Oplossingen voor grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem, met name in regio’s waar het grondwaterpeil dicht bij het oppervlak ligt. Het kan leiden tot vochtproblemen, schimmelvorming, en zelfs schade aan de constructie van de woning. Het is daarom belangrijk om snel actie te ondernemen om het grondwater te beheersen en de kelder droog te houden. In dit artikel worden de meest voorkomende oplossingen voor grondwater in de kelder besproken, inclusief technieken, materialen, en kosten.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater kan op verschillende manieren in de kelder terechtkomen. De meest voorkomende oorzaak is opstijgend grondwater, wat vooral voorkomt bij hoge grondwaterstanden. Dit gebeurt wanneer het grondwater onder de vloer door sijpelt, vooral als de keldervloer niet volledig waterdicht is. Ook kan regenwater via scheuren of spleten in de muren of vloer naar binnen stromen, vooral bij onvoldoende afvoer of slechte isolatie.

Een ander mogelijke oorzaak is een lek in een waterleiding of rioolbuis. Deze lekken kunnen zich ontstaan door slijtage, verzakkingen, of onvoldoende onderhoud. Daarnaast kan een slechte ventilatie in de kelder bijdrragen aan het opstijgen van vocht, waardoor de luchtvochtigheid stijgt en er schimmels kunnen ontstaan.

Oplossingen voor grondwater in de kelder

Er zijn meerdere oplossingen om grondwater in de kelder te beheersen. De keuze van de oplossing hangt af van de aard van het probleem, de grootte van de kelder, en het budget dat beschikbaar is. Hieronder volgen enkele veelgebruikte methoden.

1. Kelderdichting (bekuiping)

Kelderdichting is een veelgebruikte methode om de kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de muur van de kelder gecementeerd met een waterdichte coating. De eerste stap is het afkappen van de muren, zodat eventuele lekken kunnen worden opgespoord. Vervolgens wordt het lek met een vulmiddel dichtgemaakt, zoals waterdichte mortel. Daarna worden er meerdere lagen cementering aangebracht, zodat de muur volledig waterdicht wordt.

De kosten voor kelderbekuiping variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de methode die wordt gebruikt. Binnenkant bekuipen kost ongeveer € 15–€ 17 per m², terwijl buitenkant bekuipen ongeveer € 60 per m² kost. Dit is echter alleen mogelijk bij nieuwe woningen, omdat bij bestaande kelders de buitenkant niet direct bereikbaar is.

2. Kelderdrainage

Kelderdrainage is een andere veelgebruikte methode om vocht en grondwater uit de kelder te verwijderen. Hierbij wordt een drainagesysteem aangebracht dat het water naar een verzamelput leidt. Dit systeem bestaat meestal uit een noppenmembraan of drainagemat die op de vloer wordt gelegd. Het water loopt via deze matten naar een afvoerput of pomp, die het water daarna weer in het riool leidt.

Er zijn verschillende soorten kelderdrainage, waaronder vloerdrainage, randdrainage, en wanddrainage. Vloerdrainage is vooral geschikt voor kelders met een hoge grondwaterstand of poreuze vloeren. Randdrainage wordt gebruikt bij vochtproblemen aan de kimnaad, waar de vloer en muren op elkaar aansluiten. Wanddrainage is geschikt voor kelders met vochtige muren, zoals bakstenen muren.

De kosten voor kelderdrainage liggen tussen € 3.000 en € 10.000, afhankelijk van de grootte van de kelder en de gekozen methode. Deze methode is vooral effectief bij complexe vochtproblemen, waarbij de kelder niet alleen waterdicht gemaakt moet worden, maar ook het vocht moet worden afgevoerd.

3. Box-in-box-methode

De box-in-box-methode is een techniek waarbij een tweede wand wordt aangebracht, met een membraan ertussenin. Dit systeem wordt vaak gebruikt bij kelders met vochtige muren, waarbij het grondwater via de muur kan sijpelen. Het membraan zorgt ervoor dat het vocht wordt afgevoerd naar een verzamelput, terwijl de tweede wand de kelder waterdicht maakt.

Deze methode is vooral geschikt voor kelders waar sprake is van opstijgend grondwater of een hoge grondwaterstand. De kosten variëren, afhankelijk van de grootte van de kelder en de gekozen materialen. Het is echter een duurzame en effectieve manier om de kelder droog te houden.

4. Ventilatie en luchtcirculatie

Bijna alle kelders hebben een luchtvochtigheidsprobleem als het grondwater in de kelder terechtkomt. Om dit te voorkomen, is een goed ventilatiesysteem van groot belang. Een mechanisch ventilatiesysteem kan helpen om het vocht te verwijderen en de luchtkwaliteit in de kelder te verbeteren. Dit systeem is vooral nuttig bij kelders die als opslagruimte worden gebruikt.

5. Injecteren van de muren

Een andere methode om grondwater in de kelder te beheren, is het injecteren van de muren. Hierbij wordt een vochtwerende gel in de muren gespoten, die een barrière vormt tegen het opstijgen van grondwater. Dit systeem is vooral geschikt voor kelders waar sprake is van opstijgend grondwater, en wordt vaak gebruikt in combinatie met andere methoden.

6. Waterpompinstallatie

Bij extreme situaties, waarbij de kelder volledig onder water staat, kan een waterpompinstallatie nodig zijn. Deze installatie pompt het water vanuit de kelder terug in het riool, waardoor de kelder snel droog wordt gemaakt. Een waterpomp is echter geen permanente oplossing, maar kan wel helpen bij het oplossen van een urgent probleem.

Kosten van oplossingen voor grondwater in de kelder

De kosten voor het oplossen van grondwater in de kelder variëren sterk, afhankelijk van de gekozen methode en de grootte van de kelder. De prijzen die in de bronnen worden genoemd, zijn:

• Lekdetectie: € 300 – € 500
• Lekherstel: afhankelijk van soort en omvang lek
• Kelderbekuiping langs binnen: € 15 – € 17 per vierkante meter
• Kelderbekuiping langs buiten: € 60 per vierkante meter
• Kelderdrainage: € 3.000 – € 10.000
• Injecteren: € 100 – € 150 per vierkante meter

De kosten kunnen variëren afhankelijk van de locatie en het type woning. Het is daarom belangrijk om eerst een professionele inspectie te laten uitvoeren, zodat de juiste oplossing kan worden bepaald.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een ernstig probleem dat snel moet worden aangepakt om schade aan de woning en gezondheidsrisico’s te voorkomen. Er zijn verschillende oplossingen beschikbaar, waaronder kelderdichting, kelderdrainage, de box-in-box-methode, ventilatie, injecteren van de muren, en waterpompinstallaties. De keuze van de oplossing hangt af van de aard van het probleem, de grootte van de kelder, en het budget dat beschikbaar is. Het is daarom belangrijk om eerst een professionele inspectie te laten uitvoeren, zodat de juiste oplossing kan worden bepaald.

Bronnen

1. Kelder waterdicht maken
2. Vocht in kelder
3. Grondwater in kelder
4. Water in kelder
5. Grondwater in kelder
6. Grondwater in kelder bestrijden
7. Kelder waterdicht maken
8. Grondwater in kelder