van de dakkapel op scheuren of losse delen.
Controleer de afvoer van het regenwater om ervoor te zorgen dat het niet vastloopt.
Vermijd het te wachten tot het probleem zich voordoet, maar investeer in regelmatig onderhoud.
Zorg voor een goed geïsoleerde dakkapel, om condensatieproblemen te voorkomen.

Door regelmatig onderhoud uit te voeren, kun je ervoor zorgen dat je dakkapel langer meegaat en minder kans op lekkages heeft.

Conclusie

Een lekkage in een dakkapel kan een vervelend en schadelijk probleem zijn, maar het is meestal te herstellen met de juiste aanpak. Het is belangrijk om snel in te grijpen om schade te beperken en de oorzaak nauwkeurig te bepalen. Door het probleem te beperken, bewijsmateriaal te verzamelen en een vakman in te schakelen, kun je ervoor zorgen dat je woning snel en effectief hersteld wordt.

De oorzaken van lekkages kunnen variëren van slecht onderhoud tot verkeerde installatie of condensatieproblemen. Het opsporen van het lek is belangrijk, en dit kan vaak gedaan worden met technische apparatuur of een visuele inspectie. De reparatie hangt af van de oorzaak en kan bijvoorbeeld bestaan uit het herstellen van de dakbedekking, loodslabben of afvoerproblemen.

Ten slotte is het belangrijk om preventieve maatregelen te nemen om herhaling van het probleem te voorkomen. Regelmatig onderhoud en inspectie van de dakkapel helpen om eventuele problemen op te sporen voor ze zich als lekkage manifesteren.

Bronnen

lekkage