Woning aansluiten op riolering: een overzicht van procedures, kosten en technische vereisten

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

De aansluiting van een woning op het riool is een essentieel onderdeel van de infrastructuur en speelt een cruciale rol in de veiligheid, hygiëne en duurzaamheid van woningen. In dit artikel wordt ingegaan op de technische, juridische en financiële aspecten van het aanleggen van een riolering, gebaseerd op de informatie uit de geleverde bronnen. De informatie is afkomstig van diverse fora, webpagina’s en wettelijke regelgeving, en geeft een overzicht van de standaardprocedures, kosten en mogelijke uitdagingen bij het aansluiten van een woning op het openbare rioleringstelsel.

Technische vereisten en aanleg van riolering

Bij het aanleggen van een riolering is het van belang dat de werknemers en eigenaren de juiste technische voorschriften volgen. De riolering moet aangesloten worden op het hoofdriool, dat door de gemeente wordt beheerd. Dit gebeurt meestal via een aansluiting op de perceelgrens van het gebouw. De aansluiting moet voldoen aan de voorschriften van de gemeente, inclusief de diameter van de buizen en het type gebruik (bv. gemengd of gescheiden systeem).

In bron [3] wordt duidelijk gemaakt dat er twee soorten rioleringssystemen zijn: het gecombineerde stelsel en het gescheiden stelsel. Bij een gecombineerd stelsel wordt zowel vuil water als regenwater via één leiding afgevoerd. Bij een gescheiden stelsel zijn er twee aansluitingen: één voor het vuil water (DWA) en één voor het regenwater (RWA). Voor een gescheiden aansluiting is een dubbele aansluiting nodig, wat leidt tot hogere kosten.

De diameter van de aansluiting is afhankelijk van het type gebruik. Bij een huishoudelijk of bedrijfsmatig gebruik wordt een diameter van 125 mm aangehouden, terwijl voor bedrijfsmatig gebruik een diameter van 160 mm of groter kan worden gekozen. In bron [11] wordt ook opgemerkt dat bij afwijkende diameter een meerprijs wordt in rekening gebracht.

De aansluiting wordt meestal gemaakt met kunststof leidingen, en de aansluiting wordt inclusief ontstoppingsstuk (grijs) bij een gemengd stelsel en controleput (bruin) bij een DWA-afvoer. Deze delen worden meestal op het particulier terrein geplaatst, net over de erfscheiding heen.

Aansluiting aanvragen en vergunningen

Voor het aanleggen van een riolering is een aanvraag bij de gemeente vereist. De gemeente bepaalt of het mogelijk is om de woning op het hoofdriool aan te sluiten, en bepaalt de locatie en het tijdstip van de aansluiting. In bron [12] wordt uitgelegd hoe het proces werkt:

Aanvraag indienen: De eigenaar stuurt een aanvraag naar de gemeente, waarbij wordt aangegeven hoeveel aansluitingen nodig zijn en of het om een gescheiden of gecombineerde aansluiting gaat.
Contact met de gemeente: De gemeente neemt contact op om de mogelijkheden en kosten te bespreken.
Bespreking: Als een aansluiting mogelijk is, bespreekt de gemeente waar en wanneer de aansluiting moet worden aangelegd.
Prijsaanbieding: Na het gesprek krijgt de eigenaar een prijsaanbieding.
Vergunning: Zodra de ondertekende prijsaanbieding terug is, krijgt de eigenaar een vergunning voor de aanleg van de riolering.

In bron [11] wordt ook opgemerkt dat bij een niet-standaard aansluiting, zoals onder asfalt, persing of gestuurde boring, de werkelijke kosten in rekening worden gebracht. Dit geldt ook voor situaties waarin het riool onder het terrein van een buurman moet lopen of bij drukriolering.

Kosten van de aansluiting

De kosten van de aansluiting op het hoofdriool variëren afhankelijk van de afstand tot het hoofdriool, het type aansluiting en de diameter van de buis. In bron [11] wordt een overzicht gegeven van de standaardtarieven:

Standaardtarief aanlegkosten (perceelsgrens – hoofdriool) tot 5,0 meter: € 741,70 (excl. btw)
Meerprijs per strekkende meter extra aansluitleiding: € 61,50 (excl. btw)

Bij afwijkende diameter (> 125 mm) wordt een meerprijs in rekening gebracht. Bij een niet-standaard aansluiting, zoals onder asfalt, persing of gestuurde boring, zijn de kosten aanzienlijk hoger. Ook bij drukriolering zijn de kosten voor de aanvrager van toepassing.

Onderhoud en beheer van de riolering

De gemeente is verantwoordelijk voor het aanleggen en onderhouden van de riolering vanaf het overnamepunt. Het overnamepunt is meestal zichtbaar door een ontstoppingsput dichtbij de erfgrens. De ontstoppingsput hoort bij de huisaansluiting en niet bij het gemeentelijke rioolstelsel. Tot het overnamepunt regelt de eigenaar het aanleggen en onderhouden van de riolering.

In bron [13] wordt opgemerkt dat de ontstoppingsput niet altijd zichtbaar is, vooral als er een gemeentelijk drukrioolgemaal op het terrein staat. Daarnaast is het belangrijk dat de eigenaar van de woning zorgt voor het onderhouden van de riolering op zijn eigen terrein.

Aansluiting op een bestaand huis of nieuwbouw

Bij het aanleggen van een nieuwe woning of het renoveren van een bestaand pand is het belangrijk om te controleren of de woning al op het hoofdriool is aangesloten. In bron [11] wordt uitgelegd dat bij een aansluiting van een bestaand bouwwerk op een bestaand hoofdriool, de aansluiting van de woning kan worden gedaan. Ook bij de aanleg van een extra (tweede) aansluitleiding zijn kosten van toepassing.

Conclusie

Het aansluiten van een woning op het hoofdriool is een complexe klus die zowel technisch als juridisch geregeld moet worden. Het vereist een aanvraag bij de gemeente, een vergunning en het volgen van de standaardprocedures. De kosten variëren afhankelijk van de afstand tot het hoofdriool, het type aansluiting en de diameter van de buis. Bovendien is het belangrijk om rekening te houden met eventuele afwijkende situaties, zoals het aanleggen van een niet-standaard aansluiting of het werken onder asfalt.

De informatie uit de bronnen geeft een overzicht van de vereisten, kosten en procedures bij het aanleggen van een riolering, en is van belang voor iedereen die een woning wil aansluiten op het openbare rioleringstelsel.