Prijs van een prefab kelder: Overzicht, kosten en aanbevelingen

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

De aankoop van een prefab kelder is een aantrekkelijke optie voor wie extra ruimte wil creëren onder of bij hun woning. De kosten variëren afhankelijk van het formaat, de uitvoering, en eventuele extra opties. In dit artikel geven we een overzicht van de prijzen, kosten en aanbevelingen voor het kiezen van een prefab kelder.

Overzicht van de prijzen

De prijs van een prefab kelder ligt meestal tussen de €500 en €1.000 per vierkante meter, afhankelijk van het type en de afmetingen. Voor een standaard kelder met een oppervlakte van 40 m² ligt de totale prijs tussen de €20.000 en €40.000, wat kan variëren op basis van wensen en situatie. Dit is een indicatie, aangezien exacte kosten afhangen van de locatie en de wensen van de klant.

Tabel: Overzicht van de kosten per kelder

Onderdeel	Gemiddelde kosten (€)
Prefab kelder (per m²)	€500 - €1.000
Beton	€3.500 - €7.000
Isolatie	€1.000 - €2.000
Ventilatie	€1.000 - €2.500
Waterdichting	€1.500 - €3.000
Graafwerk	€5.000 - €10.000
Installatiewerk	€2.000 - €5.000
Afwerking	€3.000 - €7.000
Vergunningen/inspecties	€1.000 - €2.000

Bijvoorbeeld, voor een kelder van 40 m² met basisafwerking, kunnen de totale kosten oplopen tot €46.500, wat een indicatie is van de mogelijke kosten.

Aanbevelingen bij het kiezen van een prefab kelder

1. Kies voor een standaardmaatvoering

De keuze voor een standaardmaat is meestal voordeliger en eenvoudiger in het aanbrengen. Dit is vooral belangrijk als je een kelder wilt gebruiken als berging ruimte of technische ruimte. Het kiezen van een standaardmaat zorgt voor een snellere uitvoering en lagere kosten.

2. Isoleren van de kelder

Kelders hebben van nature een constante temperatuur van ongeveer 15°C, wat ideaal is voor berging of technische ruimtes. Isoleren is vaak niet nodig, tenzij je de ruimte als verblijfsruimte wilt gebruiken. In dat geval is isolatie wel aan te raden om de temperatuur aan te passen aan jouw wensen.

3. Kijk naar de totale investering

De totale investering moet worden bekeken, niet alleen de prijs van de kelder. Met unieke montagesystemen kan het plaatsen van de kelder eenvoudiger en goedkoper worden gemaakt. Kijk daarom naar de totale kosten, inclusief transport, plaatsing en eventuele installaties.

4. Kies voor een onderhoudsvrije kelder

Een kelder van Sterk Beton is onderhoudsvrij en heeft geen naden waar lekkage kan ontstaan. Dit is een duurzame investering die je jarenlang kan blijven gebruiken zonder onderhoud. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en veilige oplossing.

5. Gebruik een kelder als berging

Kelders zijn ideaal als bergingsruimte, maar voor een verblijfsruimte zijn dure aanvullende voorzieningen nodig. Kies daarom voor een kelder als bergingsruimte, tenzij je echt een verblijfsruimte wilt hebben.

Kosten per oppervlakte

De kosten van een prefab kelder variëren afhankelijk van de afmetingen. Hieronder volgt een overzicht van de prijzen per oppervlakte:

Oppervlakte	Prijs (€)
10 m²	€5.000
15 m²	€7.500
20 m²	€10.000
25 m²	€12.500
30 m²	€15.000

Let op: dit zijn indicatieve prijzen. In de praktijk kunnen deze bedragen variëren afhankelijk van het ontwerp, de bereikbaarheid van het terrein en eventuele extra opties zoals technische installaties of afwerking.

Extra kosten

Naast de kosten voor de prefab kelder zelf zijn er enkele onvermijdelijke kostenposten waar je rekening mee moet houden. Deze kunnen samen een aanzienlijke invloed uitoefenen op het uiteindelijke prijskaartje.

Grondwerkzaamheden

Voordat de kelder geplaatst kan worden, moet de bouwplaats worden uitgegraven. De gemiddelde prijs hiervoor ligt op ongeveer €15 per m². Bij een kelder van 20 m² komt dit dus neer op €300. Deze prijs kan echter oplopen bij moeilijke omstandigheden, zoals rotsachtige ondergrond of slechte bereikbaarheid.

Transport en plaatsing

Het transporteren van de prefab kelder naar de locatie en het plaatsen ervan met een hijskraan vormen een belangrijke kostenpost. De prijs hiervan varieert sterk op basis van afstand en complexiteit. Een kelder op een makkelijk toegankelijke bouwplaats zal minder kosten dan een kelder die op een lastig bereikbare plek geplaatst moet worden.

Waterdichting

Waterdichting is een belangrijk onderdeel van de kelder, zeker als de kelder onder de grond geplaatst wordt. De kosten voor waterdichting kunnen variëren, afhankelijk van de uitvoering en de locatie.

Voorbeelden van kosten

Voorbeeld 1:

Een kelder van 12 x 8 meter kost ongeveer: €46.000 (geïsoleerd)
Extra kosten graafwerk + bronbemaling: €11.000
Extra voorzieningen, aannemersprovisie e.d: €5.000
Totaal: €62.000 (excl. 19% BTW)

Voorbeeld 2:

Een prefab kelder (met dekplaat) van 6,00 x 2,64 x 2,3 meter (inwendige maten) kost ongeveer €5.500 (ongeïsoleerd)
Extra kosten voor het transport en een kraan: €1.500
Extra kosten graafwerk: €1.500 (stel zandgrond, geen bronbemaling nodig)
Totaal: €8.500 (excl. 19% BTW)

Conclusie

De aankoop van een prefab kelder is een aantrekkelijke optie voor wie extra ruimte wil creëren onder of bij hun woning. De prijzen variëren afhankelijk van het formaat, de uitvoering, en eventuele extra opties. Het kiezen van een standaardmaat is meestal voordeliger en eenvoudiger in het aanbrengen. Isoleren is vaak niet nodig, tenzij je de ruimte als verblijfsruimte wilt gebruiken. De totale investering moet worden bekeken, niet alleen de prijs van de kelder. Kies voor een onderhoudsvrije kelder, die jarenlang kan blijven gebruiken zonder onderhoud. Een kelder is ideaal als bergingsruimte, maar voor een verblijfsruimte zijn dure aanvullende voorzieningen nodig.

Bronnen

prijs
prefab