Voordeel van een prefab kelder in de tuin: Ruimte besparen en functionaliteit verhogen

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

In de hedendaagse woningmarkt is elke vierkante meter woonruimte waardevol. Een slimme manier om ruimte te vergroten, is door een kelder onder de tuin aan te leggen. Deze oplossing biedt niet alleen extra ruimte, maar is ook een kostenefficiënte en snelle manier om de woonomgeving te verbeteren. In dit artikel worden de voordelen, constructies, kosten, en praktische aspecten van een prefab kelder in de tuin besproken, gebaseerd op de beschikbare bronnen.

Soorten kelders onder de tuin

Er zijn twee hoofdtypen kelders die men onder de tuin kan bouwen: de traditionele kelder en de afzinkkelder. Beide types hebben hun eigen unieke kenmerken en voordelen.

Traditionele kelder onder de tuin

Een traditionele kelder onder de tuin is een klassieke aanpak waarbij de kelder wordt gebouwd door het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Deze kelders worden op dezelfde manier gebouwd als de meeste andere ondergrondse constructies, met het gebruik van beton of metselwerk voor de muren en vloeren. De belangrijkste voordelen van een traditionele kelder onder de tuin is dat er meer flexibiliteit is in de vorm en de aansluiting aan het huis. Het is in dit geval ook makkelijker om onder de bestaande woning de trap te realiseren.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder is een technisch geavanceerde en moderne optie die zeker het overwegen waard is. Dit type kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen, die elk apart worden vervaardigd in een gecontroleerde omgeving. Dit garandeert een hoge standaard van kwaliteit en precisie. De verschillende delen worden vervolgens naar de bouwplaats gebracht, waar ze zorgvuldig aan elkaar worden bevestigd om de volledige kelder te vormen. Dit is een bijzonder gunstige aanpak voor locaties die moeilijk bereikbaar zijn of waar de ruimte beperkt is, omdat de grootste delen van de constructie elders worden uitgevoerd. Daarnaast staat de afzinkkelder bekend om zijn snelle bouwproces, wat een ander belangrijk voordeel kan zijn bij het plannen van uw project voor een kelder onder de tuin.

Voordeel van een prefab kelder in de tuin

Een prefab kelder in de tuin biedt verschillende voordelen, waaronder snelle plaatsing, voordelige kosten, en goede isolatie.

Snelle plaatsing

Een prefab kelder in de tuin kan binnen enkele dagen worden geplaatst. Omdat de kelder voorgefabriceerd is, hoeven er ter plaatse geen muren te worden gemetseld of betonnen vloeren gestort te worden. Dit scheelt veel tijd en overlast. Bovendien is de kelder direct na plaatsing al bruikbaar. Dit maakt het ideaal voor mensen die snel extra ruimte nodig hebben.

Voordeliger dan traditionele bouw

Een prefab kelder in de tuin is over het algemeen voordeliger dan een traditionele aanbouw of uitbouw. Dit komt omdat de kelder in de fabriek al op maat wordt gemaakt, wat zorgt voor minder afval en minder arbeidsuren op de bouwplaats. Bovendien is het onderhoud van een betonnen prefab kelder relatief laag.

Goede isolatie

Een prefab kelder in de tuin is goed geïsoleerd en blijft daardoor ook in de winter warm. Dit komt doordat de kelder volledig van beton is en er geen naden of kieren zijn waar warmte doorheen kan ontsnappen. Daarnaast is het mogelijk om extra isolatiemateriaal aan te brengen als je dat wenst.

Toepassingen van een prefab kelder in de tuin

Een prefab kelder in de tuin kan op verschillende manieren worden gebruikt. De meest voorkomende toepassingen zijn:

Oplossing voor extra ruimte

Een prefab kelder in de tuin biedt extra ruimte voor je huis, zonder dat je daarvoor je tuin hoeft op te geven. Je kunt een prefab kelder bijvoorbeeld gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte. Doordat de kelder ondergronds is, neemt deze geen extra ruimte in beslag op je perceel. Daarnaast blijft je tuin vrij om te gebruiken zoals je wilt.

Veelzijdige toepassing

Een prefab kelder in de tuin kan worden gebruikt als opslagruimte voor voorraad, technische apparatuur, of als wijnkelder, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De kelder kan gewoon afgewerkt worden zoals je wilt. Stucen en sausen: het is allemaal mogelijk. We kunnen de aansluiting voor nutsvoorzieningen meenemen, waardoor je ook licht, stroom en water in de kelder hebt. Dat is wel zo prettig!

Toepassing in de industrie

Een kelder is ook geschikt als industriële ruimte, bijvoorbeeld als opslagruimte voor levensmiddelen, als sauna, als wateropslagkelder, als installatiekelder, als archief, als souterrain, als fitness- of hobbyruimte, of als zwembad. Met een kelder benut je je bouwgrond beter, doordat je meer inhoud realiseert op hetzelfde grondoppervlak.

Kosten van een prefab kelder in de tuin

De kosten van een prefab kelder in de tuin variëren sterk, afhankelijk van de grootte, het materiaal, de constructie en de afwerking. Gemiddeld adviseren we onze klanten om rekening te houden met casco bouwkosten tussen de € 2.000,- en € 3.000,- per m² (incl. BTW). De kosten kunnen variëren afhankelijk van de locatie, de grondsoort, en de aan- of afwezigheid van grondwater.

Bouw en vergunningen

Het bouwen van een kelder in de tuin is altijd vergunningspligtig. Dit geldt zowel voor een kelder onder je woning als onder de tuin. De reden hiervoor is dat de bouw van een kelder invloed heeft op de fundering en de bodemgesteldheid. De gemeente controleert via een bodem- en funderingsonderzoek of de bouw veilig kan plaatsvinden. De aanvraag van een keldervergunning duurt doorgaans 8 tot 14 weken. Je vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket van jouw gemeente.

Afmetingen en constructie

Een prefab kelder in de tuin is in verschillende afmetingen leverbaar. De standaard afmetingen zijn:

3800x2600x2450 mm uitw.
4800x2600x2450 mm uitw.
5800x2600x2450 mm uitw.
5800x3200x2450 mm uitw.
6800x3200x2450 mm uitw.

Deze afmetingen zijn afhankelijk van de behoeften van de klant. Daarnaast zijn er ook maatwerkopties beschikbaar.

Conclusie

Een kelder in de tuin kan een waardevolle toevoeging zijn aan je woning. Met de juiste planning, constructie en afwerking creëer je extra ruimte voor diverse doeleinden. Laat je goed informeren over de mogelijkheden, kosten en praktische aspecten voordat je aan de slag gaat.

Bronnen

tuin
prefab