Grondwater in de kelder: oorzaken, oplossingen en preventie

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat vooral in regio’s met een hoog grondwaterpeil, zoals Nederland en België, voorkomt. Het kan leiden tot schimmels, schade aan de bouwconstructie en ongemakken in de woning. In dit artikel worden de oorzaken, gevolgen en oplossingen voor grondwater in de kelder behandeld. Daarnaast worden aanbevelingen gegeven om het probleem te voorkomen of te beheersen.

Oorzaken van grondwater in de kelder

De belangrijkste oorzaak van grondwater in de kelder is een te hoog grondwaterpeil. Dit kan ontstaan door extreem veel regenval, een verhoogde bodemvochtigheid of een verlaagd grondwaterpeil als gevolg van bouwactiviteiten. Daarnaast kunnen lekken in rioleringen, een slechte afdichting van muren en vloeren, of schade aan de fundering leiden tot het binnenkomen van water uit het grondwater.

Een ander mogelijke oorzaak is insijpelend regenwater. Dit gebeurt wanneer het water zich via de buitenkant van de woning een weg bannt naar de keldermuren. Dit is vooral waarschijnlijk bij gebouwen zonder een goede waterafleiding of met beschadigde gevels. Ook kan een condensatieprobleem in de kelder zorgen voor vochtige plekken, zonder dat er direct water binnenkomt.

Gevolgen van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende nadelige gevolgen hebben. Enerzijds kan het leiden tot schimmelvorming, wat gezondheidsproblemen kan veroorzaken, vooral bij mensen met allergieën of astma. Anderzijds kan het de structuur van het huis aanvullen, bijvoorbeeld door het afbrokkelen van muren of het wegnemen van de stevigheid van de vloeren. Ook kunnen de spullen in de kelder beschadigd raken, wat financiële verliezen kan veroorzaken.

Verder kan het vocht in de kelder leiden tot een luchtvochtigheid die te hoog is, wat de woning onaangenaam maakt en zelfs kan leiden tot een verhoogde kans op gezondheidsklachten. Daarnaast kan het vocht de isolatie van de kelder verstoren, wat het energieverbruik kan verhogen.

Oplossingen tegen grondwater in de kelder

De meest effectieve manier om grondwater in de kelder te beheren, is door de kelder waterdicht te maken. Er zijn verschillende methoden om dit te bereiken. Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van een waterdichte coating op de muren en vloeren van de kelder. Hierbij worden materialen zoals bitumen of waterafstotende verf gebruikt.

Een andere optie is het aanbrengen van een waterdichte laag, bijvoorbeeld een dampscherm of membraan. Dit helpt om het vocht te verhinderen dat via de vloer of muren naar binnen sijpelt. Ook kan het aanbrengen van een waterdichte cementcoating of verf nuttig zijn.

Bij meer ernstige situaties is het aan te raden om een professionele kelderafdichting te laten uitvoeren. Dit kan omvatten het injecteren van muren met een vochtwerende gel of het aanbrengen van een drainage- of afvoersysteem. Kelderdrainage is een veelgebruikte methode, waarbij het water via kanalen en goten wordt afgevoerd naar een verzamelput. Daarna wordt het naar buiten geleid, zodat het geen kans krijgt om de kelder binnen te komen.

Kelderwaterdichting: verschillende methoden en kosten

Kelderwaterdichting kan op verschillende manieren worden uitgevoerd, afhankelijk van het type kelder en de ernst van het probleem. De meest voorkomende methoden zijn:

Aanbrengen van een waterdichte coating: Dit is een eenvoudige en relatief goedkope methode, die geschikt is voor lichte vochtproblemen. De kosten liggen tussen € 3,500 en € 10,000 per kelder van 20 m².
Injecteren van muren: Hierbij wordt een vochtwerende gel in de muren gespoten. Dit is vooral geschikt voor kelders met kleine scheuren of barsten.
Aanbrengen van een waterdichte laag: Dit kan bijvoorbeeld een dampscherm zijn dat op de vloeren en muren wordt gelegd.
Kelderdrainage: Dit is een meer ingewikkelde methode, waarbij het water via een systeem wordt afgevoerd. Dit is ideaal voor kelders met een hoge kans op grondwateroverlast.

De kosten van kelderafdichting variëren afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder. Het is daarom belangrijk om een professionele inschatting te laten maken om de juiste oplossing te kiezen.

Preventie en aanpak bij wateroverlast

Om te voorkomen dat grondwater in de kelder terechtkomt, is het belangrijk om de kelder goed te onderhouden. Dit omvat het controleren van de muren en vloeren op scheuren of barsten en het aanbrengen van een goede waterafvoer. Bovendien is het verstandig om de kelder goed te ventileren, vooral als deze als woning wordt gebruikt.

Bij wateroverlast in de kelder is snelle actie cruciaal. Het is belangrijk om het water zo snel mogelijk te verwijderen en een professionele hulp in te schakelen. Bijvoorbeeld door een dompelpomp te gebruiken of contact op te nemen met een vochtspecialist. Ook is het belangrijk om de oorzaak van het probleem te achterhalen, zodat het niet opnieuw kan gebeuren.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel gezondheidsproblemen als schade aan de woning kan veroorzaken. De oorzaken variëren van een hoog grondwaterpeil tot lekken in rioleringen of een slechte afdichting. De oplossingen zijn er verschillend, van het aanbrengen van een waterdichte coating tot het installeren van een drainage- of afvoersysteem. Het is belangrijk om snelle actie te ondernemen bij wateroverlast en de oorzaak van het probleem goed te onderzoeken. Door de kelder goed te onderhouden en te ventileren, kan het risico op grondwateroverlast worden beperkt.

Bronnen

grondwater