Zonnepanelen op woningen van Woonwaard: Duurzaamheid, woonlasten en toekomstgerichtheid

Published by Redactie on september 22, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

Woonwaard, een woningbouwcorporatie in de regio, is actief bezig met het verduurzamen van woningen, waaronder het plaatsen van zonnepanelen op eengezinswoningen. Dit initiatief is onderdeel van de bredere doelstelling om de CO₂-uitstoot te verlagen en de woonlasten voor huurders zo laag mogelijk te houden. In dit artikel worden de relevante aspecten van het zonnepanelenproject van Woonwaard besproken, zoals de criteria voor geschiktheid van woningen, de financiële betrokkenheid van huurders, de samenwerking met partners en de juridische en technische voorwaarden die van toepassing zijn op dergelijke maatregelen. Ook wordt ingegaan op de subsidies die beschikbaar zijn via het Stuurgemechanisme Verduurzaming Huur (SVOH), en hoe deze kunnen bijdragen aan duurzame renovatieprojecten.

Woonwaard en zonnepanelen: Aanpak en doelen

Woonwaard heeft zich als woningbouwcorporatie sterk gemaakt voor duurzame woningbouw. In het kader daarvan zijn er concrete plannen opgesteld om zonnepanelen aan te schaffen en te installeren op eengezinswoningen. Het doel is om in het huidige kalenderjaar ongeveer 400 woningen van zonnepanelen te voorzien, gevolgd door 600 woningen in het daaropvolgende jaar. Deze plannen zijn los van nieuwbouwprojecten waarin zonnepanelen al zijn ingebouwd, en het project is uitgevoerd in samenwerking met Sungevity, een betrouwbare partner voor de installatie van de zonnepanelen.

De keuze voor zonnepanelen is mede gebaseerd op het feit dat woningen en woninggebruik voor ongeveer een derde van de CO₂-uitstoot in de regio verantwoordelijk zijn. Omdat Woonwaard 14.700 woningen in beheer heeft, is er sprake van een aanzienlijke ecologische voetafdruk. Het is dus een verantwoordelijke keuze om woningen duurzamer te maken, zowel om de CO₂-uitstoot terug te dringen als om woonlasten laag te houden. Zonnepanelen zorgen voor een duurzame energiebron en helpen huurders bij het besparen op energiekosten.

Criteria voor geschiktheid van woningen

Niet alle woningen zijn automatisch geschikt voor zonnepanelen. Woonwaard evalueert per wijk welke woningen aan bepaalde criteria voldoen. De volgende factoren zijn van belang:

Geïsoleerd dak: Een geïsoleerd dak is noodzakelijk om de efficiëntie van zonnepanelen te garanderen.
Goede kwaliteit dakpannen: Dakpannen moeten in goede staat zijn. Woningen met dakpannen die vervangen moeten worden, worden eerst opgeknapt. Bij deze opknapbeurt worden zonnepanelen direct geïnstalleerd.
Zonnig dakoppervlak: De daken moeten voldoende zonlicht ontvangen. Daken met schaduw van bomen, dakkapellen of dakraampjes zijn minder geschikt.
Groot genoeg oppervlak: Het dakoppervlak moet groot genoeg zijn om een zinvolle hoeveelheid energie te genereren.

Het is belangrijk om op te merken dat huurders niet op afroep zonnepanelen kunnen aanvragen. De installatie gebeurt op basis van een wijkplan, waarbij de geschiktheid van woningen wordt beoordeeld. Wanneer een wijk aan de beurt is, krijgen huurders tijdig bericht over de komende renovatie en installatie van zonnepanelen.

Kosten en betrokkenheid van huurders

Woonwaard schaft de zonnepanelen aan en zorgt voor het onderhoud. Huurders betalen een klein bedrag voor deze investering, wat zorgt voor een extra woonlast. Maar tegelijkertijd besparen huurders op hun energiekosten door de opwekking van eigen elektriciteit. Het eindresultaat is dat de totale woonlasten gelijk blijven of zelfs dalen. Deze aanpak zorgt voor een win-win-situatie, waarin zowel de huurder als Woonwaard baat heeft bij de duurzame maatregel.

De financiële betrokkenheid van huurders is hierbij beperkt. Het feit dat de huurder niet zelf de zonnepanelen aankoopt of onderhoudt, maakt het project makkelijker toegankelijk voor bewoners die mogelijk niet in staat zijn om grote investeringen in duurzame energieopwekking te doen.

Technische en juridische voorwaarden voor zonnepanelen

De technische voorwaarden die van toepassing zijn op het plaatsen van zonnepanelen zijn duidelijk gesteld. Bovendien zijn er juridische en administratieve eisen die moeten worden nageleefd. Deze eisen zijn vooral van betekenis bij het gebruik van subsidies of het uitvoeren van aanpassingen die binnen de bestaande thermische schil vallen.

Een voorbeeld van dergelijke juridische bepalingen is het Stuurgemechanisme Verduurzaming Huur (SVOH), dat subsidies biedt voor energiebesparende maatregelen. Het SVOH is van toepassing op huurwoningen die zijn verhuurd vóór de start van de maatregelen, en de subsidies kunnen worden gebruikt voor maatwerkadviezen, isolatiemaatregelen, warmtepompen of zonneboilers. Het is echter belangrijk om te weten dat subsidies niet worden toegekend aan huurders die zelf de maatregelen uitvoeren; de werken moeten door een professioneel bedrijf worden uitgevoerd.

Daarnaast geldt bij het SVOH dat subsidies niet worden toegekend wanneer de woning wordt uitgebreid of als de maatregelen geplaatst worden op een nieuw aan te brengen oppervlak (zoals een aanbouw of nieuwe dakkapel). Dit betekent dat woningen die worden uitgebreid buiten de bestaande thermische schil, automatisch buiten de subsidievoorzieningen vallen.

Subsidies en maatwerkadviezen

Het Stuurgemechanisme Verduurzaming Huur (SVOH) biedt subsidies voor een maatwerkadvies, dat als startpunt dient voor duurzame renovatieprojecten. Dit advies helpt huurders bij de keuze tussen verschillende duurzame maatregelen, zoals isolatie, hoogrendementsglas of energiezuinige ventilatiesystemen. Om in aanmerking te komen voor subsidies, moet een huurder minimaal één energiebesparende maatregel uitvoeren of een duurzame warmteoptie plaatsen.

Een maatwerkadvies is maximaal 3 jaar oud bij het indienen van een subsidieaanvraag. Dit betekent dat huurders regelmatig een actualisatie van hun advies moeten aanvragen om in aanmerking te blijven voor subsidies. Ook geldt dat subsidies alleen worden toegekend wanneer het advies is opgesteld door een erkend adviesbureau.

Een belangrijke bepaling is dat huurders geen gebruik maken mogen van tweedehands producten, zoals gebruikte warmtepompen of zonneboilers. Alleen nieuwe producten zijn toegestaan bij subsidieaanvragen via het SVOH. Dit is een garantie voor kwaliteit en efficiëntie van de maatregelen.

Daarnaast wordt aangemoedigd om gebruik te maken van milieuvriendelijk isolatiemateriaal. Voor dit soort materialen is een extra subsidie beschikbaar, mits de maatregel is uitgevoerd vanaf 1 januari 2025. Deze bonus maakt milieuvriendelijke opties toegankelijker, omdat dit soort materialen vaak duurder is dan conventionele isolatiematerialen.

Verduurzaming en thermische schil

Een belangrijke aandachtspunt bij verduurzaming is het werken binnen de bestaande thermische schil van de woning. Dit betekent dat aanpassingen zoals isolatie, glasveranderingen of ventilatiesystemen binnen de huidige constructie moeten worden uitgevoerd. Aanbouwen, verdiepingen of nieuwe dakkapellen zijn dus niet toegestaan bij subsidieprojecten onder het SVOH.

De thermische schil van een woning speelt een cruciale rol in de energieprestatie. Door het verbeteren van de isolatie, het vervangen van kozijnen en het aanbrengen van energiezuinige ventilatiesystemen, kan het energieverbruik aanzienlijk worden verlaagd. Dit leidt tot lagere energierekening, minder afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en een positieve impact op het milieu.

Het aanbrengen van isolatie is een van de meest effectieve maatregelen bij verduurzaming. Voor isolatiemaatregelen moet een minimale Rd-waarde van 3,5 m²K/W worden gehaald. Deze waarde geldt voor vloer-, bodem-, spouwmuur-, gevel- of zolderisolatie. Als een woning te klein is om aan deze minimale oppervlakte-eisen te voldoen, kan de subsidie nog steeds worden aangevraagd, mits alle oppervlakten die in aanmerking komen voor die isolatiemaatregel, in één keer worden aangelegd. Dit geldt echter niet als een gedeelte van de isolatie eerder is uitgevoerd.

Aanvullende verduurzamingsmaatregelen

Naast het plaatsen van zonnepanelen zijn er ook andere duurzame maatregelen die huurders kunnen overwegen. Voorbeelden hiervan zijn:

Hoogrendementsglas: Triple glas of HR++ glas helpt bij het verlagen van de energieuitstraling en vermindert de warmteverlies.
Energiezuinige ventilatie: CO₂-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmterecuperatie zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en vermindert energieverbruik.
Warmtepompen en zonneboilers: Deze systemen zijn duurzame alternatieven voor traditionele verwarmingsbronnen.
Maatwerkadvies: Dit is een essentieel startpunt voor verduurzaming en helpt huurders bij de keuze tussen verschillende maatregelen.

Bij het indienen van een subsidieaanvraag voor deze maatregelen moet worden gecontroleerd of er sprake is van overbelasting van het elektriciteitsnet in de regio. In sommige steden kan het extra opwekken van elektriciteit leiden tot congestie, wat negatieve gevolgen kan hebben voor de elektriciteitsvoorziening.

Samenwerking met partners

Woonwaard werkt samen met Sungevity bij de installatie van zonnepanelen. Deze samenwerking zorgt voor een efficiënte uitvoering van de projecten en zorgt voor kwaliteitsborging. Sungevity is verantwoordelijk voor het plaatsen van de zonnepanelen, terwijl Woonwaard voor de aanschaf en het onderhoud zorgt.

De samenwerking met professionele partners is essentieel bij het uitvoeren van duurzame maatregelen. Het zorgt voor een betere kwaliteit van de installaties, snellere uitvoering en minder risico op fouten of onvolledigheid. Daarnaast helpt het bij het aanhouden van de subsidies, die vaak alleen worden toegekend bij professioneel uitgevoerde maatregelen.

Duurzame woningbouw in de toekomst

De aanpak van Woonwaard met betrekking tot zonnepanelen en andere duurzame maatregelen is een voorbeeld van hoe woningbouwcorporaties een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan een duurzame toekomst. Het project laat zien dat het mogelijk is om woonlasten laag te houden terwijl tegelijkertijd het milieu wordt beschermd. Door het investeren in duurzame energiebronnen en energiebesparende maatregelen, worden woningen toekomstbestendig gemaakt.

De rol van woningbouwcorporaties in de duurzame woningbouw is van groot belang, gezien het feit dat ze een aanzienlijk deel van de woonruimte in beheer hebben. Het is essentieel dat deze corporaties verantwoordelijk omgaan met hun verantwoordelijkheid, zowel op het gebied van woonvoorziening als op het gebied van duurzaamheid.

Conclusie

Zonnepanelen op woningen van Woonwaard zijn een concrete stap in de richting van duurzame woningbouw. Het initiatief is gericht op het verlagen van CO₂-uitstoot, het verlagen van woonlasten en het verbeteren van de kwaliteit van de woningen. De aanpak van Woonwaard is gebaseerd op een zorgvuldige evaluatie van de geschiktheid van woningen, een beperkte financiële betrokkenheid van huurders en samenwerking met betrouwbare partners. Daarnaast zijn er subsidies beschikbaar via het Stuurgemechanisme Verduurzaming Huur (SVOH) die kunnen bijdragen aan verduurzamingsprojecten.

Het is duidelijk dat duurzame woningbouw niet alleen technisch en financieel uitvoerbaar is, maar ook essentieel is voor de toekomst. Door het investeren in duurzame energiebronnen en energiebesparende maatregelen, worden woningen toekomstbestendig gemaakt en wordt de ecologische voetafdruk van woningbouwcorporaties verkleind.