Zelf dakkapel zetten: Aanbevolen of niet?

Inleiding

Een dakkapel is een populaire aanpassing voor huiseigenaren die extra woonruimte willen creëren of het lichtniveau binnen hun woning willen verbeteren. Het is echter een ingrijpende verbouwing die zorgvuldig moet worden aangepakt, zowel qua planning als uitvoering. Veel mensen overwegen om een dakkapel zelf te plaatsen om kosten te besparen of om het project volledig in eigen beheer te houden. In dit artikel wordt bekeken of het zelf plaatsen van een dakkapel aanbevolen is en welke aspecten daarbij belangrijk zijn.

Op basis van beschikbare informatie is het duidelijk dat het zelf zetten van een dakkapel niet aanbevolen wordt. De complexiteit van het project, de noodzaak van kwaliteitsborging en de gevolgen bij fouten maken dat het uitvoeren van deze verbouwing door een vakman verstandiger is. In de volgende onderdelen zullen we de belangrijkste aandachtspunten, kosten, keurmerken en andere relevante informatie bespreken.

De complexiteit van het dakkapelproject

Een dakkapel is meer dan alleen een extra kamer op de zolder. Het betreft een ingrijpende verbouwing die technische, juridische en esthetische aspecten moet combineren. Een dakkapel moet wind- en waterdicht zijn, voldoen aan bouwvoorschriften en op maat worden gemaakt om optimaal in te passen bij de bestaande woning.

Constructieaspecten

Een dakkapel moet voldoen aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dit betekent dat een constructieberekening door een constructeur moet worden uitgevoerd. Deze berekening bepaalt of de dakkapel voldoet aan de vereisten qua sterkte, stabiliteit en veiligheid. Ook moet rekening worden gehouden met externe krachten zoals windlasten en sneeuwlasten. Zonder deze berekening is het risico op bouwfouten en schade aanzienlijk groter.

Water- en winddichtheid

Een van de belangrijkste technische vereisten bij een dakkapel is de water- en winddichtheid. Bij zelfbouwprojecten is het vrijwel onmogelijk om deze garantie te bieden. Zelfs kleine lekkages of onjuiste afwerking kunnen leiden tot aanzienlijke schade in de toekomst. Daarom wordt sterk geadviseerd om de uitvoering van de dakkapel aan vakmensen over te laten die de nodige ervaring en middelen hebben.

Aanpassing aan de woning

Een dakkapel moet perfect passen in de structuur van de woning. Dit betreft zowel de vorm en afmetingen als de integratie met de bestaande dakconstructie. Een dakkapel die op maat is gemaakt is daarom meestal de beste keuze. Bij zelfbouwprojecten is het vrijwel onmogelijk om deze aansluiting perfect te realiseren, waardoor de esthetiek en de functie van de dakkapel kunnen lijden.

Kosten en prijsindicaties

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van het type, de afmetingen en de materialen die worden gebruikt. Hieronder is een overzicht van de kosten voor verschillende dakkapels:

De totale kosten van een dakkapel liggen meestal tussen de €7.100,- en €10.500,-, afhankelijk van de wensen van de klant en de afmetingen van de dakkapel. Deze prijs bevat onder andere de productie, transport, plaatsing en de afwerking van de dakkapel. Het is belangrijk om te weten dat de prijs van een prefab dakkapel meestal inclusief de plaatsing is, terwijl een op maat gemaakte dakkapel iets duurder kan zijn.

Verantwoordelijkheid en garanties

Wanneer je kiest voor een professionele aannemer of dakkapellenspecialist, dan is er vaak een garantie op het werk. Deze garantie biedt extra bescherming in geval van bouwfouten of schade. Bij zelfbouwprojecten ben jij volledig verantwoordelijk voor eventuele fouten of schade. Dit kan leiden tot extra kosten, boetes of zelfs juridische aansprakelijkheid.

Tip van klantenservice

Een aantal tips om verantwoord te kiezen voor een dakkapel:

• Meet alles goed. Voor een goede offerte is het belangrijk om alle relevante maten te kennen. Meet diagonaal, verticaal en andere relevante afmetingen.
• Houd rekening met de garantie. Veel bedrijven bieden garantie op hun werk, maar het is belangrijk om dit duidelijk te vermelden in het contract. Bewaar het contract altijd goed.
• Denk goed na voordat je je aankoop doet. Een dakkapel is een aanzienlijke investering. Het is verstandig om er een nachtje over te slapen voordat je de aankoop doet. Op die manier voorkom je eventuele spijt.

Keurmerken en kwaliteitsborging

Een keurmerk is een waarborg voor kwaliteit en betrouwbaarheid. In het kader van dakkapellen is het KOMO-keurmerk een bekende en erkende kwaliteitsgarantie. KOMO garandeert dat de dakkapel voldoet aan de kwaliteitseisen die zijn opgesteld door het Bouwbesluit. Dit betekent dat de dakkapel voldoet aan de huidige bouwnormen en veiligheidseisen.

Een dakkapel met het KOMO-keurmerk is dus een betere keuze dan een dakkapel zonder dergelijke garantie. Het is belangrijk om te weten dat dit keurmerk alleen geldt voor dakkapellen die door gekeurde specialisten worden geplaatst.

Het proces van het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een proces dat meerdere stappen omvat. Hieronder is een overzicht van het proces:

1. Adviesgesprek: Een specialist neemt contact op om de bouwplannen door te nemen. Tijdens dit adviesgesprek worden de wensen van de klant besproken en wordt een vrijblijvende offerte gemaakt.

2. Inmeten en advies: De specialist komt bij de klant thuis om de woning te meten en te adviseren over de meest geschikte dakkapel voor de woning.

3. Productie: De dakkapel wordt in de fabriek of werkplaats gemaakt. Voor prefab dakkapellen is dit proces relatief sneller dan bij op maat gemaakte dakkapellen.

4. Plaatsing: De dakkapel wordt op een afgesproken datum geplaatst. Dit gebeurt meestal in één dag bij prefab dakkapellen. Een hijskraan wordt gebruikt om de dakkapel op het dak te plaatsen.

5. Afwerking: Nadat de dakkapel is geplaatst, wordt hij waterdicht gemaakt en wordt de afwerking afgemaakt. De klant kan hierbij eventueel zelf ook betrokken worden bij de afwerking van de zolder.

6. Oplevering: Op de dag van de oplevering krijgt de klant de factuur en is de dakkapel gereed voor gebruik. Dit is een belangrijke stap in het proces, want nu kan de klant eindelijk genieten van de extra woonruimte.

Vergunningen en regelgeving

Het plaatsen van een dakkapel kan in sommige gevallen vergunningsvrij zijn. Dit is afhankelijk van de locatie op het dak, de afmetingen van de dakkapel en het type woning. In veel gevallen is het echter wel nodig om een vergunning aan te vragen. Het is belangrijk om dit te controleren voordat de dakkapel wordt geplaatst.

Een constructieberekening is een essentieel onderdeel van het proces. Deze berekening wordt meestal uitgevoerd door een constructeur en bepaalt of de dakkapel voldoet aan de bouwvoorschriften. Ook is een bouwtekening nodig om de constructieberekening te kunnen maken. Veel bedrijven bieden deze documenten aan als onderdeel van hun service, wat het proces voor de klant iets makkelijker maakt.

Alternatieven en andere overwegingen

Als je toch overweegt om een dakkapel zelf te plaatsen, zijn er een aantal alternatieven die je kunt overwegen. Deze alternatieven kunnen helpen om de complexiteit van het project te verminderen of om risico's te vermijden.

Prefab oplossingen

Prefab dakkapellen zijn standaardproducten die snel en eenvoudig te plaatsen zijn. Deze dakkapellen zijn ontworpen om eenvoudig op het dak te worden geplaatst en zijn meestal geleverd met een complete bouwtekening en instructies. Hoewel het niet mogelijk is om deze dakkapellen volledig zelf te plaatsen, is het wel mogelijk om het proces te volgen en betrokken te zijn bij het project.

Werkzaamheden in samenwerking met vakmensen

Een alternatieve oplossing is om samen te werken met vakmensen. Deze vakmensen kunnen het project uitvoeren, maar jij kunt erbij betrokken zijn en leren van het proces. Dit kan een goede manier zijn om ervaring op te doen en toch te profiteren van de kwaliteit en expertise van een vakman.

Conclusie

Het zelf plaatsen van een dakkapel is niet aanbevolen. De complexiteit van het project, de noodzaak van kwaliteitsborging en de gevolgen bij fouten maken dat het uitvoeren van deze verbouwing door een vakman verstandiger is. Een dakkapel is een ingrijpende verbouwing die zorgvuldig moet worden aangepakt, zowel qua planning als uitvoering. De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van het type, de afmetingen en de materialen die worden gebruikt. Het is belangrijk om te weten dat de prijs van een prefab dakkapel meestal inclusief de plaatsing is, terwijl een op maat gemaakte dakkapel iets duurder kan zijn.

Het proces van het plaatsen van een dakkapel omvat meerdere stappen, waaronder advies, inmeten, productie, plaatsing en afwerking. Het is belangrijk om dit proces goed te begrijpen en eventueel te betrekken bij de uitvoering van het project. Een constructieberekening en een bouwtekening zijn essentiële onderdelen van het proces en moeten altijd worden uitgevoerd door een constructeur.

In conclusie is het verstandig om een dakkapel door een vakman te laten plaatsen. Dit zorgt niet alleen voor een betere kwaliteit, maar ook voor extra garanties en kwaliteitsborging. Een dakkapel is een investering die jaren meegaat, en het is belangrijk om deze investering verstandig te doen.

Bronnen

1. Dakkapel-kosten.nl
2. Aannemer-Gigant.nl
3. Beneluxdakkapellen.nl
4. Bouwadviesshop.nl
5. Geldersdakkapel.nl