Grondwater in de kelder oplossen: oorzaken, oplossingen en kosten

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Inleiding

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem, vooral in regio’s waar het grondwaterpeil dicht bij het oppervlak ligt. Dit kan leiden tot vochtige muren, schimmels, en zelfs schade aan de constructie van de woning. Het oplossen van grondwater in de kelder vereist een correcte aanpak, afhankelijk van de oorzaak en het type kelder. In dit artikel bespreiden we de belangrijkste oorzaken van grondwater in de kelder, de mogelijke oplossingen, en de bijbehorende kosten. De informatie is gebaseerd op de bronnen die beschikbaar zijn, waaronder informatie over kelderdichting, drainage, en lekkagebeheersing.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende oorzaken hebben, waaronder:
- Lage vochtweerbaarheid van muren en vloeren: Wanneer de muren en vloeren van de kelder niet goed bestand zijn tegen vocht, kan het grondwater door de poriën naar binnen dringen.
- Hoog grondwaterpeil: Bij hoge grondwaterstanden kan het water druk uitoefenen op de muren en vloeren, waardoor het in de kelder terechtkomt.
- Scheuren en lekken in de muren: Beschadigde muren, zoals scheuren of gaten, bieden de kans voor grondwater om binnen te komen.
- Slechte ventilatie: Kelders zijn vaak slecht geventileerd, wat kan leiden tot condensatie en opstijgend vocht.
- Leveringslekkages: Leckende waterleidingen of rioolbuizen kunnen ook bijdragen aan het vochtprobleem in de kelder.

Oplossingen voor grondwater in de kelder

1. Kelderdichting via bekuiping

Een veelgebruikte methode om grondwater in de kelder te beheersen is kelderdichting. Hierbij wordt de kelder vanbinnen of vanbuiten waterdicht gemaakt. De methode vereist meerdere stappen:
- Reinigen van de muren: De muren moeten eerst grondig worden schoongemaakt en eventuele beschadigingen worden hersteld.
- Aanbrengen van waterdichte coating: Na het reinigen wordt er een waterdichte coating aangebracht, zoals een waterdichte mortel. Het is belangrijk om het juiste product te kiezen, aangezien verschillende soorten muren verschillende coating nodig hebben.
- Meerdere lagen toepassen: Na elke laag moet er gewacht worden tot het product is uitgegroeid. Dit gebeurt meestal na 24 tot 48 uur, afhankelijk van het gebruikte product.

De kosten van kelderdichting variëren afhankelijk van de methode:
- Binnenkant bekuipen: ongeveer € 15 tot € 17 per vierkante meter.
- Buitenkant bekuipen: ongeveer € 60 per vierkante meter.

2. Kelderdrainage

Bij een hoge druk van het grondwater kan een kelderdrainage een effectieve oplossing zijn. Bij deze methode wordt een drainage-systeem aangelegd dat het water afvoert naar een centraal punt, waar het vervolgens naar de riolering wordt geleid. De vochtspecialist plaatst daarvoor een vochtwerende noppenfolie en bekleedt de keldervloer. Dit systeem absorbeert het water dat zich in de kelder verzamelt en voert het af naar de riolering.

3. Muur injecteren

Een andere methode is het injecteren van de muren. Hierbij worden gaten geboort in de muren, net boven het grondniveau, en wordt er een vochtwerende gel in gespoten. Deze gel zet uit en vormt een barrière die het grondwater tegenhoudt. Deze methode is vooral geschikt bij opstijgend grondwater.

4. Waterpomp gebruiken

Bij een ernstig vochtprobleem kan het gebruik van een waterpomp handig zijn. Dit apparaat pompt het water uit de kelder omhoog en leidt het af naar de riolering. Dit is een tijdelijke maatregel, maar kan nuttig zijn bij hoge grondwaterstanden of hevige regenval.

5. Lekdetectie en lek dichten

Als het probleem door een lek in een waterleiding of rioolbuis ontstaat, is het belangrijk om dit eerst op te sporen. Dit kan met behulp van gespecialiseerde apparatuur. Zodra het lek is gevonden, kan het worden gedicht met behulp van een waterdichte mortel, zoals Waterstop.

Kosten van grondwaterbestrijding

De kosten van het oplossen van grondwater in de kelder hangen af van de gekozen methode en de omvang van het probleem. Hieronder volgt een overzicht van de verwachte kosten:

Methode	Prijs
Lekdetectie	€ 300 – € 500
Lekherstel	Afhankelijk van soort en omvang lek
Kelderbekuiping langs binnen	€ 15 – € 17 per vierkante meter
Kelderbekuiping langs buiten	€ 60 per vierkante meter
Kelderdrainage	€ 3.000 – € 10.000
Injecteren	€ 100 – € 150 per vierkante meter

De prijzen kunnen variëren, afhankelijk van de ernst van het lek, eventuele scheuren en andere zwakke plekken. Het is daarom raadzaam om een expert in te schakelen om een nauwkeurige inschatting te krijgen.

Gevolgen van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende gevolgen hebben, zowel voor de gezondheid als voor de bouwkundige structuur van de woning. Enkele van de belangrijkste gevolgen zijn:
- Schimmels en bacteriën: Vochtige kelders zijn een ideaal kweekhuis voor schimmels en bacteriën.
- Aanvang van de constructie: Het vocht kan de muren en vloeren aantasten, waardoor er schade ontstaat.
- Gezondheidsproblemen: Langdurige blootstelling aan vocht kan leiden tot gezondheidsproblemen, zoals astma en allergieën.
- Verlies van waarde: Een vochtige kelder kan de waarde van de woning beïnvloeden.

Aanbevelingen voor kelderbeheersing

Om grondwater in de kelder te voorkomen, is het belangrijk om een aantal maatregelen te nemen:
- Voldoende ventilatie: Zorg voor een goede luchtstroom in de kelder om condensatie te voorkomen.
- Waterpomp aanbrengen: Bij hoge grondwaterstanden is het handig om een waterpomp aan te brengen.
- Kelder waterdicht maken: Zorg ervoor dat de kelder goed waterdicht is, zowel vanbinnen als vanbuiten.
- Regelmatig controleren: Controleer regelmatig de kelder op scheuren, lekken en andere problemen.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een ernstig probleem dat snel moet worden aangepakt. De oplossingen variëren van kelderdichting en drainage tot het gebruik van een waterpomp. De kosten hangen af van de gekozen methode, de omvang van het probleem, en de locatie. Het is belangrijk om eerst de oorzaak van het vochtprobleem te bepalen en vervolgens de juiste oplossing te kiezen. Door de kelder goed waterdicht te maken, kan het probleem effectief worden opgelost.