Grondwater in de kelder: oorzaken, gevolgen en oplossingen

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Inleiding

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem, vooral in regio’s waar het grondwaterpeil dicht bij het oppervlak ligt, zoals Nederland en België. Dit probleem kan leiden tot vochtige muren, schimmels, en zelfs schade aan de constructie van een huis. In veel gevallen is de oorzaak van het vocht in de kelder het insijpelen van grondwater, maar ook andere factoren kunnen een rol spelen. In dit artikel zullen we de oorzaken, gevolgen en mogelijke oplossingen voor grondwater in de kelder bespreken, aangevuld met advies over hoe je dit probleem kunt voorkomen of oplost.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende oorzaken hebben, afhankelijk van de situatie en het gebouw. De meest voorkomende oorzaak is het insijpelen van grondwater via scheuren, spleten of poreuze muren en vloeren. Dit kan gebeuren tijdens perioden van hevige regenval, waardoor het grondwaterpeil stijgt.

1. Slechte afdichting

Een van de belangrijkste oorzaken van grondwater in de kelder is een onvoldoende waterdichte constructie. Wanneer de muren en vloeren niet goed zijn afgedicht, kan grondwater via de fundering de kelder binnenkomen. Dit is vooral het geval bij oudere huizen of huizen die niet goed zijn afgedicht bij de bouw.

2. Verstoring van de grondlagen

De grondlagen kunnen worden verstoord door bouwactiviteiten of grondwerken, waardoor het grondwater niet goed kan afvoeren. Dit leidt ertoe dat het water zich ophoopt in de kelder.

3. Slijtage en scheuren in de fundering

Bij oude gebouwen kan de fundering versleten zijn, waardoor er scheuren en spleten ontstaan. Deze openingen geven ruimte voor grondwater om de kelder in te dringen. Dit kan ook ontstaan door verkeerde grondverzakkingen, trillingen of een verkeerd afgestelde fundering.

4. Opstijgend grondwater

Een ander veelvoorkomend probleem is opstijgend grondwater. Dit gebeurt wanneer het grondwater zich via de vloer omhoog sijpelt. Het kan leiden tot vochtige vloeren, schimmelvorming en een onaangename luchtgeur.

5. Lekkage in de riolering

Soms kan een lekkende riolering de oorzaak zijn van vocht in de kelder. Een lek in de riolering kan hetzelfde effect hebben als grondwater, namelijk dat het via de muren de kelder binnenkomt.

Gevolgen van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende gevolgen hebben, zowel voor het gebouw als voor de gezondheid.

1. Schimmels en bacteriën

Een van de grootste risico’s is het ontstaan van schimmels en bacteriën. Dit kan leiden tot gezondheidsproblemen, zoals allergieën, astma en hoofdpijn. Ook kan het vocht de structuur van het gebouw aantasten.

2. Schade aan de vloer en muren

Vocht dat langdurig op de vloer staat, kan leiden tot het oplossen van de vloer, het loskomen van verf en het afbladderende gips. Ook kunnen de muren beschadigd raken door het vocht.

3. Onaangename geur en luchtvochtigheid

Een vochtige kelder kan een onaangename lucht geven en de luchtvochtigheid in het huis verhogen. Dit kan leiden tot een ongemakkelijke woning en zelfs tot schade aan meubels en spullen.

4. Verlies van waarde

Een vochtige kelder kan de waarde van een huis aantasten. Dit is vooral van belang bij het verkopen van een huis, omdat een vochtprobleem een aankoopbelemmering kan vormen.

Oplossingen voor grondwater in de kelder

Er zijn meerdere manieren om grondwater in de kelder te bestrijden, afhankelijk van de oorzaak en het type woning.

1. Kelderafdichting

Een veelgebruikte methode is het afdichten van de kelder. Dit kan worden gedaan door een waterdichte coating aan te brengen op de muren en vloeren. Er zijn verschillende materialen beschikbaar, zoals bitumenlagen, cementcoatings en vochtwerende gels. De keuze van het materiaal hangt af van de situatie en de mate van vocht.

2. Kelderdrainage

Kelderdrainage is een andere veelgebruikte methode om grondwater te voorkomen. Hierbij wordt een drainage systeem aangelegd rond de kelder, zodat het water opgevangen en naar buiten afgevoerd wordt. Dit kan worden gedaan met kanalen, goten en een verzamelput.

3. Muren injecteren

Voor een specifieke oplossing is het mogelijk om muren te injecteren met een vochtwerend middel. Dit gebeurt vaak bij scheuren of spleten in de fundering. Hierbij wordt een vochtwerende vloeistof in de muren gespoten, waardoor het vocht wordt tegengehouden.

4. Waterpomp en droogspuiten

In gevallen waarin het water al in de kelder staat, is het belangrijk om dit zo snel mogelijk te verwijderen. Dit kan met een waterpomp, die het water uit de kelder pompt. Daarna kan de kelder met droogspuiten worden gedroogd om verdere schade te voorkomen.

5. Ventilatie en luchtcirculatie

Een goede ventilatie is essentieel om vocht in de kelder te voorkomen. Door de kelder goed te ventileren, wordt het vocht geëlimineerd en wordt de luchtvochtigheid beheersbaar gehouden. Dit is vooral belangrijk als de kelder als opslagruimte wordt gebruikt.

6. Professionele hulp inroepen

Het is aan te raden om in geval van een vochtprobleem een professional in te schakelen. Dit kunnen vochtspecialisten zijn die gespecialiseerd zijn in het oplossen van vochtproblemen in kelders. Ze kunnen een inspectie uitvoeren, de oorzaak van het vocht bepalen en de juiste oplossing aanraden.

Voorkomen van grondwater in de kelder

Het is belangrijk om te voorkomen dat grondwater in de kelder terechtkomt. Dit kan op verschillende manieren.

1. Regelmatige onderhoud

Regelmatige controle op de kelder is belangrijk. Dit omvat het inspecteren van muren, vloeren en deuren op scheuren, spleten of andere schade. Dit helpt om vroegtijdig problemen op te sporen en te voorkomen dat ze erger worden.

2. Goede drainage en afvoer

Een goed functionerend drainage systeem is cruciaal om het grondwater te beheren. Dit kan worden gedaan door afvoerkanalen aan te leggen, de afvoer van regenwater te versterken en de buitenmuur goed af te dichten.

3. Afdichten van de fundering

Een goede afdichting van de fundering is essentieel. Dit kan worden gedaan met bitumenlagen, waterdichte verf of andere materialen die geschikt zijn voor het type gebouw.

4. Onderhouden van de riolering

Een lekkende riolering kan leiden tot vochtproblemen in de kelder. Het is daarom belangrijk om de riolering regelmatig te onderhouden en eventuele lekken direct te herstellen.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel materiële als gezondheidsgerelateerde gevolgen kan hebben. Het is belangrijk om de oorzaak van het vocht te bepalen en de juiste maatregelen te nemen om het te voorkomen of op te lossen. Dit kan variëren van het aanbrengen van een waterdichte coating tot het installeren van een drainage systeem. Bij ernstige problemen is het aan te raden om professionele hulp in te schakelen. Door op tijd te handelen, kan worden voorkomen dat het probleem erger wordt en schade aan het gebouw ontstaat.

Bronnen

grondwater