Lekkage in de kelder: oorzaken, oplossingen en voorkomen

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Een lekkende kelder kan zowel vervelend als schadelijk zijn. De oorzaken kunnen variëren van hoge grondwaterstanden tot constructieve fouten, en de gevolgen kunnen schimmels, schade aan bouwmateriaal en zelfs gezondheidsproblemen zijn. De beschikbare bronnen tonen aan dat het opsporen en oplossen van kelderlekkage een belangrijke taak is, die zowel door particulieren als professionelen kan worden uitgevoerd. In dit artikel wordt ingegaan op de oorzaken van lekkage in de kelder, de methoden om deze te verhelpen en de voordelen van een waterdichte kelder.

Oorzaken van lekkage in de kelder

Een lekkende kelder kan verschillende oorzaken hebben, afhankelijk van de situatie en de bouw van de woning. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Lekkage door grondwater of regen: Bij hoge grondwaterstanden of hevige regenval kan het water de kelder binnendringen.
Slecht metselwerk: Bij oudere kelders kan het metselwerk versleten zijn, wat lekkages kan veroorzaken.
Constructieve fouten: Bij de bouw van een kelder kunnen fouten zijn gemaakt, zoals een verkeerd aangesloten wand of vloer.
Poreusheid van kelderwanden: Beton of metselwerk dat niet goed waterdicht is, kan vocht doorlaten.
Lekkage aan waterleidingen of riolering: Beschadigde leidingen kunnen leiden tot vocht in de kelder.
Slechte aansluiting tussen wanden en vloer: De zogeheten kim is een gevoelige plek waar lekkage vaak optreedt.

Uit de bronnen blijkt dat oudere huizen vaker last hebben van lekkage in de kelder. Dit komt doordat de bouwmaterialen slijten en minder waterdicht zijn. Ook nieuwe kelders kunnen lekkage vertonen als het waterdichte systeem beschadigd is. Daarnaast kunnen ook doorvoeren zoals kabels of buizen een oorzaak zijn van vochtproblemen in de kelder.

Oplossingen voor lekkage in de kelder

Om lekkage in de kelder te verhelpen, zijn er verschillende methoden beschikbaar, afhankelijk van de oorzaak en de situatie. De meest voorkomende oplossingen zijn:

1. Kelderwandafdichting

Een veelgebruikte methode is het afdichten van de wanden met epoxyhars of polyurethaanhars. Deze materialen worden ingespoten in de scheuren en kieren van de kelderwand om vocht te voorkomen. Dit is vooral effectief bij lekkage door grondwater.

2. Drainagesysteem

Bij een hoge grondwaterstand is het aanbrengen van een interne of externe kelderdrainage een veelgebruikte oplossing. Hiermee wordt overtollig water afgevoerd en voorkomt het dat het de kelder binnendringt.

3. Waterdichte bekleding

Een andere methode is het aanbrengen van een waterdichte bekleding aan de buitenzijde van de kelderwand. Dit kan een bitumenbekleding, vochtwerende gel of een waterdichte coating zijn. Deze methode is vooral effectief bij lekkage door regen of grondwater.

4. Afdichten van de vloer

Bij lekkage via de vloer is het belangrijk om de vloer te afdichten. Dit kan door een waterdichte laag aan te brengen op de keldervloer. Dit helpt vocht van onderaf te voorkomen.

5. Professionele behandeling

Voor complexe lekkages of bij een onzeker probleem is het raadzaam om een professioneel bedrijf in te schakelen. Deze bedrijven hebben de juiste apparatuur en kennis om de oorzaak van de lekkage te bepalen en een duurzame oplossing te bieden. Zoals in een van de bronnen wordt aangehaald, is het belangrijk om een offerte aan te vragen en een gratis inspectie te laten uitvoeren.

Voorbereiding en uitvoering van de kelderafdichting

Voor het afdichten van de kelder is een goede voorbereiding van groot belang. Hierbij moet de kelder zo leeg mogelijk worden gemaakt en alle spullen worden verwijderd die waarde hebben. Ook moet het metselwerk of beton schoon zijn, zodat de afdichting goed kan werken. In de bronnen wordt aangegeven dat het belangrijk is om de juiste producten te kiezen en de juiste technieken toe te passen.

Bijvoorbeeld, bij het gebruik van de Remmers Kiesol-afdichtingssysteem zijn er meerdere stappen nodig:

Grondering met Kiesol (horizontale afdichting)
Hechtlaag met WP Sulfatex
Egaliseren met WP DS Levell
Kimnaad dichten met WP DS Levell
Eerste afdichtingslaag met WP Sulfatex
Tweede afdichtingslaag met WP Sulfatex
Indien nodig een derde afdichtingslaag met WP Sulfatex
Afwerken met SP Prep (stucmortel) en SP Top White

Deze stappen moeten in de juiste volgorde worden toegepast om een succesvolle afdichting te bereiken.

Voordelen van een waterdichte kelder

Een waterdichte kelder heeft veel voordelen, zowel voor de bewoner als voor de woning zelf. De belangrijkste voordelen zijn:

Gezonde woonomgeving: Een droge kelder zorgt voor een gezondere luchtkwaliteit en voorkomt schimmels.
Verhoogde waarde van de woning: Een waterdichte kelder verhoogt de waarde van de woning en maakt deze geschikt voor verdere gebruiksmogelijkheden.
Minder energiekosten: Een droge kelder voorkomt vochtige lucht en leidt tot lagere energiekosten.
Vertrouwen en veiligheid: Een waterdichte kelder geeft bewoners meer vertrouwen en veiligheid in hun woning.

Conclusie

Een lekkende kelder kan zowel vervelend als schadelijk zijn, maar er zijn verschillende oplossingen beschikbaar om dit probleem te verhelpen. Door de oorzaak van de lekkage te achterhalen en de juiste methoden toe te passen, kan een kelder op een duurzame manier worden afgedicht. Het is belangrijk om de juiste materialen en technieken te kiezen, en in geval van twijfel een professioneel bedrijf in te schakelen. Een waterdichte kelder draagt bij aan een gezondere woning, verhoogt de waarde en zorgt voor meer comfort en veiligheid.

Bronnen

lekkage